Fastighetsbyrån Ystad

Endast fem minuters bilfärd från Ystad saluförs en vacker gård med extra allt! Här bor ni på ett vackert lantligt läge med utsikt över böljande fält. En fastighet där möjligheterna är många då det erbjuds generösa bo- och biytor på en stor tomt. Njut av ett ytterst charmigt bostadshus med genomgående karaktär från sekelskiftet. Ett totalrenoverat gästhus om 80 kvm, äldre stall, stor loge, ekonomibyggnad samt ett stort garage. En gård att nyttja helt för eget bruk alternativt med uthyrning för möjlighet till intäkter.

På en strålande position, fritt beläget mellan de charmiga byarna Ingelstorp och Valleberga, avtecknar sig Klockaregården som en noggrant omhändertagen skånegård med tre längor i en tidlös design. Genom sitt arv från 1700-talet erbjuder denna fastighet en lockande förening av bekvämt och funktionellt boende, där charmiga och välvårdade detaljer utgör en naturlig del av upplevelsen. Fastigheten har genomgått många förbättringar och renoveringar under 2021-2023. Trots omfattande renoveringar och tillbyggnader över tid har fastighetens genuina karaktär och estetik aldrig varit föremål för kompromisser. Läget är unikt med endast ca 5 min med bil till Kåseberga och ca 10 min med bil till Sandhammaren, en av många ansedd som Sveriges finaste sandstrand. Klockaregården rymmer tre längor, vars omsorgsfulla renoveringar och byggnationer har formats med enhetlighet i åtanke. Här har man strävat efter att förena den lantliga, rustika charmen med moderna inslag och nödvändigheter. Resultatet är två trivsamma bostäder som bjuder in till en levnadsglädje för alla. Oavsett om du har en stor familj, ett livligt socialt umgänge eller om du söker möjligheten till ett kombinerat boende med verksamhet, erbjuder denna fastighet en variationsrikedom av möjligheter. En ytterligare friliggande byggnad, tidigare nyttjad som musikstudio av den folkkära norske artisten Jahn Teigen och där bl a Carola Häggkvist har sjungit i NRK tv, väntar med obegränsade möjligheter. Just nu hyrs denna charmiga länga ut som eventlokal. Fastighetens omgivande trädgård är parkliknande och är anlagd av SLU Alnarp 1972, ordnad i olika sektioner för att skapa en fridfull tillflyktsort. Mellan huskropparna framträder en sagolik, kullerstensbelagd innergård i en klassisk tappning. Här skapar rosor, buxbom och lavendel tillsammans med byggnadernas historiska kuliss en självklar bild av en svunnen tid. Bakom den norra längan finns en privat trädgård med en friliggande förrådsbyggnad på ca 25 kvm, stenlagd uteplats och utespabad (ingår i köpet) från 2022 för 7 personer. Varmt välkomna till denna minst sagt unika fastighet, där varje hörn berättar en historia och där historiens charm möter nutidens elegans på ett sällsynt sätt. Utforska och njut av denna tidlösa pärla med dess rika arv och moderna komfort.

På centralt läge i Ystad nära Mariakyrkan och Stortorget finns nu möjligheten att förvärva denna fastighet som består av ett gårdshus, en lokal och en lägenhet med tre rum och kök. Drömmer du också om att bo och arbeta hemifrån men ändå ha ett kontor att gå till? Här finns chansen att verkligen få en bekväm vardag med både arbete och bostad på nära håll. Eller så hyr du ut lokalen och lägenheten som bringar bra intäkter och gör så att du kan bo billigare. det finns flera olika möjligheter att anpassa detta boendet utifrån dina behov!

Exklusiv 1-plansvilla vid Nybrostrands vackra kust. Perfekt för den moderna familjen med generösa utrymmen för gemenskap och avkoppling. Det exklusiva köket kommer från Kvänum, ljuset flödar genom stora glaspartier i bostaden och eldstaden ligger centralt i huset. Framför dubbelgaraget finns uppfart för 3-4 bilar och den skandinaviska designen bidrar till en livsstil utöver det vanliga. Husets samtliga materialval är noga utvalda med tanke på ett minimalt underhåll och den gjutna poolen med tak är helt automatiserad. Området med uterum, utedusch, omklädningsrum och spabad är mycket lättskött! Välkommen till Flugfiskevägen 15, -ett modernt hem vid Nybrostrands vackra kustlinje. Fastigheten representerar inte bara exklusivitet utan också en livsstil för den moderna familjen. Denna generöst tilltagna 1-plansvilla tar andan ur dig så fort du kliver över tröskeln. Materialval i den allra högsta klassen och skräddarsydda lösningar ger ett intryck av omsorgsfullt hantverk och tidlös elegans. Planlösningen är som gjord för den aktiva familjen, med utrymmen som både bjuder in till gemenskap och avkoppling. Ett eget allrum för de yngre ger dem en plats att växa och utforska, medan de vuxna kan njuta av de stora, öppna sällskapsytorna. Mitt i huset hittar du en modern eldstad som sprider värme och atmosfär genom de öppna rummen. I det rymliga och välplanerade köket, som är signerat av det prestigefyllda Kvänum, förenas funktionalitet med skönhet. Här möts stilrena ytor och exklusiva detaljer för att skapa en kulinarisk oas där matlagning blir en njutning. Med högkvalitativa vitvaror och generöst med förvaringsutrymmen är detta köket en dröm för den matälskande familjen. Ljuset strömmar in genom de stora fönstren och lyfter fram de vackra detaljerna i det nordiska designkonceptet. Men det är inte bara inomhus som imponerar - stora glaspartier öppnar upp mot poolområdet och den lättskötta trädgården, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här finns gott om plats för lek och avkoppling och de soliga dagarna kan avnjutas vid den stora härliga poolen, i poolhuset, uteduschen eller i spabadet. Stilen är nordiskt sval och sofistikerad, med en känsla av lugn och harmoni. Huset, byggt i sten, utstrålar en robusthet som matchar den omgivande naturen. Dubbelgaraget är rymligt och praktiskt, med gott om plats för både fordon och förvaring. Utanför vardagsrummet sträcker sig en stor, delvis öppen pergola, perfekt för att njuta av ljumma kvällar och vacker utsikt över trädgården. Här kan du sitta och koppla av med en kopp te eller bjuda in vänner och familj för trevliga stunder tillsammans. Denna fastighet är inte bara ett hem, det är en livsstil nära havet, golfbanan, skogen, Österlen och allt som medeltida Ystad har att erbjuda. Läget ger möjlighet att pendla till arbete även i Malmö, Lund och Köpenhamn. Detta är en plats där familjen kan skapa minnen för livet. Välkommen till ett av Nybrostrands finaste hem!

På jakt efter en skånegård utöver det vanliga? Det här stället bockar av allt du drömt om. Här har du en klassisk vitmålad skånelänga som stått i nästan 100 år men som med varsam hand och fin känsla renoverats till det fina skick den har idag. Under åren har fastigheten både utvecklats och förädlats med ändamål att optimera samtliga utrymmen. Idag har huset stora öppna sällskapsytor och hela sju sovrum. Här finns plats för hela familjen! För den som har andra planer så finns det goda möjligheter för ett litet bed and breakfast eller dylikt. Förutom de stora boytorna har man också en ljuvlig trädgård om nästan 5000 kvm med utsikt över den skånska slätten. Löderup är en levande liten by. Här finns bl.a. skola från förskoleklass upp till åk 6, idrottshall, bibliotek, byggvaruhandel och mataffär. En bit bort huserar Karl Fredrik på Eklaholm med sin fina butik och blomsterhandel. Inte långt bort ligger fantastiska Örum 119 med ett boutiquehotell inrett av Norrgavel och en trädgård där det serveras pizza och glass. Granngården till 119 är Örums Nygård med spahotell och restaurang. Förutom alla gårdshotell och härliga restauranger i området får vi inte glömma havet. Cirka 8 km rakt söderut ligger Löderups strandbad och vår vackra strandremsa. På samma avstånd nås ljuvliga Kåseberga och ikoniska Hammars backar.

1-planshus med öppen planlösning, generösa sociala ytor i vinkel och stora fönster som ger ljus hela dagen. Välkomna till Urupsgatan 4. Hela huset är renoverat under 2021 med tanke på att hålla det lättstädat ljust och fräscht. Plejdstyrningen på husets belysning ser till att bostaden alltid är perfekt belyst, både ute och inne. Materialvalen går i svala färger med ljust marmorgolv och vita kompositstensbänkar vilket ger ett modernt uttryck. Handtagslösa köksluckor fulländar den strama stilen. Huset har 3 separata sovrum samt en fullt utrustad uthyrningslägenhet. 2 helkaklade fräscha badrum bjuder bl.a .på dubbelhandfat, marmordetaljer och bubbelbadkar. Lyxigt! Tvättstugan är toppmodern med luckor i trendig ljusgrå kulör och arbetsbänkar i sten, stor kombimaskin Samsung för tvätt och tork. Garaget byggdes om 2018/19 till en separat lägenhet för generationsboende. Denna kan såklart användas för tonåring eller varför inte som en egen intäktskälla för att finansiera ett exklusivt boende? Lägenheten är helt komplett med stora glaspartier, eget kök, badrum, tvättmaskin och egen ingång. Tomten är lättskött och och ger sköna möjligheter att sitta ute och njuta på trädäcket. Köksträdgård intill entrén. Mycket blommor som blommar i olika tider under sommaren. Hasselnötter. Läget är populärt och i närheten av affärer och service.

På trivsamt läge i Nybrostrand finner ni denna marklägenhet som byggdes 2021. Boendet erbjuder modernt kök från Ballingslöv, ljusa och trivsamma sällskapsytor, tre rum samt helkaklat badrum. Extra plus är den egna uteplatsen med lättskött uteplats, värmande spabad och parkeringsplats som ingår i avgiften. I Nybrostrand har ni närhet till hav och natur samt golfbana och andra fritidsaktiviteter. Välkommen att boka tid för visning!

Fastighet på havsnära läge med stora möjligheter i hjärtat av Österlen. Tvålängad gård där hela södra längan är en generös och vältalig enfamiljsbostad. I den östra längan bedrivs idag en bed and breakfast-verksamhet med tre uthyrningsrum samt en lägenhet. Perfekt lämpat för dig som vill driva verksamhet i egen regi eller har egna tankar och visioner. Nu möjliggörs ett ypperlig tillfälle att låta dina drömmar realiseras. Välkommen till hjärtat av Österlen och en framtid med nya utsikter!