Stadshem Fastighetsmäkleri

I ett av norra Guldhedens klassiska 40-talshus finner du denna större 2,5:a med en stor terrass om cirka 20 kvm som badar i solsken i det sydvästliga läget. Här möts du av en välplanerad layout, där tidstypiska detaljer så som köksskåp, garderober, tickalås, parkettgolv och en inbjudande öppen spis skapar en varm atmosfär. Den generösa och privata terrassen utan insyn bjuder in till avkopplande stunder och långa middagar under sommarkvällarna med nära och kära. Det helrenoverade badrummet pryds av moderna inslag och förstklassig design, och bostadens skick är överlag väldigt gott. Beläget i det eftertraktade området Norra Guldheden, omgivet av grönska och bara en kort promenad från Linné och Vasastaden, erbjuder denna bostad en livsstil där du inte behöver kompromissa med vare sig stadspuls eller närheten till naturen och lugnet. Välkommen att upptäcka detta unika hem!

I ett funkishus i mysiga Norra Guldheden finner vi denna mycket välplanerade hörntvåa. Ljuset strömmar in genom stora fönster i djupa nischer och under sommarhalvåret har balkongen härlig morgon- och förmiddagssol. Lägenheten ligger högst upp i huset, och utsikten över Linné och Guldheden är hänförande. Kvadratmeterna är på de rätta ställena, och det är väl tilltaget med förvaring. I det rymliga köket kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster, och i den inre hallen finns det plats för att inreda en arbetshörna. Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende i ett skyddat och lummigt kvarter utan genomfartstrafik. På kort gångavstånd har man såväl Sahlgrenska och Chalmers som Linnés och Vasastadens sjudande kafé- och restaurangstråk

I lummiga Sandarna finner vi denna charmiga funkislägenhet om ett rum och kök. Skicket är det allra bästa och köket har nyligen renoverats med smakfulla och genomtänkta materialval. I samband med detta lät man även ta fram brädgolvet. Takhöjden är luftig och vardagsrummet, ett hörnrum med fönster i två väderstreck, badar i ljus. Det bygglov för en balkong från vardagsrummet som gavs vid slutet av 2017 har löpt ut men det finns möjlighet att ansöka om ett nytt bygglov (kontakta mäklaren för mer information). För den som önskar en tvåa går vardagsrummet att dela av till ett sovrum och ett vardagsrum tack vare fönster i två väderstreck. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder i området har man Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv på kort promenadavstånd. Det är även nära till Slottsskogen och det vackra älvinloppet med Klippan och Röda sten. Hållplats finns inom ett stenkast, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.

I hjärtat av Jakobsdal finner vi denna charmiga och välplanerade etta. Stora, eleganta fönster och fönsternischer med fina stenskivor skapar en atmosfär av tidlös charm och elegans, och ger ett vackert vittnesbörd om 30-talets klassiska design. Stukaturer i taket, inspirerade av 30-talsstilen, ger en karaktär till varje rum. Rymligt helkaklat badrum och goda sociala ytor och gott om förvaringsutrymmen, bland annat platsbyggda garderober är bara några av fördelarna med denna ljuvliga enrummare. Perfekt läge i Jakobsdal, en lugn och avskild stadsdel mitt emellan innerstadens puls och Delsjöområdets natur. Varmt välkomna på visning!

I ett vackert sekelskifteshus på en lugn gata i hjärtat av Linné finner vi denna fina vindslägenhet med öppen och social planlösning och fantastisk utsikt. Ljuset strömmar in, och från den nya terrassen har man hänförande utsikt över takåsarna bort mot stadskärnan. Lägenheten stod färdig 2013, och sedan dess har stora förbättringar genomförts. Med andra ord är skicket det allra bästa. Köksrenoveringen 2018 var påkostad, och den platsbyggda inredningen kommer från Alsike Köket. Köket är utrustat med diskmaskin och badrummet har vardagslyx i form av tvättmaskin. Mycket angenämt läge med Linnégatans puls alldeles runt hörnet och Slottsskogens natur inom ett stenkast.

I vacker välrenoverad hörntvåa, i ett av de gröna funkishusen intill Gatenhielmska kulturreservatet och Söderlingska trädgården finner vi denna trivsamma bostadsrätt högst upp i byggnaden. Takhöjden är generös och ljuset strömmar in genom stora fönster i djupa nischer med vackra och breda fönsterbänkar i marmor. Allra ljusast är vardagsrummet – ett underbart hörnrum med fönster i två väderstreck. Här finns även utgången till en stor och underbar hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Utsikten mot Masthuggskyrkan är rogivande. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man Hängmattan och det myllrande och kulturella navet Stigbergstorget med sjudande kafé- och restaurangliv inom ett stenkast. Det är även nära till Slottsskogen och det vackra älvinloppet med Röda sten.

I trivsamma Kungsladugård finner vi denna både rymliga och mysiga landshövdingehusetta med möjlighet att skapa en tvåa, luftig takhöjd och härligt ljusinsläpp från vackra, spröjsade fönster i söder. Brädgolven är framtagna och de bevarade originalsnickerierna – fönster, spegeldörrar, gjutjärnsradiatorer med mera – ger en charmig inramning. Lägenheten ligger på våning tre av tre, och utsikten över grannskapets lummiga alléer och vackra gamla kvarter ger en härlig frihetskänsla. Läget är perfekt, och här erbjuds ett mycket trevligt boende med Slottsskogens natur runt hörnet och Mariaplans sjudande kafé- och restaurangliv inom kort gångavstånd. Därtill har föreningen en härligt grönskande innergård med bland annat utemöbler och murad grill.

I det enda kvarvarande landshövdingehuset på Gråberget finner vi denna mysiga etta med balkong. Tack vare fönster i motsatta väderstreck flödar ljuset in. Lägenheten ligger insynsfritt på våning tre av tre (hiss finns), och från köket och den soliga balkongen har man utsikt över föreningens grönskande trädgård bort mot en bergknalle med skog. Mellan träden kan man skymta Älvsborgsbron och båtarna som glider fram längs med älven. Ett bekvämt boende erbjuds, och med hissen tar man smidigt upp till lägenheten och ner till föreningens fräscha tvättstuga. Mycket trevligt läge i Majorna med såväl Slottsskogens natur som Mariaplans sjudande kafé- och restaurangliv på kort gångavstånd.

Välkommen till denna kvadratsmarta enrummare i Strömmensberg. Här bor du med hänförande utsikt över takåsarna och skog, ljuset flödar från två olika väderstreck. Med sin smarta planlösning så kan du med enkelhet inreda med matbord för flera personer i köket och i vardagsrummet finns rymligt med plats för både säng, soffhörna och tillhörande möblemang. Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende med närhet till Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets natur. Närmaste hållplats ligger bara ett stenkast bort, och med spårvagn eller stombuss tar man sig snabbt in till stan.

I ett av Kungsladugårds landshövdingehus finner vi denna mysiga etta med framtagna brädgolv och bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, takrosetter, lister, gjutjärnsradiatorer, stenfönsterskiva och skafferi. Det tidiga 1930-talet görs sig även påmint genom den luftiga takhöjden, och ljuset strömmar in genom tidsenliga fönster i motsatta väderstreck. Skicket är väldigt gott och Läget är perfekt och här erbjuds ett trivsamt boende med såväl Slottsskogens natur som Mariaplans sjudande kafé- och restaurangliv inom ett stenkast. Hållplats finns runt hörnet, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet. Hör av er för förhandsvisning!

I en stilig tegelfastighet från 1929 finner vi denna charmiga lägenhet som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och tidlös elegans. Med vacker fiskbensparkett och takhöjd om ca 2.7m med infällda spotlights skapar vardagsrummet en inbjudande atmosfär för både avkoppling och underhållning. Köket med granitbänkskivor perfekt för den kräsne kocken. Sovrummet lockar med generöst med förvaringsutrymme och en öppen spis för extra charm. Belägen i en säker och bekväm miljö, är denna lägenhet ett perfekt val för den som söker det bästa av både stil och funktion. Mycket angenämt läge i hjärtat av staden med evenemangsstråket runt hörnet och Avenyns puls på kort gångavstånd.

I ett landshövdingehus från 1924 finner vi denna fina tvåa med spännande planlösning i två etage. Lägenheten har ett stort ljusinsläpp tack vare fönster i motsatta väderstreck på båda våningsplan. På den ljuvliga takterrassen, som vetter mot kvarterets grönskande innergård, njuter man av värmande sol under större delen av dagen. Skicket är gott, och 2019 fick köket nytt kakel, ny bänkskiva och nymålade väggar. De bevarade originaldetaljerna – serveringsskåp, panelklädda väggar, lister med mera – ger en fin inramning och påminner om 20-talet. På övervåningen, som färdigställdes 2017/2018, är det öppet hela vägen upp till nock vilket skapar en härlig känsla av rymd. De synliga takbjälkarna är tillsammans med murstocken, det massiva furugolvet och den vackra takkupan ett charmigt inslag. Till lägenheten nyttjas ett rymligt källarförråd.

Högst upp på Haråsberget i mysiga Majorna finner vi denna inbjudande trea. Ljuset strömmar in genom stora fönster och från de två sovrummen är det vacker utsikt över takåsarna bort mot Masthuggskyrkan. Vardagsrummet, som är i enhet med köket i en öppen och social planlösning, har utgång till en södervänd och solig balkong som vetter mot en grönskande innergård. Det är en populär, stabil och lågt belånad HSB-förening med fina faciliteter och en fantastisk utemiljö som inte minst uppskattas av barnfamiljerna. Föreningen har goda parkeringsmöjligheter med lediga platser utomhus. Läget är oslagbart och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man Mariaplan och Hängmattan med sjudande kafé- och restaurangliv på kort gångavstånd. Det är även nära till Slottsskogen, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.

En nyrenoverad funkislägenhet som tack vare sin yteffektiva planlösning känns större än vad antalet kvadratmeter anger. 1940-talscharmen finns kvar, och originaldetaljer såsom stavparkett, innerdörrar, gjutjärnsradiatorer och fönster med klassiska öglehaspar har bevarats. Ljuset strömmar in från motsatta håll, och de fina fönstrens kulturglas bryter solens stålar på ett vackert sätt. Köket och vardagsrummet med balkongen, med sol hela dagen vetter mot en lummig villaträdgård. Från sovrummet blickar man ut över en stor park där föreningen har gemensamma uteplatser och odlingslotter. Läget är underbart och här erbjuds ett särdeles trevligt boende i ett lugnt område med villakvarterskänsla. Ett stenkast bort breder Slottsskogen ut sig, och det är även nära till Mariaplans och Linnés sjudande kafé- och restaurangliv.

Högt upp i ett hus från tidigt 1960-tal finner vi denna södervända lägenhet som året runt har sol hela dagen. Ljuset strömmar in, och från alla fönster har man utsikt mot en park. Fönsternischerna pryds av fina marmorbänkar som liksom lägenhetens dörrar och dörrhandtag är i original från när huset byggdes. Det är väl tilltaget med sällskapsyta och vardagsrummet, med härlig fransk balkong, är i enhet med köket i en öppen och luftig planlösning. Kvadratmetrarna är på de rätta ställena, och utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare. Mycket trevligt läge med närhet till Delsjö Golfklubb, Delsjöbadet och Delsjöområdets naturreservat. En fin cykelväg längs med Sankt Sigfridsgatan genom Örgrytes villaområden leder in till stan.

Välkomna till en välplanerad etta med ovanligt låg avgift samt separat och nyrenoverat kök (2023), i omtyckta och växande stadsdelen Gamlestaden. Genomgående fräscha ytskikt och lättmöblerade ytor, samt utsikt över föreningens grönskande trädgård, bidrar till hemkänsla och trivsel. Helkaklat badrum renoverat 2015 och goda förvaringslösningar är ytterligare attribut som erbjuds. Här bor ni i en väl omhändertagen och lågt belånad förening med närhet till grönområden och till centrum. Utanför kvarteret har ett nytt och modernt Gamlestaden växt fram. Det nyaste tillskottet är Forum, som huserar på 1500 kvadrat i Gamlestadens fabriker, och är inget mindre än Nordens första och största samlade varuhus för antikviteter, vintage, konst, design och mode. Området kryllar dessutom av nyöppnade caféer, restauranger och butiker. Kommunikationerna är utmärkta, och med spårvagn eller pendeltåg tar man sig till centralstationen på bara fem-sex minuter.

Välkommen till denna magnifika tvåa på våning tre i ett elegant sekelskifteshus. Med sina imponerande takhöjder och storslagna fönster i djupa nischer, bjuder denna bostad in till en atmosfär av både historia och modern elegans. Från de stora fönstren i de två rummen i fil förtrollas du av en bedårande utsikt över Majorna. Sjömanshustrun, Karl Johans kyrka och Masthuggskyrkan är några av de kända landmärken som pryder horisonten. I köket öppnar sig vyerna mot en charmig innergård där ett magnolieträd blommar vackert under vårens första strålar. Här kan du njuta av lugnet och skönheten i din egen oas mitt i stadens brus. Skicket är mycket gott där hela lägenheten är nymålad under 2024. Under 2023 genomfördes en påkostad helrenovering av badrrummet. Som en extra bonus har du tillgång till föreningens egna trädgård, komplett med ett stort bord, lekstuga och grönskande gräsmatta. Det är en plats där grannar möts, och där du kan odla dina egna kryddor för att sätta smak på sommardagarna. Denna lägenhet är inte bara vacker att se på - den är också oerhört välbevarad och moderniserad för att möta dagens krav på komfort och stil. De vackra originaldetaljerna, såsom fönster, stuckatur och spegeldörrar, skapar en atmosfär av tidlös elegans. Beläget i ett eftertraktat område i Majornas, har du allt du behöver inom räckhåll. Kollektivtrafik, restauranger, grönområden och älvens vackra stränder är bara några steg bort, vilket ger dig en enastående livsstil där stadens puls möter naturens frid.

Högst upp på lummiga Gråberget i Majorna finner vi denna fina gavellägenhet med smakfullt renoverat kök. Kvadratmetrarna är på de rätta ställena, och i hallen erbjuds ypperliga förvaringsmöjligheter från golv till tak i form av en klädkammare och två inbyggda garderober. Fönster i tre väderstreck fyller lägenheten med ljus utan att det blir insyn, och under sommarhalvåret har den södervända balkongen sol hela dagen. Utsikten över omgivningen är vacker, och i fjärran kan man skymta Älvsborgsbron. Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende med Slottsskogen som nära granne. Lugnet till trots har man både Mariaplans och Hängmattans sjudande kafé- och restaurangliv på kort promenadavstånd.