Sjöbjörnsvägen 66A, 3tr

- Unik lägenhet i gammal industribyggnad - Härlig balkong med utsikt mot Mälaren - Mycket karaktär och högt i tak - Öppen och social lägenhet - Otroligt upprustat och påkostat kök - Generösa fönsterpartier - 3 st sovrum med plats för förvaring - Stort helkaklat badrum med egen tvättdel - Populär brf med många gemensamma utrymmen - Egen bad- och båtbrygga och grillpaviljong - Fantastiskt läge intill Mälarens vatten - 250 m till matbutik, service och kommunikationer - Comhems grundutbud ingår i avgift + fiber för endast 75kr/mån Nu ges chans att förvärva denna otroliga lägenhet i populära föreningen Sjöfortet, belägen i en gammal industribyggnad några meter ifrån Mälarens vatten. Bostaden bjuder på öppna sociala sällskapsytor, generösa fönsterpartier, högt i tak och ett helt fantastiskt kök med industrikänsla och påkostad utrustning. Utöver detta finns en stor möblerbar balkong med härlig förmiddagssol och utsikt över vattnet och de förbipasserande båtarna. Mycket välskött och stabil Brf med eget garage, gym, bastu, grillplats, bergvärme & bad- och båtbrygga precis nedanför huset! Brf Sjöfortet är en oerhört populär och välskött förening som återfinns på Sjöbjörnsvägen 66 A-F och 68. Den gamla industribyggnaden ritades av arkitekt Gustaf Mattsson och uppfördes ursprungligen 1947, men byggdes sedan om till bostäder år 1998 då föreningen bildades. I samband med detta utfördes ett stambyte och man har sedan dess utfört kontinuerligt underhåll av fastigheten och investerat i bland annat installation av bergvärme. Föreningen erbjuder alla medlemmar tillgång till deras nyrenoverade gym, bastu, garage, föreningslokal för fest med övernattningsmöjlighet, tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd. De har dessutom en härlig innergård mellan husen med gräsytor och grillplatser med hänförande utsikt över Mälaren där man kan njuta av solnedgången. Precis nedanför huset finns föreningens egna bad- och båtbrygga där det även erbjuds tillgång till boj- och bomplatser. Föreningen har en stabil ekonomi som sköts av en väldigt aktiv och engagerad styrelse. Avgiften har varit oförändrad sedan år 2006 och de senaste åren har föreningen dessutom haft avgiftsfria månader i december vilket ersattes januari 2022 av en permanent avgiftssänkning. Styrelsen anordnar även gemensamma pubkvällar och andra aktiviteter med jämna mellanrum vilket är väldigt uppskattat bland föreningens medlemmar. Här bor ni med bara någon minuts promenadavstånd till Gröndals centrum med mataffär, restauranger, bibliotek, populära Lundbergs café och bageri, florist, Gröndals deli, skomakare, frisör och mycket mer. I området finns även Ekensbergs udde och Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. Kommunikationerna är goda med buss nr 133 och 152 med hållplats i centrum samt tvärbanan. På endast några minuter med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger och matbutiker. Väl där finns även ytterligare busslinjer, flygbussarna till Arlanda och tunnelbanans röda linje.