David Magnusson

Vilket läge! Nu har ni möjligheten att förvärva detta fantastiska hus där allt är i oerhört bra skick med påkostade materialval och en enastående vacker tomt. När ni svänger in till Solskensvägen åker ni på en lugn och barnvänlig grusväg. Här har ni ett område med vacker natur och härlig omgivning. Fastigheten Solskensvägen 39 är tomten på hela 1663 kvm. Här har ni stora ytor för lek, bus och bollsporter. Trädgården är väldigt tjusig som erbjuder härlig grönska och fina grus- och stenlagda gångar tar er runt huset. Ni har även ett växthus som är lagom stort och bjuder på rikligt med skörd. Bostadshuset är på 84 kvm stort plus ett loft som ej är inräknat som idag används som ett allrum men perfekt för att ordna till för sovrum om så önskas. När ni kliver in i huset välkomnas ni av en fantastisk hemtrevlig känsla. Här i hallen har ni plats för att hänga av er ytterkläder och ställa av er skorna. Till vänster når ni bostadens badrum där ni har ett helkaklat stort utrymme plus en bastu som är perfekt när hösten och vintern äger rum. På entréplan finner ni även två sovrum som har fina ytskikt och det ena har dessutom en egen utgång till baksidan av huset där ni även har en liten balkong där ni möter solen på förmiddagen. Vidare på entréplan kliver ni sedan in i husets hjärta, nämligen det fantastiska vardagsrummet som livar ihop med det stilrena köket som är en fröjd att få laga mat i. Här har ni fina vitvaror och bra med arbetsytor som ger plats för era vänner att hjälpa till med matlagningen. I vardagsrummet har ni braskamin som ger en härligt sprakande värme. Från vardagsrummet når ni även utgång till altanen som ligger i perfekt söderläge. Här har ni sol hela dagen och härifrån når ni även det inglasade uterummet som är helt fantastiskt! Vidare på tomten har ni ett perfekt garage med carport som ger er plats för att parkera en bil samt för att ställa in verktyg och redskap. I både garaget och carporten finner ni dessutom elbilsladdare. Intill garaget har ni ett separat sovrum som är perfekt åt era långväga gäster. Här har ni även bostadens tvättstuga som ni också har dusch och wc i. Fastigheten har också hela 36 solceller vilket genererar låga energikostnader. Behöver ni ännu fler sovplatser finner ni detta i en separat gäststuga som ni har på tomten. Här har ni bra utrymmen samt en egen uteplats där ni möter solen. Till sist på tomten finner ni redskapsbod och vedbod. Från huset ner till sjön har ni ynka 4 minuters promenad där ni har härlig badstrand som är perfekt för alla åldrar att bada ifrån. Här har ni möjlighet för båtplats som tar er ut på sjön som erbjuder fiske. Mellan fastigheten och sjön ligger skogen som ni som ägare av fastigheten äger en del av. Här har ni gott om stigar samt bär-och svampställen. Valbo-Ryrs Holmen samfällighet är en mycket god samfällighet där avgiften inkluderar vatten, avlopp och skötsel av vägen. Dessutom finns det en festlokal som finns möjlighet till att låna där det finns kök och plats för stora kalas. Solkskensvägen ligger vackert beläget mellan Färgelanda, Munkedal och Uddevalla där ni har ca 13 minuter till vardera. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet och kontakta mig redan nu för visningen i erat blivande drömhem där kaffe serveras på plats - vi ses!

Drömmer ni om att få bygga erat drömhus där ni har havet precis framför er med strålande utsikt från er fastighet? Då har jag äran att presentera denna tomt på Sjöhagevägen 38 som ni inte får missa. Denna fastighet når ni ute vid Forshälla-Berg som ligger längs med kustremsan mellan Ljungskile och Uddevalla. Här har ni en charmig väg in som leder till er fastighet där ni har en plan och bra tomt att bygga erat drömhus via Älvsbyhus. Här har Älvsbyhus tagit fram några fina förslag som passar in på denna tomt som ni kan kika in bland bilderna på. Kostnadskalkyler ligger också med bland dokument och länkar. Husmodellen Frida som varmt rekommenderas är ett 107 kvm stort enplanshus där kostnadskalkylen landar på ca 4.150.000 kr för både hus och tomt. Här finner ni tre sovrum där ni ena sovrummet har ett master bedroom med eget badrum och klädkammare. Vidare i huset finner ni en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där ni har många härliga stunder som väntar er. Till sist får ni även ett till badrum och tvättstuga. Vill man titta på andra husmodeller, planlösningar, materialval m.m. får ni enkelt kontakt för att skräddarsy en så bra lösning som möjligt för er! https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/frida/ Från Fastigheten har ni en smidig väg ner till havet där ni har flera bryggor. Önskar ni att åka ut till havs kan ni ansöka om båtplats för att ta er en tur ut bland de olika holmarna runt om i skärgården. Tomten är på 1.024 kvm och ligger utanför detaljplanerat område. Idag är inga anslutningsavgifter så som fiber, el, vatten eller avlopp betalt utan bekostas utav nästa ägare. Värt att veta när man bygger är att man får låga driftkostnader, begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år. Tomten är knuten till Älvsbyhus och kontaktperson är Kenan Devic 070-6887099, [email protected] Sjöhagevägen ligger längs med kustremsan mellan Ljungskile och Uddevalla där det finns oändliga smultronställen till badplatser och strövområden. Till Uddevalla centrum har ni 12 minuters bilfärd, till Torp köpcentrum har ni ca 10 minuter och även till Ljungskile har ni 10 minuter där allt inom handel, restauranger, kommunikationer och skolor finns. Närmsta busshållplats finner ni strax utanför fastigheten där bussen 822 går både till Ljungskile där ni kan byta för att ta er mot Göteborg eller ta bussen som går in mot Uddevalla. Förskola finner ni borta vid Sundstrand, Åh och närmsta skola F-6 finner ni på Forshällasskolan. En bit bort närmare Råssbyn planeras även byggnation utav en ny förskola.

VILKET LÄGE! Vill ni bo i områdets bästa radhus där allt är i toppskick med garanti på att ni kommer stortrivas? Då har jag äran att presentera denna fantastiska och barnvänliga bostad på Boxhult som ni inte får missa. När ni parkerat er bil och kliver in på den bilfria gångvägen fram till radhuset möts ni utav en hemtrevlig och lugn atmosfär. Vid er entré på Violinvägen 40 möts ni först utav en härlig uteplats där ni har en stor altan där ni får sol på förmiddag och till lunchtid. När ni kliver in i radhuset hänförs ni redan här utav det mycket trevliga ljuset och öppenheten som detta hem erbjuder. Ifrån hallen till vänster når ni entréplans WC där ni har toalett och tvättställ. Ifrån hallen till höger når ni vardagsrummet som hänger ihop med matsal. Vilka fantastiska middagar ni kommer spendera här! Köket som ni når i anslutning till matsalen är helt fantastiskt och har allt att önska. Här har ni stilren och ljus kulör med alla vitvaror som behövs samt gott om arbetsyta. Ifrån köket når ni även altanen som är helt insynsskyddad och bjuder på strålande solläge där ni har sol hela eftermiddagen till kvällen. En trappa upp ifrån entréplan når ni bostadens plan för alla tre sovrum. Här har ni två sovrum med egen utgång till balkongen där ni når eftermiddagssol. Alla tre sovrum har stilrena ytskikt. På detta plan når ni även klädkammare som är perfekt för att stuva undan alla era kläder och det som behöver "gömmas" undan. Men det bästa av allt på detta plan är det helt fantastiska och unika badrum som bjuder på hotellkänsla. Här har ni påkostat materialval till kakel och klinker i mycket stilren design. Ni har allt att önska här samt tvättmaskin och torktumlare. En trappa ned ifrån entréplan når ni bostadens källarplan där ni har ännu mer utrymme åt förvaring i förråd och ett till extra allrum som är perfekt att stuva in barnen i. Här har stora ytor där ni även har möjlighet till att iordningställa till ett extra sovrum om så önskas. I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och underhåll av fastigheternas utsida samt gemensamma ytor och lokaler. Här bor ni bekvämt med kvalitén av ett radhus och med tryggheten av en förening som sköter om fastigheternas underhåll. Boxhult erbjuder närhet till busshållplats med goda möjligheter att snabbt ta sig till Uddevalla centrum och Torp köpcentrum. Om ni önskar att bo nära naturen är detta en plats för er. Med löpstigar och strövområden alldeles runt knuten. Med närhet till flera grundskolor, förskolor i området och ett stenkast från Uddevallas bästa lekplats Draken! En kort promenad bort finner ni Skogslyckan centrum med bl.a. vårdcentral, dagligvaruhandel, pizzeria och postutlämning. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska och kom till visningen där kaffe serveras på plats - vi ses!

Drömmer du om att få bo i ett av Fjällvägens mest spektakulära bostadshus som är i fint skick och har fantastiskt potential? Då är ni välkomna till erat nya drömhem på Fjällvägen 39 som ni inte får missa. Denna magnifika fastighet, som tidigare varit ett tvåfamiljshus, ligger i ett av områdets mest eftertraktade lägen med en stor tomt med härliga gröna ytor. Ni välkomnas in i en ljus och öppen hall som även kan benämnas som "svalen" som skiljde dessa bostäder åt. Här i hallen får ni plats för att hänga av er ytterkläder och direkt till vänster når ni de sociala ytorna på första plan. Här kliver ni in i en ljus och öppen yta där ni får plats för att bygga till garderober eller till kontor. Badrummet som ni även når här är i gott skick där ni har dusch. Vidare kliver ni in i ett mycket elegant vardagsrum som livar ihop med bostadens tv-rum - perfekt för att låta barnen sitta här medans ni vuxna kan hänga i matsalen. Till sist på detta plan når ni köket som är i äldre stil och har uppgraderade vitvaror. På övervåningen når ni bostadens plan för sovrum där ni idag har hela tre sovrum med stora och öppna ytor. Här på detta plan har det även funnits en gång i tiden ett kök där kanaler och rör finns i väggen. Här på detta plan finner ni också ett badrum där ni har tvättställ och WC. Fastigheten kräver lite kärlek men bär på en enorm potential. Med möjlighet att installera braskaminer på varje plan tack vare en genomgående murstock. Dessutom erbjuder den stora källaren och vinden ytterligare utrymmen som väntar på att utnyttjas till just det som passar era behov. Fastighetens stora uppvuxna trädgård är fantastisk som ger både avkoppling och aktiviteter. Med flera fruktträd som äpple, körsbär och plommon samt två vindruvsstockar, kan ni njuta av hemodlad frukt genom säsongerna. För trädgårdsentusiasten finns det även en mångfald av blommor, buskar och en charmig liten damm som erbjuder ett naturligt lugn. På fastigheten har ni plats för att parkera flera bilar och förvara diverse saker. Bo mitt i centrum av allt som Uddevalla har att erbjuda! Njut av en blandning av kultur, shopping och underhållning. Gå på upptäcksfärd bland mysiga kaféer, unika butiker och historiska sevärdheter. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad med stor potential och kom till visningen där kaffe serveras på plats - vi ses på Fjällvägen 39

VILKEN MÖJLIGHET! 300 000 KR i RABATT! POOL! HAVSNÄRA! INFLYTTNINGSKLART! Pris enligt ekonomisk plan är 2 400 000 kr. Fyra köpare i föreningen erbjuds 300 000 kr i rabatt på insatsen och betalar istället 2100 000 kr. Nu har ni chansen att förvärva ett utav marknadens absolut bästa boende i ett utav Uddevallas mest expansiva områden! Varmt välkommen ut till BRF Bron som är en helt nybyggd förening där ni nu har möjlighet att förvärva eran blivande drömbostad. Här välkomnas ni ut till detta underbara område där ni hänförs av området redan vid infarten. Här finner ni detta familjevänliga och natursköna område där ni har närheten till allt med naturen och havet precis nedanför. Väl framme vid BRF Bron välkomnas ni till er förening där ni har möjlighet att förvärva en bostad i toppklass med fräscha ytskikt, materialval och planlösning som passar perfekt för alla åldrar. Här har ni alla bostäder i gavelläge där ni har den härliga huskänslan kombinerat med att ha denna lyxig förmån där ni har tillgång till kvarterets sköna pool och gemensamhetslokal. De vita tvåplanshusen står vända mot varandra och omfamnar en grön innergård. Alla lägenheter har egen ingång från utsidan. Tack vare dessa separata entréer får varje lägenhet uteplatser i två väderstreck. En exklusiv förmån är poolen med grillplats som får nyttjas av de boende i området. Den ligger intill gemensamhetslokalen som är utrustad med kök. Lika uppskattat för barnkalas som poolparty. En ställplats för bil finns till varje lägenhet och hyrs av föreningen samt ett cykelförråd där du kan ställa in cykeln! Missa inte chansen att förvärva denna bostad och tveka inte på att kontakta mig för en träff i er blivande drömbostad! Vi ses!

VILKEN MÖJLIGHET! 300 000 KR i RABATT! POOL! HAVSNÄRA! INFLYTTNINGSKLART! Pris enligt ekonomisk plan är 2 400 000 kr. Fyra köpare i föreningen erbjuds 300 000 kr i rabatt på insatsen och betalar istället 2100 000 kr. Nu har ni chansen att förvärva ett utav marknadens absolut bästa boende i ett utav Uddevallas mest expansiva områden! Varmt välkommen ut till BRF Bron som är en helt nybyggd förening där ni nu har möjlighet att förvärva eran blivande drömbostad. Här välkomnas ni ut till detta underbara område där ni hänförs av området redan vid infarten. Här finner ni detta familjevänliga och natursköna område där ni har närheten till allt med naturen och havet precis nedanför. Väl framme vid BRF Bron välkomnas ni till er förening där ni har möjlighet att förvärva en bostad i toppklass med fräscha ytskikt, materialval och planlösning som passar perfekt för alla åldrar. Här har ni alla bostäder i gavelläge där ni har den härliga huskänslan kombinerat med att ha denna lyxig förmån där ni har tillgång till kvarterets sköna pool och gemensamhetslokal. De vita tvåplanshusen står vända mot varandra och omfamnar en grön innergård. Alla lägenheter har egen ingång från utsidan. Tack vare dessa separata entréer får varje lägenhet uteplatser i två väderstreck. En exklusiv förmån är poolen med grillplats som får nyttjas av de boende i området. Den ligger intill gemensamhetslokalen som är utrustad med kök. Lika uppskattat för barnkalas som poolparty. En ställplats för bil finns till varje lägenhet och hyrs av föreningen samt ett cykelförråd där du kan ställa in cykeln! Missa inte chansen att förvärva denna bostad och tveka inte på att kontakta mig för en träff i er blivande drömbostad!

VILKEN MÖJLIGHET! 300 000 KR i RABATT! POOL! HAVSNÄRA! INFLYTTNINGSKLART! Pris enligt ekonomisk plan är 2 400 000 kr. Fyra köpare i föreningen erbjuds 300 000 kr i rabatt på insatsen och betalar istället 2100 000 kr. Nu har ni chansen att förvärva ett utav marknadens absolut bästa boende i ett utav Uddevallas mest expansiva områden! Varmt välkommen ut till BRF Bron som är en helt nybyggd förening där ni nu har möjlighet att förvärva eran blivande drömbostad. Här välkomnas ni ut till detta underbara område där ni hänförs av området redan vid infarten. Här finner ni detta familjevänliga och natursköna område där ni har närheten till allt med naturen och havet precis nedanför. Väl framme vid BRF Bron välkomnas ni till er förening där ni har möjlighet att förvärva en bostad i toppklass med fräscha ytskikt, materialval och planlösning som passar perfekt för alla åldrar. Här har ni alla bostäder i gavelläge där ni har den härliga huskänslan kombinerat med att ha denna lyxig förmån där ni har tillgång till kvarterets sköna pool och gemensamhetslokal. De vita tvåplanshusen står vända mot varandra och omfamnar en grön innergård. Alla lägenheter har egen ingång från utsidan. Tack vare dessa separata entréer får varje lägenhet uteplatser i två väderstreck. En exklusiv förmån är poolen med grillplats som får nyttjas av de boende i området. Den ligger intill gemensamhetslokalen som är utrustad med kök. Lika uppskattat för barnkalas som poolparty. En ställplats för bil finns till varje lägenhet och hyrs av föreningen samt ett cykelförråd där du kan ställa in cykeln! Missa inte chansen att förvärva denna bostad och tveka inte på att kontakta mig för en träff i er blivande drömbostad! Vi ses!

Söker ni efter en fantastiskt fin lägenhet i markplan på ett utav Uddevallas mest populära bostadsområden? Då har ni nu möjligheten till att köpa denna perfekta 2:a om 52 kvm som är i mycket gott skick som ni inte får missa. På första plan finner ni denna lägenhet som har allt att önska. Ni välkomnas in i denna ljusa och rymliga hall där ni har plats för att hänga av er ytterkläder och ställa av er skorna. Direkt vid hallen når ni bostadens ett av två våtrum där ni i detta finner WC och tvättställ. Här finner potentialen till att göra iordning detta till endast tvättstuga om man önskar en separat avdelning för detta. Därefter kliver ni in i det helt fantastiska köket som inbjuder till goa stunder. Här har ni plats åt hela sällskapet för att hjälpas åt med både matlagning och drinkbjudningar. Köket har en modernplanlösning och gott om arbetsytor kombinerat med fina vitvaror. Från köket når ni sedan vardagsrummet som är underbart och har sköna ytor för häng. Efter vardagsrummet når ni badrummet som är helkaklat och har dusch där ni även här finner er tvättmaskin. Till sist når ni bostadens sovrum som är perfekt stort och har även garderober som ger er plats åt att hänga upp kläder och stuva undan förvaring. Från sovrummet når ni även balkongen som ni har i sydvästläge vilket genererar sol på eftermiddagen. Äsperöd som område är ett fantastiskt lugnt område där ni har naturen intill er men endast 12 minuter ner till centrum. Önskar ni ta buss till stan finner ni busshållplatsen precis utanför bostadshuset. Nere i Uddevalla centrum har ni allt ifrån mysiga fik, restauranger, barer, handel och butiker. Missa inte chansen att förvärva denna perfekta bostad på Österled 7A på första plan och kom till visningen där kaffe serveras på plats - vi ses!

Drömmer ni efter att få bo i Uddevallas absolut bästa hus med ett unikt läge med närheten till allt? Då har jag äran att presentera detta sagolikt vackra och stilrena hus på Safirvägen 23 som ni inte får missa. Längst in på gatan i hörnläge finner ni detta insynsskyddade läge där ni har ett hus som har allt att önska och är i mycket fint skick. Efter ni parkerat eran bil och kliver ur välkomnas ni till ett utav Uddevallas mest fantastiska läge med en svårslagen utsikt både utöver centrum och Byfjorden. Huset fördelas på 119 + 66 kvm där huset har totalrenoverats 2015 med påkostade renoveringar och tillbyggnader. Ni välkomnas in i hallen där ni får plats för att hänga av er ytterkläder och ställa av er skorna. Till höger från hallen når ni badrummet där ni har ni påkostade materialval i stilrena kulörer samt en mycket snygg duschvägg. Efter badrummet når ni sedan bostadens huvudsovrum där ni har flera garderober som ger er plats att hänga upp era kläder. Vidare på detta plan finner ni sedan ett till sovrum, WC och sedan köket som livar ihop med vardagsrummet. Köket har allt att önska samt mycket gott om arbetsyta över både köksstommen men även över den perfekt planerade köksön. Här har ni plats för hela sällskapet att hjälpas åt med matlagning. Matsalen har rikligt med rymd och inbjuder till middagar med era nära och kära där ni har stora fönsterpartier som släpper in vackert ljus och ni får vacker överblick över centrum och hela vägen ut mot Uddevalla bron. När mörkret faller på lyser hela centrum upp och detta ger er en riktigt WOW-känsla. I vardagsrummet når ni även braskaminen som förhöjer mysfaktorn. Ifrån vardagsrummet når ni även utgång till altanen som tar er runt huset där ni har plats för matgrupp och sällskapsytor. En trappa ned från altanen tar er ner till en fantastiskt plats att komma hem till och slappna av på med att läsa en bok och en kopp kaffe i handen. Ifrån hallen i huset når ni sedan en trappa ned till källarplan där ni har en flera bra utrymmen för er som antingen är en stor familj eller för er som behöver bra med förvaringsutrymmen. Här har ni idag ett allrum med en ingång till ett mindre sovrum som idag används som kontor. Efter dessa rum kommer ni sedan till groventrén som övergår till tvättstugan. Här har ni utrymmen för att hänga tvätt men även åt förvaring. Därefter kliver ni sedan vidare in i matkällare och ett spännande utrymme med stor potential, kan detta bli eran vinkällare? Fastigheten är på 960 kvm där ni har härligt solläge och flera underbara ställen för både lek och bollspel men även för den som har gröna fingrar. Intill huset finner även ett fint garage som är perfekt för att ställa in bilen och även för cyklar, grill och verktyg. Fasseröd/Norra Unneröd är ett barnvänligt område som har närheten till centrum men även till natur för härliga promenader. I närheten utav fastigheten med gångavstånd finner ni både förskola och skola från F-9. Ni har även bra bussförbindelse som tar er både till Uddevalla centrum men även hela vägen ut till Torp köpcentrum, vad mer kan man begära? Missa nu inte chansen att förvärva denna unika bostad och tveka inte på att kontakta mig för att redan nu. Varmt välkommen på visning!

Nu har ni ett sällsynt och unikt tillfälle att äga en del av denna förtrollande ö, bortom stadens jäkt och brus. Lämna bilen på fastlandet, promenera över gångbron och upplev en värld där tiden tycks stå stilla och havets vågor viskar välkommen. Här har den nuvarande ägaren med familj bott sedan 2013 och år 2018 genomfördes en omfattande renovering som förvandlade platsen till ett perfekt hem för både vardag och fritid - vilken dröm! Denna fastighet har allt du behöver för komfortabelt boende året runt eller som ett andningshål under lediga stunder. Med kommunalt vatten och avlopp, fiber för internet, båtplats, elbilsladdning och en inbjudande badtunna, är varje detalj genomtänkt och ger er ett fantastiskt bekvämt lyxigt fritidsboende alternativt för boende året om. Här välkomnas ni in i en ljus hall med plats för att hänga av er ytterkläder och ställa av er skorna. Direkt därefter når ni pannrum och ett underbart utrymme under trappan som är perfekt åt förvaring, att inreda till kontor eller varför inte lekrum åt barnen? Därefter kliver ni in i husets hjärta - nämligen det helt fantastiska vardagsrummet som hänger ihop med det underbara köket som är en sann dröm. Här har ni stora öppna ytor där ni har öppet upp i tak som släpper in ett magiskt dagsljus. Från vardagsrummet har ni även utgång till altanen där ni bjuds på sol hela dagen då den är perfekt placerad i sydväst-läge. Köket är stilrent och för den passionerade kocken är detta kök helt perfekt. Stora arbetsytor, smarta val och stilrena maskiner som hjälper er och gör matlagningen till en fröjd. Vidare på entréplan når ni ett badrum som är av högsta klass där ni har fina ytskikt av kakel på golv och väggar samt allt som behövs i ett badrum. Dessutom har ni även en tvättmaskin. En trappa upp når ni sedan ett väldigt bra utrymme åt just det som era behov strävar efter. Ett kontor med härligt fönsterparti som släpper in dagsljus. Här uppe har ni även stora ytor med plats för att hänga samt gott om utrymme åt förvaring i kattvindar. Denna fastighet är även perfekt anpassad för att välkomna flera familjer samtidigt. Med ett charmigt gästhus som inkluderar WC, erbjuds gästerna en privat och bekväm plats att övernatta. Dessutom finns en attefallsstuga som är nybyggd som med lite kreativitet, verktyg och material kan omvandlas till ytterligare sovutrymmen om så önskas, idealiskt för att hysa fler besökare. Till sist finner ni även ett redskapsförråd som är perfekt åt förvaring åt utemöbler samt åt verktyg. Denna mångsidiga fastighet är den perfekta platsen för stora familjesammankomster, där alla kan finna sitt eget lilla hörn av frid. Restenäsön, bebodd av omkring 60 fastigheter, är en levande bild av fridfullhet, med flertalet fritidshus och några permanentbostäder. Ön är ett skattkammare av naturskönhet och friluftsliv med stigar som slingrar sig runt till öns skrymslen och erbjuder ständigt nya vyer. Havet är din ständige granne, och naturen är en del av din vardag, vilket ger dig en unik chans att leva i takt med årstidernas växlingar. Från Restenäs Ö har du närheten till det mesta. Från fastlandets parkering över gångbron så har ni ca 10 minuter till Ljungskile där ni har allt ni behöver. Mysiga fik, restauranger vid havet och ett levande centrum som erbjuder fin handel och dessutom har två matbutiker. Önskar ni ta er via tåg eller buss mot storstäder gör ni detta bekvämt från Ljungskile centrum till Oslo, Göteborg och Malmö. T

WOW! VILKET FANTASTISKT HUS! Beläget i ett privilegierat område erbjuder vi nu en enastående villa byggd år 1919, precis i stadens hjärta med naturen som närmsta granne. Denna charmiga fastighet på Herrestadgatan, bara ett stenkast från stadskärnans fulla utbud, erbjuder 129 + 42 kvadratmeter av bostadsyta. När ni kliver in genom någon av de två entrédörrarna möts ni av en rymlig hall perfekt för förvaring av ytterkläder och skor. Tidigare använd som tvåfamiljshus, är layouten idealisk för den stora familjen kombinerat med att allt i huset är i mycket fint och bra skick! Köket, som nyligen genomgått en fullständig renovering, bjuder på generösa arbetsytor, gott om förvaring och utmärkta förutsättningar för matlagning för den som älskar att laga mat. Från köket leder dörren er till ett stort vardagsrum med braskamin, och en matsal som nyligen berikats med ett burspråk. Inbyggda vinställ och stämningsfull belysning skapar en restaurangliknande atmosfär i hemmet som inbjuder till härliga middagar med alla era nära och kära. Från köket når ni även en utgång till baksidan där ni har en underbar altan med utekök som är en dröm nu när sommaren står för dörren. Tänk att få dra igång grillen här och sen avsluta kvällsdrinken här ihop med ett gott sällskap - kan det bli bättre? Tillbaks in i huset så når ni på övervåningen ni sovrumsavdelningen med två stora sovrum, ett kontor och ett nyrenoverat badrum med exklusiva material. Badrummet är nyrenoverat och har stilrena ytskikt och fina möbler. Vidare på detta plan finns även gott om garderobsutrymme och en trappa som leder upp till den inredda vinden, där ytterligare två sovrum och förvaringsutrymmen.. I källarplan finns omfattande utrymmen för förvaring, WC, en tvättstuga med dusch, ett förråd och ett stort arbetsrum med arbetsbänk - perfekt för den händige. Fastighetens tomt är lika förtrollande som huset självt, med pittoreska stigar och uthus från tidigt 1900-tal som behåller sin charm och erbjuder praktisk förvaring för verktyg och trädgårdstillbehör. Trädgården är en oas med vackra blomsterplanteringar och utsiktspunkter från vilka ni kan njuta av utsikten över omgivningarna från bergsknallen. Herrestadsgatan ligger perfekt placerad med närhet till motionsspår och endast en kvarts promenad från stadens centrum, där ni hittar butiker, restauranger, barer och utmärkta transportförbindelser till Göteborg. Närmaste tågstation är Östra Station, bara fem minuters promenad bort. Ta chansen att bli ägare till detta magnifika hem. Välkomna på visning där vi bjuder på fika - varmt välkommen hem!

Drömmer ni om att skapa ert eget paradis på en rymlig fastighet full av möjligheter? Välkommen till Bäckadalsvägen 4 i Ljungskile, en plats där ni verkligen kan göra skillnad och lägga er personliga touch! På en generös tomt om 3.579 kvm väntar ett charmigt och rymligt bostadshus, en fräsch gäststuga och ett praktiskt uthus med kallgarage. Huset är gediget byggt och erbjuder en boyta på 138 + 73 kvm. Tidigare utformat som ett tvåfamiljshus ger det flexibla möjligheter för både boende och uthyrning. Entréplan bjuder på ett ljusfyllt kök i toppskick, ett rymligt vardagsrum, en mysig punschveranda, två sovrum (ett används idag som allrum) samt ett badrum med skön avslappning i badkaret. En trappa upp finner ni ytterligare ett kök, ett badrum med dusch, ett vardagsrum och ett sovrum som skapar perfekta förutsättningar för ett självständigt boende. Tomten är en dröm för både lekfulla aktiviteter och den trädgårdsintresserade. Här kan familjen njuta av spel och roliga stunder, med gott om plats för både avkoppling och odling. Bakom tomten finner ni också en porlande bäck Området är familjevänligt med bland annat en nybyggd förskola, och de pittoreska gång- och cykelvägarna leder er smidigt ner till Ljungskiles centrum. Här finns allt ni behöver: matbutiker, skolor, charmiga småbutiker, restauranger, salta bad och friluftsområden. Golfentusiaster gläder sig över en av Sveriges vackraste golfbanor på Lyckorna, och med utmärkta kommunikationer är Göteborg, Oslo och Uddevalla bara en kort resa bort. Miss inte chansen att göra Bäckadalsvägen 4 till ert drömhem! OBS FASTIGHETEN SÄLJS MED FRISKRIVNINGSKLAUSUL!

Drömmer ni om att få bo ute i Råssbyn där ni har fantastisk miljö och vacker natur runt om er? Då har jag äran att presentera denna mycket trevliga tomt med adress Västerby 132 som ni inte får missa. När ni kör av ifrån Lerbomotet har ni ca 4 minuters bilfärd till ert blivande drömhem. När ni svänger in på den barnvänliga mysiga vägarna ger er känslan av att ni redan kommit ut på landet men ändå har så nära till E6. När ni svänger uppför backen och in till höger når ni er lagom stora tomt om 970 kvm där ni kommer att stor trivas. Underbara grannar, vacker miljö, nära till bad och allt med shopping, kommunikationer endast 12 minuter bort. A-hus som tomten är låst till, har tagit fram ett riktigt stiligt hus som smälter bra in på tomten. Bland dokument finner ni prisförslag samt fullständig info. - Kommunalt VA tillkommer - Kostnad för fiber tillkommer. - Kostnad för el tillkommer. Råssbyn ligger längs med kustremsan mellan Ljungskile och Uddevalla där det finns oändliga smultronställen till badplatser och strövområden. Till Uddevalla centrum har ni 12 minuters bilfärd, till Torp köpcentrum har ni ca 10 minuter och även till Ljungskile har ni 10 minuter där allt inom handel, restauranger, kommunikationer och skolor finns. Närmsta busshållplats finner ni strax utanför fastigheten där bussen 822 går både till Ljungskile där ni kan byta för att ta er mot Göteborg eller ta bussen som går in mot Uddevalla. Förskola finner ni borta vid Sundstrand och närmsta skola F-6 finner ni på Forshällasskolan. En bit bort närmare Råssbyn planeras även byggnation utav en ny förskola. OBS! Tomten är låst till A-hus, kontakta Anette Hansson på [email protected] för kostnadsfri offert. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet om kom till visningen för att planera ert drömhem!

Letar du efter en charmig trea i ett av Uddevallas mest eftertraktade områden, där du har nära till både salta bad, vacker natur och stadens puls? Låt mig introducera dig till denna exceptionella lägenhet belägen på Fritjof Nansens väg 22. Bostaden är i utmärkt skick och är definitivt värd din uppmärksamhet. En inbjudande, ljus entréhall välkomnar dig, med gott om plats för ytterkläder och skor. Till vänster i hallen finner du ett av de två sovrummen som är i mycket gott skick. Från hallen leder en dörr in till ett rymligt vardagsrum där varje kvadratmeter är utformad för att skapa minnesvärda ögonblick tillsammans med familj och vänner. Rummet är utrustat med högkvalitativa ytskikt och erbjuder plats för både en matplats och en loungegrupp. För ytterligare utrymme, steg ut på den soliga balkongen som vetter mot söder. Badrummet har renoverats i samband med föreningens stambyte, där nuvarande ägare även gjort smakfulla uppgraderingar. Här blandas stilren design med praktiska lösningar. Längre in i lägenheten hittar du det imponerande köket, en verklig dröm för den matlagningsintresserade. Köket är både funktionellt och socialt, med gott om utrymme för matlagning och samvaro. Moderna vitvaror kompletterar köket, redo för att förbereda gourmetmåltider. Avslutningsvis, det generösa huvudsovrummet erbjuder allt du kan önska. Detta rum har gott om utrymme och en egen walk-in-closet som passar perfekt för både klädförvaring och personligt utrymme. På Fritjof Nansens väg har ni närheten till salta bad, naturen, promenadstråk och kommunikationer. Föreningen är mycket välskött där det är god ekonomi och påkostade upprustningar. I föreningen finns tvättstugor, gym, förråd och en gästlägenhet ifall ni får långväga gäster. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiskt fina lägenhet där det bara är till att flytta in och kom till visningen där kaffe serveras på plats. Vi ses!

Drömmer ni om att få bo på landet med närheten till naturen och centrum? Då har jag äran att presentera detta fantastiska ställe på Stadsfjället 165 som är ljuvligt som dessutom har ett stort dubbelgarage. I norra Uddevalla med närheten till naturen når ni denna fastighet beläget på Stadsfjället. Här har ni ett stort garage som är perfekt för er som vill bedriva en mindre verksamhet. Här har ni stora portar som öppnar upp garaget som gott om plats för att stå inne i garaget och greja. Bostadshuset är ett fantastiskt enplanshus om 93 kvm där allt är i gott skick. I hallen får ni plats för att hänga av er ytterkläder och ställa av er skorna. Därefter når ni bostadens kök som är stilrent och har allt att önska. Här finner ni även gott om arbetsyta samt plats för matgrupp. Vardagsrummet som ni sedan kliver in i är helt underbart och inbjuder till underbara middagar med alla era nära och kära. Här finner ni dessutom en underbar braskamin som ger rikligt med värme och pryder vardagsrummet. Från vardagsrummet når ni även en utgång till altanen där ni även har ett uterum som är underbart. Badrummet är nyligen renoverat och är i mycket fint skick och är helkaklat. Vidare in i bostaden finner ni två sovrum varav det ena är mycket stort och har möjlighet till att dela av till ytterligare ett om så önskas fler. Önskas ännu mer utrymme finner ni detta på på vinden där ni har stora möjligheter till det som passar era behov. I närheten av fastigheten hittar ni skolor, goda transportförbindelser, butiker, tennisbana och restauranger, allt inom gångavstånd. För de natur och träningslystna erbjuder det natursköna området kring Bjursjön utmärkta möjligheter till promenader, joggingrundor och bad. Missa inte chansen att förvärva denna fastighet i barnvänliga Helenedal och kom till visningen där kaffe serveras på plats - vi ses! Missa inte chansen att förvärva denna fantatiska bostad och kom till visningen där kaffe serveras på plats - vi ses!

Söker ni efter en perfekt bostad på Kapelle med närheten till allt med en enastående utsikt? Då kan jag varmt presentera denna undebara bostad på Muraregatan 16 som ni inte får missa. Här parkerar ni er bil vid erat garage där ni får plats för att ställa in er bil men även ger plats åt förvaring. När ni kliver in till erat hus möts ni av en härlig och mysig trädgård som ger perfekta utrymmen åt enkel odling eller varför inte åt en härlig kubb-match. I huset välkomnas ni in till en ljus och bra hall där ni får plats för att hänga av er ytterkläderna samt ställa av er skorna. Direkt till höger finner ni köket som är lagom stort och har gott om arbetsyta samt fina vitvaror som gör matlagning och disk till en fröjd. Vidare in på entréplan når ni en WC samt det helt fantastiska vardagsrummet - tänk vilka underbara bjudningar ni kommer ha här! Här får ni plats för matbord och soffgrupp samtidigt som ni kan vackert se ut över Uddevallas vackra ljus och stad. Från vardagsrummet kommer ni sedan ut till altanen där ni får avnjuta kvällssolen och får gott om plats för kommande grillkvällar. En trappa upp ifrån vardagsrummet kommer ni till bostadens alla sovrum där ni har möjlighet till hela 3 sovrum varav 2 har utgång till balkongen. Här har ni fina ytskikt samt gott om plats för både sängar och skrivbord om det behövs för läxläsning eller för arbete. Till sist så finner ni även det nyligen renoverade badrummet från 2017 som är fantastiskt fint. Här finner ni även tvättmaskin. Muraregatan passar alla då det är ett underbart lungt och härligt läge då det inte har någon genomfartstrafik. Området Kapelle är fantastiskt och en kort promenad från bostaden finner ni lantgården Emaus som erbjuder härliga fikastunder samtidigt som ni kan hälsa på djuren. Ni har även närhet till Bodele, Landbadet och även till skogen där ni har löprundan Vindsvalan. Skolor finns i närheten både från F-9 på Sommarhemskolan och nere vid Göteborgsvägen finner ni även busshållplatser som tar er vidare mot centrum. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad och kom till visningen där kaffe serveras på plats - vi ses!