Om mig
Anne-Mari har gedigen erfarenhet av fritidshusmarknaden i Sälen och ett brett kontaktnät tack vare sin bakgrund inom stuguthyrningsbranschen. Anne-Mari arbetar på Sälenmäklaren sedan 2016 då hon blev registrerad fastighetsmäklare och hon är angelägen om att vara lyhörd och tillgänglig i sin mäklarroll. "Alla vi som jobbar på Sälenmäklaren bor på orten. Vår närhet och kunskap om området tillsammans med vårt kontaktnät gör att vi hittar lösningar och är tillgängliga."
Gullgatan 1241 A
Välkommen till denna nya och fina bostadsrätt i Kläppen! Bostaden är belägen på Gullbrändan i ett av Kläppens mest eftertraktade områden. Här kan du med fördel glida på skidorna till och från bostaden. Med en kortare promenad finns restauranger, café, bageri och andra nöjen och aktiviteter som Kläppen erbjuder både sommar som vinter. Den välplanerade bostaden om 64 kvm inrymmer allrum och kök, tre sovrum, två badrum samt uteplats i markplan. Allrum i öppen planlösning med köksdelen och härligt ljusinsläpp från fönstren. Vackra moderna färger och materialval med den robusta träpanelen på väggarna i kombination med den grå köksinredningen skapar en harmonisk känsla i bostaden. Från allrummet tar du dig via altandörren ut till den trevliga uteplatsen som vätter mot innergården. Här finns gräsmattor och grusgångar samt picknickbord, ett perfekt ställe för barn att leka på, både sommar som vinter. Bostaden inrymmer tre sovrum, varav ett sovrum med dubbelsäng samt förvaring. De övriga två rummen har s.k familjesäng (våningssäng med bredare underslaf) samt förvaring. Alla rummen är försedda med praktiska skjutdörrar för bästa utnyttjade ytor. Totalt finns 6-8 bäddar. Två helkaklade badrum i grå färgnyanser som inrymmer wc, kommod samt dusch. I det större badrummet finns även bastu. Rymlig hall med klinkergolv och praktiska förvaringslösningar samt torkskåp. Uthyrningsavtal via Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under avtalsperioden. Hyresintäkter om ca 100 000 - 120 000 kr när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna ägarveckor. Inventarier ingår i förevisat skick. Samtliga lägenheter i föreningen har genomgående vattenburen golvvärme via bergvärme, som ger låga driftskostnader. Bostaden är ansluten till fibernät, köparen tecknar eget abonnemang. Till lägenheten ingår en parkeringsplats med laddstolpe. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Premium
- Uteplats
Kläppgatan 1211F
Välkommen till denna fina bostadsrätt belägen i attraktiva området Gullbrändan i Kläppen! Här erbjuds ett liftnära boende med ski in - skioutläge i en obelånad bostadsrättsförening med god ekonomi. Den välplanerade gavellägenheten på 62 kvm ligger i markplan med stor terrass mot väster i soligt läge. Bostaden erbjuder ett generöst allrum med köksdel, två sovrum och två exklusiva badrum – en perfekt lyx som ger varje sovrum tillgång till sitt eget privata badrum. Här välkomnas du in till en öppen planlösning mellan kök och allrum, med fönster och uteplats mot innergården. På väggarna sitter robusta vita träpaneler och på golvet härligt slitstark ekparkett. Mitt i rummet pryds väggen av en braskamin som du kan se och njuta av från hela rummet. Köket är ett Vedumkök i grått som har alla bekvämligheter med bra arbetsytor. Bostaden inrymmer två sovrum varav ett med dubbelsäng samt platsbyggd förvaring och det andra med två våningssängar där en av sängarna har en bredare underslaf. Totalt finns 6-7 bäddar samt 2 extrabäddar i hörnsoffan. Två helkaklade badrum med dusch, wc och handdukstorkar samt i det större badrummet finns även bastu och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare att tillgå. Båda badrummen har takdusch och duschväggar i glas. Praktisk hall med klinkergolv och platsbyggd förvaring för avhängning samt sittbänk med integrerad pjäxtork under. Hallen är även utrustad med garderober och torkskåp. Utanför entrén finns en mindre takad altan mot öster. Skidförråd i direkt anslutning till entrén med Yale doorman-kodlås. Förrådet är avdelat med ett motordrivet rulljalusi med kodlås, perfekt för privat förvaring vid uthyrning. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Kläppen under uthyrningspeioden. Hyresförmedlingsavtalet löper ut i april 2025, men kan förlängas av Köparen. Hyresintäkter om ca 105 000 kr när uthyraren dragit av sin provision enligt säljarens information. Vid full uthyrning kan ca 130 000 kr i hyresintäkter uppnås. Inventarier ingår i förevisat skick. Tillträde enligt överenskommelse. Från bostaden har du gångavstånd till restauranger, skidskola, sportshop, café och bageri. Kläppen erbjuder även gondolliften som du kan ansluta till från det närliggande Tranantorget som tar dig upp till Kläppens mysiga toppstuga, med vy över hela dalgången och fjällkammen. Här väljer du vilket väderstreck och pister du vill ta dig nerför på skidorna. Kläppen erbjuder många familjeaktiviteter både sommar som vinter. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.
- Premium
- Uteplats
Tranantorget 71
Skida in på altanen! Nu ges möjlighet att förvärva denna moderna bostadsrätt i populära Tranangårdarna i Kläppen. Här bor du på första parkett med skidbacken som närmsta granne. Bostadens enastående ski in - skioutläge ger dig möjlighet att kliva direkt ut i backen och ansluta till liftarna. Tranantorget är centralt beläget i Kläppen med närhet till restauranger, butiker, nöjen och det breda aktivitetsutbudet som är anpassat för hela familjen. Bostaden om ca 79 kvm inrymmer ett generöst allrum i öppen planlösning med köksdelen. Moderna färger och materialval är genomgående för bostaden. Från allrummet finns utgång till den härliga altanen i markplan i perfekt solläge, mot söder. Toppmodernt kök utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggnadsmicro, kyl och frys samt diskmaskin. Totalt inrymmer bostaden tre sovrum med 8-9 bäddar varav ett masterbedroom med dubbelsäng och de övriga två med våningssängar. I ett av sovrummen finns en familjesäng (våningssäng med bredare underslaf). Två helkaklade badrum med elektrisk golvvärme för bästa komfort. I det större badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare samt en mysig bastu. Väl tilltagen hall med väggmonterad pjäxtork, torkskåp, förvaringsmöjligheter och avhängningsyta. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Skiresort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Kläppen under uthyrningsperioden. Hyresintäkter om ca 140 000 - 160 000 kr när uthyraren dragit av sin provision. Avdrag görs för egna veckor. Sängutrustning (täcke, kudde, madrasskydd) hyrs av Kläppen under uthyrningsperioden med en årlig avgift om 2016 kr. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Grå byn 19C
Större bostadsrätt i Grå Byn, Tandådalen med bästa ski in - ski out läge! Nu har du chansen att bli ägare till denna ljusa och fräscha trea på 64 m², med ett oslagbart läge vid Stora Backen i Tandådalen. Lägenheten har genomgått viss renovering de senaste åren och erbjuder en insynsskyddad tillvaro i den övre delen av Grå Byn. Här bor du högt med fantastisk panoramautsikt över Hundfjällets skidanläggning. Med skidbacken utanför dörren är det bara att spänna på sig skidorna och njuta av äkta Ski in-Ski out! När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med gott om förvaring, avhängningsytor och ett praktiskt torkskåp. Från hallen når du både badrummet och ett av sovrummen. Vidare in öppnar sig ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Det andra sovrummet ligger avskilt innanför köket. Allrummet bjuder på fantastisk utsikt över fjällkammen och har utgång till egen balkong i soligt läge. Här finns plats för både bekväm soffgrupp och matplats för trivsamma stunder. Köket är fullt utrustat med hällspis, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys – perfekt för att laga mat och njuta av fjällvistelsen. Det ena sovrummet är inrett med både dubbelsäng och våningssäng, medan det andra rymmer två våningssängar, vilket ger totalt åtta bäddar. Badrummet är utrustat med wc, dusch och en härlig bastu – perfekt för avkoppling efter en dag i backen. Precis utanför lägenhetsdörren finns ett rejält skidförråd med plast för både skidor och cyklar. Till bostaden hör en anvisad parkeringsplats i direkt anslutning. Utöver detta erbjuder föreningen åtta parkeringsplatser med laddstolpar för elbilsladdning. För den som behöver tvättmöjligheter finns även en bokningsbar tvättstuga som föreningen tillhandahåller för sina medlemmar. I föreningen finns även gemensamma vallabänkar. Närmaste finns i hus 18 i entréplanet. Säljaren hyr ut bostaden via Bengt-Martins resetjänst och köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och överta befintliga och kommande bokningar under uthyrningsperioden. Hyresintäkter om ca 140 000 kr /säsong efter avdrag för uthyrarens provision. Inga ägarbokade veckor. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. Föreningen är lågt belånad och väl fungerande. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Premium
- Balkong
Nordklint 37
Bostadsrätt mitt i backen i Söten! Drömmer du om en modern fjällbostad med oslagbar utsikt över fjället? Nu har du chansen att förvärva detta fantastiska boende, perfekt beläget bara ett stenkast från skidbackar och liftar som leder dig rakt in i hjärtat av Stötens skidanläggning. Här bor du med gångavstånd till restauranger, livsmedelsbutik och Stötens övriga serviceutbud – allt som behövs för att hela familjen ska trivas. För den aktiva finns både längdspår och skoterleder precis runt knuten och när snön smälter förvandlas området till en paradisisk sommardestination med möjligheter till vandring, cykling, fiske och kanotpaddling i den hänförande fjällmiljön. Bostaden om 95 kvm är fördelad på två plan och präglas av moderna färg- och materialval. Här finns tre sovrum, två badrum och möjlighet till två allrum. Som gavellägenhet erbjuder den uteplatser i flera väderstreck, här njuter du av avskildhet och fantastisk fjällmiljö. Perfekt för dig som söker en bekväm och stilfull fjällsemester. Här välkomnas du in till ett allrum med imponerade takhöjd och dekorativa takbjälkar i en öppen planlösning med köksdelen. Det generösa allrummet har gott om sällskapsytor för den större familjen, här kan ni njuta av en god middag runt matbordet eller i soffan framför den härliga braskaminen. Större fönsterparti med utsikt över fjället och utgång till uteplats i markplan. Fullt utrustat kök med smakfull inredning och med inbyggnadsugn, spishäll, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Entréplanet inrymmer två sovrum med platsbyggda våningssängar varav ett av sovrummen har en familjesäng med bredare underslaf. Helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ och bastu. Från bastun finns utgång till uteplatsen för den som vill snöbada. Hallen har bekvämt klinkergolv och platsbyggd förvaring med integrerat torkskåp och pjäxtork, smarta lösningar för den skidåkande familjen. Bostaden har även ett större förrådsutrymme/teknikrum med tvättmaskin. På övre planet finns bostadens andra allrum med bäddsoffa och utgång till balkong. Här finner du gott om förvaring samt ett badrum med dusch, wc och tvättställ. Bostadens tredje sovrum har även här den imponerande takhöjden och rummet är möblerat med dubbelsäng och bra förvaring. Totalt erbjuder bostaden 8-9 bäddar fördelat på de tre sovrummen samt övre allrummet erbjuder bäddsoffa för 2 personer. Utvändigt finns ett låsbart skidförråd. Uthyrning sker via Stöten Mountain Lodge fram tills Stöten skidanläggning stänger för säsongen i april 2025. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Tillträde efter 1 maj 2025 eller enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Premium
- Balkong
- Uteplats
Vråken 16
Ta chansen att förvärva denna fristående bostadsrätt med oslagbar panoramavy över Östra Kalven och Storfjället! Här får du det bästa av fjällvärlden med bekvämt gångavstånd till skidbackar, liftar och välpreparerade längdspår. Efter en dag full av aktiviteter väntar Högfjällets breda utbud av restauranger, nöjen och spännande aktiviteter för hela familjen. Oavsett om du söker stillhet eller puls, erbjuder Högfjället något för alla – varje säsong har sin charm! Denna attraktiva bostad på 59 kvm erbjuder tre rum och kök i genomtänkt planlösning. Det ljusa allrummet och köksdelen, med ryggåstak och en inbjudande braskamin, är bostadens hjärta. Här kan du njuta av den storslagna utsikten från soffan eller kliva ut på den soliga uteplatsen i sydvästläge för att njuta av härliga dagar och kvällar i fjällen! Köket är välutrustat med spis, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin – allt för att din vistelse ska bli så smidig som möjligt. De två rymliga sovrummen är optimalt planerade med plats för två våningssängar, totalt 8-10 bäddar och gott om förvaring. Badrummet är stilfullt med kakel och klinker, utrustat med dusch, bastu och torkskåp – perfekt för att värma upp efter en dag i skidbacken. Den generösa hallen erbjuder smarta förvaringslösningar för all din fjällutrustning och dessutom ett låsbart förråd. Det här är boendet för dig som söker bekvämt, mysigt och bra läge på fjällbostad – perfekt för familjen eller större sällskap. Missa inte denna möjlighet att skapa magiska fjällminnen tillsammans! Uthyrningsavtal finns med Skistar AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Skistar. Hyresintäkter om ca 120 000 kr när uthyraren dragit av sin provision. Ägarbokade veckor säsongen 2024/2025 är vecka 16 och del av vecka 17 (24-27 april). Ägarbokade veckor säsongen 2025/2026 är veckorna 1, 8 och 14. Fler ägarveckor kan reserveras. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. Från Högfjällets skidanläggning börjar äventyret direkt. Härifrån kan du smidigt ta anslutningsliftarna till Lindvallens populära skidbackar och få tillgång till ännu fler nedfarter och spännande åk. Vill du utforska fjällvärldens skidområden utan att ta bilen? Hoppa på den bekväma Skid- och Badbussen, som avgår från Högfjällshotellets busshållplats, och låt fjället öppna upp ännu fler möjligheter. För dig som älskar fart och frihet på skoter väntar leder som knyter samman området – ett paradis för skoterentusiaster. När vintern släpper sitt grepp över fjällvärlden, förvandlas Högfjället till en plats full av sommarens äventyr. Här finns vandrings- och cykelleder som leder dig rakt ut på kalfjället, där du kan upptäcka naturens gömda skatter. Från porlande fjällbäckar till hänförande utsiktsplatser – allt nås bäst till fots eller på cykel. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Premium
- Uteplats
Närsjön 7
Fritidshus intill Närsjöns strand med fin utsikt över sjön! Drömmer du om att vakna upp till ljudet av vågor som kluckar mot stranden eller andas in den friska fjälluften? Nu har du chansen att förvärva detta mysiga fritidsboende precis vid vackra Närsjön. Med enastående utsikt över sjön och omgiven av orörd natur är detta en oas för själen – Här väntar en tillvaro fylld av möjligheter. Under sommaren kan du njuta av sol, bad och avkoppling vid sjökanten, eller ge dig ut på spännande vandringar i det omgivande landskapet. För den fiskeintresserade erbjuder sjön en rogivande stund med spöet i hand. När vintern sveper in och sjön fryser till is, är skidanläggningarna Hundfjället och Stöten endast en kort bilfärd bort – perfekt för hela familjens vinteräventyr. Fritidshuset, som andas charm och fjällstugekänsla, bjuder på ett ombonat, funktionellt boende. Här möts du av ett hemtrevligt allrum där den öppna spisen skänker värme och stämning efter en dag utomhus. Det enkla köket är praktiskt utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl/frys samt mikrovågsugn. De två sovrummen, med våningssängar, erbjuder plats för totalt fyra bäddar. Badrummet har våtrumsmatta och är utrustat med dusch, wc och handfat. Bostaden har stor potential till förändring och utbyggnad. På tomten finns även en fristående vedbod och förråd, där du kan förvara både ved och utrustning. Bostaden belastas inte av något uthyrningsavtal, vilket ger dig full frihet att använda det som du önskar men kan med fördel hyras ut med goda uthyrningsintäkter. De flesta inventarier ingår, dock med undantag för vissa möbler och personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För mer information eller för att boka digital eller privat visning, kontakta ansvarig mäklare. Du kan även utforska bostaden direkt genom vår virtuella 3D-visning – klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att ta en rundtur!
- Premium
Röen 350
Större villa i Sälens by! Välkommen till denna charmiga villa, vackert belägen strax norr om Sälens by i det idylliska området Röen! Här erbjuds en bostad med fantastisk utsikt över fjällkammen och närhet till naturen, med skogen bara några hundra meter bakom huset. Denna välplanerade villa är byggd i ett plan med suterrängvåning, vilket ger både funktionalitet och generösa ytor. Huset har en carport och rymlig balkong, perfekt för att njuta av den omgivande naturen och utsikten. Suterrängplanet välkomnar dig med en stor entré, utrustad med klinkergolv och gott om avhängningsytor. Från hallen angränsar två sovrum, ett stilrent helkaklat badrum med dusch och wc, samt ett större förråd och praktisk tvättstuga som du tar dig ut till tomten via pannrummets utgång i carporten. Från suterrängvåningen leder en trappa upp till övervåningen. Här möts du av ett ljust rymligt allrum med köksdel och bardisk i en inbjudande öppen planlösning, perfekt för både umgänge och avkoppling. Köket är fullt utrustat med alla bekvämligheter. Från allrummet har du direkt utgång till en solig altan i sydvästläge. Njut av härliga kvällar med utsikt över fjället och omgivningarna. Våningen rymmer även två trivsamma sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum med badkar, vilket skapar en harmonisk och bekväm miljö för hela familjen. Denna planlösning kombinerar modern bekvämlighet med mysig fjällkänsla, perfekt för ett avslappnat boende året runt. Tomten är lättskött med asfalterad uppfart och gårdsplan, samt gräsmatta och naturtomt. På baksidan av huset finns stor potential för att odla, bygga förråd eller gäststuga etc. här kan fantasin flöda fritt! Från bostaden är det lätt att promenera eller cykla in till Sälens by, tack vare den gamla järnvägsbanken som fungerar perfekt som stråk för motion och avkoppling. Detta är ett hem för dig som vill bo nära naturen utan att kompromissa med bekvämlighet och tillgänglighet. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i hjärtat av Sälenfjällen! De flesta möbler och inventarier kommer att ingå i förevisat skick, förutom privata tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. Bostaden är förbesiktad av OBM-gruppen - Kontakta ansvarig mäklare om du vill ta del av protokollet. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Premium
Kallsjösätervägen 470
Charmigt fritidshus med enastående läge högst upp på Horrmundberget i Kläppen. Här kan du njuta av naturens lugn samt den vackra utsikten över fjällandskapet. I området finns transportlift, skidspår, vandrings- och skoterleder. Bostaden är ett nyrenoverat Forsgrenshus med isolertimmer och ligger på en mysig tomt omgiven av gärdsgård. På fastigheten finns även gäststuga, varmbonat skoterförråd, slogbod samt vedeldad badtunna. Fritidshuset är byggt i ett plan med loft och erbjuder en boyta på cirka 82 kvm, fördelad på fyra rum och kök samt sovloft. Allrummet är rymligt med gott om sällskapsytor att umgås på. Utgång via altandörr till den takade solaltanen i sydvästläge. En vacker braskamin i högblank metall pryder rummet och ger skön värme under kalla vinterkvällar. Köket är fullt modernt utrustat med spis/ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. En trappa i allrummet leder upp till det öppna sovloftet som rymmer både dubbelsäng och soffa. Tre sovrum i entréplanet fördelat på två rum med våningssäng samt ett större med plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum med dusch, wc, bastu, tvättmöjligheter. Inventarier ingår ej, men kan diskuteras. Husgeråd i köket ingår i förevisat skick. Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut med goda hyresintäkter via Kläppen Ski Resort. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning, besiktningsprotokoll och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.
- Premium
Blå Byn 338U
Bostadsrätt i obelånad förening i attraktiva Blå byn mitt i Lindvallen! Drömmer du om att vakna upp till fjällens klara luft, med närhet till både skidåkning och sommaräventyr? Då är denna charmiga bostadsrätt i markplan det perfekta valet för dig. Belägen i den eftertraktade Blå Byn, erbjuder detta boende inte bara en plats för rekreation utan även möjligheten till goda uthyrningsintäkter – allt i en stabil, obelånad förening. Här bor du i hjärtat av Lindvallen, med endast ett stenkast (ca 150 meter!) till närmaste skidlift. På bekvämt gångavstånd finner du Experium och Gustavtorget – områden som bjuder på ett överflöd av aktiviteter året runt. Här väntar bad och spa för avkoppling, restauranger som tillfredsställer alla smaklökar, shopping för alla behov och nöjen för stora och små. Välkommen in och känn dig som hemma i ett ljust och modernt allrum med öppen planlösning mot det stilrena köket. De generösa sällskapsytorna skapar en perfekt plats för att umgås med familj och vänner. Köksdelen är utrustad med spis, ugn, kombinerad kyl/frys, mikro och diskmaskin vilket gör matlagningen både enkel och rolig. De ljusa skåpen och bänkskivan i trä ger en varm och inbjudande känsla. Bostadens två sovrum är smart planerade och inredda med våningssängar, vilket ger totalt åtta bekväma sovplatser – idealiskt för en större familj. Badrummet är funktionellt och stilrent med våtrumsmatta på väggar och golv och utrustat med dusch, wc, tvättställ och en härlig bastu där du kan varva ner efter en lång dag i backen. Torkskåpet hittar du också i badrummet en praktisk detalj som säkerställer att dina kläder alltid är redo för nästa äventyr. Utanför entrédörren möts du av en solig uteplats i söderläge – den perfekta platsen för morgonkaffet eller en avslappnande stund i solen. Här finns även låsbart skidförråd som gör det enkelt att förvara din utrustning tryggt och smidigt. Uthyrningsavtal med Skistar, vilket ger möjlighet till goda hyresintäkter. 2023/2024 inbringade 135 000 kr efter att Skistar dragit av sin provision, enligt säljarens uppgifter. Köparen tar över befintliga och kommande bokningar samt ingår avtal med Skistar. Uthyrningsavtalet kan sägas upp och löper då ut i april 2026. Ägarbokade veckor för 2025: V10, V16, V52 och 2026: V1 och V8. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.
- Premium
- Uteplats
Gullgatan 1246D
Nu erbjuds ett av Kläppens bästa ski in / skioutlägen! Du glider med fördel direkt ut på skidorna till och från bostaden. Gångavstånd till restauranger, café, bageri och andra nöjen och aktiviteter som Kläppen erbjuder både sommar som vinter. Bostaden är välplanerad på 68 m² med högt ryggåstak och öppen planlösning mellan kök och allrum. Med mysig braskamin och utgång till balkong i söderläge är övervåning det självklara valet. Bostaden inrymmer tre sovrum, helkaklat badrum med dusch och bastu samt separata gästtoalett. Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp. Välplanerad bostad i nyskick med fräscha moderna materialval. Utvändigt skidförråd finns i markplanet i anslutning till entrérna. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Lägenheten är kopplad till uthyrningsavtal med Kläppen Ski Resort. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe (uthyrninsavtalet kan sägas upp enligt uppsägningsparagraf i avtalet). Hyresintäkter för säsongen 2023/2024, ca 110 000 kr när uthyraren dragit av sin provision (avdrag görs för egna veckor). Ägarbokade veckor till kommande säsong 2024/2025: Jul och nyår, vecka 7 samt påsken (16/4-27/4). Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Premium
- Balkong
Pistvägen 571 A
Fräsch, välplanerad lägenhet med fantastiskt ski-in/ski-out-läge i det eftertraktade Mitt i Pistenområdet, en av Kläppens absoluta favoriter! Spänn på dig skidorna direkt vid dörren och ta några stavtag till Orrens lift, bara 50 meter bort. För längdskidåkare finns preparerade spår i närheten som slingrar sig genom det gnistrande vinterlandskapet. När sommaren gör entré lockar Kläppens hinderbana, en cirka 3 km lång löparslinga med utmanande träningshinder, precis utanför knuten. Upptäck även den storslagna naturen med härliga cykelturer och vandringsleder som Kläppen har att erbjuda. Och missa inte grottorna på bergets topp – en magisk plats där trollen sägs ha bott, perfekt för att kittla barnens fantasi och skapa minnen för livet! Denna bostad bjuder på mysigt allrum med imponerande takhöjd och den stämningsfulla braskaminen blir som hemmets hjärta. Den fullt utrustade köksdelen smälter fint in och inbjuder till gemensam matlagning efter dagens äventyr. Från allrummet leder altandörren ut till den underbara solaltanen i sydvästläge, där du kan njuta av den magnifika utsikten över över fjällnaturen och Kläppens skidbackar. På vintern passerar skidvägen precis utanför altanen, vilket gör det enkelt att glida rakt ut i skidsystemet. En trappa från allrummet tar dig upp till det mysiga sovloftet, som rymmer fyra bäddar och är avdelat med praktisk skiljevägg – perfekt för att skapa känslan av avskildhet. Från den välkomnande entréhallen angränsar två badrum och två sovrum. Ett av sovrummen erbjuder en smidig väggmonterad extrasäng, medan det andra är utrustat med familjesäng med bred underslaf. Bostaden har totalt 10 bekväma bäddar, vilket gör den idealisk för både familjer och större sällskap. Badrummen är stilrent inredda, och det större bjuder på lyxen av en bastu för avkopplande stunder efter en dag utomhus. I det mindre badrummet finns även praktiskt torkskåp. Låsbart skidförråd precis vid entrén underlättar förvaring av utrustningen och bidrar till en smidig skidsemester. Här möts funktion och fjällromantik i en perfekt kombination! Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga inredningsdetaljer och tillhörigheter. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtal med Kläppen under innevarande säsong fram till april 2025. Hyresintäkter säsongen 2023/2024 erhöll säljaren 115 675 kr efter avdragen provision till Kläppen. Ägarbokade veckor under säsongen 2024/2025 - Perioden: 17-20/4. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Premium
- Uteplats
Silverbäcken 6
Välkommen till detta fina timmerhus i Silverbäcken! Området är beläget på vägen upp mot Hemfjällstangen. En vacker oas med grönska, porlande bäck och skogens tystnad in på knuten. Naturskönt i ogenerat läge med utsikt mot Transtrands by och den vackra dalgången. Njut av alla väderstreck runt husets balkonger och uteplatser och se solen gå upp i öster och kvällssolens sista strålar i väster. Bostaden är byggd i ett plan med loft och suterrängvåning och inrymmer två separata lägenheter. Du välkomnas in till ett ljust härligt allrum i öppen planlösning med köket. Allrummet har hänförande takhöjd med synliga stockar och braskamin som värmer hela rummet under kalla vinterkvällar. Väggarna pryds av vitlaserad timmerpanel som ger en varm hemtrevlig känsla och på golvet ligger ett vackert lärkträgolv. Här har charmen funnit sina rätta element. Från allrummet tar du dig via altandörren ut till balkongen i öster. Ena delen av balkongen mynnar ut i ett gediget varmförråd som nyttjas som klädkammare. Köket har en lindblomsgrön ton på köksluckorna och fullt modernt utrustat med alla bekvämligheter. Från köket finns utgång till balkongen i väster. Allrummet angränsar till två sovrum samt badrum och sovloft. Båda sovrummen har generös storlek med plats för dubbelsängar. På golven i båda sovrummen ligger sisalmattor som passar fint till timmerpanelen. Badrummet har mörkt stengolv och väggarna stående vitlaserad panel samt inslag av röd mosaik som bryter av fint mot det vita. Två duschväggar i betongglas. Det mysiga öppna sovloftet har plats för två sängar. Suterrängvåningen har egen ingång och inrymmer rejäl hall med klinkergolv och allrum med större panoramafönster och vy över gårdsplanen och den vackra fjällbäcken. Separat kök med utgång via altandörr till baksidan av huset i öster. Köket har vita köksluckor och är fullt utrustat med alla bekvämligheter. Här finns två sovrum med plats för dubbelsängar eller våningssängar. Helkaklat badrum med dusch och wc samt separat tvätt/torkrum med utgång via altandörr till baksidan av huset. Lägenheten är perfekt för uthyrning eller generationsboende. På tomten vid den härliga bäcken kan du ta ett uppfriskande morgondopp, och hoppa in i det fina bastuhuset med vedeldat bastuaggregat. Över bäcken ligger en bro som tar dig till friggeboden i rundtimmer som ligger på andra sidan. På friggebodens farstukvist kan du sitta och sola och läsa en bok och lyssna till fågelkvitter och den porlande bäcken som virvlar förbi. Vedbod/förråd finns på norra gaveln av boningshuset samt ett förråd på balkongen mot öster. Inventarier ingår ej. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning, besiktningsprotokoll och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Premium
Transtrands kyrkby 139, Transtrand
Nu har du möjligheten att förvärva ett charmigt hem med oändlig potential – perfekt som permanentbostad eller fritidshus! Denna unika fastighet ligger på en generös tomt och är byggd i ett plan med souterrängvåning, vilket skapar rymliga, luftiga utrymmen. Här bor du nära Transtrands kyrka, omgiven av böljande åkrar och natursköna landskap som inbjuder till avkoppling och inspiration. Hemmet passar utmärkt för barnfamiljer, med flera sovrum och möjligheten att enkelt anpassa planlösningen för att göra det till ditt alldeles egna drömboende. I souterrängplanet välkomnas du av två mångsidiga rum som kan användas som sovrum, arbetsrum eller mysigt allrum. Ett av rummen har dessutom en inbjudande öppen spis – perfekt för att skapa en varm och ombonad atmosfär under kalla kvällar. Här hittar du även ett praktiskt tvättrum med dusch och tvättmaskin samt gästtoalett, matkällare för dina delikatesser, teknikrum samt ett rymligt garage med separat förrådsdel. På övre planet breder bostaden ut sig med ett stort och ljust allrum, där fönster i två väderstreck släpper in rikligt med dagsljus. Den öppna spisen här är ett självklart blickfång och bidrar till en inbjudande känsla. Köket, som ligger i anslutning till allrummet, har en hemtrevlig 80-talsstandard med hällspis, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Om du drömmer om en öppen planlösning finns här stora möjligheter att skapa en modern och social yta. Från hallen når du både trädgården i västerläge och balkongen i öster, där du kan njuta av soluppgången med en kopp kaffe. Bostaden erbjuder hela fyra sovrum på övre planet och ytterligare två sovrum eller allrum i souterrängvåningen, vilket ger plats för både familjemedlemmar och gäster. På tomten finns dessutom två separata förrådsbyggnader som ger gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller andra kreativa projekt. Här har du ett hem där charm, funktion och möjligheter möts – en plats att skapa minnen och njuta av livet, omgiven av naturens lugn! Tillträde enligt överenskommelse. Bostaden ligger med ett perfekt läge för både bekvämlighet och friluftsliv. På endast ca 10 minuters bilfärd når du Sälens by, där allt du behöver för vardagen finns – skola, förskolor, vårdcentral, gym, idrottshall, livsmedelsbutiker och mysiga restauranger. Här hittar du även en golfbana för avkopplande rundor på sommaren. För skidälskaren och naturentusiasten är läget oslagbart – bara 5 km bort ligger Kläppens skidanläggning med pister för hela familjen. Samma avstånd tar dig till vackra Hemfjällstangen, en plats som bjuder på storslagna fjällvyer, vandrings- och skoterleder samt välpreparerade längdskidspår. Här har du nära till både äventyr och avkoppling året om! För digital eller privat visning och intresseanmälan samt besiktningsprotokoll, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Premium
Kopparbyn 753Ö
Bo mitt i backen - hjärtat av Lindvallen väntar på dig! Dröm dig bort till denna unika möjlighet att äga en smakfullt renoverad övervåning i den skuldfria bostadsrättsföreningen Kopparbyn. Med ett oslagbart läge i Lindvallen och ski-in/ski-out direkt från dörren kan du varje morgon spänna på dig skidorna och glida rakt ut i backen. Perfekt placerad vid det charmiga barnområdet intill Gladanliften, är detta ett boende som passar både stora och små äventyrare. Lindvallen lockar med sitt breda utbud av aktiviteter året runt – här finns något för hela familjen, oavsett om det är skidåkning, vandring eller avkoppling som står på schemat. Bostaden utstrålar kvalitet och charm. Den har genomgått en omsorgsfull renovering med moderna material och harmoniska färgval som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den stiliga träpanelen på väggarna förstärker den genuina lodgekänslan och gör det till en plats att verkligen längta hem till efter en dag på fjället. Här välkomnas du av en öppen och luftig planlösning där kök och allrum smälter samman. Perfekt för socialt umgänge med familj och vänner! Det moderna köket är utrustat med allt du behöver – spis/ugn, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys – för att enkelt kunna laga middagar och skapa minnen tillsammans. Bostaden rymmer tre välplanerade sovrum med samma charmiga träpanel som i övriga delar av bostaden. Det större sovrummet har en bekväm dubbelsäng, medan de två andra sovrummen är utrustade med familjesängar – våningssängar med bredare underslaf – vilket gör plats för totalt 10-12 bäddar. Här finns utrymme för både stora familjer och gäster! Bostaden inrymmer två badrum med dusch och toalett varav det större badrummet även inrymmer bastu som blir den perfekta platsen att varva ner efter en dag i snön. Den rymliga hallen erbjuder gott om förvaring för skidutrustning och ytterkläder. Utanför entrén finns dessutom ett praktiskt skidförråd. Här får du ett boende som kombinerar lyx, funktionalitet och Lindvallens bästa läge – en riktig pärla för den som älskar fjällivet! Uthyrningsavtal finns med Skistar AB för innevarande säsong. Avtalet är uppsagt och löper ut den 30 april 2025. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Skistar under uthyrningsperioden som återstår av säsongen 2024-2025. Hyresintäkter om ca 300 000 kr brutto före Skistars provision. Ägarbokade veckor säsongen 2024/2025 är vecka 14 och 16. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse! Ta chansen att uppleva detta ombonade boende! För mer information eller för att boka digital eller privat visning, kontakta ansvarig mäklare. Du kan även utforska bostaden direkt genom vår virtuella 3D-visning – klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att ta en rundtur!
- Premium
Timmerby Village 5E
Välkommen till en exklusiv fjällpärla i hjärtat av Lindvallen, där komfort och lyx möter naturens skönhet. Här väntar ett boende med ett oslagbart ski-in/ski-out-läge – skidbacken och liftarna passerar bokstavligen utanför dörren. Detta är den perfekta platsen för dig som söker ett bekvämt och stilfullt fjällboende med det lilla extra. Från Söderåstorget tar du enkelt Expressliften upp till Lindvallens topp där valet av nerfarter kan varieras. Bara en kort promenad från bostaden ligger Experium, ett centrum för aktiviteter året runt. Här finns allt från restauranger och bowling till spa, bad och frisör – en plats där hela familjen kan hitta sina favoriter. När du kliver in i bostaden möts du av ett ljust och inbjudande allrum med öppen planlösning mot köksdelen. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar en rymd och låter utsikten över skidbacken bli en del av inredningen. Det stilfulla köket, med modern grå inredning och en inbjudande köksö, är fullt utrustat för att göra din vistelse så smidig som möjligt. Väggarna i allrummet pryds av liggande träpanel, och en imponerande stenklädd braskamin ger både värme och karaktär åt rummet. Härifrån når du även en solig uteplats, perfekt för avkoppling efter en dag i backen. På entréplanet finner du också ett rogivande sovrum med dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter, samt ett helkaklat badrum som bjuder på både tvättmaskin, dusch och en värmande bastu – den ultimata fjälllyxen. En trappa upp väntar ytterligare ett mysigt allrum med utgång till en balkong som vetter mot skidbacken. Här finns fyra välplanerade sovrum – ett med bekväm dubbelsäng och tre med praktiska våningssängar och gott om förvaringsutrymme. Planlösningen kompletteras av ett helkaklat badrum med dusch och wc. Med totalt tio bäddar, fördelade över båda våningsplanen, är denna bostad perfekt för större sällskap som vill njuta av fjällen tillsammans. Hallen är genomtänkt med praktiska förvaringslösningar, inklusive pjäxtork och torkskåp – detaljer som gör skidsemestern ännu smidigare. Intill entrén finns ett separat skidförråd och en elbilsladdare vid parkeringsplatsen, så att även bilen får en förstklassig behandling. Denna bostadsrätt har allt du kan önska för en lyxig fjällvistelse med närhet till natur, aktiviteter och bekvämligheter. Välkommen hem till Lindvallen – där fjällens magi möter modern livskvalitet! Bostaden hyrs ut via Skistar och köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtal med Skistar under uthyrningsperioden. Hyresintäkter säsongen 2023/2024 var ca 520 000 kr brutto varav 370 000 kr efter avdragen provision. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Premium
- Balkong
- Uteplats
Gusjövägen 206
Välkommen till detta mysiga fritidshus i populära Gusjöbyns Stugby i Kläppen! Här bor du med närhet till fantastisk skidåkning både i pister och i längdspår. Med en kortare promenad når du kabinbanan som tar dig upp till toppstugan och restauranger, nöjen samt mataffär. Kläppen erbjuder ett brett utbud av aktiviteter både sommar som vinter och anpassat för hela familjen. Detta välplanerade fritidhus om 60 kvm inrymmer allrum och kök, fyra sovrum samt badrum och gästtoalett. Här välkomnas du in till ett allrum med mysig täljstenskamin som pryder en del av rummet. Här finns gott om sällskapsytor och för den som gillar att laga mat samtidigt som man vill umgås ligger köksdelen i direkt anslutning till allrummet. Köket har grå köksinredning och utrustat med spis/ugn, kyl samt diskmaskin. Från allrummet finns utgång till altandäcket i söderläge med utsikt över Kläppens backar. I bostaden finns fyra sovrum varav ett med dubbelsäng, ett med familjesäng (bredare underslaf) samt ett sovrum med två våningssängar. Det fjärde sovrummet nyttjas idag som ett förrådsutrymme men har möjlighet för ytterligare bäddar. Totalt finns 8-10 bäddar. Badrum med våtrumsmatta på golv- och väggar som utrustats med dusch, wc, samt handfat och handdukstork. Praktisk hall med gästtoalett, torkskåp och avhängningsytor samt förvaring. Uthyrning via Kläppen Ski Resort. Ägarbokade veckor kommande vinter: 21-24/11, 12/12-15/12, 29/12-5/1, V.6, V.9, V.12 V.16. Hyresintäkter enligt säljarens uppgift ca 40 000 kr efter att Kläppen dragit av sin provision. Hyresintäkter varierar beroende på antal egna disponerade veckor. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. Sängkläder (madrasskydd, täcken och kuddar tillhör Kläppen och ingår i uthyrningsavtalet). Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Premium
Nedre Gårdsvägen 7
I det charmiga området Grandgårdarna hittar du denna mysiga fristående stuga, belägen vid Sälfjällstorget i Lindvallen. Här bor du med bekvämt avstånd till liftar, restauranger, caféer, nöjes- och aktivitetsutbud. Bostaden inrymmer tre rum och köksdel samt sovloft. Här möts du av ett härligt allrum med imponerande takhöjd upp i nock som ger en luftig och rymlig känsla. En braskamin pryder allrummet med hög mysfaktor och skön värme under kalla vinterkvällar. Det praktiska köket är utrustat med spishäll/ugn, micro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Bostaden inrymmer två sovrum, varav ett med dubbelsäng och det andra rummet har våningssäng. Sovloftet är öppet och har plats för två bäddar och eventuellt extrabädd, totalt finns 6 bäddar i bostaden. Badrum med dusch och bastu samt torkskåp gör det bekvämt för barnfamiljen. Låsbart skidförråd i direkt anslutning till entrén samt bilparkering utanför bostaden med plats för två bilar. Inventarier ingår i förevisat skick. Säljaren har informerat köparen om att uthyrningsavtal finns med SkiStar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och överta befintliga och kommande bokningar för vintersäsongen 2024/2025. Uthyrningsintäkter om ca 150 000kr/år när uthyraren dragit av sin provision. Intäkten från uthyrningen kvittas mot föreningens årsavgift. Eventuellt överskott betalas ut till bostadsrättsinnehavaren med avdrag för egna ägarveckor. Regleringen sker årligen under hösten. Lindvallen erbjuder ett stort aktivitetsutbud för både vuxna och barn både sommar som vinter. Ett litet axplock från utbudet utöver skidåkningen finns cykel- och vandringsleder, restauranger, shopping, bad/spa, lekland, gym, bowling, frisör mm. Läs mer på www.skistar.com Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Premium
Vrilbacken 8F
Bostadsrätt mitt i pisten vid Sälfjällstorget i Lindvallen! Här bor du i ett enastående läge med gångavstånd till ett stort utbud av restauranger, butiker, aktiviteter och nöjen. Här finns med andra ord allt du kan önska i fjällen som den mysiga skridskobanan som ligger mitt på torget eller besök gärna Hotell Bügelhof som erbjuder, restaurang, bar, gym, SPA och relax. Från torget kan du även hoppa på Skid- & badbussen som tar dig mellan skidanläggningarna när du vill lämna bilen hemma. Sommartid kan du även cykla på några av Sälens vackra leder eller åka downhill och ta liften upp med cykeln till toppen av Gustavbacken. I Lindvallen finns även höghöjdsbana, ett äventyr för hela familjen samt padel, bad, fiske och vandring och många fler sommaraktiviteter. Bostaden är välplanerad på sina 60 kvm och har en modern rustik ombonad stil med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en trevlig braskamin. Öppen planlösning i det kombinerade kök/allrummet med utgång till balkongen. Här kan du med fördel njuta av utsikten och solen. Det moderna köket kombineras med den höga takhöjden som ger rummet en härlig rymd. I andra delen av bostaden finns ett sovrum med stora fönsterpartier likt allrummet och med balkong. Rummet är smart fördelat med moderna skjutdörrar som gör det möjligt att avskärma rummet med dubbelsängen till ett privat utrymme från övriga rummet med våningssäng. Helkaklat badrum med dusch och bastu. Rymlig hall med torkskåp och avhängningsyta. Lägenhetens loftplan har ett stort rum med öppna glaspartier ner mot allrummet. Här finns plats för både dubbelsäng och enkelsäng och möjlighet till fler sovplatser. Totalt finns 7 bäddar i lägenheten. Inventarier ingår i förevisat skick förutom privata tillhörigheter. Skidförråd finns i suterrängplanet för samtliga lägenheter i samma hus. Uthyrningsavtal finns med SkiStar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 136 000 kr för säsongen 2023/2024 när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna ägarveckor. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.
- Premium
- Balkong
Kläppgatan 1220D
Bästa ski in och ski outläget i Kläppen! Nu ges möjlighet att förvärva denna moderna bostadsrätt mitt i skidbacken i Kläppen! Här bor du med ett av Kläppens bästa ski in - skioutläge och omges av skidbackarna. Från bostaden har du gångavstånd till Kläppens fina aktivitetsutbud, restauranger, matbutik, café och shopping. Nära till välpreparerade ländskidspår och vandringsleder. Denna välplanerade bostadsrätt om 75 kvm inrymmer allrum med kök, tre sovrum samt badrum och gästtoalett. Här välkomnas du in till ett modernt och stilrent allrum i öppen planlösning med köksdelen. Kök med grå köksinredning och generösa bänkytor, utrustat med spis och ugn, mikro, kyl och frys samt diskmaskin. Här kan du njuta av en härlig middag med familjen efter en dag i backen. Från allrummet finns utgång till balkongen med utsikt mot skidbacken och fjällkammen. Bostaden inrymmer tre sovrum varav ett med dubbelsäng och förvaring. I de andra två sovrummen finns en våningssäng med s.k. familjesäng med bredare underslaf. Helkaklat badrum med dusch och bastu samt tvättmaskin och torktumlare. Bostaden inrymmer även helkaklad gästtoalett. Hall med slitstarkt klinkergolv, förvaring och torkskåp. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten som värms upp av bergvärmeanläggningen. I anslutning till entrén på loftgången finns ett utvändigt skidförråd tillhörande bostaden. Bostaden är kopplad till uthyrningsavtal via Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under avtalsperioden. Hyresintäkter om ca 107 000 kr (2024) och 98 000 kr (2023) efter att uthyraren dragit sin provision vid full beläggning mellan jul och till säsongens slut i april. Avdrag görs för egna veckor. Inga ägarbokade veckor är bokade för denna säsong. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Plus
- Balkong
- Hiss
Vråken 9 C/D
Nu ges möjlighet att förvärva denna unika bostadsrätt belägen på vackra Högfjället! Ett stenkast från bostaden finner du Högfjällets härliga pister, längdspår, nöjen och övriga aktiviteter. Genom anslutningsliftar kan du enkelt ta dig vidare på skidorna till Lindvallens skidanläggning. För den som vill lämna bilen hemma men utforska andra skidanläggningar finns Skid- och Badbussen som avgår från Högfjällshotellets busshållplats. I anslutning till området finns även skoter- och vandringsleder. Denna unika bostadsrätt om 84 kvm har tidigare varit två bostadsenheter som byggts om till en stor lägenhet. Bostaden är genomgående nyrenoverad i stilfulla moderna materialval. Här välkomnas du in till ett allrum i öppen planlösning med köksdelen. Köket har vit köksinredning med svarta detaljer och utrustat med hällspis med ugn, kombinerad kyl/frys, mikro och diskmaskin. Allrummet erbjuder generösa sällskapsytor anpassade för hela familjen. Bostaden inrymmer två sovrum samt tre sovalkover med totalt 12 bäddar, fördelade på ett sovrum i vänster lägenhetsdel med två våningssängar och ett sovrum i höger lägenhetsdel med dubbelsäng samt tre sovalkover som ligger på rad från dubbelsängsrummet och inrymmer en våningssäng i varje sovalkov. Genomgående vitmålade panelklädda väggar i sovrummen samt vitmålad väv vid sängarna och textilmatta på golven. I sovalkoven längst in ligger ett laminatgolv. Två helkaklade smakfullt inredda badrum med svarta detaljer, utrustade med dusch, wc och tvättmaskin samt ett av badrummen har dessutom en härlig bastu med glasdörr. Badrummen har även utrustats med elektrisk golvvärme för bästa komfort. Generös hall med gott om förvaringsmöjligheter och torkskåp. I anslutning till entrén finns en härlig solaltan i sydväsligt läge med beårande utsikt över Östra kalven och Storfjället. Altanen är rymlig och har delats av med två skidförråd i mitten. Bostaden hyrs ut via Skistar. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under uthyrningsperioden. Hyresintäkter om ca 225 000 kr brutto före uthyrarens provision. Avdrag görs för egna ägarveckor. Ägarbokade veckor för kommande säsongen 2024/2025 är vecka 8 samt påsken. Inventarier ingår i förevisat skick förutom vissa inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Premium
- Uteplats
Bygdegårdsvägen 17, Transtrand
Drömmer du om ett hem där naturen blir din närmaste granne? Här finns nu en unik möjlighet att förvärva en stor tomt om 2 627 kvm, vackert belägen på en höjd i Vörderås, Transtrand, med fantastisk panoramavy över fjällkammen. Tomten är obebyggd och ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger dig total frihet att utforma ditt drömboende helt efter egna önskemål. Oavsett om du tänker dig ett fritidshus, ett permanentboende eller något helt unikt, är detta platsen där du kan förverkliga dina idéer i harmoni med den natursköna omgivningen. Anslutningsavgifter för kommunalt vatten och avlopp tillkommer och erläggs av köparen. Anslutningspunkter finns i närheten och kan kopplas på enligt Vamas riktlinjer (kommunens avdelning för vatten och avlopp). Anslutningsavgifter för el tillkommer och erläggs av köparen. (ej draget till tomtgräns, men finns tillgängligt i området enligt Malungs elnät) Från fastigheten når du både Kläppen och Lindvallens skidanläggningar på mindre än 10 minuter med bil. Om du föredrar längdskidor och fjällupplevelser, tar det endast 5 minuter att köra upp till Hemfjällstangen. Därifrån kan du ge dig ut på de natursköna lederna och besöka både Hemfjällsstugan och Storfjällsgraven. Du har även Vasaloppsstarten inom räckhåll som ger dig träningsmöjligheter både sommar och vinter utmed Vasaloppsspåret som du kan cykla, vandra eller åka skidor ända till Mora. Några kilometer norr om fastigheten hittar du Tjärneheden, bygdens välskötta idrottsarena. Här finns både fotbollsplan, löparbanor och ett utomhusbad. Det är en plats där du kan träna och njuta av sommarens badsäsong. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare Anne-Mari Backjanis Hansson.
- Plus
Trollbäcken 27 U
Bostadsrätt i obelånad förening med ski in/ski outläge i Hundfjället! Nu ges möjlighet att förvärva en lägenhet i markplan med fint centralt läge och gångavstånd till barnens favorit Trollskogen! Nära till restauranger, bad och butiker samt det nybyggda Lodgehotellet. Här erbjuds även fina preparerade längdspår som du ansluter till direkt från bostaden. Bostaden om 70 kvm inrymmer allrum och kök, fyra sovrum och två badrum. Här välkomnas du in till ett allrum i öppen planlösning med köksdelen. Allrummet har generösa sällskapsytor för hela familjen. Köksdel med mörk köksinredning som utrustats med spishäll, ugn, diskmaskin, kombinerd kyl/frys samt inbyggnadsmicro. Bostadens 8-11 bäddar är fördelade på fyra sovrum varav ett med dubbelsäng och i de övriga rummen våningssäng med bredare underslaf s.k. familjesäng. I samtliga sovrum finns möjlighet för förvaring. Två badrum med dusch varav ett av badrummen nyligen har renoverats i moderna färger och materialval. Hall med klinker och generösa förvarings- och avhängningsytor, torkskåp samt sittbänk med pjäxavfuktare under. I anslutning till entrén finns ett låsbart förråd. Uthyrningsavtal finns med Skistar AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Skistar. Hyresintäkter säsongen 2023/2024 erhöll säljaren 122 000 kr efter att uthyraren dragit sin provision (ägarbokad vecka 8 värde om ca 12 000) . Ägarbokad vecka säsongen 2024/2025 är Vecka 8. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
Stöten Mitt 115
Bostadsrätt med oslagbart ski in - skioutläge i centrala Stöten! Ett stenkast från lägenheten finns Stötens utbud av restauranger och nöjen, allt från spabad till bowling och skotersafari. I området hittar du även längdskidspår och skoterleder. Lägenheten inrymmer allrum med kökdsdel där allrummet är inrett med soffa, TV samt köksmöbel. Sovrum med två separata sovalkover med skjutdörrar till båda. Helkaklat badrum med dusch och torkskåp. Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Föreningen erbjuder gemensamma ytor i trapphusen med bastu och relax som får nyttjas av både gäster som hyr och lägenhetsinnehavare. Bostaden hyrs ut via Stöten i Sälen. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 65 000 -75 000 kr per vintersäsong efter att Stöten dragit sin provision enligt säljarens uppgifter. Möbler och inventarier ägs av föreningen och byts ut efterhand vid behov. Skidförråd finns på balkongen samt i entrén. Tillträde enligt överenskommelse För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.
- Balkong
- Hiss
Iskristallen 1
Bo i Lindvallens mest exklusiva område! Vid foten av Gustavsbacken ligger Iskristallen, ett avstyckat område som består av tre unika tomter. Tomterna bildar ett eget område på en separat väg och blir en del av Lindvallens mest exklusiva område. På Iskristallen njuter du av ett ostört läge, som du har nära till med ski-in och ski-out. En del av backarna är upplysta vilket skapar ett magiskt skimmer och passar dig som gillar kvällsåkning. Samtidigt som du får avskildhet och lugn har du också nära till händelsernas centrum med äventyrsbad, spa, restauranger och butiker. Du får helt enkelt lyxen av att kunna välja mellan snö, vila och upplevelser i ett och samma läge. Förverkliga drömmen - eller skapa något eget Tomt nr.1 säljs som en separat tomt där du har möjlighet att bygga arkitektfirman Fjällforms specialritade hus, eller skapa något eget från grunden. Beviljat bygglov och kontakter med byggbranschen finns så att byggprocessen snabbt kan komma igång. Arkitekt Björn Lindell på Fjällform Arkitektur har ritat ett hus med generösa ljusinsläpp i sydväst, som bjuder in dig i värmen genom den engelskt röda entrédörren. Den rejäla storstugan med sin gedigna eldstad blir husets naturliga hjärta. I köket väntar skafferi, vinkyl och plats för stora middagssällskap. Loungedelen lockar med sitt fantastiska gavelfönster, som korsas av en massiv stenbänk med inbyggd eldstad. Låt dig hänföras av naturen - och vila blicken i lågornas lekfulla dans. Den silvergrå okantade panelen och sockeln i natursten ger denna vackra byggnad en rotad fjällkaraktär. Arkitekturen anpassar sig till tomtens naturliga fall, och låter dig se skidbackarna och fjällen. Det finns utrymme för användbara gårdsytor och de väderskyddade markterrasserna skapar avskilda platser. Arkitekten berättar mer om sina tankar med huset Området präglas av liv och rörelse samtidigt som tomten ligger i ett eget område. Huset är skapat i samma anda för att spegla platsens energi och valmöjligheter. Det finns utrymme för middagar och fest, och för lugna kvällar framför brasan. Stora sällskapsytor varvas med bekväma och avskilda sviter, och heta bastubad svalkas med ett dopp i kallpoolen. Arkitekturen andas modern bekvämlighet med en stark koppling till den traditionella fjällmiljön. Allt trä får gråna naturligt vilket gör att vädrets makter varsamt formar husets uttryck och karaktär. För att fördjupa paletten målas fönstren i engelskt rött som förstärker intrycket. Vi arbetar med naturmaterial som handbilat timmer från skogarna i närheten, och nordiskt murskiffer i stensättningarna. Ett tydligt särdrag är det traditionella trätaket i kyrkspån och entréns brädtak. Fjället visar sig i husets materialval och genom den rotade och självklara känsla som arkitekturen förmedlar. Om du vill veta mer om Iskristallens möjligheter kontakta Anne-Mari Backjanis Hansson +46 (0)70 665 49 55 [email protected] Ludwig Forsberg +46 (0)702 89 66 83 [email protected]
- Premium
Visar 1 - 25 av 28