Gränsvägen 10

Med ett riktigt bra läge i Djursholm ligger denna trevliga familjevilla inbäddad i grönska på en lugn återvändsgata med privat och uppvuxen tomt i sydvästläge. Fastigheten ligger bara 300 meter från Lilla Värtan som erbjuder bad och promenadstråk ut med vattnet. Mysiga Café Ekudden finns på promenadavstånd och är mycket populärt sommartid. Villan är välvårdad och väl underhållen, taket är bytt ca 2019 och balkongen är totalrenoverad 2023. En känsla av att komma hem infinner sig direkt på infarten och bakom den vita muren finns en grönskande trädgård i privat läge med soligt pool område, där dock poolen varit stängd och inte använts under många år och vi därför i dagsläget inte vet om den fungerar som den ska. På tomten finns även en fristående garagebyggnad som också rymmer ett stort förrådsrum, vilket ger mycket förvaringsutrymme. Garaget går även att inreda till exempelvis kontor, generationsboende eller uthyrningsbostad. Trevlig och inbjudande planlösning med gott om utrymme för den större familjen. Entréplanet erbjuder en ljus och luftig hall. Vidare in finns ett hemtrevligt kök med utgång till en solig stenbelagd uteplats. Perfekt på våren att njuta av första kaffekoppen ute. Vardagsrummet har fina ljusinsläpp och öppen spis, pardörrar finns som leder oss ut till trädgården. Matsalsdelen är inbjudande med sitt fina burspråk ut mot grönskan och här finns gott om plats för både matsalsbord och serveringsskåp. På detta plan finns även en rymlig toalett samt pannrum och tvättstuga. Via trappa till övre plan nås bostadens två sovrum, ett rymligt badrum samt det övre vardagsrummet även det med burspråk. Möjlighet till ytterligare två sovrum finns om så önskas genom avdelning av detta vardagsrum. En generös klädkammare finns här som även kan göras om till ett badrum om önskan finns att bygga om befintligt badrum för annat ändamål. Fastigheten är belägen vid gränsen mellan Djursholm och Stocksund, med närhet till allt. Vackra promenadstråk längs vattnet, bad vid t ex Svanholmsbadet eller klipporna vid Ekudden. Härliga skogsområden och sportanläggningen Stockhagens IP ett stenkast bort. På lagom avstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar. Vi får inte glömma Djursholms Delikatesser på Stockholmsvägen, där finns både färdiglagad mat och ett mycket trevligt utbud av godsaker i bästa kvalitet. Ett antal skolor och förskolor finns i närheten, exempelvis Gränsgärdets förskola, populära Ösbyskolan (F-3) och Vasaskolan (0-6), den efterfrågade Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium.