Furubodavägen 388

Med hav och strand endast ca 850 meter bort finns nu möjlighet att förvärva denna vackra naturtomt. Från tomten bjuds det på en härligt fri vy över fälten och ligger på ett lugnt och fint läge. Tvärs över vägen via en enskild väg når man havet med sin gyllene sandstrand på fina sanddyner. En mindre stuga finns idag på tomten med vatten från egen brunn (pumpen ur funktion) och inkopplad el. Stugan har ett allrum med mindre kök med ett mysigt sovloft. På tomten finns även ett förråd där det idag finns en fritidstoalett placerad i ena delen och i andra finns det plats för förvaring. Det föreligger ingen detaljplan för området för närvarande. Köparen kommer att ges möjligheter att söka förhandsbesked 4 veckor efter kontraktsskrivningen. Om förhandsbesked inte beviljas från kommunen kommer köpeavtalet att återgå till fullo och handpenning återbetalas. Mycket troligt föreligger det inga hinder för bebyggelse då grannfastigheterna är bebyggda de senaste åren. Säljaren har sökt bygglov 2021 för 165 kvm och fått detta beviljat men har aldrig utnyttjas. Därav måste ett nytt bygglov sökas. Tomten angränsar på andra sidan av Furubodavägen till ett stort naturskyddat område som sträcker sig från havet och hela vägen upp till vägen. Förutom att denna angränsning till naturområdet är positiv innebär det också att det troligen inte kommer bebyggas öster om tomten. Vatten är framdraget till tomtgränsen och den stora avgiften är erlagd. Det som tillkommer är lägenhetsavgift (anslutningsavgiften) till Kristianstads Kommun på 22 631 kr inkl moms gällande dagens taxa (2024-04-11). Förbrukningsavgifter och anläggningsavgift tillkommer. Avgift till samfällighet och gemensamhetsanläggning tillkommer med 700 kr per år för sommarboende och 1370 kr per år för året runt boende. Fiber finns inkopplat i gatan, anslutningsavgifter tillkommer.