Fastighetsbyrån Landskrona

På nya området i Häljarp finns nu möjlighet att förvärva detta härliga hus på Blåsippegården 29, uppfört 2018 i klassisk stil med liggande träpanel och spröjsade fönster. Trädgården i bästa solläge inbjuder till både lek och odling. Mycket bra planlösning och rymd tack vare två hela plan. Mycket låga värmekostnader, säljarna förbrukade endast 6.500 Kwh under 2021. Energiklass B i energideklarationen. Vattenburet system med frånluftsvärmepump och solpaneler. Ingen fastighetsavgift de första 15 åren från byggåret/värdeåret. Fastighetsskatten är f n 9.287 kronor/år. Bottenvåningen med takhöjd om 2.50 meter innehåller rymlig ljus hall med plats för ytterkläder, kök från Ballingslöv med sober pärlgrå inredning och vackra stenskivor från Silestone. Husets hjärta är vardagsrummet om över 40 kvm som har gott om plats för både mat- och soffgrupp. Utgång till det ljuvliga uterummet om ca 20 kvm som byggdes 2021. Stora höga och skjutbara fönsterpartier ger ett fantastiskt ljus och rymd tack vare sadeltaket. Utgång till trädäck och insynsskyddad trädgård i västerläge. Vidare på bottenvåningen finns helkaklad toalett med dusch och tvättstuga/groventré med utgång mot stor stenlagd uppfart och carport med förråd. Elbilsladdare finns. Via vitlaserad trappa kommer man upp till ovanvåningen med 2.50 i takhöjd, allrum med 3 fönster, fyra bra sovrum och helkaklat badrum med både badkar och dusch. Extra ljudisolering i alla rummen. Genomgående parkett- och klinkergolv i hela huset. Fiber, låssystem ID-lock/elektroniskt dörrlås och Smarta hem finns. Gång och cykelavstånd till skola 1-9, förskolor, tåg och buss, affär och naturen finns inpå knuten i Saxtorpsskogen. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning!

Bra planerad och välskött 1.5 plansvilla härligt beläget i Glumslöv med gångavstånd till skola F-9, lika nära till både buss- och tågstation samt mataffär, en cykeltur ifrån finns härliga bad och småbåtshamn i Ålabodarna. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen. Huset är bra beläget på återvändsgata med grönområde och lekplats precis utanför. Idealiskt för barnfamiljen, lugnt skönt boende och gott om plats. Bottenvåningen innehåller hall med plats för ytterkläder, badrum, vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp, utgång till mysigt uterum om ca 20 kvm med teglad vägg med isolerfönster, isolerat tak och skjutpartier ut mot stenlagd uteplats. Vidare två bra sovrum, kvalitetskök från Swenova med matplats och gott om skåpsinredning och bänkyta, strax intill köket finns tvättstuga/groventré med utgång till uteplats och trädgård. På ovanvåningen finns allrum med dubbelkupa, klädkammare, toalett med dusch och två rymliga sovrum på varje gavel, det ena med ingång till klädkammare. 3-glasfönster i hela huset. Fiber finns. Luft/luft-värmepump insatt 2023. Insynsskyddad trädgård som inbjuder till både lek och odling, stenbelagd uteplats och uteplats även på entrésidan dit sista kvällssolen når. Friliggande förråd sammanbyggt med carport med stenläggning. Hjärtligt välkomna på visning!

Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning. Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostadsrätt med gavelläge. Beläget på en lugn återvändsgata i populära Glumslöv med promenadavstånd till havet. Här erbjuds ett kedjehus i ett plan med möjlighet att sätta sin egen prägel. 93 kvadratmeter fördelar sig på bland annat på tre sovrum, ett stort kök, badrum med tvättavdelning och en extra gästtoalett. På hörntomten, med inhängnad trädgård i söderläge och stenlagd uteplats i norr kan du följa solen hela dagen. I anslutning till bostaden finns ett isolerat förråd och garage, komplett med fjärrstyrd port och en praktisk biluppställningsplats utanför.

Med totalt ca 180 kvm användbar yta är det gott om plats i denna välplanerade 1 plansvilla med inredd källarvåning, 90 kvm på varje plan. En viktig investering gjordes 2021, solceller lades på taket, från Sveasolar med 12-års produkt och effektgaranti. De 24 st panelerna är tillverkade av Longi Solar paneltyp design 360w. Effekt är 8.64 kw med SMA växelriktare. Rullande 12 månader (2021-06-21 till 2021-06-30) har de genererat ca 10.242 KWh, samma period har säljarna köpt 5.767 KWh samt sålt 8.134 KWh. Energianvändning i huset är ca 6.114 Kwh inklusive uppvärmning. Solcellsbatteri (Sonnen Batterie) sattes in 2023 och är ett helintegrerat solbatterisystem med perfekt synkroniserade komponenter som maximerar självförsörjningen i hemmet. I kombination med solceller ges energifrihet och minskar beroendet av traditionella energileverantörer. Se sonnen.se för mer information. Energiklass A i energideklarationen. Fastigheten har genomgått en löpande stor renovering bl a yttertaket inklusive alla plåtarbeten byttes 2012, dränering 2019 med isodrän, 3-glasfönster från 2011-2023, kvalitetskök från danska JKE med bänkskivor av Silestonemarmor, helkaklad toalett med dusch på både entré och källarplan. På entréplan finns entré med öppet upp i nock, rymlig hall med plats för ytterkläder, gediget vitt kök med gott om förvaring, bänkytor och plats för stort matbord, vardagsrum som tidigare var två rum. Önskas fler sovrum på entréplan finns möjlighet att återställa till ett sovrum med ingång från hallen. Från vardagsrummet finns utgång till mysigt uterum och därifrån till stenlagd uteplats och trädgård. Vidare finns två bra sovrum och snyggt helkaklad toalett med dusch. Källaren som är inredd innehåller hall med klinkergolv, två stora allrum med klinkergolv, det ena med en värmande kamin. Rummen passar fint som sovrum. Vidare finns pannrum, helkaklad toalett med dusch, matkällare och fräsch tvättstuga. Trädgården om 815 kvm, som ligger i bästa solläge, inbjuder till både lek och odling. Plattor och prydnadssten från 2020. Friliggande äldre garage med garageport från 2010. Asfalterad uppfart gjord 2019. Luft/vatten-värmepump från 2010. Fiber finns. Lugnt och skönt beläget med gångavstånd till allt som byn erbjuder som skola F-9, förskola, mataffär med bra öppettider, bussförbindelse och närhet till flera tågstationer. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning!

Gediget byggd 1.5 plansvilla med inredd källare, uppförd 1946, med över 190 kvm användbar yta. 6 rum, varav 4 är sovrum plus 2 sovrum i källaren. Fastigheten har genomgått en större renovering de senaste två åren. Bl a nytt tak, dränering av grunden, påkostad helkaklad toalett med dusch på ovanvåning (tidigare fanns bara bad i källaren), hall med klinkergolv och helkaklad toalett, renoverad källare , bytt innerdörrar/tagit bort trösklar på ovanvåningen och alla ytskikt är målade. Huset har ett härligt ljusflöde tack vare att fönstren är dragna ända ut i hörnen. Bottenvåningen innehåller hall med klinkergolv med golvvärme och plats för ytterkläder, helkaklad toalett med golvvärme, stort matrum med slipat/vaxat parkettgolv, kök med vit köksinredning. Vidare finns sovrum med laminatgolv och vardagsrum med slipat/vaxat parkettgolv och värmande braskamin. Från vardagsrummet finns utgång till uterum om ca 23 kvm med härlig rymd, klinkergolv och med med skjutpartier ut till stenlagd uteplats och trädgård. Via trappa med nylagda träklädda trappsteg kommer man upp till ovanvåningen som innehåller hall med nylagt laminatgolv, sovrum med nylagt laminatgolv och garderober, allrum/sovrum med nylagt laminatgolv som har ingång till stort sovrum med nylagt laminatgolv och snygga skjutpartier, utgång till balkong. Tidigare fanns bara en toalett, nuvarande ägare byggde om och gjorde en snyggt helkaklad toalett med dusch och golvvärme. Källaren innehåller fina utrymmen. Hall med heltäckningsmatta anpassad för källare, rymligt helkaklat badrum med vattenburen golvvärme och både dusch och bubbelbadkar. Vidare finns ett rum med heltäckningsmatta anpassad för källare, stor tvättstuga med klinkergolv och nyligen kaklade väggar, här finns även luft/vatten-värmepumpen. Allrum/sovrum med heltäckningsmatta anpassad för källare, ingång till matkällare och utgång till trädgården. Ny el i hela huset (ej i källaren) med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Fiber finns. Luft/vatten-värmepump och braskamin. Dubbelgarage om ca 44 kvm med två portar, förråd om ca 10 kvm i samma byggnad med ingång från trädgården. Plats för tre bilar på den asfalterade uppfarten. Fantastiskt trädgård med olika sorters perenna växter, odlingslådor, stenläggningar och fruktträd. Lugnt och skönt läge med gångavstånd till allt som byn erbjuder som skola 1-9, förskola, mataffär med bra öppettider, bussförbindelse och närhet till flera tågstationer. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen. Hjärtligt välkomna på visning till detta härliga hus som har det mesta man kan önska!

Fastighet för den som drömmer om att vårda och skapa en egen livsstil! Nu finns möjlighet att förvärva den charmiga fastigheten med korsvirke och kullerstensgård med adress Fiskargränden 33 i kvarteret Köpmannen, en oas mitt i stan! Ut mot gatan ligger huvudbyggnaden i tre våningar som sedan i slutet av 1970-talet varit en tandläkarmottagning på bottenvåningen och personalrum/kontor på övriga våningar. Fastigheten har många möjligheter som verksamhet, uthyrning, generationsboende eller för den som bara vill ha gott om plats. De två gårdshusen kan även de inredas. På gamla ritningar ser man att ägaren hade många planer på det. Fastigheten är taxerad som 823, specialbyggnad, vårdbyggnad. Därmed finns inget taxeringsvärde. Om användningsområdet ska ändras måste bygglov sökas och fastigheten taxeras om. Detaljplanen medger bostäder och handel. Ska det bli bostäder måste parkering och tillgänglighet redovisas. Gårdshusen är placerade i zon för gårdsbyggnader/uthus. I områden som är markerade med kors på detaljplanen får det ej beviljas bostäder. Kontakta bygglovsavdelningen på Landskrona kommun för information. Byggnaderna är kulturhistoriskt värdefulla, men är ej skyddade enligt detaljplanen, dvs de är ej K- eller Q-märkta. Dock har de generellt förvanskningsskydd enligt PBL 8:13 och 8:17 vilket framförallt gäller fasad utåt gatan. Via den charmiga portgången med bjälkar och tegelgolv finns dörr in till huvudhuset och ut till den charmiga helt insynsskyddade innergården med de två gårdshusen. Bottenplan innehåller f d reception, väntrum, två behandlingsrum, kök och toalett. Bjälkar i tak, plast- och klinkergolv. Plan 2 fungerade förr som personalavdelning. Här finns kök öppet mot allrum, en vacker kamin mitt i rummet. Genomgångsrum in till ett rum som har ingång till toalett med dusch och två rum samt toalett. Trägolv, laminatgolv och bjälkar i tak. På plan 3 som förr användes som kontor finns kök med öppen planlösning mot allrum och även här en vacker kamin, två sovrum och toalett med dusch. Trägolv och ca 2 meter i takhöjd. Första gårdhuset är i 2.5 plan. På bottenplan finns tvättstuga och pannrum, sidan om finns två förrådsutrymmen, det ena med jordgolv och det andra med betonggolv. Plan 2 innehåller en enkel lokal med pentry och högst upp en kallvind, här finns en gammal charmig vinsch. Andra gårdshuset är i 2.5 plan och innehåller två förrådsutrymmen med betonggolv på bottenplan och trappa upp till till förrådsutrymmen. Fastigheten är i behov av genomgripande renovering. Fiber finns indraget. Hjärtligt välkomna på visning till denna unika fastighet med stor potential!

Välskött 1 plansvilla härligt beläget på hörntomt i natursköna Munkebäck. Läget är perfekt med pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen, vilket skapar en bra kombination av land och stad. Beläget mellan samhällena Häljarp och Asmundtorp. Lantligt, men ändå nära till service och kommunikationer. Ca två km till tågstationen i Häljarp och ca en km till samhället Asmundtorp, där det finns bl a affär med bra öppettider, skola 1-9, förskola och bussförbindelse. Fin planlösning med entré med ingång till klädkammare, rymlig toalett med dusch, hall med inbyggda garderober, två sovrum intill varandra, stort vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp, liggande fönster med vacker utsikt mot skogsparti och en värmande kamin från insatt 2006. Från vardagsrummet finns utgång till det härliga uterummet som är en skön plats från vår till höst. Vidare finns fint kök med matplats och därifrån ingång till rymligt sovrum med skjutgarderob. Köks- och sovrumsdelen är tillbyggd i mitten av 1990-talet. Separat byggnad innehållande verkstad, förråd och tvättstuga. Tvättstugan renoverades 2018. Vacker inhängnad tomt i bästa solläge om 1 307 kvm med gott om plats för både lek och odling. Carport. Fiber finns. Hjärtligt välkomna på visning!