Kim Ekholm

Två trappor upp på Kubbegatan 59 väntar ditt nya hem. En strålande fin etta med generöst ljusinsläpp och ingen insyn, stort modernt renoverat kök med diskmaskin samt rymligt vardagsrum med stora fönster och fransk balkong. Stambytt badrum från 2007 som är förberett för tvättmaskin. Lägenheten har ny elcentral och boende har kollektivt elavtal i föreningen där den boende endast betalar för sin förbrukning. Ny djup hallgarderob med spegeldörrar. Möjligt att skapa en öppen planlösning! Två externa förråd. Välskött HSB-förening som äger marken och har mycket låg belåning (2.567 kr/kvm) samt de stora renoveringarna bakom sig. Gästlägenhet, föreningslokal och hobbyrum. Nyligen investerat i solceller och laddstolpar! Stor tvättstuga i samma hus! Belägen söder om söder, är steget aldrig långt mellan charmigt cityliv och förortens lugn. Kubbegatan ligger invid Sköndal centrum och här har du ett lugnt och fridfullt läge samtidigt som du har nära till affärer, service och gym samt nära busshållplats med bussar till bl a Gullmarsplan. På bara kvart är du inne vid Södermalms puls. Med Drevvikens vatten och Flatens naturreservat runt knuten kan du njuta fullt ut av skog och natur. Gångstråken i området inbjuder till härliga promenader längs med vattnet och här finns utegym, strandbad och bryggor. På höjden hittar du det populära Kristinahuset där du kan fika, äta middag eller ta en drink med fantastiskt läge ut mot sjön. Området erbjuder enkla sätt att njuta av natur och upplevelser året runt. På vintern ordnas en välbesökt julmarknaden.

Stilsäker 2:a i ogenerat läge med soldränkt balkong i sydväst mot skogen. Nyrenoverat badrum förberett för tvättmaskin, även ytrenoverat kök med spis, fläkt, diskmaskin och kyl&frys. Samtliga ytskikt ommålade senaste åren och nya tarkettgolv Svårslaget läge på lugn gata invid centrum. Nya handelsplatsen som öppnar med Willys, Systembolaget, Nordic Wellness och Plantagen en bit bort. Utanför huset går bussen till Gullmarsplan om stadspulsen lockar. En promenad ned till Drevvikens sandstrand eller badbryggor tar ca 5-10 minuter. Välskött och stor förening om 237 lägenheter och 7 st lokaler. Föreningen äger marken och är lågt belånad (2495 kr/kvm). Det finns en grym tvättstuga mittemot, hobbyrum och gästlägenhet. P-platser och garage, även laddstolpar. I Sköndal bor du med närhet till naturen med flera naturreservat att ströva i samt sjöar att bada i. Vintertid när isen ligger på Drevviken är det fantastiskt vackert. Farsta Centrum med nästan 100 butiker ligger 10 min bort. Cykla in till Hornstulls puls på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan avgår 100 meter från lägenheten. Välkommen!

Söker du ett hus där det bara är att flytta in? Välkommen till en vacker och totalrenoverad villa om totalt 160 kvm (96+64 kvm) beläget på hörntomt på lugn gata med omedelbar närhet till Högdalen centrum och t-bana (ca 8 min promenad). Huset måste upplevas men ett smakprov kan vara: trevligt vardagsrum med braskamin och utgång till en stor trädäckad altan, ca 70 kvm. Vackert kök i ogenerat läge med en synlig murstock och matplats för 8-10 personer. Tre bra sovrum med möjlighet till ett fjärde, helkaklat badrum med golvvärme, gästtoalett, stort badrum med tvättstuga, allrum och ett fullutrustat garage med motordriven port som nås från huset samt högt i tak. Fin tomt med stora möjligheter och även plats för den obligatoriska studsmattan. Solen är närvarande från morgon till kväll både inne och runtomkring huset. - Låga driftkostnader (11 000 kwh/år) - Nytt tak - Nya fönster - Ny el - Laddbox samt asfalterad uppfart med plats för flera bilar - Fiber - FTX mekanisk ventilation - Dränerat - Ny braskamin - Bergvärme - Garage - Friggebod/vedbod BRA EKONOMI Bergvärme. 3-glas fönster. Mekanisk ventilation. Välisolerat. Årsförbrukning på 11000 kWh/år inkl laddning av elbil. BRA LÄGE I ÖRBY 850 meter till Turingeparken 500 meter till närmaste förskola 800 meter till pizzeria 1 km till Örby centrum, Örbyskolan, Örby bollplan med konstgräs och kvällsbelysning. 1,8 km till Älvsjöbadet som är gratis med 3 bassänger, duschar, beachvolleybollplan, basketplan, fotbollsmål och kiosk. 1,8 km till Älvsjö och 800 m till Högdalen centrum BRA KOMMUNIKATIONER/SNABBT TILL STAN 2 st busslinjer med hållplatser inom 2 minuter 1,8 km gångavstånd till Älvsjö station 29 minuter dörr till dörr med SL till Södermalm. 36 minuter med SL till Centralen (12 min med bil). OMRÅDE UNDER UTVECKLING Tunnelbana från Fridhemsplan till Älvsjö på gång. Örby centrum är under utveckling. UPPVÄXT OMRÅDE 80-90 % villor, resten radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Varmt välkommen med ditt intresse! Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

- Lågt belånad förening - Lediga p-platser - Fint skick, bara att flytta in - Ingen insyn - Kvällssol Välplanerad gavel-3:a som känns större än sina kvm. Ogenerat läge. Kök och badrum är tidlöst renoverat och modernt utrustat; fullstor kyl och frys. Ny diskmaskin. Tvättmaskin. Nymålat i sovrummen och vardagsrummet. Nya golv. Balkong i västerläge. Brf med mycket god ekonomi, 1.877 kr/kvm. Lediga parkeringar och stora renoveringar bakom sig. Kort promenad till Farsta centrum och t-bana, Farsta strands pendeltåg samt strandpromenad längs sjön Magelungen. Det går också att promenera längs Ågesta broväg till sjön Drevviken.

* Stort hus om 275 kvm (totalyta) och generös tomt om 1138 kvm * 3-4 sovrum på samma våningsplan, samt 2 st sovrum på källarplan. * Möjligt att skapa flera sovrum av nuvarande planlösning * Tomt med ogenerat läge och stora möjligheter * Beläget på återvändsgata * Där gatan tar slut tar Alby naturreservat vid med fantastiska strövmarker * Otroligt fint och välbevarat skick * Öppen spis som är provtryckt * Bergvärme * Stort separat garage * Fiber via Open infra * Radonmätning under gränsvärdet Varmt välkommen till fina Rönnbärsvägen 12 - ett fantastiskt och gediget 1960-tals hus i tegel, byggt med omsorg av de som sedan bodde där i 60 år, med många originaldetaljer bevarade och stora fönsterpartier mot baksidan. Här är det nästan som att komma tillbaka till 60-talet, kök i teak med köksö och överhäng mot matplats. Plats för umgänge invid köket samt i finrummet med stora fönster mot den insynsskyddade baksidan. Generöst badrum från byggåret med mosaik, bidé och badkar. Wc som nås från både badrummet och hallen. Tre sovrum på samma våningsplan samt ett mindre kontor/lekrum/hobbyrum. På källarplan finns det gott om förvaring, gamla garaget som nu är verkstad eller hobbyrum, gillestuga med öppen spis samt ett extra sovrum. Perfekt för tonåringen som vill komma och gå då källarplan har egen ingång. Här finns även gäst-wc, bastu och dusch. Huset är stort och tomten på 1138 kvm är plan och vetter mot skogen. Kanske det bästa läget i området för här bor du utan insyn, kan skapa en egen oas och bygga pool eller bara njuta av läget med naturen som granne. Stort separat garage som rymmer en båt (det gjorde det en gång i tiden) alt flera bilar. Kanske någon som har ett intresse för att mecka, ha verkstad eller verksamhet hemma så finns det otroliga ytor att disponera över. Sammantaget är huset mycket välhållet med fantastiska originaldetaljer, otroligt välplanerat och har ett riktigt fint läge. Som ni säkert förstår så finns det här en hel del historia från den familj som bott i huset under alla dessa år. Det har varit knutpunkten och samlingsplatsen vid familjens högtider där minnen skapats och levt vidare. Men nu, efter 60 år, är det dags för en ny familj att skapa nya minnen. Här bor du med ett centralt läge nära matbutik, förskolor och skolor samt gångavstånd till Alby Friluftsgård och Albybadet samt ridskola, Barnen kan gå eller cykla till skolan utan att korsa en större bilväg. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor.