Järla gårdsväg 34, 2 tr

Välkommen till denna fina och välplanerade 3a som ligger trivsamt mot lummig innergård uta insyn och söderläge på balkongen! Här bor du med närhet till Sickla köpcentrum där du finner allt från shopping till bio och restauranger. På andra sidan sjön ligger Nacka naturreservat för den träningssugna eller varför inte ta ett dopp i härliga Järlasjön från bryggorna. Lägenheten är en trivsam 3:a om 85 kvm och med trevlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök och fönster i två väderstreck. När man kommer in i bostaden välkomnas man av den trevliga hallen med goda avhängningsytor och förvaring i garderober bakom spegeldörrar. Vidare in i bostaden möts man av vardagsrum och kök som ligger med öppen planlösning intill varandra. Här slås man av rymden och ljuset från de stora fönstren och den öppna känslan. Detta är den perfekta samlingsplatsen för vänner och familj. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor och här ryms enkelt större soffgrupp och annat möblemang. Från köket tar man sig ut på den trevliga balkongen som ligger i soligt söderläge. Här ryms grill och matgrupp. På balkongen sitter man ostört i solen mot den lugna innergården. Köket är renoverat och har grå/blå luckor, stänkskydd i vitt kakel och bänkskiva i bambu. Här finns premium vitvaror från Electrolux och Bosch såsom diskmaskin, integrerad kyl & frys, inbyggnadsugn, kombi-mikro från Electrolux Gourmet Range, stor induktionshäll (80 cm) och fläkt. Den öppna bardelen mellan kök och vardagsrum skapar ytterligare känsla av rymd och erbjuder bra förvaring. Köket rymmer även stort matbord för 6-8 personer. I bostaden finns två stora sovrum. Master bedroom rymmer dubbelsäng och förvaring i platsbyggd förvaring i garderobsvägg. Här har man stort fönster med härligt ljusinsläpp utan insyn och målade väggar i rogivande grönt. Det andra sovrummet används som barnrum och rymmer säng, skrivbord och även här bra förvaring i garderober. Rummet är målat i mörkblått och grått. Mellan sovrummen finns ett stort förråd som är fullt utrustat med ELFA system. Badrummet är fräscht med kaklat i vitt och klinkergolv i grått. Här finns dusch med duschvägg, tvättmaskin och torktumlare från bosch med autodosering, vägghängd toalett, handfat med kommod i vitt, golvvärme, skåp och snygg infälld hylla i marmor mot stor spegel. Lägenheten har genomgående fint parkettgolv och målade väggar samt fina fönsterbänkar i sten. Föreningen är en stabil HSB-förening med ett kvm/lån om 7015 kr (2022). Lägenheten ligger i lugna och fina Järla Sjö med badrocksavstånd till badplats och båtklubb. Vackra promenadstråk och joggingspår i omkringliggande natur. Bra kommunikationer via buss till slussen på 10-15 och eller med Saltsjöbanan till Sickla eller hela vägen ut till Saltsjöbaden samt bra cykelväg hela vägen in till Södermalm. Även tunnelbanans blå linje kommer och räknas va klar 2030. I området finns en stor lekplats för hopp och lek och Herrgårdsparken för picknick och brännboll. Vintertid plogas även sjön för skridskor och längskidor. Ett område för både vuxna och barn att trivas!