Bjurfors Vasastan

Välkomna till denna ljusa och suveränt planerade fyrarummare med högt läge och balkong med kvällssol. Garage i huset, stor hiss och barnvagnsrum i fastigheten. Förening med mycket god ekonomi, stora lokalintäkter och belåning om endast 466kr/kvm. Här ses en perfekt familjebostad med fantastiska möjligheter där stora ytor, kök med matplats för hela familjen och tre rymliga sovrum samt två badrum kommer bli ditt framtida drömboende. Två av sovrummen är belägna avskilt i lägenhetens avskilda sovrumsdel. Det stora vardagsrummet möbleras med lätthet både med soffgrupp och matplats om så önskas och här släpper stora fönsterpartier in mängder med ljus där den helglasade balkongdörren öppnar upp mot lägenhetens balkong som har underbar kvällssol. Det tredje sovrummet, även det för dubbelsäng har badrum en suite. Vidare har bostaden gott om förvaring i platsbyggda garderober och det finns också en stor inbyggd klädkammare. Lägenheten är högt belägen och är mycket ljus. Helt enkelt den ultimata bostaden för den växande familjen eller för paret som flyttar från villan. Stor barvagnsvänlig hiss som även går direkt ner till föreningens garage. En mysig grönskade innergård med grillplats och utemöbler är verkligen ett plus. Till lägenheten disponeras ett källarförråd (hiss går hela vägen ner) om 5 kvm. Garage i huset med 36 platser. Till dessa är det separat kö. Mycket trendigt men ändå lugnt läge, med det mesta runt hörnet och direkt närhet till oändligt antal kaféer och restauranger! Ett av Vasastans krogtätaste kvarter ligger endast ett par kvarter bort och erbjuder en uppsjö av bra restauranger såsom nya trendiga Bord, Savoj, Las Brasas, Bar Nombre, MOAS, Babette och Balzac. Pom och Flora och veggofiket Mahalo är riktigt i ropet! Här bor man med gångavstånd till City och Stureplan samt med gång och cykelavstånd till både Handelshögskolan och KTH. Till SU är det endast en T-banestation. För den träningsintresserade återfinns flertalet SATS-anläggningar i närheten av bostaden såsom SATS Tule och spårvagnshallarna. Direkt närhet till både grönområden och city. Här kan man njuta av både Vanadislundens direkt grönska och Hagaparken ligger på ett kort promenadavstånd. Brunnsviken erbjuder både bad och båtplats och kalla vintrar kan man åka både skridskor och skidor på isen. Bra kommunikationer med både T-bana Tekniska högskolan, Odenplan eller Rådmansgatan. Buss 50, runt hörnet från porten tar dig till Odenplan på 5 minuter. En mängd busslinjer ligger på Odengatan och några minuters promenad upp till Valhallavägen går bussarna till norrort, Vaxholm och Norrtälje. Till Roslagsbanan går man på 7 minuter. Närmaste mataffär är ICA Roslagstulls matmarknad som ligger bara runt hörnet och har öppet till 23.00 alla dagar. Längs Odengatan finns fler mataffärer såsom Coop Roslagsgatan och ICA Baronen. Med Odenplan som nära granne är utbudet rikligt vad gäller både närservice. Med Åhléns och mängder av småbutiker finner man i stort sätt allt man söker.

Bjurfors Beyond presenterar en sällsynt elegant sjurumsvåning med ljusa rumsvolymer och uthyrningsdel. Det välkända bostadspalatset, med drag från både Nationalromantik och Jugend, reser sin slätputsade fasad, välvda burspråk och hängande torn över korsningen. Uppe i den vackra våningen om 165 kvm faller ljuset in i kaskader över fiskbensparketter och bländvita originaldetaljer. I tre olika väderstreck vänder sig hörnvåningens totalt fyra rundade burspråk ut över Vasastans grönska, takåsar och folkliv. Våningens tidlöst vackra och eleganta sällskapsytor ligger i öppen planlösning med den stora matsalen. De stora och höga fönsterpartierna bidrar med ljus, himmel och utsikt tack vare det höga och fria läget i korsningen Karlbergsvägen och S:t Eriksgatan. Listan med bevarade originaldetaljer är lång; från det höga takets sparsmakade originalstuckaturer till fiskbensparketter, spegeldörrar, djupa dörrfoder, låga bröstpaneler samt detaljskurna snickerier och listverk. Fastigheten stod klar 1917 och byggnadsstilen var den då förhärskande Nationalromantiken med tydliga inslag av den nymodiga Jugendstilen. Tidsperiodens ofta asymmetriska planlösning är här extra tydlig, med ståndigt nya och överraskande ytor. Det tidlöst rena formspråket har getts extra dynamik av de många inslagen av organiskt formade arkitekturlinjer, inte minst tack vare de många välvda burspråken och det runda tornrummet. Utöver de sociala ytorna finns två avgränsade sovavdelningar med tre, respektive två, sovrum samt varsitt badrum. Den senare avdelningen är i dag helt separat med egen entré i trapphuset, allrum, pentry, sovrum, balkong och badrum. Enheten kan mycket enkelt integreras igen med den större våningen. I befintligt skick är avdelningen tänkbar för uthyrning, gästvåning, generationsboende eller eget företagande. Den stora bostaden är mycket välrenoverad med väl balanserad respekt för ursprungsmiljöns detaljer och starka atmosfär. Rumsvolymerna är stora och ljusa och det är ekparkett i nästintill samtliga rum. Det stora och mycket ljusa köket har fått en närmast minimalistiskt ren inredning med samtida design. Badrummen är nyskapade med sobra material samt stilsäker inredning och design. Våningen har upp till fem sovrum, två badrum, exklusivt kök, täljstenskamin, platsbyggd förvaring, walk-in-closet, downlights, balkong samt allrum med pentry. Det höga utsiktsläget, centralt i Vasastan, kräver troligen ingen djupare förklaring.

För dig som tänker nytt, fräscht och kvalitativt är Haga Venue det perfekta hemmet för dig. Utanför ytterdörren möts du av den perfekta harmonin mellan storstadsliv och närheten till grönskan då parken är din närmaste granne. Välkommen hem till Hagastaden. Här bor du i en mycket välplanerad bostad med öppen planlösning. Med funktionalitet, kvalitet och modernisering har totalentreprenören byggt tillsammans med välkända arkitekten Fredrik Castilla, Fransroy AB, skapat ett boende med eleganta och exklusiva material som är valda med omsorg för detta attraktiva projekt. Lägenheten ligger i en hörna med fönster mot föreningens härliga innegård i två riktningar. Här får du nyttja hemtrevliga sällskapsytor i öppen planlösning med flera ljusinsläpp. När du förvärvar denna bostad skyddas du mot kommande räntehöjningar som slår igenom i höjda månadsavgifter. Med Nordrs räntegaranti garanteras föreningen en ränta på 3.25% på sina lån. Detta skyddar mot den räntehöjning som redan skett samt från framtida räntehöjningar under garantiperioden som gäller i tre år från första tillträde. Bostaden är belägen på en mycket attraktiv adress i Hagastaden. Du har allt du kan tänka dig behöva med gångavstånd till din bostad. Närområdet håller på att expandera med flera mycket populära butiker, restauranger, caféer och barer. Två mycket omtyckta matbutiker som Coop och Hemköp hittar du precis intill lägenheten. Även gym och promenadstråk finns nära tillhands. Just nu byggs tunnelbana som planeras stå klar 2028. Nedgången till tunnelbanan ligger med 2 minuters gångavstånd. Nu finns bra kommunikation med bussar vid Torsplan samt Odenplans tunnelbana, bussar och pendeltåg nås med ca 10 minuters promenad. Garage kommer finnas tillgängligt för boende i föreningen. I garaget kommer det för boende i Haga Venue att finnas 47 garageplatser tillgängligt, varav 15 platser har möjlighet till laddning av el/elhybridbil. Fördelning av platser kommer ske efter tid för avtalsskrivning. Det är max en plats per lägenhet. Intill lägenheten håller Stockholms största garage på att öppna. Framtidsvisionen är att lösa parkeringsfrågan i hela området. Här bor du med gångavstånd från Vasastans pulserande stadsliv och när du söker lugnet har du Hagaparkens grönska precis bredvid. Kontakta mäklare Victoria Gadd vid intresse.