Kungsgatan 16

Med ett bra och attraktivt läge i centrala Nora finns nu ett lättförvaltat hyreshus. Långvariga hyresgäster, ägaren har inte haft några vakanser under sitt ägande. Fastigheten innefattar totalt åtta separata lägenheter varav en i separat byggnad på innergården. Innergården har flertalet uteplatser samt en lummig trädgård som enkelt nyttjas av samtliga hyresgäster. I den separata byggnaden på gården finns en lägenhet, förråd till samtliga hyresgäster, pannrum samt tvättstuga. Sidobyggnad med miljörum, cykelrum och 3 p-platser i carport. Fastigheten är rotrenoverad 1992. Lägenhetsfördelning och hyresintäkter enligt följande: Hyresintäkter 2023: totalt 787,536 kr. Se mer info om driftinfo i prospektet. - 3.a 62 m2. Nyproducerad 2020, ombyggd från salong. Ingång från Kungsgatan. Intäkt: 8443 kr / månad. - 1:a 49m2. Intäkt: 4,909 kr / månad. - 3.a etage 89m2 Intäkt: 9,596 kr / månad. - 4.a 87m2 Intäkt 9,450 kr / månad. - 3.a 74m2. Nytt badrum 2013 med plastmatta på golv och vägg. Intäkt: 8,295 kr / månad. - 4,5:a 96m2. entréplan och källarplan. Intäkt: 8,990 kr / månad. - 5.a etage 119m2 Intäkt: 11,345 kr / månad. - 1.a m kokvrå 37m2. Belägen i gårdshuset på innergården, möjlighet att bygga om till 2a. Intäkt: 4,900 kr / månad. Totala intäkter per månad: 65,628 kr. Kostnader: - Värme : BioSolar 101.178 kr/ år. - El :Eon 84.529 kr/ år. - Renhållning, sopor, avfall 9.200 k/ år. - Vatten&Avlopp 54.581 kr/ år. - Försäkring 14.138 kr/ år. Totala kostnader år 2022: 263.626 kr / år.