Vidjavägen 46

Nu har jag nöjet att presentera denna idyll! Här kan du förverkliga drömmen om att bo kvar på landet året om, här har ni kommunalt vatten och avlopp inkopplat till huset (betalt), härligt hus där du kan direkt flytta in eller om du vill bygga ditt drömhus. Högt belägen fastighet i populära Vidja till salu. Idag står det ett fritidshus på fastigheten med kök, 2 st rymliga sovrum och vardagsrum med öppen spis, fullutrustad kök samt 2 st loft som kan användas som kontor alternativt sovplats. Denna tomt är perfekt för dig som vill bygga eget i framtiden eller vill ha ett mindre hus i naturnära miljö. Vidja håller idag på att exploateras och Huddinge kommun bygger in kommunalt v/a i området och det finns en detaljplan som vunnit laga kraft. Vidja är ett lugnt fritidshusområde som nu omvandlas till permanentboende. Förutom fin natur och Ringsättrabadet vid Orlången på 10 minuters promenadavstånd så finns Ågesta Golfklubb och Ågesta Ridhus i närheten. Bra kommunikationer finns med buss 833 till pendeltåg och tunnelbana vid Farsta Strand/Farsta C. Skolbuss finns också. Affärer vid Farsta Strand och Farsta Centrum. Vad kommer man få bygga enligt detaljplan? Du får behålla befintligt fritidshus och bygga en huvudbyggnad. Ni kan då bygga en huvudbyggnad i två våningar med högst 100 kvm byggnadsarea (BYA) alt en huvudbyggnad i en våning då högst 150 kvm BYA. Komplementbyggnader får sammanlagt ha en högsta byggnadsarea om 40 kvm. Huvudbyggnad får inrymma högst två lägenheter, varav den mindre får ha högst 40 kvm bruttoarea (BTA). Alternativt får den mindre bostaden inrymmas i befintligt fritidshus som har en högsta BYA och BTA om 50 kvm. För mer information om detaljplanen se bifogad bilaga - Detaljplan. - Kommunalt vatten & avlopp inkopplat till huset. - Fiber finns draget till tomtgränsen Följande renoveringar är gjorda dom senaste åren: Sovrum 1 2018 - nytt regelverk, nya väggar, nya golv, ny isolering, nytt tak och nya innerväggar, nya 3-glas fönster installerades. 2020 - nytt element installerades. Sovrum 2 2018 - nytt regelverk, nya golv, ny isolering, nytt tak och nya innerväggar. nya 3-glas fönster installerades. Luftvärmepump installerades. Vardagsrum 2020 - Insats i öppna kamin installerad, rökkanal glidgjuten. Besiktigad och godkänd. Golv tilläggsisolerat med ny isolering och nytt innergolv. Kök 2018 - ny diskmaskin. 2020 - Tilläggsisolering med ny isolering i kök + matplats. Nytt regelverk, nya väggar och nya 3 - glasfönster installerade i matplatsen. Nytt IKEA - kök installerades samt nytt kylskåp + frys och ny fläkt. Hall 2020 - Tilläggsisolering med ny isolering i golv, tak och väggar, nytt regelverk samt nya väggar och ny dörr monterad. Loft 1 + 2 2020 - nya golv med ny isolering, nya regelverk, isolering och innerväggar. Badrum 2020 - ny varmvattenberedare. 2021 - Totalrenoverat, allt byttes ut. Regelverk, 2-glas fönster, golvvärme, tak + belysning, vatten och avloppsledningar, väggar med kakel + klinkers, tvättställ och duschanordning. Övriga renoveringar 2016 - kommunalt vatten och avlopp indraget i huset. Installering godkänd av Stockholm vatten. 2018 - nya ytterväggar sovrum 2020 - nya takstolar, ny isolering i tak samt nya takpannor. 2020 - veranda renoverad och inbyggd med tak och skjutdörrar. 2020 - teglad murstock slipad och oljad. 2020 - nya ytterväggar hall, matrum och badrum 2020 - ny utebelysning installerad Detta hem vill ni inte missa! Kontakta ansva