Bivägen 3

Varmt välkommen till detta sjöparadis med ett läge utöver det vanliga! Njut av den magiska utsikten över Kvarnsjöns glitter och tystnaden av det skyddade läget högst upp på klippan! Här finns stora möjligheter att förverkliga sin husdröm! Upplev lyckan av att kunna gå ner barfota i bara morgonrocken för ett uppfriskande morgondopp under sommartid eller ta med termosen med varm choklad och snöra på er långfärdskridskorna för en tur på isen under vintertid. Här är det gott att leva! Huset är väl genomtänkt och byggt med kvalitet: Alla ytterväggar är gjorda av betong och de flesta innerdörrar är rejäla och ljudisolerande. Samtliga rör i huset är rostfria och det finns golvvärmeslingor i nästan hela huset. Delar av villan invändigt är ännu inte färdigställda så det finns möjlighet för nästa ägare att kliva in med ny energi och sätta sin egna prägel och skapa vidare enligt tycke och smak! Endast fyra fastigheter runt Kvarnsjön har strandtomt, övriga har allmänning mellan sjön och fastigheten. Kvarnsjön har fint bad och fiskevatten! Nedanför klippan finns en liten tillhörande sandstrand där man kan gå i och bada eller ha en liten båt. På fastigheten finns även en stor verkstad på ca. 100 kvm samt ett garage på ca. 40 kvm! Säljaren berättar: "Vi blev kära vid första ögonkastet av det magiska läget! Vi förvärvade tomten 1988 och började bygga på vår dröm och det är nu dags att lämna över till nästa ägare för att ta vid! Här har våra barn vuxit upp och vi har skapat många fantastiska minnen med alla sköna bad med hopp från klipporna, fiske (aborre och gädda) och skridskor på isen under vintertid. Fantastiskt att njuta av utsikten mot sjön och havsörnarna som passerar. Läget är fantastiskt alla årstider och huset är rejält byggt och har plats för många!" När man kliver in i huset möts man av en stor hall med klinkergolv och gott om förvaringsyta i flertalet garderober. Här finns ingång till ett stort oinrett förråd samt ett sovrum i bra storlek. Under trappan till övervåningen finns ett badrum med dusch, handfat och WC. Här finns också ingång till den stora verkstaden som går under huset. Här finns oanade möjligheter för den som vill bedriva verksamhet på fastigheten! Följer man trappan upp från hallen kommer man till köket med stora fönsterpartier med vy ut mot sjön. Här är känslan av en "kyrksal" med högt till tak och det finns gott om plats för nära och kära att samlas. Här finns också en vacker braskamin som skapar både värme och mysfaktor. Utgång till uteplatsen som ligger i perfekt söderläge med trädäck, gräsytor, flaggstång och klippor. Här får man inte nog av den vackra utsikten, årets alla årstider! Vidare på plan två finns tre sovrum varav det ena har förberett för ett stort badrum med bastu. I två av sovrummen finns dessutom altandörrar till uteplatsen. I övrigt finns en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ett badrum med dusch, WC och tvättställ. Trappan upp till det tredje våningsplanet leder till ett stort rum, perfekt för tonåringen som vill ha känslan av något eget! Här finns dessutom ett pentry med ett liten uppbyggd "fikahörna". Fastigheten är besiktigad och fuktmätning utförd. Se protokoll under "Filer och Dokument". Kort avstånd till Stavsnäs by med mataffär, förskola, sommarhamnen, skärgårdsmuseet, stavsnäs hembageri med restaurang & bar. Nära havet och flera andra vackra sjöar och fantastisk natur med mängder av bär och svamp! Ca. 45 min bilväg till Stockholm stad och regelbundna bussf