Sälja bostad

Hemnets 10 steg till en lyckad bostadsförsäljning

  • Se värdet av din bostad
  • Hitta rätt mäklare
  • Stick ut på Hemnet
Kom igång

1. Planera din försäljning

Inför ett beslut om att sälja din bostad är det viktigt att du förstår din marknad. Ta därför reda på vad din bostad är värd och när det är läge att sälja.

Det här ska du tänka på

Graf med bubblor

2. Hitta rätt mäklare

Att din mäklare passar just dig och dina behov är en förutsättning för en lyckad försäljning. Här får du checklistor och råd om vad du bör ta hänsyn till.

Så väljer du mäklare

Person vinkar utanför bostadshus

3. Styla inför fotograferingen

För att locka fler spekulanter är det viktigt att du gör din bostad så attraktiv som möjligt. Se våra tips om fotografering, styling och renovering.

Hemnets stylingguide

Person med plantor

4. Marknadsför din bostad

Varje månad får Hemnet över 60 miljoner besök. Det gör oss till en av topp 5 största sajter i hela Sverige och landets i särklass största bostadsplattform. Genom att annonsera din bostad på Hemnet når du fler köpare än någon annanstans, hos oss publiceras över 200 000 bostadsannonser varje år. Läs mer om hur du annonserar din bostad hos oss och prata med din mäklare om vilken marknadsföring som passar bäst för just din bostad.

Så fungerar vår bostadsannonsering

Marknadsför din bostad

Datorskärm med kaffekopp bredvid

5. Följ din annonsering på Hemnet med Säljkollen

Säljkollen är säljarens alldeles egna sida på Hemnet. Här finns detaljerad information om hur populär bostaden är, hur konkurrerande bostäder presterar och du kan även köpa produkter för att synas bättre på Hemnet.

Säljkollen - säljarens sida på Hemnet

Surfplatta med statistik+4201337

6. Visning av bostaden

Visningen är ett avgörande moment då spekulanter undersöker och utvärderar din bostad. Läs mer om vad som är viktigt att tänka på inför din visning.

Vilken visningstyp passar dig bäst?

Person utanför hus med visningsskylt

7. Följ budgivningen

Budgivningen är oftast den mest nervösa delen av en försäljning. Den kan även se ut och fungera på olika sätt. Vi har samlat det viktigaste du behöver veta om budgivningar.

Så kan en budgivning gå till

Person lutad mot ett träd som kollar på Hemnet i mobilen

8. Skriv kontrakt

Det finns mycket att tänka på när det väl är dags att skriva kontrakt med din köpare. Förstå reglerna kring handpenning, undersökningsplikt, besiktning och mer.

Viktigt vid kontraktsskrivning

Kontrakt

9. Överlämna bostaden

Tillträdesdagen är dagen när din bostad juridiskt övergår i köparens ägo. Se vilket ansvar du har som säljare inför överlämningen.

Om tillträde och ansvar för fel

Överlämnande av nyckel

10. Fixa flytten

En ny bostad känns ofta spännande men flytten dit kan vara hektisk. Vi hjälper dig att minska stressen vid flytten.

Tips för en lyckad flytt

Person utanför hus i solsken