Har du frågor om bostaden?
Amanda Lindebrink
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Amanda Lindebrink
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/41
6 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
226 m²
Tomtarea
797 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
64 501 kr/år
Biarea
12 m²
Byggår
1962
Premium
Välkommen till ett mycket trivsamt och väl omhändertaget hem med ett centralt läge, generösa ytor och en ovanligt privat utemiljö. Här möts du av en bostad som är totalrenoverad, ljus och fräsch med stora umgängesytor och genomgående känsla av att det bara är att flytta in. Trots det centrala läget är tomten väl skyddad från insyn, omgiven av en fin och fyllig häck som skapar en privat och ombonad känsla.
Husets sociala ytor är verkligen något utöver det vanliga. Det stora U formade köket har gott om arbetsyta och förvaring och blir en naturlig plats att samlas kring. I anslutning finns mycket generösa umgängesytor som ger gott om plats för både stora middagar och vardagens gemenskap. En bostad där det är lätt att trivas och umgås.
Även tvättstugan imponerar med sin storlek och erbjuder gott om utrymme samt mycket bra förvaringsmöjligheter. Den underhållsfria fasaden bidrar till ett lättskött boende och tillsammans med bostadens övriga renoveringar finns här ett hem med mycket lite att göra för den nya ägaren.
Utomhusmiljön är minst lika tilltalande. Här finns två nybyggda uteplatser, båda om cirka 37 kvm. Balkongen ligger i söderläge och erbjuder en fin utsikt över omgivningarna, medan den nybyggda altanen har direkt anslutning till gräsmattan och ligger i ett mer skyddat söderläge. Den stora uppfarten ger dessutom möjlighet att parkera upp till fyra personbilar.
Trädgården är lättskött och uppvuxen med äldre, fina fruktträd som ger karaktär åt tomten. Den stora häcken runt en stor del av huset förstärker känslan av avskildhet och gör att trädgården kan nyttjas som en privat oas, trots att du befinner dig nära både service och kommunikationer.
Läget är mycket bekvämt med närhet till det mesta. Närmaste busshållplats nås på cirka en minut och mataffären ligger bara fem minuters promenad bort. Högstadieskolor finns på cirka tre minuters avstånd och förskola samt skola för yngre barn nås på ungefär fem till sju minuters promenad. Till centrum och Nyköpings hamn promenerar du på cirka 15 till 20 minuter och med bil tar det bara omkring fem minuter till köpcentrum. För den som tycker om motion och friluftsliv finns elljusspår inom cirka 10 till 15 minuters promenad och Nyköpings centralstation nås på ungefär tio minuter med cykel.
Här får du helt enkelt kombinationen av ett centralt och bekvämt läge, generösa sociala ytor och en privat trädgård som är svår att förvänta sig så nära stadens utbud.
Foto: Edvard Lenander