Annonsera din bostad på Hemnet
Hemnet är Sveriges största bostadsplattform, med tiotals miljoner besök varje månad. Vårt mål är att göra din bostadsresa så enkel, effektiv och smidig som det bara går.
Varje år annonseras 9 av 10 av alla bostäder som säljs i Sverige på Hemnet – vilket betyder att vi samlar typ hela Sveriges bostadsmarknad på ett och samma ställe.
Annonsera med Hemnets annonspaketPriser
Använd kalkylatorn för att se olika alternativ för annonsering på Hemnet. Priserna är samma oavsett om din annons publiceras som kommande eller till salu. Tänk på att det inte kostar något extra när din annons övergår från att vara kommande till att bli till salu och att annonsen blir helt ny.
Så annonserar du din bostad med Hemnet
1
Det första du gör när du vill annonsera på Hemnet är att anlita en fastighetsmäklare. Du söker enkelt efter mäklare som passar att sälja din bostad här på Hemnet.
2
Det är din mäklare som publicerar din annons på Hemnet. Tillsammans kan ni välja om ni vill börja som kommande eller direkt som till salu, läs mer om att annonsera som kommande. Annonser som först publiceras på Hemnet som kommande presterar ofta bättre än snittet.3
När annonsen har publicerats väljer du ett av Hemnets annonspaket; Hemnet Bas, Plus eller Premium. Rådfråga gärna din fastighetsmäklare om vilket paket som passar dig bäst.
4
Du betalar enkelt för din annons på Hemnet via Klarna eller med kort.
Klart!
Nu är din annons uppe på Hemnet och din marknadsföring är igång. Du följer hur det går i Säljkollen - din statistiksida på Hemnet.
Hemnet har ett nära samarbete med fastighetsmäklarbranschen. Vi rekommenderar att du som bostadssäljare har en dialog med din mäklare genom hela din försäljningsresa.
Vilket paket passar mig bäst?
Alla bostäder har olika förutsättningar. Därför finns det tre olika annonspaket att välja mellan när du ska annonsera din bostad via Hemnet. Se vår korta film för att förstå hur det funkar!
Se våra olika paket
Bäst exponering på Hemnet
För ökad trygghet får du även ett obegränsat antal Förnya annons med Hemnet Premium, det gäller endast om du köper Hemnet Premium inom 7 dagar efter annonsen har publicerats
Din annons hamnar ovanför Plus- och Bas-annonser i sökresultatet samma dag efter dag 1
Störst exponering i sökresultatet med 2 extra bilder
Boosta din annons när du vill med en kostnadsfri 3 dagars Raketen
Visningstider syns i sökresultatet
50 % rabatt om du vill boosta din annons med Raketen
Syns oftare bland liknande bostäder
Populärt val!
Bra exponering på Hemnet
Din annons hamnar ovanför Bas-annonser i sökresultatet samma dag efter dag 1
Normalstor bild i sökresultatet
Visningstider syns i sökresultatet
50 % rabatt om du vill boosta din annons med Raketen
Syns oftare bland liknande bostäder
Mindre exponering på Hemnet
Placeras längre ner i sökresultatet
Liten bild i sökresultatet
Tilläggsprodukter för dig som bostadssäljare
Raketen
Raketen är ett perfekt sätt att ge din annons extra uppmärksamhet på Hemnet och öka chanserna att få fler besökare till din visning.
Med Raketen visas din bostad högst upp i resultatlistan vid sökningar som matchar din annons. Raketen aktiveras direkt efter köpet och gäller under en kortare period. Samtidigt visas din vanliga bostadsannons på sin ordinarie plats i sökresultatet.
Om en spekulant söker i ett område där flera säljare köpt Raketen samtidigt visas endast en bostad åt gången – men alla bostäder visas lika ofta.
Läs mer om Raketen
Förnya annons
Ibland kan det ta längre tid än förväntat att få sin bostad såld. Om annonsen hamnar långt ner i sökresultatet ser färre köpare din bostad. Istället för att köpa en ny annons för att komma högst upp igen kan du förnya annonsen. Att förnya en annons gör att din annons blir en ny annons fast till ett rabatterat pris.
Annonsen kan förnyas 30 dagar efter att den publicerats som till salu på Hemnet. Mäklaren kan då skicka en betalningslänk till säljaren och när betalningen är genomförd kan mäklaren förnya annonsen. Om du väljer Hemnet Premium inom 7 dagar från publicering av annonsen så ingår det att förnya annonsen obegränsat antal gånger.
Din bostadsannons blir helt ny utan tidigare statistik som dagar på Hemnet, antal besök och eventuella prisjusteringar.
Nya annonser hamnar högst upp i sökresultatet och du får mängder med nya och gamla spekulanter att upptäcka din bostad.
Om du uppgraderat till Hemnet Plus eller Premium behåller din annons samma annonspaket som tidigare.
Skapa mer intresse genom att annonsera som kommande - utan extra kostnad
När du ska sälja din bostad men det fortfarande är långt kvar är en annons som kommande på Hemnet ett perfekt sätt för dig och din mäklare att skapa intresse för din bostad och testa marknaden. Det kan till exempel vara när du fortfarande letar efter nytt boende att köpa eller att bostaden inte är redo för större visningar. Bostäder som börjar annonsera som kommande presterar ofta bättre när de går till salu jämfört med de som inte annonserar som kommande på Hemnet. Läs mer om fördelarna med annonser som kommande här.
1
Din mäklare förbereder din annons genom att ordna med bilder och säljbeskrivning av din bostad.
2
Därefter publicerar din mäklare din annons som kommande på Hemnet. Du betalar för annonsen online och väljer vilket annonspaket du vill ha. När ni sedan vill annonsera bostaden som till salu blir annonsen som ny utan extra kostnad och du hamnar högst upp i listan.
3
Annonser som kommande visas i en egen flik på sökresultatsidan. Besökare som gillar din bostad har nu möjlighet att kontakta din mäklare för att få veta mer. Annonser som listas som kommande visas två gånger för de som bevakar en sökning via mejl. Först när bostaden publiceras som kommande och sedan när den övergår till att vara till salu. Besökare kan även spara annonser som listas som kommande precis som en annons som är listad som till salu. Detta ökar exponeringen och intresset för din bostad.
4
När du pratat med din mäklare och känner dig redo för att ta steget till en försäljning ändrar din mäklare din kommande annons till att vara till salu. Din annons blir då helt ny och hamnar högst upp i sökresultatet på Hemnet utan tidigare historik. Du betalar inget extra och du behåller ditt annonspaket.
Prata med din mäklare om du är intresserad av att lägga upp din bostad som kommande på Hemnet!
Vanliga frågor
Här hittar du svar på de vanligaste frågorna gällande att annonsera på Hemnet och våra olika paket
Om Hemnets annonspaket
Att hitta spekulanter är en viktig del i en bostadsförsäljning och avgörande för att någon till slut ska köpa bostaden. Hemnet är Sveriges överlägset mest populära bostadssajt och via en annons på Hemnet får du en god exponering till de allra flesta bostadsköparna och spekulanterna. Ju fler spekulanter på Hemnet som hittar din bostad, desto större är sannolikheten att få till en budgivning alternativt att hitta en spekulant som förälskar sig i just din bostad och vill lägga ett attraktivt bud. Vår data visar att det är smart att investera i marknadsföringen på Hemnet och vi ser att annonser med bra exponering i regel får en god prisutveckling.
Hemnet Bas är vårt minsta annonspaket. Det ger dig mindre exponering på Hemnet än övriga annonspaket och passar dig som tycker det är viktigare att minimera kostnaderna än vilket försäljningspris du får. Bas ger en beskuren bild i sökresultatet samt en placering under annonser med Hemnet Plus eller Premium som publicerats samma dag.
Hemnet Plus är vårt standardpaket. Det ger en bra exponering på Hemnet och din bostad får goda chanser till ett bra marknadspris. Plus har en normalstor bild och placeras mellan Hemnet Bas och Premium i sökresultatet för de annonser som publicerats samma dag. Annonser med Hemnet Plus har en synlig visningstid i sökresultatet vilket väcker mer intresse hos köpare som aktivt letar bostad. Alla som köper Hemnet Plus har även 50 % rabatt på vår boostprodukt Raketen.
Hemnet Premium är vårt annonspaket för dig som vill slå marknaden och få ut det mesta av din annonsering på Hemnet. Premium ger ännu större synlighet i sökresultatet än Hemnet Plus med två extra bilder och annonsen placeras högst upp bland de annonser som publiceras samma dag på Hemnet. I Premium ingår även en gratis Raketen som är fri att aktivera när som helst från Säljkollen och ger en bra boost till annonsen. Precis som med Hemnet Plus får du en synlig visningstid och 50 % rabatt på de Raketen du köper utöver den du får gratis. För ökad trygghet får du även ett obegränsat antal Förnya annons med Hemnet Premium, det gäller endast om du köper Hemnet Premium inom 7 dagar efter annonsen har publicerats.
Känner du dig osäker vad du ska välja? Kontakta din mäklare för mer information och rekommendation.
I mätningar gjorda på bostäder sålda i hela Sverige mellan oktober 2020 och mars 2021 ser vi att annonser med Hemnet Plus i snitt får 230 besök på Hemnet om dagen och har en skillnad mellan utgångs- och slutpris på 7,2 %.
Annonser med Hemnet Bas har i snitt 10 % färre besökare och skillnaden mellan utgångs- och slutpris landar på 6,4 % dvs. 0,8 procentenheter lägre än Hemnet Plus. Det motsvarar 24 000 kr för en bostad med ett utgångspris på 3 miljoner kronor.
Tittar vi på annonspaketet med mest exponering, Hemnet Premium, får annonsen i snitt 60 % fler besök per dag än Hemnet Plus med en högre prisutveckling. Skillnaden mellan utgångs- och slutpris är 8,3 % eller 1,1 procentenheter högre. Det motsvarar en skillnad mellan Hemnet Premium och Hemnet Plus på 33 000 kr för en bostad med utgångspris 3 miljoner kronor. Skillnaden mellan Hemnet Bas och Hemnet Premium i exemplet blir hela 57 000 kr i snitt.
Dessa siffror är ett snitt från hela Sverige och därför kan det skilja sig på lokala marknader.
En bostadsförsäljning påverkas av många faktorer och ett enskilt annonspaket är ingen garanti för en lyckad affär, men sett till statistik ser vi att mängden besökare till annonsen är en viktig komponent i försäljningen. Läs mer om hur prisuppgången ofta ökar med Hemnet Plus och Premium.
Om Hemnet Bas
Hemnet Bas är vårt minsta annonspaket. Det ger dig mindre exponering på Hemnet än övriga annonspaket och passar dig som tycker det är viktigare att minimera kostnaderna än vilket försäljningspris du får för din bostad. Hemnet Bas ger en liten, beskuren, bild i sökresultatet samt en placeringen under annonser med Hemnet Plus och Hemnet Premium som publicerats samma dag.
Hemnet Bas är den minsta annonsen på Hemnet med en liten bild och placering längre ner i resultatlistan. Därför får bas-annonser färre besök på Hemnet än Hemnet Plus och Premium. Antal besök på din Hemnetannons är en viktig komponent i en bostadsförsäljning och därför är det smart att välja paket som ger dig fler besök på din annons.
Hemnet Plus är vårt mellanpaket. Det ger en normalstor bild och du placeras ovanför Hemnet Bas-annonser som publiceras samma dag samt att du prioriteras i liknande bostäder. Dessutom syns din visningstid direkt i resultatlistan vilket är en uppskattad funktion.
Hemnet Premium är vårt annonspaket för dig som vill slå marknaden och få ut det mesta av din annonsering på Hemnet. Premium ger ännu större synlighet i sökresultatet än Hemnet Plus med två extra bilder och annonsen placeras högst upp bland de annonser som publiceras samma dag på Hemnet. I Premium ingår även en gratis Raketen som är fri att aktivera när som helst från Säljkollen och ger en bra boost till annonsen. Precis som med Hemnet Plus får du en synlig visningstid och 50 % rabatt på de Raketen du köper utöver den du får gratis. Hemnet Premium ger även ökad trygghet då Förnya annons ingår kostnadsfritt om du köpt Premium senast 7 dagar efter att din mäklare publicerat annonsen.
Om Hemnet Plus
Vår data visar att bostäder som får fler besök på Hemnet ofta säljs både snabbare och till högre slutpriser. Med Hemnet Plus sticker du ut på Hemnet och syns för både fler och ännu relevantare besökare. Det ökar dina chanser att få till en snabbare försäljning och ett högre slutpris.
Få 50 % rabatt på Raketen – du får köpa Hemnets effektiva tilläggsprodukt Raketen till halva priset. Med Raketen hamnar du högst upp i resultatlistan i 5 eller 3 dagar och du får i snitt 50 % fler, relevanta besökare under kampanjperioden.
Framhävda visningstider – dina aktiva visningstider syns på din annons direkt i sökresultatet istället för bara i din annons. Det gör att din annons sticker ut extra mycket i sökresultatet och att fler besökare kan se och spara dina visningstider.
Extra synlighet via konkurrenternas annonser – du syns både oftare och tydligare på ”Liknande bostäder till salu”, som visas för besökare som letar efter andra bostäder som din. Det betyder att fler potentiella budgivare får upp ögonen för just din annons.
50 % större bild i resultatlistan – du syns tydligare och bättre än dina konkurrenter när vi visar sökresultatet för våra användare, så att fler besökare får upp ögonen för just din bostad.
Hamna över Hemnet Bas-annonser – med Hemnet Plus-annonser hamnar du över alla Bas-annonser som publiceras samma dag som din. Gäller från dag två.
Ditt Hemnet Plus-paket gäller för din annons så länge den är aktiv, oavsett hur länge din annons ligger kvar på Hemnet.
Med Raketen syns din annons högst upp i resultatlistan på Hemnet direkt efter köpet och 5 eller 3 dagar framåt. Din annons visas här vid sökningar som matchar din annons. Samtidigt visas din vanliga bostadsannons på sin ordinarie plats i sökresultatet.
Om en spekulant söker i ett område där flera säljare köpt Raketen samtidigt visas endast en bostad åt gången – men alla bostäder visas lika ofta.
Bostadssäljare med Hemnet Plus köper i snitt två stycken Raketen under försäljningstiden, för att nå ut till fler bostadsköpare på Hemnet. Oftast köper säljare Raketen på en torsdag eller fredag innan visning av bostaden. Men Raketen ger också bra effekt vid köp andra dagar.
Om Hemnet Premium
Med Hemnet Premium får du ännu större synlighet i sökresultatet än med Hemnet Plus med två extra bilder och annonsen placeras högst upp bland de annonser som publiceras samma dag på Hemnet. I Premium ingår även en gratis Raketen som är fri att aktivera när som helst från Säljkollen vilket ger en bra boost till annonsen. Precis som med Hemnet Plus får du en synlig visningstid på annonsen och 50 % rabatt på de Raketen du köper utöver den du får gratis. Men Hemnet Premium kommer du också prioriteras högre bland liknande bostäder där din bostad finns med i urvalet. För ökad trygghet får du även ett obegränsat antal Förnya annons med Hemnet Premium, det gäller endast om du köper Hemnet Premium inom 7 dagar efter annonsen har publicerats.
Bostäder med fler besök till bostadsannonsen säljs ofta både snabbare och till högre slutpriser. I mätningar gjorda på bostäder sålda i hela Sverige, under augusti och september 2021, ser vi att annonser med Hemnet Premium i snitt får 60 % fler besök per dag än annonser med Hemnet Bas. Skillnaden mellan utgångs- och slutpris för bostäder med Hemnet Premium är 8,7 % och 7,6 % för Hemnet Bas. Det är en skillnad på 1,1 procentenheter i prisutveckling. För en bostad med utgångspris 3 miljoner kronor motsvarar det 33 000 kr i skillnad på slutpriset.
Dessa siffror är ett snitt från hela Sverige och därför kan det skilja sig på lokala marknader.
En bostadsförsäljning påverkas av många faktorer och ett enskilt annonspaket är ingen garanti för en lyckad affär. Sett till statistik ser vi att mängden besökare till annonsen är en viktig komponent i försäljningen.
Om betalningar
Som privatperson kan du betala med kort, direktbetalning, faktura och Swish.
Hemnet använder Klarna för smidig och trygg betalning. Med Klarna kan du betala via direktbetalning, kort, e-faktura på 30 dagar, delbetalning eller swish. Alla köp verifieras med BankID. Om du inte vill betala via Klarna kan du betala med kortbetalning via vår checkout. Det fungerar även för dig som inte har ett svenskt personnummer.
Är du företagskund kan du välja mellan kort och faktura.
Det beror på vilken betalningsmetod du väljer men kan ta upp till 2 dagar.
Om du bestämmer dig för att byta mäklare behöver din nya mäklare publicera om din bostadsannons på Hemnet med sina egna bilder och beskrivning. Detta innebär att du som säljer din bostad kommer att få betala en ny annonskostnad, med samma villkor som när din bostadsannons publicerades första gången.
Läs alla frågor och svar