Erik Olsson Fastighetsförmedling

I Råby, strax utanför Nyköping finner ni denna byggklara tomt. Passa på att förverkliga den perfekta familjeidyllen mellan de två sjöarna Långhalsen och Lidsjön, med omgivningar bestående av härlig natur. En plats för dig och din familj att växa, njuta och skapa fina stunder tillsammans. Denna tomt har en byggrätt på 180 + 50 kvm vilket möjliggör ett drömboende för både den lilla familjen som planerar att växa eller för er som redan är många under samma tak. Vatten och avloppsanslutning till det kommunala nätet är redan betalt och klart. Vi har tillsammans med Älvsbyhus tagit fram två husmodeller som alternativ till tomten med ett lågt totalpris på tomt, hus och arbete. Huset Eva är ett enplanshus med en boyta på 107kvm och Lasse är ett 1 1/2-planshus på 63 kvadratmeter med oinredd övervåning på 33 kvadratmeter - perfekt när familjen växer. Lasse kan ni exempelvis bo i för en summa på cirka 2 544 750kr inklusive tomt (pris från Älvsbyhus)! Produktionskostnadskalkyler finns under dokument. För mer info om husmodellerna och priser på dessa - ta gärna direkt kontakt med Janne Snellman, Trähusförsäljare 073-042 06 44, [email protected] Mer om området: På Fyrbyvägen bor du och din familj naturskönt mitt i det sörmländska landskapet, endast tio minuter ifrån Nyköpings centrum. Med ljuvliga naturupplevelser direkt inpå knuten får ditt vardagsliv den harmoni du längtat efter. Stig ut på altanen och njut av kaffet tillsammans med en härlig bok i din egna trädgårdsoas medan barnen leker. Snöra på dig skorna och ta dig ut på en löptur vid de närliggande sjöarna. Ta med dig barnen på utflykt och upptäck Råbys alla fornlämningar från järnåldern. Det finns förskola samt skola (F-3) cirka 300 meter från tomten och livsmedelsbutik cirka 500 meter från området. Goda kommunikationer till Nyköpings centrum med både bil och buss som går direkt utanför ditt hem. Fyrbyvägen är området där du kommer växa, bo och trivas. Råby ligger mellan sjöarna Lidsjön och Långhalsen. Här finns en av Sörmlands vackraste badplatser, Edstorpsbadet. Det är inte heller långt till Båven, en av de största sjöarna i trakten, utmärkt för både fiske, bad och båtliv. På behagligt avstånd finns Nyköping, Skavsta och E4;an. Bussförbindelser finns till Nyköping. Endast ca en timmes bilfärd från Stockholm! Plankarta och plantext finner ni under bilagor. Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan till mäklare Amanda Lindebrink. Det är fritt fram att besöka tomten på egen hand. Välkomna!

Välkommen till din nya oas! Denna fantastiska tvåa är det perfekta valet för dig som söker både stil, komfort och läget i härliga Oppeby. Denna ljusa och luftiga tvåa välkomnar dig med öppna armar så fort du kliver in. Det nyrenoverade helkaklade badrummet från 2023 bjuder på lyx och avkoppling, här ryms även en tvättmaskin. Låt balkongen locka i sydväst läge med frisk luft och solsken. Köket är från 2019 och är modernt med stilrena ytor och här finns gott om utrymme för trevliga middagar med nära och kära. Lägenheten som är på våning 3/3 har naturligt ljusinsläpp genom varje vrå vilket ger en känsla av rymd och öppenhet som genomsyrar hela bostaden. Det bästa av allt? Läget i Oppeby! När du bor här så har du gångavstånd till en rad av butiker så som ICA- Knuten, konditori, pizzeria och smörgåsbar. Du får heller inte missa Blomstrande Brandells fredagsbuketter som finns på promenadavstånd! I området finns även skola och förskola. Du har lummiga promenadstråk i skog och fin gång och cykelväg som tar dig till Nyköpings centrum på några minuter. I närheten av Oppeby finns sjukhus, tågstation och Skavsta flygplats som tar dig till flertalet resmål i hela Europa! Precis utanför husknuten finner du busshållplats. I föreningen är det ordning och reda på såväl ekonomin som skötsel av fastighet vilket gör detta till ett bekvämt boende. När du inte njuter av solens strålar på din balkong - finner du även tillgång till den vackra gemensamma innegården. Denna tvåa är en riktig pärla som måste upplevas på plats för att fullt ut förstå dess charm och potential. Tveka inte att kontakta mig för att boka en visning och ta steget mot ditt drömboende idag!

Nu har du chansen att knipa en city trea i toppskick! Här bor du på första våningen med inglasad balkong på lugn enkelriktad gata intill Nyköpings stadsliv. Med välvalda exklusiva materialval, låg månadsavgift, underbart ljusinsläpp från två håll och optimal planlösning har den allt du kan önska dig. På endast några få trappsteg kliver du in på 72 kvm i genomgående gott skick vilket gör att det bara är att flytta in och börja bo. Det finns så mycket positivt om denna bostad som det nyrenoverade köket från Marbodal, trevligt vardagsrum med access till den mysiga inglasade balkongen i söderläge mot insynsskyddad trädgård. Genomgående finner du snyggt enhetligt ekgolv samt blästrade, bredspacklade och nymålade väggar. Sovrummen är i bra storlek och i det helkaklade badrummet finner du toppmatad tvättmaskin. Elen är utbytt, fiber finns indraget via Gästabudstaden och plejd-system är installerat vilket underlättar vardagen med trådlösstyrning utav lampor. Föreningen har ordning och reda på såväl ekonomi som fastighet och det finns inte planerat för några större renoveringar i dagsläget. Till föreningens parkeringsplatser (150kr/mån) är det kösystem. När du bor så här centralt så har du i princip gångavstånd till allt vad Nyköping kan erbjuda samt ett perfekt läge för pendlaren. En bit bort har du Skavsta flygplats som tar dig till flertalet resmål i hela Europa! Varmt välkommen till denna inflyttningsklara lägenhet i toppskick!

Vill du bo i ett hem som sticker ut från mängden? Då har du kommit helt rätt. Här har vi ett radhus med lantlig känsla mitt i centrala Nyköping. Detta fantastiska hem har genomgått en väl genomtänkt renovering av sina nuvarande ägare, vilket ger en exklusiv känsla som genomsyrar varje hörn. När du öppnar dörren möts du av eleganta mattlackade furugolv som smälter samman perfekt med de ljust målade väggarna. Den generösa och ljusa atmosfären omfamnar dig direkt och bjuder in till avkoppling och trivsel. Stig sedan ut från vardagsrummet och upptäck en härlig uteplats där solen förgyller många timmar av dygnet. Här finns gott om utrymme för både loungegrupp och matbord, perfekt för avkoppling eller för att umgås med vänner och familj. Köket är stilfullt renoverat under 2023 och har generös plats för ett matbord med flertalet sittplatser - en perfekt plats för kulinariska äventyr och gemensamma måltider. Medans entréplanet har härliga sällskapsytor erbjuder mellanplanet bostadens tre sovrum samt helkaklat badrum på ett mer privat plan. Den lummiga innergården skapar en oas mitt i stadens med grönytor och lekplats vilket gör den perfekt för barnfamiljer. Plocka dig ett äpple på vägen till jobbet eller lägg i barnens ryggsäck. I denna förening slipper du dessutom stå i kö till parkering då du är garanterad en egen parkeringsplats i anslutning till bostaden. Här bor du beläget på en av Nyköpings mest populära gator med närhet till allt. Nyköpings centrum ligger endast några minuters promenad bort och ytterligare några minuter tar dig till järnvägsstationen för enkel pendlingsmöjlighet norr- eller söderut. Här finns även vackra promenadvägar längs Nyköpingsån och Stadsfjärden inom nära avstånd. Är detta drömhemmet för dig? Tveka inte att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en visning. Välkommen till ditt nya hem!

Välkomna till en synnerligen trivsam lägenhet om tre rum och kök högst upp i hus med hiss! Genom att kliva in i denna välkomnande bostad möts man av en stilfull atmosfär. Det ljusa ekparkettgolvet sträcker sig genom hela bostaden och bidrar till en känsla av rymd och enhetlighet. De vitmålade väggarna förstärker det ljusa intrycket och skapar en inbjudande miljö att vistas i. Lägenheten erbjuder inte bara en härlig interiör, utan också praktiska detaljer som underlättar vardagen. En balkong erbjuder möjlighet till utomhusnjutning och är perfekt för att avnjuta en kopp kaffe eller bara ta in frisk luft. Det helkaklade badrummet är en fröjd för ögat och erbjuder både stil och funktionalitet. För att ytterligare underlätta förvaring och organisering ingår ett förråd på samma våningsplan som lägenheten. Det ger extra utrymme för att förvara saker som säsongsbetonade ytterkläder samt hålla ordning och reda. Sammanfattningsvis är denna lägenhet inte bara ett hem utan en plats där bekvämlighet och stil går hand i hand. Med dess moderna inredning, praktiska detaljer och trivsamma atmosfär är det här en bostad som har alla förutsättningar för att bli ditt nya drömboende. I området, precis utanför porten, finns Nyköpings arenor - Rosvalla, med gym, idrottshallar, bowling, restauranger, 24-7 affär med livsmedel m.m. Skolor och förskolor i närområdet för alla åldrar. Välkommen hem till Riggargatan 2F!

Varmt välkomna till Nya Svalsta! Nu finns chansen att förvärva en unik enplansvilla med allt du behöver och lite till i ett populärt och expansivt område strax utanför Nyköping. Husets utsida avspeglar ett vackert Kiladalenhus med fint inramad tomt samt en tilltagen altan. På tomten finns goda solchanser men också lätt att finna skugga då altanen går i vinkel runt huset. Framåt kvällen rekommenderas ett dopp i det mysiga spabadet. Stor gräsmatta på baksidan för spring och lek. Tomten gränsar mot den gemensamma fotbollsplanen. Lättskött framsida som erbjuder en stor uppfart med plats för flertalet bilar samt en carport med intilliggande förråd. Väl inne i huset infinner sig en känsla av lyx och modern livsstil. Fantastisk interiör med noga utvalda detaljer som uppfyller både de stilmässiga och praktiska kraven som du förväntar dig av ett nyproducerat hem. I husets sociala ytor flödar ett slipat betonggolv som är slitstarkt och ger en flådig känsla. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp med öppningsbara delar som leder ut till altanen. Skillnaden mellan ute och inne suddas ut tack vare de stora fönstren och ytterst smala karmar. För den lilla extra mysfaktorn finns en härlig braskamin centralt placerad i vardagsrummet. Köket är välutrustat och modernt planerat med en köksö i lindblomsgrön ton. Även köket präglas av exklusiva detaljer samt bra arbetsytor och gott om praktiskt förvaring. Husets planlösning är noga genomtänkt och utformad efter familjens behov. Skjutdörrar i båda ändar av huset är en uppskattad detalj som gör huset mindre lyhört och låter barnen sova medan kvällen fortsätter. En perfekt blandning mellan den luftiga sällskapsytan och de mer privata ytorna. Sovrummen är placerade i varsin ände av huset där ni på ena sidan finner två sovrum samt ett allrum som smidigt kan göras om till ett tredje sovrum i denna ände av huset. På andra sidan finns ett mer privat MasterBedroom med heltäckningsmatta och garderobsvägg. Huset rymmer även ett mindre utrymme som används som hemmakontor men kan även nyttjas som klädkammare/förråd eller gästrum. I huset finner ni även två påkostade badrum som även dom ger en väldigt lyxig känsla rakt igenom. Förvaring i form av vind på både hus och carport finns. Området är ett expansivt och familjevänligt område ca 7 min bilfärd från centrum. Inom gångavstånd finns både skola, förskola, lekplatser samt en mindre matbutik. För den aktiva familjen så finns Kiladalends GK, padelbana samt väldigt trevliga promenadstråk i naturen inom gångavstånd från fastigheten. Ni finner även Palstorps Hage runt knuten med alla dess aktiviteter för hela familjen. Välkommen hem till Modes Väg 8!

Välkommen till Frösängsvägen 98 där denna trivsamma och välskötta trerummare erbjuder ett perfekt boende i omtyckta Frösäng - beläget i ett omtyckt område med lekplatser och grönområden utanför dörren. Här hittar du tre välplanerade rum och en härlig inglasad balkong i optimalt söderläge, perfekt för soliga dagar och avkoppling. Det nyrenoverade köket imponerar med sin stilsäkerhet och generösa förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare sina stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Det är en plats för avkoppling och sociala stunder där både soffa och matplats kan samsas. Badrummet är helkaklat och utrustat med behaglig golvvärme, badkar och en praktisk tvättmaskin för extra bekvämlighet. Dessutom finns två mysiga sovrum och en rymlig hall med gott om förvaring i garderober med skjutdörrar. Det centrala läget erbjuder närhet till mataffärer, skolor och en smidig bussförbindelse till centrum/Nyköping. Dessutom ger den snabba tillgången till motorvägen en enkel pendling till närliggande platser samtidigt som man har närheten till naturen och havet som ger möjligheter till ute- och friluftsliv. Kontakta mig gärna för mer information eller boka en visning. Det här är en möjlighet du inte vill missa!

Välkommen till Forsgränd 11. Har du också nyfiket sneglat upp och undrat hur det är att bo i den historiska byggnad som var Nyköpings första lasarett med anno 1799? Nu har dörrarna öppnats upp till denna unika vindsfyra. Redan vid den pampiga entrén vittnas det om historia och finess, välj stentrappan eller kliv in i hissen som tar dig upp till bostaden på våning 3/3. Här omfamnas du av 102 kvm fyllda med hemmakänsla. Med en välplanerad planlösning, underbart ljusinsläpp från tre håll och en rad bekvämligheter så har den allt du kan önska dig. Det som sätter denna fyra i en klass för sig är det insynsskyddade läget i kombination med utsikt mot Nyköpings charmiga Hospitalsgatan och lummiga å-promenad. Forsgränd 11 är mitt i stan men ändå i lugnt och grönskande kvarter intill Nyköpingsån. När man bor så här centralt i Nyköping så är det i princip gångavstånd till allt så som tåg, buss och shopping samt restauranger men även till naturområden vid Hållets naturreservat. En promenad bort så finner du Fåfängans trädgård med café och underhållningsverksamhet sommartid. Här är det lätt att trivas! I Brf Anna har det genomförts flera renoverings- och underhållsåtgärder genom åren vilket gör att allt är i gott skick och inga större renoveringar är planerade för 2024. Föreningen har fina gemensamma utemiljöer med grillmöjligheter på bästa läge samt övernattningsrum för gäster till de boende som kan nyttjas för en mindre kostnad samt tillgång av en snickarverkstad. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till omtyckta Brandholmen och till denna mycket härliga och moderna takvåning där du kan kliva ut på terrassen med dagens första kopp kaffe och njuta innan arbetsdagen börjar! Denna stilsäkra fyrarummare erbjuder med sina 100 kvm en tilltalande planlösning med öppna och sociala ytor i kök och vardagsrum, tre bra sovrum och ett helkaklat badrum med tvättdel - allt nytt och fräscht med hög standard och påkostade materialval. Det egna förrådet finns i lägenheten och på entréplan finns också externt gemensamt förrådsutrymme för barnvagnar eller annat. I denna bostadsrättsförening finns p-platser och carportar med uttag för motorvärmare och längst gatan är det fri parkering. Detta hus byggdes i etapp 1 och är en välmående förening. Här bor man i en skärgårdsinspirerad miljö som växt samman med centrumkärnan och som hela tiden utvecklas. I området erbjuds fin natur med mysiga promenadvägar längst vattnet, den lokala kvarterskrogen VRÅ, servicebutik och goda allmänna kommunikationer. En kort promenad bort finns möjlighet till båtplats, hamnområde med dess restauranger och caféer. Inom cykelavstånd finns också badplats med café. Här är en bostad du helt enkelt inte vill missa - Vid intresse är du varmt välkommen att kontakta mäklaren och boka in ett tillfälle för visning.

Nu har vi nöjet att presentera denna renoverade och omgjorda trerummare på populära Sågaregatan. Lägenheten har genomgått en stor köksrenovering och erbjuder nu ett modernt och lyxigt kök med gott om plats för den som älskar att laga mat och bjuda in till stora sällskap. Det moderna möter sen den äldre charmen med fina trägolv, vackra dubbeldörrar med glas och fönsterbrädor i sten. Bostaden är luftig och ljus med allt du behöver för en bekväm vardag. Vardagsrummet är välplanerat och lättmöblerat och har utgång till balkongen i söderläge. Sovrummet har rustats med hel garderobsvägg inklusive inredning samt mjuk och skön heltäckningsmatta, till detta finns även en praktiskt klädkammare i anslutning. Detta rofyllda sovrum inger en mysig och lyxig hotellkänsla. Om så önskas kan man skapa ett vardagsrum ihop med köket och låta det stora rummet bli ett härligt sovrum för att sedan få en walk in closet. Läget är perfekt med närhet till allt vardagen kräver i form av service, butiker och kommunikationer samt lyxen med gångavstånd till både centrum & till tågstationen. Här är det bara att flytta in och känna sig som hemma - Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en stor och fin tvårummare högst upp i huset på Sjögatan 10B! Lägenheten erbjuder ett rymligt kök med möjlighet till en öppen planlösning in mot vardagsrum, ljusa materialval och bra förvaring i form av klädkammare i lägenheten samt stort förråd på samma våningsplan. Här får du en inflyttningsklar lägenhet med ljust och rymligt kök, ett rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och ett fräsch och helkaklat badrum med toppmatad tvättmaskin som renoverades av föreningen i samband med stambytet. Mysigt område med många grönytor att välja mellan. Välkommen hem till Sjögatan 10B!