Gimogatan 2C

Välkomna två trappor upp till den här ljusa, välplanerade fyran med fina ytskikt, två duschrum och inte bara en utan två balkonger. Här kan du efter tycke och smak njuta av balkongmys i sol hela dagen. Lägenheten är välkomnande med genomgående ljust målade väggar och fina golv med ekparkett. I hallen klinker på golvet (snön och blasket kommer tillbaka, sen) och gott om avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrar. Lägenheten har två helkaklade duschrum, varav det ena med klädvård i form av tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk. Köket är stort, ljust, med vita släta luckor, gott om bänkyta och många skåp. Matplatsen är stor, här dukar ni med lätthet för 6-8 personer, härifrån köket har ni utgång till lägenhetens ena balkong där ni under sommarmånaderna har sol från 14.00 och hela kvällen. Sovrummen är tre, det ena ligger i anslutning till köket, medans de andra två ligger i andra änden av lägenheten med fönster mot föreningens innergård. Master bedroom är stort och har en stor klädkammare bakom skjutdörrar. Vardagsrummet är ljust, med stora härliga fönster och utgång till lägenhetens andra balkong, inglasad och vetter mot föreningens innergård. Till lägenheten hör ett källarförråd. Brf Smedjebackarna 2 är en äkta bostadsrättsförening med 60 st lägenheter, föreningen är relativt ung och har en normal belåning för sin ålder. Månadsavgifterna höjdes med 10% från januari 2024. Föreningen har en härlig innergård med grönytor, lekplats, pergola, grillplats, flaggstång och cykelparkering. Huset och innergården är byggd med en röd tråd som anknyter till områdets historia, med brädgårdar, tegelbruk, smedja och cementgjuteri. Parkeringsmöjligehter i garage under huset kö system tillämpas. Läget är optimalt med närhet till den service du behöver i din vardag. Här bor du med fina promenad- och löparstråk direkt utanför dörren. Gillar du motion, finns ett utegym i Librobäck och i Fyrishov finns simhall, äventyrsbad, gym, gymnastik, aikido mm. Runt hörnet ligger Stabbyskogen och du har även Rödbo skogen nära åt andra hållet. Här bor ni på ett bekvämt avstånd från citykärnan, med närhet till allt tänkbar service. Förskolor och skolor finns i närheten, liksom matvarubutiker. Kommunikationen är bra både med buss och bil. Härifrån cyklar du ner till centrum på 8 min, hem på 10 för då kan det ju kanske vara något inköp som också ska med hem och drar ner farten något. Tillträde efter överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt. Varmt välkomna på visning! Anne Weyde - Din mäklare genom livet.