Transtrands kyrkby 154

Unikt tillfälle att förvärva en av Västerdalarnas vackraste gårdar, idylliskt omsluten av björkar och ängar i lantlig miljö! Gården med populärnamnet ”Josgården” är belägen intill Västerdalälven i Transtrand, ca 8 km söder om Sälens by, granne med den vackra kyrkan. Här erbjuds ett större boningshus med vacker trädgård samt två större uthusbyggnader där den mindre byggnaden inrymmer två garage och förrådsutrymmen. Den större uthusbyggnaden är en lada i vinkel där flygeln är inredd med gästlägenhet. Här finns även vagnslider, höskulle samt olika förvaringsutrymmen. Boningshuset är fördelat på två plan samt källare. Här välkomnas du in via den mysiga verandan till en större hall med förvaring och som ansluter till entréplanets övriga rum. Entréplanet inrymmer kök, allrum/matsal, sovrum, badrum samt groventré med rejäl förvaring. Det platsbyggda köket, gjort av Östlings Snickeri i Limedsforsen är anpassat efter husets unika karaktär med välbevarade detaljer från förr. Vackra högblanka bänkskivor i Älvdalskvartsit från Mångsbodarna samt vitmålad träpanel på väggarna och äkta ”såpskuregolv” av furuplank från Siljans golv i Mora. Här slås du av det vackra hantverket och en sann Dalaidyll! I anslutning till köket finns en groventré med gott om förvaringsmöjligheter och klädvårdshörna med praktisk tvättho. Entréplanet inrymmer även gästrum samt badrum med dusch och klassiska detaljer såsom rosa toalett och handfat. Från hallen ansluter du till matsalen och allrummet med charmiga trägolv i originalutförande och en ståtlig dekorativ kakelugn pryder rummets ena vägg. Här finns gott om plats för stora familjemiddagar. Från hallen leder en trappa upp till övre planet som inrymmer allrum, sovrum, badrum och utgång till balkongen med härlig utsikt över den fina gårdsplanen. De tre sovrummen är väl tilltagna med gott om plats och i ett av sovrummen finns en ”kattvind”. Helkaklat badrum med dusch, bubbelbadkar samt bastu och relax. Från entréplanet leder en trappa ner till källaren där du finner tvättstugan och pannrummet och direktutgång till baksidan av huset. Gården består av stora grönområden med björkar, syrenbuskar och rabarbern som står ståtlig bakom huset. Här finns en gammeldags matkällare nersänkt under marken där du kan förvara potatis och syltburkar. En fin uteplats med murad grill i natursten ligger strategiskt med utsikt mot älven och nedanför går en vacker stig genom vegetationen ner till älvstranden. Gästlägenheten i ladan kan enkelt hyras ut med goda hyresintäkter. Med en kortare biltur tar du dig till de olika skidanläggningarna i området och med en promenad över bron till riksvägen på östra sidan om älven finns bussförbindelse. Möbler och inventarier ingår ej. Tillträde tidigast 1/9 eller enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.