Erik Olsson Fastighetsförmedling

Vad sägs om en unik etta som andas lyx? Här kan vi presentera lyxiga detaljer så som generös takhöjd på runt 3,2 m, vacker ekparkett, uteplats och stort badrum. Detta bjuder Periodgången 7 på i gamla industribyggnaden Spinnerskan precis intill Nyköpinsån. Det som sätter den här ettan i en klass för sig är den industriella looken i kontrast med Nyköpingsån och grönskande naturreservat. Lägenheten har genomgående ekparkett, ett fullutrustat kök, rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt gott om plats för middagar och en sovalkov. Dessutom finns praktisk klädkammare med gott om förvaring. Föreningen är god och har dessutom en gemensam takterrass med bästa solläge, fantastisk utsikt och flera sittplatser och grill. På ca 5 minuter når du centrum med ett utbud av butiker, restauranger och caféer. Vill du njuta av en vacker promenad finns naturreservatet Hållet-Marieberg-Stenbro och Å-promenaden bara ett kort avstånd från lägenheten. 1873 uppfördes den nya fabriken intill Nyköpingsån som skulle komma att bli ett bomullsspinneri. Tidigare hade här funnits ett pappersbruk men detta brann ned 1868. Bomullsverksamheten fortgick i lite över 100 år innan efterfrågan började minska och fabriken tvingades att lägga ner. Därefter har fastigheten används till bland annat kontor, uppfinnarcentrum och dagcenter. Åren gick och 2017 stod 37 helt unika lägenheter färdiga, alla med generös takhöjd och stora fönsterpartier. Välkommen på visning!

Välkommen till ett bekvämt boende i en byggnad med intressant historia och ett kulturhistoriskt värde. Som boende på Nytorget har du tillgång till en fantastisk innegård med uteplatser och trädgård att nyttja när solen kikar fram. BRF Snödroppen 13 är en trevlig och stabil förening med god ekonomi där carport ingår i avgiften. Det centrala läget ger dig fördelarna med närhet till bland annat lekplatser, skola, förskola, träningsanläggning med restaurang och spa samt kort gångavstånd till bio. Även Nyköpings centrum, tågstation, busstation och hamnen når du enkelt med en promenad eller på cykel. Närheten till E4:an gör det smidigt för dig som pendlar med bil till arbetet. Lägenheten som nu saluförs på Nytorget 1B och denna rymliga trea om 79 kvadratmeter på våning två i huset. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning, stor klädkammare och garderob med bra förvaringsmöjligheter. Ett luftigt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Trevligt kök med matplats och fönster mot den fina trädgården. Två bra sovrum med förvaringsutrymmen i form av garderober och en extra klädkammare. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Högbrunn - välkommen på visning!

Högst upp i huset presenteras denna respektabla trea, smakfullt och stilrent renoverad med jordnära färgval och inglasad balkong. Det som sätter den här bostaden i en klass för sig är det påkostade och nyrenoverade köket som är rymligt och välplanerat med allt vad den matlagningsintresserade kan önska sig -vad sägs om två ugnar, gedigen bänkskiva i granit och dimbar belysning? Allt detta bjuder Repslagaregatan 5C på. Redan när du kliver in i hallen vittnar det om stil och finess, ett härligt boende med helt rätt känsla. Under 2021 har lägenheten renoverats smakfullt och stilrent med jordnära färgval och trevlig planlösning. Den väl tilltagna takhöjden ger bostaden en rymd och det maximeras med dekorativa detaljer så som bland annat sockel. Golvet är i en genomgående mörk ton och väggarna är enhetliga i jordnära färger. Lägenheten andas lyx med sina stilrena materialval och de sociala och öppna ytorna är precis där de ska vara med access till den inglasade balkongen bra vänd mot innegården. De två sovrummen i bra storlek är privat samlade intill det helkaklade badrummet med tvättmaskin. Om så önskas följer en parkeringsplats med lägenheten! När man bor så här centralt i Nyköping så är det i princip gångavstånd till allt, tåg, buss, shopping och restauranger men även till naturområden. Här är det lätt att trivas! Den välskötta Brf Bromsaren Nr 13 har genomfört flera renoverings- och underhållsåtgärder genom åren och är i mycket gott skick. Föreningen är på bästa läge med stabil och bra ekonomi samt låg skuldsättning. Inga större renoveringar är planerade i dagsläget. Det finns även gästparkering att tillgå i föreningen. Varmt välkommen på visning!

Saknar du en egen trädgård eller önskar mer yta att odla på? Då är detta ett perfekt tillfälle för dig att förvärva denna super fina stuga och arrendera odlingslotten av Anderslunds Koloniträdgårdar. Här erbjuds en odlingslott, stuga med veranda, växthus samt redskapsbod. Stugan är försedd med solceller med ett 12V batteri. På odlingslotten finns idag bland annat äppelträd, vinbärsbuskar, hallonbuskar, jordgubbsland samt olika slags blommor. Anderslunds koloniträdgårdar har funnits sedan 1940-talet och ligger ca 3 km nordväst om Nyköpings centrum. Tre gånger per år, på våren, sommaren och hösten, anordnas städdagar då medlemmarna samlas för att tillsammans städa och ställa iordning områdets allmänna ytor. Varje midsommar arrangerar föreningen ett traditionellt midsommarfirande med dans kring midsommarstången, kaffeservering och andra trivsamma aktiviteter. Det brukar anordnas olika festligheter i föreningslokalen t.ex knytkalas. Föreningslokalen med tillhörande dansbana ligger i slutet av området. Lokalen rymmer ca 70 personer och går att hyra med köksutrustning för olika arrangemang. Det brukar också anordnas en tipspromenad som sträcker sig över sommaren där man en gång i veckan kan gå den mysiga rundan i området. Inom området finns en boulebana, en mindre lekplats och en fotbollsplan att nyttja för den som vill. Varmt välkommen till ett ställe att trivas på - med trevliga grannar och en föreningen med bra sammanhållning!

Kliv in i denna villa om 72 kvm i lantliga Buskhyttan knappt 15 min från Nyköping. Här får nutidens moderniteter samsas med 50-talets charm. Belägen i familjevänligt område med naturen runt hörnet och cykelavstånd till havsbad vid Krognäs och Västra Kovik. Det finns så många fördelar som är värt att nämna om denna villa på 3 r.o.k. Vi börjar med utsidan som är väl omhändertagen med grönskade trädgård om hela 1063 kvm. Här finns flera uteplatser varsamt placerade för fikastunder, middagar och avkoppling. På baksidan bjuds det på en större terrass och uterum. Här skäms du bort med kvällssol och insynsskyddat läge. Invändigt finner du en smart planlösning med en välkomnade entré samt en praktisk grovingång, helkaklat badrum med badkar, kök som är inspirerad av 50-talets charm med nutidens moderniteter så som stora arbetsytor, ugn i ergonomisk höjd och gasolspis. Planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum är öppen och inbjudande. De två rummen är privat placerade. Prioriterar ni hellre ett extra sovrum framför social ytor? Här är det möjligt att ta upp en skiljevägg i allrummet för att få ett extra rum. Detaljerna är noga utvalda i detta hem dessutom finns gott om förvaring och ett härligt ljusinsläpp. Det som utmärker Bogslötvägen 14 är den rymliga inglasade uterummet. Här kan du slå dig ner under vinrankan och blickar ut över den omsorgsfullt grönskande trädgården. Fiber finns indraget! Inte nog med det har renoveringar låtit göras i närtid så som VA-stammarna i huset är nyligen utbytta. Det har även bytt all el och automatsäkringar samt ny elcentral. Elbil? Inga problem, elbilsladdare installerades -21. Målning av fasad gjordes -22. Utöver detta har det även låtits installera smarta termostater på samtliga element. Närhet till Marsviken, skola med FK- åk 3 samt förskolekonceptet I Ur och Skur. Med bil tar du dig snabbt till Nyköping och vidare till Stockholm eller Norrköping. Denna 50-tals dröm får ni inte missa! Varmt välkommen på visning.

Drömmer du om en rymlig och charmig villa med lättskött men ändå lummig tomt? Då är det här något för dig! På hörntomt vid Fabelstigen och Sagostigen hittar du detta hem med möjligheter för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats men inte för mycket att ta hand om. Huset omfattar cirka 105 kvadratmeter i vardera plan. Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med rymlig matplats, badrum med klinkergolv samt ljust och fint vardagsrum. Från vardagsrummet når du det luftiga uterummet som erbjuder mysiga stunder under vår, sommar och höst. Den fina altanen sträcker sig en bit utanför inglasningen och lämnar utrymme för ytterligare matplats eller solstolar. Hela huset känns genomtänkt och underhållet. Färgvalen är trevliga och enhetliga. På entréplan finner du även tre rofyllda sovrum. Från hallen tar du en trappa ned för att komma till källarplan. Här finns ett gästrum, gillestuga med eldstad, tvättstuga och kontor samt förvaringsutrymmen. En trevlig oas blandad av träd, blommor och växter där trädgården är inramad av en mur och med ett högt läge. Det finns förråd i huset samt i garage och ett trädgårdsförråd som du når via garaget eller från trädgården på husets baksida. Detta är ett hus på hörntomt i ett populärt område med lättskött tomt. Här bor du i ett lugnt område med närhet till bland annat fina grönområden, matbutik, skolor och förskolor. Det är gång- och cykelavstånd till centrum och havet med fina badplatser. Vill du hellre ta bussen så finns busshållplats en kort promenad från huset. Vi ses på visningen!

Bland lugna och familjevänliga kvarter finns nu denna fina och välplanerade enplansvilla adresserad Jordgubbsvägen 6 till försäljning. Här finns plats för den stora familjen då det idag erbjuds hela fem bra sovrum, stort härligt vardagsrum som ligger i anslutning till ett påkostat kök med social yta samt eldstad för maximal mysfaktor. Köket har utgång till den underbara uteplatsen i söderläge och bostadens skyddade baksida. Här ute kan ni njuta av ett svalkande dopp i den nedsänkta poolen eller ett värmande bad i Jazuccin när hösten och vinter börjar smyga sig på. Stor altan med uteplats under tak på den trivsamma och insynsskyddade baksidan i söderläge - blir det för varmt ja då finns den stor markisen till hjälp. Detta är ett hem som varsamt tagits hand om under åren där de stora renoveringarna så som tak och dränering är gjorda, AC installerad, kök och badrum renoverade, två stycken laddboxar installerade samt larm som är kopplat till både vattnet och brandalarm som kan tas över av ny ägare. Här bor ni i ett omåttligt omtyckt område med cykelavstånd till Nyköpings centrum, närhet till förskola, skola, härlig natur och Strandstuvikens havsbad! Varmt välkommen till en komplett och välskött villa, såväl interiört som exteriört!

Varmt välkommen till denna underbara gavellägenhet med ljusinsläpp från tre håll! Med hiss tar du dig smidigt högst upp i huset där nu denna pärla på 89 kvm kan bli din. Det luftiga och rymliga köket med köksö ger plats åt stort matbord för härligt umgänge och långa middagar. Utöver det erbjuder bostaden vardagsrum med vacker utsikt mot Alla Helgona kyrka, två sovrum samt en öppen yta med fransk balkong som idag används som kontor. Två toaletter samt tvättmaskin och torktumlare finns i lägenheten. Här bor du med gångavstånd till centrum, hamnen och fina promenadvägar längst med Nyköpingsån och Stadsfjärden. Närbutik och pizzeria finns i området. Helt enkelt en väldigt trevlig bostad du kommer trivas i. Kan detta vara ett boende för dig? Då är du välkommen på visning eller kontakta mäklaren för mer information.

Varmt välkomna till detta väldisponerade radhus i två plan beläget en kort promenad från centrum. Invändigt finner ni de sociala ytorna såsom kök och vardagsrum på entréplan tillsammans med ett sovrum och ett badrum. På övre plan finns det två sovrum, ett allrum och ett badrum. Sobra färger och gott om ljusinsläpp skapar en härlig harmoni. Från vardagsrummet nås altanen som bjuder in till grillkvällar med nära och kära. På vardera plan finns det ett helkaklat badrum. Inflyttningsklart boende med möjlighet att sätta sin egen prägel. Söker ni ett lättskött radhus med närhet till både hav och centrum samt allt vardagen kräver i form av förskolor, skolor och matbutiker? Då har ni nu hittat rätt! Ett perfekt hem för hela familjen att trivas i

Söker du en fin enrummare bra beläget på Öster? Kom då och kika på denna trevliga bostad med stort kök, lättmöblerat rum som har gott om plats för såväl sängen som soffan och dessutom utgång till balkongen. Källarförråd och matförråd, tvättstuga i källaren och möjlighet till parkering på gården. Här finns också en stor gemensam uteplats med grill att nyttja - Varmt välkommen till visning!

Vid den vackra golfbanan i Åda kan vi nu erbjuda en villa med stora möjligheter. En timrad villa för ett bättre välbefinnande, toppmodernt, bara ett stenkast från Trosa. Här bor du i ett omsorgsfullt bygge från 2008 som uppfördes med utvecklingsmöjligheter i åtanke. Huset är idag enfamiljsvilla om 234 kvm men kan med lätthet delas av till både två, tre eller tom fyra lägenheter. Huset passar även ypperligt för olika typer av verksamheter. Planlösningen inrymmer totalt åtta rum, två kök och fyra duschrum med natursten i granit och golvvärme, relaxavdelning med bubbelbadkar och IR bastu. Två eldstäder finns på plats med insatser från Contura. Huset är symmetriskt byggt och förberett med flera entréer, olika elcentraler och möjlighet till flera öppna spisar. Utomhus möts man av ett stort dubbelgarage och en rejäl yta för flera bilar. På baksidan av huset finns den fantastiska altanen som inbjuder till umgänge. Välj själv om du söker lugn och ro eller dundra på med storslagna poolpartys och sena middagar. Här finns lusthus, bastuhus med utedusch, spa bad under tak, saltvattenpool och inte minst en vacker utsikt över hål 3 på golfbanan. En spännande bostad med närhet till golf, hav och Trosas pittoreska stad. Endast bokade visningar - Välkommen med din visningsanmälan!