David Magnusson

Här på framsidan har ni en altan där ni får avnjuta kvällssolen i ett insynsskyddat läge. När ni öppnar dörren hänförs ni redan här utav det fantastiska ljuset och den välkomnade känslan som detta hem erbjuder. I hallen når ni badrummet där ni även har er tvättstuga som har stilrent kakel samt gott om arbetsyta för att hjälpas åt med tvätten. Påkostade materialval, stilrena möbler och en stor dusch - kan det bli bättre? Vidare in på entréplan välkomnas ni då sedan till husets hjärta - nämligen det helt fantastiska vardagsrummet som hänger ihop med köket! Vilka ytor och vilka fantastiska middagar ni kommer bjuda på här. Köket är stort och har en öppna ytor ihop med vardagsrummet. Vitvarorna är i gott skick och ni har även rikligt med förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet når ni sedan utgången till altanen som är stor och är perfekt placerad i sydväst läge vilket genererar i härligt solläge hela dagen. Hela tomten är på 658 kvm där ni på baksidan har en plan gräsmatta som inbjuder till mycket bollspel och lekstunder. Till sist på entréplan finner ni även ett av bostadens totalt fyra sovrum som är en dröm. Högt i tak och fina ytskikt! Intill detta finner ni klädkammaren med en hemlig gång för att hänga undan träningskläder, ställa barnvagnar och för att snabbt gömma undan ting om ni får oväntat besök. En trappa upp ifrån hallen når ni sedan bostadens plan för resterande sovrum. Här har ni tre sovrum som är i lagom storlek varav ett har en egen klädkammare. Här i hallen på övervåningen har ni även WC. Men det bästa av allt här uppe är huvudsovrummet som är helt magiskt och ger er känslan att detta är hämtat ifrån en möbelkatalog. Här har ni högt i tak samt även stilren kulör på väggarna. Från Talmansvägen har ni gångavstånd till förskola och grundskola samt busshållplats. På cykel nås badplats på så väl Sunningen som på Unda Camping och Mollön om ca 12 minuter. Gott om promenadvägar på både asfalterade samt grusade vägar. Härifrån når ni smidigt Herrestadsfjället där finns många, långa, fina vandringsleder. Klämmans friluftsområde med motionsspår m.m. finner ni en drygt 3 km bort. Med bil nås Torp Köpcentrum och Uddevalla centrum på mindre än 5 minuter och E6 för vidare pendling. Cykelväg finns både till centrum samt till Torp köpcentrum. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad och kom till visningen där kaffe serveras på plats - vi ses!

WOW! VILLA PÅ BLEKET MED DUBBELGARAGE MED STOR TOMT! Söker ni efter att få bo på i centrum men med en lantlig känsla och dubbelgarage? Då har jag äran att presentera Blekevägen 34 på barnvänliga Bleket som ni inte får missa. Huset fördelas på 1,5 plan om 81 + 42 kvm. Här välkomnas ni utav en stor rymlig hall med gott om plats där ni även i hallen når den nyrenoverade WC:n. Rakt fram når ni ett lagom stort sovrum som passar perfekt till det som önskas. Vidare på entréplan finner ni ett härligt och fräscht kök som har en härlig öppen lösning mot vardagsrummet där utgång till den härliga altanen finns. Vilka ytor och vilka fantastiska dagar och kvällar ni kommer spendera med era nära och kära! En trappa upp når ni sedan det stora badrummet som är helkaklat och renoverades år 2006 och har allt att erbjuda. Här har ni både dusch och badkar. Vidare på övervåningen når ni förvaring i garderober samt ett stort sovrum som kan delas av om så önskas för att på så sätt få till med ett till sovrum. Till sist har ni källarplan där ni har goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga och pannrum som också ger riktligt med förvaring. Trots att fastigheten är belägen i centrala Uddevalla så får ni ett lantligt boende mitt i stan. Tomten är grönskade och har härliga ytor för både odling och lek. Men det bästa av allt är det helt ljuvliga dubbelgaraget som har allt - vilken dröm! Goda ytor, arbetsbänkar samt förvaringsutrymmen intill i carport. På barnvänliga Bleket har ni närhet till allt. Förskolor och Norrskolan finns några minuter bort. 200 meter ifrån dörren finns närmsta busshållplats som tar er till centrum på under fyra minuter. Att promenera till centrum tar ca 15 minuter och vill ni handla så har ni närheten till ICA Spara. På fem minuters promenad når ni Rimnersområdet där ni finner den nya idrottsanläggningen samt simhall. En bit bort finns det härliga grönområdet Bjursjön som erbjuder bad, fina promenadstråk samt utegym. Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad! Kontakta mig gärna redan nu så ordnar vi en visning inom kort. Välkommen till ert nya hem!

Nu har ni ett sällsynt och unikt tillfälle att äga en del av denna förtrollande ö, bortom stadens jäkt och brus. Lämna bilen på fastlandet, promenera över gångbron och upplev en värld där tiden tycks stå stilla och havets vågor viskar välkommen. Här har den nuvarande ägaren med familj bott sedan 2013 och år 2018 genomfördes en omfattande renovering som förvandlade platsen till ett perfekt hem för både vardag och fritid - vilken dröm! Denna fastighet har allt du behöver för komfortabelt boende året runt eller som ett andningshål under lediga stunder. Med kommunalt vatten och avlopp, fiber för internet, båtplats, elbilsladdning och en inbjudande badtunna, är varje detalj genomtänkt och ger er ett fantastiskt bekvämt lyxigt fritidsboende alternativt för boende året om. Här välkomnas ni in i en ljus hall med plats för att hänga av er ytterkläder och ställa av er skorna. Direkt därefter når ni pannrum och ett underbart utrymme under trappan som är perfekt åt förvaring, att inreda till kontor eller varför inte lekrum åt barnen? Därefter kliver ni in i husets hjärta - nämligen det helt fantastiska vardagsrummet som hänger ihop med det underbara köket som är en sann dröm. Här har ni stora öppna ytor där ni har öppet upp i tak som släpper in ett magiskt dagsljus. Från vardagsrummet har ni även utgång till altanen där ni bjuds på sol hela dagen då den är perfekt placerad i sydväst-läge. Köket är stilrent och för den passionerade kocken är detta kök helt perfekt. Stora arbetsytor, smarta val och stilrena maskiner som hjälper er och gör matlagningen till en fröjd. Vidare på entréplan når ni ett badrum som är av högsta klass där ni har fina ytskikt av kakel på golv och väggar samt allt som behövs i ett badrum. Dessutom har ni även en tvättmaskin. En trappa upp når ni sedan ett väldigt bra utrymme åt just det som era behov strävar efter. Ett kontor med härligt fönsterparti som släpper in dagsljus. Här uppe har ni även stora ytor med plats för att hänga samt gott om utrymme åt förvaring i kattvindar. Denna fastighet är även perfekt anpassad för att välkomna flera familjer samtidigt. Med ett charmigt gästhus som inkluderar WC, erbjuds gästerna en privat och bekväm plats att övernatta. Dessutom finns en attefallsstuga som är nybyggd som med lite kreativitet, verktyg och material kan omvandlas till ytterligare sovutrymmen om så önskas, idealiskt för att hysa fler besökare. Till sist finner ni även ett redskapsförråd som är perfekt åt förvaring åt utemöbler samt åt verktyg. Denna mångsidiga fastighet är den perfekta platsen för stora familjesammankomster, där alla kan finna sitt eget lilla hörn av frid. Restenäsön, bebodd av omkring 60 fastigheter, är en levande bild av fridfullhet, med flertalet fritidshus och några permanentbostäder. Ön är ett skattkammare av naturskönhet och friluftsliv med stigar som slingrar sig runt till öns skrymslen och erbjuder ständigt nya vyer. Havet är din ständige granne, och naturen är en del av din vardag, vilket ger dig en unik chans att leva i takt med årstidernas växlingar. Från Restenäs Ö har du närheten till det mesta. Från fastlandets parkering över gångbron så har ni ca 10 minuter till Ljungskile där ni har allt ni behöver. Mysiga fik, restauranger vid havet och ett levande centrum som erbjuder fin handel och dessutom har två matbutiker. Önskar ni ta er via tåg eller buss mot storstäder gör ni detta bekvämt från Ljungskile centrum till Oslo, Göteborg och Malmö. T

Drömmer ni efter att få bo i Uddevallas absolut bästa hus med ett unikt läge med närheten till allt? Då har jag äran att presentera detta sagolikt vackra och stilrena hus på Safirvägen 23 som ni inte får missa. Längst in på gatan i hörnläge finner ni detta insynsskyddade läge där ni har ett hus som har allt att önska och är i mycket fint skick. Efter ni parkerat eran bil och kliver ur välkomnas ni till ett utav Uddevallas mest fantastiska läge med en svårslagen utsikt både utöver centrum och Byfjorden. Huset fördelas på 119 + 66 kvm där huset har totalrenoverats 2015 med påkostade renoveringar och tillbyggnader. Ni välkomnas in i hallen där ni får plats för att hänga av er ytterkläder och ställa av er skorna. Till höger från hallen når ni badrummet där ni har ni påkostade materialval i stilrena kulörer samt en mycket snygg duschvägg. Efter badrummet når ni sedan bostadens huvudsovrum där ni har flera garderober som ger er plats att hänga upp era kläder. Vidare på detta plan finner ni sedan ett till sovrum, WC och sedan köket som livar ihop med vardagsrummet. Köket har allt att önska samt mycket gott om arbetsyta över både köksstommen men även över den perfekt planerade köksön. Här har ni plats för hela sällskapet att hjälpas åt med matlagning. Matsalen har rikligt med rymd och inbjuder till middagar med era nära och kära där ni har stora fönsterpartier som släpper in vackert ljus och ni får vacker överblick över centrum och hela vägen ut mot Uddevalla bron. När mörkret faller på lyser hela centrum upp och detta ger er en riktigt WOW-känsla. I vardagsrummet når ni även braskaminen som förhöjer mysfaktorn. Ifrån vardagsrummet når ni även utgång till altanen som tar er runt huset där ni har plats för matgrupp och sällskapsytor. En trappa ned från altanen tar er ner till en fantastiskt plats att komma hem till och slappna av på med att läsa en bok och en kopp kaffe i handen. Ifrån hallen i huset når ni sedan en trappa ned till källarplan där ni har en flera bra utrymmen för er som antingen är en stor familj eller för er som behöver bra med förvaringsutrymmen. Här har ni idag ett allrum med en ingång till ett mindre sovrum som idag används som kontor. Efter dessa rum kommer ni sedan till groventrén som övergår till tvättstugan. Här har ni utrymmen för att hänga tvätt men även åt förvaring. Därefter kliver ni sedan vidare in i matkällare och ett spännande utrymme med stor potential, kan detta bli eran vinkällare? Fastigheten är på 960 kvm där ni har härligt solläge och flera underbara ställen för både lek och bollspel men även för den som har gröna fingrar. Intill huset finner även ett fint garage som är perfekt för att ställa in bilen och även för cyklar, grill och verktyg. Fasseröd är ett barnvänligt område som har närheten till centrum men även till natur för härliga promenader. I närheten utav fastigheten med gångavstånd finner ni både förskola och skola från F-9. Ni har även bra bussförbindelse som tar er både till Uddevalla centrum men även hela vägen ut till Torp köpcentrum, vad mer kan man begära? Missa nu inte chansen att förvärva denna unika bostad och tveka inte på att kontakta mig redan nu. Varmt välkommen på visning!

Vill ni bo i områdets stilrenaste bostadsrätt på Äsperöd som är fantastisk? Då har jag äran att presentera denna två:a på Äsperödsvägen 14C om 53 kvm ni inte får missa. På andra plan når ni denna välplanerade och hemtrevliga lägenhet där det bara är att flytta in. Här välkomnas ni in till en ljus och fin hall där ni får plats för att hänga av er ytterkläder och ställa av er skorna i garderoben. Rakt fram når ni det charmiga köket som har fina ytor och gott om plats åt förvaring. Här har ni ljusa luckor och fina vitvaror som inbjuder till matlagning. Efter köket når ni sovrummet som nyligen har renoverats med fräscha ytskikt och har gott om utrymme åt förvaring samt dubbelsäng. Badrummet är fräscht och är helkaklat med stil. Här finns även tvättmaskin som är perfekt för att undvika trängsel i tvättstuga. Men det bästa av allt är nog det helt fantastiska vardagsrummet som hänger ihop med balkongen - vilken mysig balkong och vilken go och avslappnande utsikt! Vardagsrummet är stort och här får hela sällskapet plats där ni kommer att stortrivas. Äsperöd som område är väldigt lugnt och tryggt med närhet till skog och natur med vandringsleder. Samtidigt når man med cykel centrum på 5 minuter eller tar en av stadsbussarna som går regelbundet. Föreningen är välskött och har en väldigt god och stabil ekonomi. Utanför huset finns möjlighet till parkering och även gratis parkering för era besökare en kort promenad ifrån lägenheten. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad och kom till visning där kaffe serveras på plats, vi ses!