Herrestadsgatan 17

WOW! VILKET FANTASTISKT HUS! Beläget i ett privilegierat område erbjuder vi nu en enastående villa byggd år 1919, precis i stadens hjärta med naturen som närmsta granne. Denna charmiga fastighet på Herrestadgatan, bara ett stenkast från stadskärnans fulla utbud, erbjuder 129 + 42 kvadratmeter av bostadsyta. När ni kliver in genom någon av de två entrédörrarna möts ni av en rymlig hall perfekt för förvaring av ytterkläder och skor. Tidigare använd som tvåfamiljshus, är layouten idealisk för den stora familjen kombinerat med att allt i huset är i mycket fint och bra skick! Köket, som nyligen genomgått en fullständig renovering, bjuder på generösa arbetsytor, gott om förvaring och utmärkta förutsättningar för matlagning för den som älskar att laga mat. Från köket leder dörren er till ett stort vardagsrum med braskamin, och en matsal som nyligen berikats med ett burspråk. Inbyggda vinställ och stämningsfull belysning skapar en restaurangliknande atmosfär i hemmet som inbjuder till härliga middagar med alla era nära och kära. Från köket når ni även en utgång till baksidan där ni har en underbar altan med utekök som är en dröm nu när sommaren står för dörren. Tänk att få dra igång grillen här och sen avsluta kvällsdrinken här ihop med ett gott sällskap - kan det bli bättre? Tillbaks in i huset så når ni på övervåningen ni sovrumsavdelningen med två stora sovrum, ett kontor och ett nyrenoverat badrum med exklusiva material. Badrummet är nyrenoverat och har stilrena ytskikt och fina möbler. Vidare på detta plan finns även gott om garderobsutrymme och en trappa som leder upp till den inredda vinden, där ytterligare två sovrum och förvaringsutrymmen.. I källarplan finns omfattande utrymmen för förvaring, WC, en tvättstuga med dusch, ett förråd och ett stort arbetsrum med arbetsbänk - perfekt för den händige. Fastighetens tomt är lika förtrollande som huset självt, med pittoreska stigar och uthus från tidigt 1900-tal som behåller sin charm och erbjuder praktisk förvaring för verktyg och trädgårdstillbehör. Trädgården är en oas med vackra blomsterplanteringar och utsiktspunkter från vilka ni kan njuta av utsikten över omgivningarna från bergsknallen. Herrestadsgatan ligger perfekt placerad med närhet till motionsspår och endast en kvarts promenad från stadens centrum, där ni hittar butiker, restauranger, barer och utmärkta transportförbindelser till Göteborg. Närmaste tågstation är Östra Station, bara fem minuters promenad bort. Ta chansen att bli ägare till detta magnifika hem. Välkomna på visning där vi bjuder på fika - varmt välkommen hem!