Tallbarrsvägen 6

Unik och högt belägen liten pärla med en fantastisk sjöutsikt! Denna charmiga bostad erbjuder en perfekt kombination av natur, mys och bekvämlighet, vilket gör den till ett perfekt hem för den som söker en harmonisk livsstil. En av bostadens unika egenskaper är den stora altanen som erbjuder extra yta att umgås på under härliga sommardagar, samt möjligheten att njuta av den vackra omgivningen året runt. Huset erbjuder ett vardagsrum med vacker kamin som central punkt, en mysig sovhörna, kombinerat badrum / tvättrum och ett trevligt kök. På fastigheten finns även en gäststuga på ca 30 + 30 kvm. På övre plan finns ett sovrum samt frystoalett. I källaren går det att inreda till ett spa, hemmakontor eller annat utrymme - utmärkt för den som driver verksamhet. Med sitt lummiga område inbäddat i naturen så är Gladö kvarn en dröm för naturälskare och friluftsentusiaster. Här finns tillgång till fina promenadområden, vandringsleder och badplatser. Dessutom är det perfekt med faciliteter som ridhus, fotbollsplaner, tennisbanor, padelbanor och lekplats med utegym för att hålla sig aktiv året runt. Här bor man mitt i naturen samtidigt som man har närhet till Stockholm och en smidig transportförbindelse med både bil och kollektivtrafik gör Gladö Kvarn ännu mer attraktivt för dem som arbetar eller studerar i staden men ändå vill bo i en lugn och naturskön miljö. Vill du hellre åka kommunalt finns det bussar i området som tar dig till Huddinge C och vidare därifrån tar du pendeltåg som tar dig in till Stockholm C på ca 15 minuter. Gatukostnader och VA är betalda dock ej anslutna till huset. PLANBESTÄMMELSER Huvudbyggnad får vara högst i 2 plan och med en byggnadsarea (BYA) på max 150 kvm. Huvudbyggnad ska placeras minst 6 meter från gatan och 4 meter från grannfastighet. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6.5 meter och nockhöjd 8 meter. Generationsbostad får finnas inom huvudbyggnaden och får ha högst 60 kvm i bruttoarea (BTA). Byggnadsarea för komplementbyggnad får vara max 40 kvm och högst i en våning. Komplementbyggnad ska placeras minst 6 meter från gatan och minst 1 meter från grannfastighet. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 3 meter och nockhöjd 4 meter. Den sammanlagda byggnadsarean på fastigheten får vara högst 190 kvm. ÖVRIGA KOSTNADER Kostnader för bygglovshandlingar, bygganmälan mm beror på husstorlek. För mer information, kontakta bygglovsavdelningen i Huddinge kommun, 08-535 300 00 (Servicecenter) eller [email protected]. Anslutningskostnaden för el se www.vattenfalleldistribution.se/el-hem-till-dig/nyanslutning/. För mer info gällande detaljplan och byggrätt kontakta Huddinge kommun på 08-535 300 00 eller huddinge.se. För att ta del av samtliga dokument vänligen klicka på fliken "fakta & dokument" i annonsen. Välkommen på visning!