Mäklarfirman Vincent Forssbeck KB

- Sista tillgängliga huset! - Avgiftsfritt i två år - Tillträde efter önskemål Välrenommerade Arkitektbyrån SandellSandberg har ritat sex optimerade bostadsrättsparhus i populära Örby Slott. Husen har designats för den moderna vardagen med bekvämligheter för bästa levnadsstandard. Fönster i treväderstreck samt stora fönsterpartier längs med hela kortsidan som skapar en luftig och öppen känsla med bästa ljusinsläpp. Bostäderna har exklusiva och smakfulla materialval såsom genomgående 1-stavsparkett samt golvvärme på hela entréplanet. I hallen finns plats för avhängning och två garderober. På golvet ligger snygga granitkeramiska plattor från Grespania. Plattorna ligger praktiskt en bra bit in i hallen och är perfekt för barnfamiljen att kunna komma direkt in i badrummet eller den separata tvättstugan. I tvättstugan finns husets värmepump, tvättmaskin och torktumlare. Entréplanet har en takhöjd om 2,7 meter och innehar ett magnifikt kök från Marbodal med skåp och luckor hela vägen upp i tak. Bänkskiva och stänkskydd är i lyxig Beach Clay kvartskomposit och har snygg kontrast med handtag och blandare i krom. Stor köksö med binder samman den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsrum och skapar fantastisk social yta. Bänkskivan på köksön är också i Beach Clay kvartskomposit och har ett överhäng som ger plats för barstolar. Från sällskapsrummet finns utgång till stor terrass om ca 20 kvm i strålande sydväst-läge och härlig kvällssol. Det övre planet innehar ett master bedroom med intilliggande walk-in-closet, två mindre sovrum samt ett badrum med badkar samt badrumsfönster. Master bedroom kan enkelt användas som vardagsrum till barnen, och man gör då om klädkammaren till sovrum. I Vindsateljén bjuds man på en härlig atmosfär med 2,8 meter i nock, takterrass och fantastiska vyer. Våningen går att nyttja som privat kontor, vardagsrum och som Master Bedroom. Använt som det sistnämnda finns här två förråd att nyttja som generösa klädkammare och en privat takterrass att avnjuta en härlig morgonkaffe eller ett glas vin på kvällen. Vindsateljén har en totalyta om närmare 30 kvm, utan takterrassen inräknad. Husen terrasserade ifrån varandra så att de på ett sätt skapar privata trädgårdar för varje husägare att kunna njuta av. Som mest är höjdskillnaden hela 4 meter från Sparreholmsvägen nedanför. Inför tillträdet kommer häckar att planteras. Helt enkelt ett ytterst modernt bostadsprojekt i direkt närhet till Stockholm City! Till varje bostad så ingår parkeringsplats och ett eget externt förråd om ca 5 kvm samt tillhörande mark runt huset som upplåts med nyttjanderätt. Juridisk person OK. Det går bra att själva åka till Sparreholmsvägen och titta utifrån. Kontakta ansvarig mäklare för visning inne i husen och för att mer information!

Med ett centralt och lummigt läge, granne med Mörby C ligger denna rymliga lägenhet om 3 rok med genomgående planlösning. Hall med rikliga förvaringsutrymmen i form av flertalet garderober och överskåp. Charmigt vardagsrum med vackert parkettgolv, stora fönsterpartier och utgång till mysig balkong i sydväst. Modernt, fullutrustat kök med bra matplats för 4 p. Stort sovrum med fri utsikt, parkettgolv och dubbla garderober. Tv-rum/bibliotek som även kan disponeras som sovrum vid behov. Helkaklat badrum (stambytt ) med klinkergolv och dusch. Avskild tvättavdelning med gäst-wc i anslutning. Bevarade fönsternischer i sten i alla rum. Vissa ytskikt i behov av uppfräschning. Till lägenheten hör två bra källarförråd. Mycket populär, skuldfri förening med sällsynt god ekonomi. Bostaden ligger en halv trappa upp och inom ett par minuter promenadavstånd till Mörby C med sitt rika utbud av butiker, service och kommunikationer. Vackra naturstråk längs Kevinge strand och Edsviken inpå knuten. Välkomna på visning!

Trea med radhuskänsla i populära och välskötta BRF Vändkretsen. Stort trädäck i söderläge mot skogsbacke med spännande lekplats. Modernt kök och nyrenoverat badrum och mycket gott skick.

Högst upp i huset finner vi denna hörnlägenhet med en stor balkong om ca 12 kvm. Lägenheten är med sina 69 kvm optimalt planerad där inga kvadratmeter går till spillo. Hela lägenheten har totalrenoverats under 2022-2023. Kök och vardagsrum har en social och öppen planlösning och innehar fönster i två väderstreck. Härifrån finns det hela tre utgångar till balkongen vilket möjliggör flera olika möbleringsalternativ. Då lägenheten ligger på det översta planet i huset liknas balkongen en större terrass med sina ca 12 kvadratmeter. Med ett sydväst läge har man här sol från kl 09 till ca kl 20 under sommaren. Sovrummen som ligger invid hallen är rymliga och kan disponeras efter behov. Fönsterna ligger i sval nordvästlig riktning. Badrummet är omgjort i populärt mikrocement och träribbor med exklusivt infälld belysning. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Under kvarteret finns ett stort garage som delas med grannföreningarna. Hiss finns i huset. Tillträde flexibelt. Varmt välkomna på visning!

Tillfälle att förvärva en av områdets bästa fastigheter. Välplanerad året-runt fastighet i högt läge i populära Gladö Kvarn, ett stenkast från Kvarnsjön och dess klippbad, perfekt för morgon- och kvällsdopp. På fastigheten finns idag tre vinterbonade hus (71 kvm + 26 kvm + 17 kvm) med högt i tak och en boarea om totalt 114 kvm, stora fina uteplatser med sol från morgon till kväll och spabad. Det finns ytterligare ett isolerat hus på 15 kvm som idag fungerar som verkstadsbod och förråd. Huvudhuset är vinterbonat och har renoverats och även byggts till under årens lopp. Huset inrymmer idag ett ljust vardagsrum med nyrenoverad öppen spis och synliga takbjälkar. Två sovrum, sovloft, badrum samt praktiskt och fullt utrustat arbetskök med ny full size kyl och frys, ny ugn och ny spishäll. Även diskmaskin finns. Invid entrén finns ett generöst uterum med isolerade glasdörrar och infravärme som möjliggör middagar långt in på hösten. Utanför löper terrassen längst med huset i rakt söderläge. De två gästhusen skapar utrymme för den stora familjen. Huset om 26 kvm byggdes så sent som 2021, har sovloft och är förberett både för eget kök och badrum. Här finns möjlighet till uthyrning eller eget kontor. Fastighetens trädgård är väl omhändertagen med flera sorters fruktträd som körsbär, äpple och plommon. Tomten bjuder också på stora gräsytor, vackra planteringar, blommande vårsyrener och en 30-årig rhododendron med mera. I det 11 kvm stora växthuset hittar du en frodig vinranka och gott om möjligheter att anlägga en egen örtträdgård. Fastigheten har även kompost och ett vedförråd. Den stenlagda uppfarten har plats för flera bilar. Det här är en fastighet med stora möjligheter. Detaljplanen medger byggnation av huvudbyggnad om 150 kvm BYA i två våningsplan, dvs ca 265 kvm boarea. Perfekt för den som önskar bygga ut huvudbyggnaden och drömmer om sjöutsikt. Det finns ett färdigt förslag med arkitektritningar för tillbyggnad av befintligt hus. På ett par minuter kommer man ner till badplatserna vid populära Kvarnsjön. I området finns även padel, tennis, lekplats, simskola, kräftfiske och midsommarfirande. Gladö Kvarn ligger naturnära men ändå med närhet till köpcentrum, bank och vårdcentral. Det är endast 6 km till Huddinge Centrum och dit tar man sig lätt med buss 744, bil eller cykel då det finns upplyst cykelbana hela vägen. Därifrån tar du dig till Stockholms Central på 12 minuter med pendeln. Huddinge Sjukhus ligger inom cykelavstånd. Kommunen planerar att bygga förskola inom ramen för detaljplanen, idag finns förskola och grundskola i Balingsnäs ca 4 km från Gladö Kvarn med cykelväg hela vägen. Inom gångavstånd ligger också friluftsområdet Sundby gård med natursköna vandringsleder och fina isar på vintern - plogad bana runt Orlången. Här finns också Sundby ridskola.