Lerbäcks väg 2

Villa med drömläge nära hav och strand mellan Bjärred och Lomma i Habo Ljung. Med havet som utsikt erbjuder denna fastighet bostad från slutet 1800-talet om ca 185 kvm ett bra och härligt boende. Ett stilrent, välplanerat och smart hem med ljusa ytskikt och trägolv i original. Tomt om 836 kvm fördelad på singlad uppfart samt trädgård. Gräsmatta i västerläge med plats för framtida uteplats, lekområde, plantering eller vad drömmarna vill uppnå. Tomten är inhägnad med staket. Kommunalt vatten och avlopp. Vattenburet system med värmepump från 2021. Fiber. Bostad Ca 8 x 14,5 = 116 kvm byggnadsarea. Uppmätt boarea om ca 185 kvm. Uppfört slutet 1800-talet i tegel under tak av tegel. Målad fasad. Kopplade träfönster i 2-glas med spröjs. Mestadels av elen utbytt omkring 2017. Villan har genomgående trevliga vitlaserade trägolv och ljusa ytskikt vilken ger en trevlig hemmamiljö. Charmiga detaljer så som spegeldörrar, lister i allmoge, fönsterbrädor i sten etc. Öppen spis på ovanvåningen är EJ sotad senaste åren och säljaren kan därför inte garantera dess skick och bruk. Ventilation – självdrag. Grund: Torpargrund, inspektionslucka finns ej. Delar av fasad och fönster är i behov av renovering. Bottenvåning: Groventré med tvättstuga (TT Siemens och TM Electrolux), värmepumpen och varmvattenberedare. Golv med plastmatta. Rymligt inbjudande kök med vitvaror från Siemens och Bosch med matplats. Ljus och trevlig matsal med dubbel glasdörr intill vardagsrum i hela gaveln mot sydväst. Huvudentré med träpanel helkaklat badrum från 2018 med wc, dusch och handdukstork golvvärme (elburen). Trappa upp till ovanvåningen. Ovanvåning: Hall med plats för allrum samt myshörna med öppen spis (EJ i bruk). Rymligt sovrum mot sydväst med panoramafönster. Två sovrum mot nordost. Äldre badrum med plastmatta, dusch, och badkar. Hela ovanvåningen har trevliga trägolv i original och ljusa färger. Förråd:Mindre förråd i trä för enklare förvaring. VÄNLIGEN LADDA NER PROSPEKT FÖR MER INFORMATION VIA MÄKLARENS HEMSIDA. VARMT VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA MÄKLAREN DIREKT FÖR YTTERLIGRE INFORMATION.