Idungatan 8A, nb över gård.

Varmt välkommen till denna fina femrummare belägen i fastighet anno 1904. Lägenheten är mycket välplanerad och är en av Stockholms absolut bästa lägenheter på nedre botten, med egen altan om ca 30 kvm - ett extra rum minst 6 månader om året. Lägenheten ligger i gårdshuset, vilket innebär att inget fönster vetter mot gata utan det är en genomgående planlösning med innergård på båda sidor. Altanen ligger skyddad på privat bakre innergård (med ytterligare 33 kvm gemensam sällskapsyta) med flera timmars eftermiddagssol från början av april till slutet av september vilket verkligen gör den till bostadens egna lilla oas. En perfekt plats att umgås på och njuta av grillkvällar och lek, både till vardags och fest. Känslan av att bo i hus mitt i stan är unikt och något som du verkligen får känslan av här. Lägenheten andas sekelskiftescharm med en härlig atmosfär och känsla, flertalet tidstypiska detaljer bevarade så som generös takhöjd, speglade dörrar, höga golvsocklar/takstuckatur, takrosetter samt stora fönster med djupa speglade fönsternischer. Bostaden har tre väldisponerade sovrum, en vacker matsal samt ett nyrenoverat kök som är en perfekt kombination av charm, elegans och modern funktionalitet. Bostaden har också två badrum, varav ett är nyligen renoverat med exklusiva materialval, båda med wc och där ena har duschhörna och det andra har badkar - perfekt för barnfamiljen. Stabil och välskött förening i vacker sekelskiftesfastighet. Föreningen har en mycket låg belåningsgrad. Stor hiss, via källargång från gatan, som ger access till lägenheten utan trappsteg för tex barnvagn. Den trevliga gemensamma innergården, som ligger mellan gathus och gårdshus, erbjuder sandlåda, leksaker, bord och grill som är tillgänglig för alla medlemmar. Detta är ett boende som måste upplevas på plats. Gångavstånd till grönområden så som Vanadislunden, Hagaparken och Brunnsviken med dess omtalade promenadstråk och badmöjligheter men även Vasaparken och dess härliga atmosfär. Tillsammans med det härliga centrala läget med direkt närhet och gångavstånd till city samt för den bilburna, perfekt beläget med nära utfart mot både E4:an och E18, är läget optimalt. Kommunikationsmöjligheterna är de bästa tänkbara med Odenplan alldeles runt hörnet med både tunnelbana, pendeltåg samt citybussar som tar dig till stadens alla hörn och kanter. Närhet till förskolor och skolor. I kvarteret finns flera välsorterade mataffärer så som COOP och ICA Supermarket samt många härliga restauranger, caféer och all tänkbar service finns tillgängligt i närheten. Varmt välkommen på visning!