Johanna Dahlerus

Nu ges chans att förvärva denna otroligt trevliga 2,5a i populära Stjärnhusen, med öppna sociala sällskapsytor, en stilfull interiör och solig möblerbar balkong! Lägenheten har ett högt och insynsfritt läge med lummig utsikt och härligt ljusinsläpp ifrån dubbla väderstreck, vilket i kombination med den delvis öppna planlösningen skapar en väldigt ljus, rymlig och trevlig atmosfär. Bostaden är oerhört välplanerad med ett väl tilltaget vardagsrum med delvis öppen planlösning till köket vilket gör det perfekt för trevliga och sociala tillställningar. Utöver detta finns ett stort, avskilt master-bedroom med gott om förvaringsyta och ytterligare ett lite mindre rum som med fördel kan nyttjas som kontor, barnrum eller stor klädkammare. Skicket håller en bra standard med vacker fiskbensparkett i vardagsrummet, ljust målade väggar, stambytt badrum och delvis renoverat kök i funkisstil med bevarade original-detaljer. Bostadsrättsföreningen Stjärnhusen är en av Gröndals största och mest populära föreningar. De kända K-märkta husen är ritade av Backström & Reinius Arkitekter AB och uppförda av Olle Engkvist och bjuder på mycket historia och karaktär. I föreningen finns bl.a. gästlägenhet, cykelförråd, tvättstugor, barnvagnsrum, stora källarförråd och populära innergårdar där man får grilla. Föreningen har en långsiktig underhållsplan som de följer och har utfört många av de större renoveringarna genom åren, såsom stambyte år 2001. De har en mycket solid ekonomi och har de senaste åren låtit ombilda ett flertal hyresrätter vilket inbringat mycket kapital till föreningen. Trots detta har de 9 st hyresrätter kvar vilket kan ses som ett dolt kapital och de erbjuder även ett gemensamt avtal för 1000 Mbit bredband vilket ingår i avgiften! För parkering finns ca 100 st p-platser i föreningen för 600kr/månad och på omkringliggande gator erbjuds Stockholms stad boendeparkering med taxa 4. Här bor ni med bara någon minuts promenadavstånd till Gröndals centrum med mataffär, restauranger, bibliotek, populära Lundbergs café och bageri, florist, Gröndals deli, skomakare, frisör och mycket mer. På nära avstånd finns flertalet förskolor och skola. I området finns även Ekensbergs udde och Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. På bara några hundra meters avstånd finns även möjlighet till båda bad från brygga och klippbad vilka är mycket populära på sommaren både dagtid för solbad men även kvällstid för en trevlig picknick i solnedgången. Även båtplatser finns i området i Gröndals båtklubb respektive Ekensbergs båtsällskap. Kommunikationerna är goda med tvärbana och buss nr 133 som går mellan Ekensberg och Liljeholmen. På endast några minuter med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger och matbutiker. Väl där finns även ytterligare busslinjer, flygbussarna till Arlanda och tunnelbanans röda linje. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Med en extrem närhet till natur, promenadstråk och Mälarens vatten, finner ni denna ljusa och trivsamma lägenhet med stilren interiör, välplanerade ytor och en underbar balkong som omringas av Aspuddens härliga grönska. Här bor du granne med naturen och har en egen parkeringsplats som ingår i avgiften! Lägenheten bjuder på ett väl tilltaget vardagsrum med lättmöblerade ytor som lämnar plats för både soffa, tv-möbel och matbord för ett större sällskap. Härifrån har du direkt anslutning till det nyrenoverade, fullutrustade köket med gott om förvaring bakom ljusgrå speglade skåpsluckor med glasfront samt god arbetsyta på den generösa bänkskivan. Vidare finns det ett sovrum med plats för en större säng som omringas av platsbyggda garderober för att maximera rummets yta. Ljusinsläppet ges ifrån ogenerat fönsterparti med lummig utsikt vilket skapar en härlig atmosfär. Skicket i bostaden håller en hög standard med målade väggar, trägolv och stambytt badrum med tvättmaskin och golvvärme. Sist men inte minst så erbjuder bostaden en möblerbar balkong där du kan avnjuta många härliga stunder. Brf Lommen 2 är en oerhört trevlig och gemytlig förening med en stabil ekonomi och stambytet bakom sig. Tack vare lokalen som hyrs ut får föreningen en stabil inkomst varje månad. Alla i föreningen har en egen bilplats på den gemensamma grusplanen vilket ingår i avgiften (!) och där finns även gästparkering för besökare. Föreningen erbjuder sina medlemmar ett kollektivt fiberavtal, en gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, extra källarförråd samt en rofylld bakgård som är omgiven av grönska och erbjuder gräsytor, stolar, bord och grillplats. Föreningen utför kontinuerligt underhåll av fastigheten och har de senaste åren investerat i både bergvärme och säkerhetsdörrar. Omgivningen runt denna bostad är perfekt med närhet till natur, vatten, service och kommunikationer. Bland annat har du nära till populära och fridfulla Vinterviken och dess omtyckta trädgårdskafé, kolonilotter, båtklubbar, kajakuthyrning, tennis- och padelbanor samt Restaurang Winterviken som är inhyst i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Här kan ni njuta av en promenad längs vattnet intill marinan och ta ett dopp från både strand, bryggor och klippor. Med gångavstånd når du även Trekanten med fina promenadstråk och anslutande Liljeholmen med stor galleria, T-bana, tvärbana och flertalet busslinjer. På bara några minuter (ca 600 meter ifrån bostaden) nås Aspuddens tunnelbanestation, matbutik och övrig service. Busshållplats finns några meter ifrån porten. Lite längre bort på Blommensbergsvägen finner du även Aspuddsparken med ett trevligt mini-zoo, bangolfbana och lekområde. Varmt välkommen på visning!