Victoria Gadd

Välkommen till denna magnifika hörnvåning på Sveavägen 111, en bostad som strålar av tidlös 20-talscharm. Med en imponerande takhöjd, vackra takrosetter och eleganta stuckaturer får du en känsla av rymd och klassisk elegans redan vid första steget in. Bostaden erbjuder en optimal planlösning med generösa sällskapsytor, perfekt för sociala tillställningar, och hela fem rum och kök med möjlighet att skapa ytterligare sovrum om behovet finns. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier, vilket skapar ett harmoniskt och ljust hem. Den franska balkongen mot gatan bjuder på en charmig utsikt över Vanadislunden, medan balkongen mot den lummiga innergården är en perfekt plats att njuta av morgonkaffet i total avskildhet. Den rymliga matsalen för middagar med vänner och familj och den charmiga serveringsgången bidrar till bostadens karaktär och skapar en varm hemtrevlig känsla. Hallen smyckas av en vacker tidstypisk öppenspis. Lägenheten har en genomgående vacker fiskbensparkett. För ökad bekvämlighet i vardagen är bostaden utrustad med ett badrum med tvättmaskin/torktumlare samt separat gäst WC. På bara några minuter når du Odenplan, en knutpunkt fylld av butiker, kaféer, restauranger och utmärkta kommunikationer med både tunnelbana, pendeltåg och bussar. Med en kort promenad tar du dig även till Stureplan och Stockholms city. För vardagliga bekvämligheter finns en välsorterad ICA-butik runt hörnet och flera gym i området för dig som gillar att hålla dig aktiv. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger Vanadislunden precis mittemot, och det är nära till både Brunnsviken och Hagaparken där du kan njuta av långa promenader, joggingspår och rogivande natur. I lummiga Vanadislunden finns Vanadisbadet, där du under sommarhalvåret kan njuta av utomhusbad och solsängar. I Vanadislunden finns en lekplats perfekt för lekstunder med barnen. Trots sitt centrala läge erbjuder bostaden ett lugnt och rofyllt boende. Brf Svea-Frej är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi som äger marken. Föreningen har en låg belåning som speglar avgiften till det positiva. Ta chansen att skapa ditt hem i denna charmiga hörnvåning och upplev ett boende utöver det vanliga - Välkommen hem. Kontakta ansvarig mäklare, Victoria Gadd för mer info eller för visning

Drömmer du om huskänsla mitt i stan? Välkommen till Drottninggatans högsta punkt, där denna välplanerade vindsvåning på två våningsplan väntar på dig, sex trappor upp. Här möts du av en fantastisk, milsvid utsikt över Stockholms vackra takåsar och kyrktorn. Att blicka ut från denna höjd är mycket rogivande, där stadens mest ikoniska landmärken breder ut sig framför dig. Här kan du njuta av lugnet i hemmet samtidigt som du har hela huvudstaden som ditt alldeles egna vykort. Lägenheten har ett insynsskyddat läge med en stor privat terrass där du kan njuta av den vackra utsikten. Belägen i den lugnare delen av Drottninggatan, erbjuder denna bostad ett privat och trevligt boende med öppen planlösning på 93 kvm boyta och 11 kvm biyta (totalyta 104 kvm). Bostaden har en luftvärmepump för klimatstyrning, värme som kyla, som installerades 2022. Första kliv in i lägenheten möts du av ett stort luftigt rum. Här har du smarta förvaringslösningar i hallen och under trappen, plats för stora middagar i matsalen i öppen planlösning mot lägenhetens stilrena kök. Rummet ligger i anslutning mot lägenhetens terrass som blir en given plats för en drink en ljummen sommarkväll. Rummet fortsätter in i vardagsrumsdelen. Här finns många inredningsidéer för soffhörna framför den öppna spisen som går på stadsgas. Flera fönsterpartier med vacker vy. Här finns även möjlighet till ett ytterligare sovrum om så önskas. WC finns på våningsplanet. Högtalarsystem på nedre plan. Vidare en trappa upp kommer du till lägenhetens sov avdelning. Stort sovrum en suite. Plats för dubbelsäng samt mycket förvaring. I anlsutning till sovrummet finns ett stort badrum med WC, dusch, kommod och tvättavdelning. Häftigt fönster från badrummet med utsikt över Stockholm. Vidare finns ett ytterligare rum som idag disponeras som ett bra barnrum. Detta rum fungerar utmärkt att disponera som walk in closet eller kontor. Lägenheten disponerar idag ett stort källarförråd med betongväggar och ståldörr. Området kring Drottninggatan 114B är i särklass en av Vasastans mest attraktiva kvarter. Beläget på den tysta delen av Drottninggatan, nära Tegnérlunden och Observatorielunden, bor du mitt i Stockholm men i en rofylld miljö. Här finns ett brett utbud av butiker, mysiga kaféer och restauranger inom gångavstånd, samtidigt som du har nära till utmärkta kommunikationer med tunnelbana, bussar via Odenplan och Centralstationen. En perfekt plats för den som vill ha stadens utbud nära till hands, men också njuta av lugnet i hemmet. Föreningen sköter den vackra fastigheten med stor omsorg och har en stabil ekonomi med flera inkomstkällor, vilket skapar trygghet för de boende. Varmt välkommen upp, genom den vackra sekelskiftesbyggnaden, till detta underbara hem på taket!