Myrbackavändan 119

Välkommen till detta rymliga och påkostade gavelradhus med hela sex rum varav fyra sovrum, beläget på ett av områdets mest eftertraktade lägen med en insynsskyddad hörntomt. Här har i princip allting renoverats från 2009 och framåt. Ni finner bl.a nyare fönster, dörrar och markiser. Huset har även nytt yttertak, båda badrummen har nyligen renoverats, varav ett har byggts ut och inrymmer även en rymlig tvättstuga. Modernt kök som öppnats upp mot vardagsrummet. Övervåningen har byggts om för att få fler sovrum och bättre planlösning. Utöver detta finns även en AC installerad för behagligt inomhusklimat på sommaren. Den stora friköpta hörntomten är väl insynsskyddad och erbjuder en fridfull miljö att umgås på. Här lockar en stor altan med en härlig terasspool som förhöjer vardagslyxen. Det finns ett stort utrdragbart pergolatak för att ge skugga över matplatsen, även praktiska myggnätsväggar finns för att stänga in matdelen. Över den andra delen av altanen finns en stor motordriven terrassmarkis. Altanen/tomten ligger i söder- och västerläge vilket ger möjlighet till soliga eftermiddagar redan på våren. Under sommarmånaderna njuter du av det absolut bästa solläget med sol som sträcker sig sent in på kvällen. Förvaringsbehoven utomhus täcks av dubbla förråd och för de yngsta i familjen finns en charmig lekstuga. Den rymliga och välkomnande hallen ger ett första intryck av husets luftiga känsla och goda förvaringsmöjligheter. Köket är ljust, smart planerat med generösa bänkytor och med stort förvaringsutrymme. Det öppnar upp mot det rymliga vardagsrummet där det finns gott om plats för både avkoppling och middagar. Från vardagsrummet leder altandörren ut till den stora härliga altanen med den nedsänkta terrasspoolen och som ligger i det bästa solläget. På entréplan finns även ett helkaklat duschrum/tvättstuga, renoverat 2019, med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Intill duschrummet ligger en lyxig walk-in-closet samt ett sovrum med generös förvaring i garderob. På övre plan möts du av ytterligare tre luftiga sovrum, ett allrum och ännu ett helkaklat badrum från 2019. Läget är optimalt med gångavstånd till förskola, skola och mataffär. Det finns flera lekplatser i området, varav två är belägna intill radhusets framsida, och den upplysta pulkabacken ligger inom gångavstånd. Bomhus centrum ligger endast 1,5 km bort och erbjuder en mängd bekvämligheter, inklusive tandläkare, hälsocentral, bibliotek och matbutik. Gävle centrum ligger endast 5 km bort och kan lätt nås med den fina cykelbanan som sträcker sig hela vägen. Dessutom har du nära till natur, utmärkta busskommunikationer för enkel och smidig resa samt bra gång- och cykelbanor som möjliggör enkel förflyttning inom Bomhus. För den som gillar utflykter ligger Furuviksparken inom bekvämt avstånd för en dagsutflykt. Garageplats i länga ingår via samfällighetsavgiften, nuvarande ägare har installerat en automatisk portöppnare som medföljer i köpet. Fiber och fjärrvärme finns installerat i radhuset. För boende i samfälligheten finns även bekvämligheter så som gym, kvarterslokal, tvättstugor och bastu. Säljaren har beställt en besiktning och protokoll kommer att finnas tillgängligt hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!