Erik Olsson Fastighetsförmedling

Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet i hus med hiss. Det första som möter oss är den möblerbara och välkomnande hallen som fördelar bostadens alla rum. Alla fönster vetter ut mot fin grönskande miljö - skogen är utan tvekan din närmsta granne. Här bor du privat beläget utan insyn i en lägenhet som bland annat erbjuder balkong i söderläge, ett kök som är stort och välplanerat med bra arbetsyta men även det väl tilltagna vardagsrummet ger plats åt många. Två badrum erbjuds, i det ena finnas möjlighet till egen tvättmaskin och i det andra finns badkar. Inne i bostaden erbjuds det gott om förvaring i form av klädkammare, garderober samt linneskåp sen finns dessutom både källar- och matkällarförråd. Här bor du med en låg avgift i en välplanerad lägenhet som passar alla generationer. Parkeringsplatser finns både utomhus och i carport med separata köer och 12 laddstolpar för elbil erbjuds. Föreningen är stor och stabil och ligger i ett område som är mycket populärt samt naturnära. Här finns närbelägen matbutik, skolor, trevliga promenadstråk och inte minst bekvämt gångavstånd till Rosvalla idrottsområde. Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse och för att boka en visning!

Nu kan jag presentera denna fina lägenhet på Amiralstoget 1 som snart kan bli din. Stor, luftig lägenhet i markplan som erbjuder kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har under de senaste åren uppdaterats med nya vitvaror och installation av vinkyl. Dessutom erbjuds tre sovrum, gott om förvaring, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gäst-WC. Bostaden har en tilltagen uteplats med privat känsla och ett härligt spabad, lägg där till en inglasad balkong för de lite mer kyliga kvällarna. Att bo på brandholmen har många fördelar, en av dessa är närheten till vattnet som ni har precis nedanför där det även finns möjlighet att hyra båtplats via Segeltorgets samfällighet. Här kan ni även njuta av fina skogsområden med motionsspår, samtidigt som ni har närheten till stan. Gå eller cykla längst med den vackra strandpromenaden för att ta en glass i hamnen eller äta en bit mat. I området finns förskola och skola samt Rosvalla evenemangsarena. Varmt välkomna till ert nya hem!

Välkommen till Ättersta Sörgården 1 - ett hus och en gårdsbild utöver det vanliga. Här bor du i otroligt vackra Sörmländska omgivningar med otaliga ekbackar, ängar och åkrar i närområdet. I Österåker finns det många röda hus med vita knutar och det infinner sig en riktig "Bullerby-känsla" när du anländer på de slingriga vägarna. Österåker ligger cirka en mil från Vingåker och väster om sjön Öljaren. På den väl tilltagna trädgårdstomten kan du som är trädgårdsintresserad fortsätta att förädla en redan väl uppvuxen drömträdgård - för dig utan gröna fingrar så räcker det att gå runt och njuta! Här samsas blåregn, kaprifol och vinranka med syrener, en damm med vattenfall och ett hundratal koifiskar, vedeldad bastu samt ovanmarkspool! På tomten finns det även en egen liten odlingsplätt - som enkelt går att hägna in för att klara sig från grannarna i skogen, jordkällare och växthus. Huvudbyggnaden på gårdsbilden består av två plan där vinklar och vrår vittnar om en svunnen tid. Vackra fungerade kakelugnar, kaminer, vedspis i köket, rustika golv och timmerväggar. Huset består av 9 rum och kök. På tomten finns det även en drängstuga och ett gammalt stall som kan användas till magasin för kräftkalas och ytterligare tillställningar. I den gamla stallbyggnaden finns det även stor carport med utrymme för 2 bilar med eluttag, garage och gott om förvaring. Förråd och verkstad med 16 ampereuttag. Fiber installerat och energieffektiv bergvärme till uppvärmning tillsammans med alla eldningsmöjligheter. Utöver den borrade brunnen finns även en grävd brunn på tomten. Tomten är inhängnad med galvaniserat staket på 1,2 meter. Buss utanför tomten går till Vingåker och Katrineholm, tåg till Stockholm från både Katrineholm och Vingåker. I samhället finns en stor kyrka och friskola för elever upp till årskurs 6. Naturskönt område med klassisk Sörmlandsnatur och sjön Öljaren som ett mycket populärt utflyktsmål. Varmt välkomna på visning!

Här bor ni högst upp i huset på attraktiv adress i en välbevarad sekelskiftesfastighet med fönster i tre väderstreck och härligt ljusinsläpp samt minimalt med insyn. Vi tar två trappor upp till våning tre och kliver in i den vackra och ljusa entréhallen. Ställ av skorna på skohyllan och häng upp kappan - här finns gott om förvaringsutrymme i flera platsbyggda garderober skapta av möbelformgivare och nuvarande ägare. Här erbjuds 120 kvm vacker vindscharm i hjärtat av Nyköping med enhetligt brett furugolv genomgående i hela våningen, smakfullt målade väggar och fina specialdesignade förvaringsmöbler. Vindsvåningen andas exklusivitet och är smart planerad med sociala och öppna ytor med stora fönster och generöst med ljusinsläpp, här sitter du på första parkett på den platsbyggda unika möbeln blickandes utöver takåsarna eller över sällskapet som förbereder middagen i köket. Vidare genom vackra spegeldörrar når du de tre stora och generösa sovrummen i behagligt färgval. Det är en dröm att vakna upp här! Ett av rummen är idag ett lekfullt barnrum som låter fantasin ta plats. Dessutom finns både badrum med tvättmaskin och en gästtoalett. Gemensam uteplats finner du på gården mellan den lummiga bersån. Här kan du duka upp för grillkvällar och kafferep. Föreningen är stabil och välskött med låg belåning. Här bor du centralt men ändå på en lugn gata med begränsad trafikbelastning. Från Vattengränd 4A promenerar du till tågstationen på 10 minuter som tar dig till Stockholm inom en timme, buss på 5 minuter och shopping på en minut. Runt hörnet av Vattengränd har du vårdcentral, teater samt stort restaurang och caféutbud och närhet till hamnen. Säljarens ord: Vi föll för lägenheten för att det kändes som vi hamnat i en hemlig oas mitt i stan. Samt charmen som våningen har med sina unika fönster och snedtak. Favoritplatsen har varit att sitta uppe i fönstret när himlen skiftar i rosa över hustaken och det mysiga barnrummet. Missa inte denna unika pärla i fint kvarter och dess många möjligheter. Kontakta Nellie Sundblad för att boka in en visning!

Är du ute efter en villa på lugnt och familjevänligt läge där det finns möjlighet att inhysa hela familjen? Då har du hittat rätt! Nu finns äntligen chansen att förvärva en av de friliggande enplansvillorna med inredd källarvåning på Krikonbacken som bjuder på enorm potential. Stor och rymlig villa med möjlighet att antingen husera den stora familjen eller för den mindre som lever på entréplanet och använder källarvåningen som förvaringsutrymmen. Vardagsrummet bjuder på fantastiskt fönsterparti som släpper in mycket ljus i huset. Sovrummen är välplanerade med inbyggd förvaring och badrummet är helkaklat. Om ni är ute efter större och mer öppna sällskapsytor så ligger kök och vardagsrum intill varandra med möjlighet att öppnas upp. Utvändigt bjuds vi på en lättskött och uppvuxen trädgård med generösa gräsytor, planteringar, uteplats på insynsskyddad baksida, garage, carport och stor uppfart med plats för era bilar. Här bor du i ett trivsamt område som omges av natur med härliga promenadstråk. Ett stenkast bort ligger Hargs BK, förskolor, skola F-6 och inom promenadavstånd nås välsorterade ICA Knuten, konditori samt Burger King. Till Nyköping centrum är det cykelavstånd och med smidig access till E4:an är du snabbt på vägarna mot Norrköping och Stockholm. Vi ses på visningen!

Mycket tilltalande enplansvilla från år 2022 i populära och barnvänliga Örstigsnäs. Det bästa med huset är den magiska känslan som ges så fort ni går in genom dörren, huset andas lyx och rymd! Huset ligger på en av områdets bättre tomter, lite förskjutet från grannhus vilket ger en mysig inbäddad känsla. Tomten erbjuder en fin uteplats med plats för matbord och loungemöbler. I anslutning kan ni lätt anlägga pool eller spabad. När du kliver in i huset möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och fina siktlinjer. Innanför hallen ligger köket i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Stora fönster och glasade altandörrar får ljuset att strömma in. Till detta adderar vi ett ryggåstak med hela 5,5 meter i takhöjd - magiskt! Huset genomsyras av materialval i jordnära toner som en röd tråd. Välplanerade sovrumsplaceringar med två sovrum i anslutning till ett litet allrum ger en naturlig del för barn, barnbarn eller gäster. Master bedroom med walk-in-closet och eget välplanerat badrum med exklusiva materialval. Utöver detta finns ytterligare ett badrum med lika exklusiva materialval, ett sovrum som idag används som kontor, klädkammare samt tvättstuga med grovingång. Trädgården har stora potential att utvecklas till det ni önskar! Ett gyllene tillfälle för barnfamiljen som är på jakt efter ett modernt hem med genomgående hög standard och ett energieffektivt hus. Bo i ett mycket naturskönt område med skog och närhet till havsbad samt fantastiska omgivningar enbart 15 min från centrala Nyköping. Strandstugeviken som är en populär camping med sandstrand ligger inom cykelavstånd, likaså Örstigsnäs havsbad. Området har expanderat mycket de senaste åren och stora fina villor har byggts upp. Här är det väldigt lugnt och trivsamt, perfekt för barnfamiljen. I närområdet finns mataffär, pizzeria och två låg -och mellanstadieskolor Herrhagsskolan och Långsätterskolan. Välkomna att höra av er för ytterligare information!

En av Oxelösunds gamla trähusskatter som levererar många attribut på en gång, nu behöver du inte blunda för att se ditt drömhus framför dig. Det är bara att följa den inhängnande, prunkande trädgården som kantar Folkegatan 24 och svänga in på uppfarten. Här möts du av ett hus, rött med vita knutar, med återhållsam exteriör utan överdådiga krusiduller. Skönheten ligger i renhet och proportioner, i branta tak, äldre panel och vacker fönstersättning som matar in vacker dager på alla ledder genom rummen. En stilsäker underhållsrenovering har bevarat den genuina känslan fullt ut och klarat förvandlingen till ett modernare boende, redo för både ett och tre barn om livet skulle ta den vändningen. Den glasade verandan har byggts in och är kanske nu som då husets hjärta och där säljaren med familj ständigt samlas. Bergvärme har installerats för att få en energieffektiv och bekymmerslös värmekälla. Trädgården är en fin historia, stor och fruktsam som den är, och på baksidan finns möjlighet att anlägga en rymlig altan för lugn och ro i skyddad miljö eller de stora sommarkalasen. På tomten finns idag två bodar till förvaring av trädgårdsredskap och dylikt. Huset ligger på attraktiv hörntomt med minimal insyn när trädgårdens flora får sprudla. Trevliga Folkegatan i centrala Oxelösund och denna fastighet som med lite kärlek och omhändertagande kan bli din nästa villadröm! Huset erbjuder 140+70 kvadratmeter fördelade 5 rum och kök samt en oinredd källare samt vind. Välkommen hem till Folkegatan 24!

Låt mig presentera den efterlängtade våningen i anrika tornhuset på Bagaregatan anno 1910- i Nyköpings kanske mest representativa fastighet (arkitekt Johan Lagerström). På våning 3/4 återfinns detta fantastiska hem om 232 kvm som karaktäriseras av ljus, högt i tak, eftertraktat tornrummet och kakelugn. Lägg där till bevarade originaldetaljer såsom takrosetter, spegeldörrar med mässingshandtag, spröjsade originalfönster med spanjoletter och djupa nischer, profilerade lister samt fiskbensparkett. Våningen har omsorgsfullt renoverats utan att tappa den tidstypiska andan och interiört presenteras rakt av exklusiva materialval. Redan i porten vittnar huset om sin historia. Trapporna leder dig upp till våningen där du välkomnas i den luftiga hallen. Mot innegården vetter vackra pardörrar med utgång till ljuvlig balkong i bästa läge med morgonsol följt av Master bedroom med värmande kakelugn. I våningens generösa salong finner du stor öppen spis och det karakteristiska tornrummet följt av tre rymliga sovrum i fil, här har 20 tals-charm bevarats liksom trägolv, speglade dörrar och vackra fönster. Stort smakfullt renoverat badrum samt gästtoalett. Bevarad serveringsgång med originalskåp följer oss till det påkostade och stilrena köket med sittplats runt köksö. Kvar finns även klassiska förvarings- och serveringsskåp samt skafferi som har över 100 år på nacken. Synnerligen vacker och välskött fastighet i en förening med god ekonomi, låga avgifter och hög trivselfaktor. Belägen på vackra Väster med city precis runt hörnet och allt som Nyköping har att erbjuda i restaurang och butiksutbud. På en timme tar du dig med tåg upp till Stockholm och vill du ta dig längre bort har du Skavstas flygplats på nära avstånd. Bagaregatan 58 känt som "Lidberg & Bergs hus". Grunden lades av grundläggarfirman Lidberg & Berg och huset lät byggas av byggmästare Harlen 1910. Fritz Lidberg hade en livsmedelsaffär i källarplanet. Ovanpå bodde majoren Philip Herman von Krusenstjärna med familj. Ytterligare en våning högre bodde på 1940-talet barnmorskan Agda Melcher-Ohlsson och hade hel-inackordering för 13 ungkarlar för 110 kr/mån. Bagaregatan 58A användes som inspelningsplats under 1991 års inspelning av Agnes Cecilia, filmatiseringen av Maria Gripes roman om Nora som flyttar in i en lägenhet i en gammal byggnad i Nyköping. Runt 90-talet övergick fastigheten till bostadsrätter från att tidigare varit hyreslägenheter. Dåvarande fastighetsägaren lät pryda fastighetens torn med en flagga graverad med hans vardera familjemedlems första bokstav (KBCS). Den fastighetsägaren var min farfar. Skulle du bli ägare av denna våning så lovar jag att dela med mig av fler anekdoter om denna fantastiska fastighet. Välkommen önskar fastighetsmäklare Nellie Sundblad!

Välkommen till denna tegelvilla på Studsarvägen 7! Här får du möjligheten att förverkliga din dröm om villa i en familjevänlig miljö. Det här hemtrevliga souterränghuset kombinerar praktiskt boende med stilfulla utrymmen, och det är utformat för att göra din vardag både bekväm och enkel. Ett tekniskt bra hus med låga driftskostnader, tegelfasad, fjärrvärme och delvis utbytta fönster. När du kliver in på entréplanet av denna villa möts du av en rymlig hall med gott om utrymme för möblemang och avhängning. På entréplan finns alla bekvämligheter du behöver, från den välutrustade tvättstugan till det bekväma garaget där du kan parkera bilen tryggt inomhus. Ett sovrum på detta plan ger flexibilitet och kan användas som tonårsrum, gästrum eller som en mysig tv-hörna. På övervåningen öppnar sig ett ljust och inbjudande sällskapsutrymme. Det välutrustade köket är en dröm för den som älskar att laga mat och erbjuder extra arbetsyta eller en plats för trevliga stunder vid köksön. Härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet, komplett med öppen spis, skapar en mysig atmosfär där familjen kan samlas och skapa minnen. Från vardagsrummet leder en dörr ut till en balkong där du kan njuta av kvällssolen. På övervåningen finns även två generösa sovrum som ger varje familjemedlem sitt eget personliga utrymme. I anslutning till sovrummen finns det helkaklade duschrummet med golvvärme. Husets guldkorn är det inglasade uterummet med perfekt söderläge. Det fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet och är den perfekta platsen för avkoppling, sociala sammankomster eller bara för att njuta av den vackra omgivningen. Trädgården runt huset är välskött och innehåller fruktträd samt utrymme för odling och lek. Läget i detta barnvänliga område gör detta hem ännu mer attraktivt. Det finns en lekplats precis utanför huset och gång- och cykelvägar leder till förskolor och skolor. För den som är aktiv finns närheten till Ramdalen med idrottsplats och badhus. Dessutom är det bara en kort promenad till busshållplatsen, livsmedelsbutiken och pizzerian. Nära till havet, skärgården och vacker natur är ytterligare fördelar med detta boende. Till Nyköping tar det bara ca 12 minuter med bil. Välkommen hem till Studsarvägen 7!

Stig in i denna mysiga lägenhet med generös takhöjd och som erbjuder det bästa av stadslivet! Beläget mitt i hjärtat av mysiga öster, med bekvämt promenadavstånd till shopping, mataffärer och nöjen, är detta hem perfekt för den som söker både bekvämlighet och stil. Med möjlighet till snabbt tillträde är det lätt att flytta in och börja njuta av allt som detta boende har att erbjuda. Den fräscha och moderna designen skapar en inbjudande atmosfär ihop med äldre charm och från det ögonblick du kliver in genom den välkomnande entrén möts du av ljus och rymd. Här finns gott om plats för klädförvaring och en rymlig sovalkov med skjutdörrar erbjuder avskildhet och komfort. I det helkaklade badrummet erbjuds dusch och i källaren finns föreningens gemensamma bastu att boka för möjlighet att varva ner och slappna av efter en lång dag. Genomgående äldre trägolv och generöst ljusinsläpp skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela hemmet. Detta är verkligen ett boende där du kan trivas och känna dig hemma. Med en välskött HSB-förening som erbjuder fin utemiljö, stabil ekonomi och låg skuldsättning kan du känna dig trygg och säker i ditt nya hem. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget ger ytterligare stabilitet och lugn. Missa inte chansen att uppleva allt detta och mer! Kontakta oss nu för att boka en visning och låt oss hjälpa dig att hitta ditt drömboende mitt i staden!

Välkommen till en unik möjlighet att äga en del av historien! Denna fantastiska villa har en fängslande bakgrund som en gång i tiden tjänade som en aktiv järnvägsstation ända fram till 1980-talet. Med sin charmiga historia och karakteristiska arkitektur bjuder den in till en resa tillbaka i tiden. En av de mest spännande bevarade detaljerna är den autentiska biljettluckan, som fortfarande pryder byggnaden. Denna karakteristiska detalj påminner om den tid då resenärer passerade genom stationen, och ger en nostalgisk känsla till hemmet. Ytterligare charmiga detaljer inkluderar det bevarade lastrummet där resväskor en gång togs emot, kaklet från den tidigare herrtoaletten som fortfarande pryder väggarna, samt de välbevarade stationsskyltarna som sitter stolt på fasaden. Inne i huset möts du av en imponerande takhöjd som för tankarna till den pampiga arkitekturen från det tidiga 1900-talet. De gedigna trädörrarna, de stora vackra fönstren och den bevarade takhöjden är alla detaljer som förstärker den historiska känslan och charm som präglar huset. Medan huset bär på sin historiska charm, är det viktigt att notera att det finns utrymme för förbättringar och renoveringar. Detta ger dig möjligheten att skapa din drömbostad och anpassa den efter dina personliga behov och stilpreferenser. Belägenhet är allt, och denna egendom har det bästa av två världar. Med närhet till centrala bekvämligheter via E4:an så når du Stockholm på en timme och Nyköping på 30 min och samtidigt omgiven av lugnet i en pittoresk miljö, är detta en plats där du kan skapa nya minnen och samtidigt bevara det förflutnas atmosfär. Denna fastighet erbjuder en mångsidig potential på 377 kvm med extra byggnader dessutom garage och orangeri. Skapa ett generationsboende, bed and breakfast, eller hyr ut delar av huset för extra inkomst. Den extra byggnaden på 160 kvm kan användas som ateljé, studio, butik eller för andra ändamål. Väck denna unika pärla till liv och bli ägare till en bit av historien.