HusmanHagberg Södermalm/Gamla Stan

Välkomna till denna fantastiska vindsvåning om 133kvm golvyta i etage med ett enastående läge på Södermalm. Här kombineras sociala ytor, exklusiva materialval med välplanerade sovrum, generös förvaring samt badrum och gäst-wc. Tilltalande ljusflöde genom bostadens fönster samt takfönster som skapar en harmonisk atmosfär i hemmet. Fantastisk takhöjd som skänker hemmet en magnifik rymd! Välskött och solid förening med goda intäkter samt låg skuldsättning. Utanför bostaden erbjuds välsorterade butiker, populära restauranger och caféer samt goda kommunikationsmöjligheter. För den som gillar promenader så finner ni grönskande Årstaviken runt hörnet! Bostaden skall upplevas på plats!

Varmt välkomna till denna supertrevliga 1a på Metargatan. Här bor ni en trappa upp med fri utsikt över den hemtrevliga grönskande innergården från lägenhetens alla fönster. Direkt när ni kommer in i lägenheten möts ni av en hemtrevlig hall med plats för avhängning och övrig förvaring. Vidare in i lägenheten når ni det härliga sovrummet/ vardagsrummet med plats för både säng och soffgrupp med bord samt övrigt möblemang. Rymligt och hemtrevligt kök med plats för bord och stolar. Köket är fullt utrustat med spis och ugn, kyl och frys samt goda arbetsytor och bra med förvaring. Badrum med badkar, handfat med kommod, spegelskåp och wc. I lägenheten finns vacker fiskbensparkett, spröjsade fönster, spegeldörrar och en generös takhöjd. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Här bor ni i en stabil och skuldfri förening! Föreningen är mycket skötsam och har genom åren gjort flera stora renoveringar, bland annat stambyte är gjort 1986 och fasadrenovering 2004. Föreningen har en hyresrätt kvar vilket kan ses som dold tillgång. I föreningen finns det tillgång till ett kombinerat cykel och barnvagnsförråd. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även en trädgård med gemensam uteplats. Sammanfattningsvis en mycket skötsam och stabil förening! Här bor du mitt i hjärtat av Södermalm! Läget är optimalt med ett stort utbud av spännande butiker, mysiga caféer och populära restauranger i området. På gångavstånd finner ni mysiga lilla och stora Blecktornsparken och härliga restaurang Bleck. Nytorget ligger ett stenkast bort med pärlor som Urban Deli, kvarterskrogen Nytorget 6 och trendiga Kaferang med kanske stans bästa espresso? Expanderande Erstagatan är en ny stjärna på Södermalmskartan med bland annat populära Folii, Voisine och Ai Raamen. Vitabergsparken ligger också nära med parkteater och konserter sommartid. Katarina Bangata erbjuder sommartid "Bondens Marknad", vilket är mycket uppskattat. En kort promenad bort finns också Norra Hammarbyhamnen med möjligheter att ta färjan till city eller Hammarby Sjöstad där Hammarbybacken erbjuder utegym och ett flertal spår för promenader eller löprundor! Här bor du i ett av Stockholms mest omtyckta kvarter med ett perfekt läge med närhet till allt! Flertalet livsmedelsbutiker i området. ICA Lansen på Ringvägen 120 ligger ett stenkast från bostaden, flera matbutiker finns i området bland annat ICA Supermarket på Folkungagatan, Coop på Östgötagatan, Coop på Renstiernas gata, ICA på Bondegatan. Fina ekologiska produkter på Urban Deli vid Nytorget. Ringens köpcentrum vid Skanstull med ett brett utbud av all tänkbar service finns också en kort promenad bort. Kommunikationerna är mycket goda med bland annat närhet till 3ans och 76ans buss. En kort promenad bort nås tunnelbanans gröna linje vid Skanstull, här finns även flera bussar bland annat buss 3, 4 och 74 som ansluter och som tar er vidare genom staden. Ett hem att trivas i, varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till denna mycket trevliga lägenhet på Erstagatan 22! Här bor ni bekvämt på 2a våningen och direkt när ni kliver in i lägenheten möts ni av en hemtrevlig nymålad hall med plats för avhängning och en garderob i anslutning. Vidare in i lägenheten når ni sovrummet som rymmer plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Fullt utrustat kök med gasspis, ugn, kyl och frys samt generös förvaring och arbetsyta. Fräscht helkaklat badrum med duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp, wc samt kombinerad tvättmaskin. Vardagsrum med plats för stor soffgrupp, bord med stolar samt övrigt möblemang. I vardagsrummet löper vacker fiskbensparkett. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Här bor ni i en stabil förening med mycket god ekonomi, föreningen har en låg belåning om 2 162kr/kvm samt generösa lokalintäkter på 1 830 490kr/år enligt 2022 årsredovisning. I föreningen finns flera gemensamma utrymmen, bland annat ett litet gym samt en härlig takterass i söderläge att tillgå föreningens medlemmar. Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo, endast ett par minuter ifrån Nytorget med flertalet populära cafeér och restauranger. Närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och inloppet samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia Kyrka där även en fin hundrastgård finns. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och småbutiker. För att nämna några på samma gata; restaurang ”Voisine”, vilken drivs av grundarna till prisbelönade vinbaren ”Folii” som finns bara några meter nedanför. Ni finner även populära ”Ai Ramen”, ”Bar Ubu”, ”Café Nizza” med intilliggande vinbar samt ”Pat’s Place” och café ”Pom & Flora” i närheten med alla belägna högst tre minuters promenad bort. Med närhet till Medborgarplatsens tunnelbanestation är kommunikationerna mycket bra. 2:ans buss stannar precis utanför dörren och tar er snabbt vidare till Slussen, Norrtull och via Norrmalmstorg. Vid hörnet Bondegatan/Erstagatan stannar 66:ans buss mot Södra station. På Renstiernas gata stannar både 3:an och 76:an som tar er vidare på Söder. Nere på Folkungagatan kan ni ta er vidare med 53:ans buss till Tegelbacken som är nära både Centralen och Flygbussarna. Även närhet till Londonviadukten där ni finner bussarna som tar er till Nacka och Värmdö. Så småningom kommer även tunnelbanans nya blå linje att få ett stopp; Station Sofia som kommer att ligga i Stigbergsparken på Folkungagatan vilket är ca 500 meter från lägenheten. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till denna smart planerade lägenhet som vetter mot lugna Drakenbergsgatan. Bostaden är oerhört ljus och luftig tack vare sina tre stora fönsterpartier i söderläge. Rymlig balkong placerad mot lugn innergård och vy bort mot Tantolunden. Lägenheten erbjuder smarta förvaringslösningar och är i gott skick. En tidigare klädkammare har byggts ut och disponeras idag som ett kontor men skulle enkel gå att använda som sovrum för den som vill. Fräscht och rymligt badrum med tvättmaskin. Till lägenheten hör ett stort förråd som ligger på samma våningsplan. Solid och stabil förening med optimalt läge omgiven av grönska och vatten ett stenkast från lummiga Tantolunden samt Hornstulls breda utbud av caféer, restauranger. Bra kommunikation i form av T-bana samt busslinjer endast någon minut från lägenheten. Detta är ett boende som skall upplevas på plats! Varmt välkomna på visning.

Njut av en generös inglasad balkong med egen odlingsbädd i soligt söderläge. Mycket välplanerad bostad med garage i huset. Närhet till pendeltåg, bussar & t-bana. Solid förening med stora framtida kapitaltillgångar. Tillgång till festlokal med övernattningsmöjlighet. Nära till lekparker och grönområden. Fantastisk lägenhet med en rymlig balkong mot föreningens lummiga, gröna gård, ett mycket rogivande läge. Endast en minut från Södra Station eller fem minuter från Mariatorget och Medborgarplatsen hittar du denna smart planerade bostad i lugnt läge. Trivsamma omgivningar som t.ex. Fatbursparken och de härliga promenadstråken längs Södermalmsallén. Mycket högt och soligt läge, väl tilltagna rum med generösa fönsterpartier samt en stor och inbjudande söderbalkong längs med hela lägenhetens bredd mot gården som ger ett underbart ljus och rymd i bostaden. Fullt utrustat kök med rejäla arbetsytor och många skåp och utrymme för en stor matgrupp. Rymligt badrum med tvättmaskin, ett smart kontor och tre sovrum skapar bra förutsättningar för den större familjen. Balkongen erbjuder en odlingsbädd som löper längs hela balkongens bredd. Ett fantastiskt tillfälle för dig som vill skapa en grön oas utöver de växter som du har på balkongen. Du har sol året om på balkongen. Äkta brf som har 8 kommersiella lokaler samt en stor dold framtida kapitaltillgång i form av 17 hyresrätter. Boende har tillgång till en nyrenoverad föreningslokal med kök och toalett som kan hyras för fest eller övernattning, välutrustat hobbyrum, miljöstuga, cykel- och barnvagnsrum i varje port samt 20 extra förråd för uthyrning. Föreningen är medlem i Södra Stationsgaragets samfällighetsförening som har 9 garage med totalt 756 platser. Förening med mycket god ekonomi och låg belåning om 5211 kr / kvm. bostadsrättsyta samtidigt som de kvarvarande 17 hyresrätterna i föreningens ägo motsvarar en hög framtida kapitalintäkt. Läget är optimalt med närhet till både butiker och kommunikationer ett stenkast bort. Södra station med pendeltåg och flertalet busslinjer som passerar ligger bara ett kvarter bort. Mariatorgets och Medborgarplatsens T-bana når du med en kort promenad. Du tar dig lika snabbt till lekparker om du har barn, både Bergsgruvan, Skånegläntan och Timmermansparken finns bara några minuter från din port.