Vildandsvägen 44A

Drömmer du om en egen sjötomt där du kan inleda eller avsluta varje dag med ett svalkande dopp? Nu har du chansen! Välkommen till Vildandsvägen 44A och Södertörns villastad! Nu har du möjlighet att förverkliga drömmen om en sjötomt nära city - endast 15 minuter från Södermalm. Här finner du en pampig funkisvilla, uppförd 1973 och i behov av kärlek, med ett privat och ogenerat belägen på gräddhyllan och lugn återvändsgata på en stor strandtomt i sydväst - som under sommaren ligger inbäddad i grönska. Huset erbjuder ett rymligt boende med en totalyta om 328 kvm med 7 st potentiella sovrum (option på ytterligare ett) och två vardagsrum - båda med sjöutsikt. Husets tak ligger högt i ett fritt sol läge, perfekt för solceller. Huset är välplanerat och har stora sociala ytor och möjlig uthyrningsdel eller generationsboende då det finns ett trinettkök och badrum i anslutning till egen ingång. Husets sociala ytor och gillestuga med dansgolv samt den generösa altanen som vetter mot sydväst bjuder in till såväl lek som långa middagar med sagolik naturskön utsikt över Magelungen och solnedgångar som får dig att vilja nypa dig i armen. Gjuten pool som är 9 meter lång x 2 meter djup. Stora fina gräsytor nedanför terrassen med kanske möjlighet till badbrygga, med bastu? - med första parkett mot solnedgången. På fastigheten finns ett väl tilltaget och uppvärmt dubbelgarage samt stor uppfart för flera bilar. Huset ligger högt i ett ogenerat och privat läge utan insyn. Den stora och lummiga tomten om 1989 kvm har otroliga möjligheter. Tidigare låg en brygga vid vattenbrynet. Stora gräsytor som gjorda för fotbollsmatcher eller volleyboll-spel. Vid förra seklets början byggdes det fina villaförorter med vackra natursköna lägen runt om i Stockholm. Där Fagersjö och Farsta Strand ligger i dag anlades då Södertörns villastad. Ett unikt och centralt boende nära skolor och förskolor, utmärkta kommunikationer, shopping och service. . FRITID - 500 meter till stor nybyggd lekpark ”Måsen” med klätterställningar, sandlådor, gungor, ”street” basket plan, ute gym, plaskdamm, stora grönområden, en fotbollsplan med konstgräs, mm. Under sommaren fylls plaskdammen där barnen kan ha vattenlek. - 5 kilometer strandpromenad längs Magelungen med bl.a utegym - Magelungen har stort frilufts- och naturvärde och här sker bland annat fiske, bad, båtturer och skridskoåkning. Fiskbeståndet är stort och artrikt, ett omfattande kräftfiske bedrivs också. - Flera strandbad nära, bl a 10 min promenad bort samt 3 st badplatser på Sköndalssidan i Drevviken - Farsta sim- och idrottshall samt flera föreningar, bl.a FOC Farsta, scouter, dansklasser m.m. - Ågesta friluftsområde med motionsspår, skidspår, golfklubb, ridklubb och mycket mer. SKOLOR I området finns det många förskolor, tre i närheten samt flera grundskolor bl.a Fagersjöskolan F-6 som ligger 500 meter bort, Farsta Grundskola Adolf Fredriks musikklasser F-9 samt Martinsskolan i Hökarängen F-9. KOMMUNIKATIONER Farsta är precis som Älvsjö eller Liljeholmen en knutpunkt och här går både tunnelbana, pendeltåg och bussar i alla väderstreck. Buss 165 hållplats Vildandsvägen(!) ligger runt hörnet. Ca. 10 minuter till Farsta stora inomhus centrum och t-bana. Eller åt andra hållet ca. 7-8 minuter till Högdalen centrum och t-bana. Bussens ändstationen är vid Liljeholmens centrum, dit tar ca. 30 min. SERVICE - Farsta centrum med 150 butiker, flera restauranger och service - Pittoreska Hökarängen med flera små affärer, flera restauranger och caféer. - Farsta Gård är en äldre herrgård belägen intill sjön Magelungen med rötter från 1300-talet. Här finns en mycket omtyckt restaurang och café.