Anne-Mari Backjanis

Bostadsrätt belägen mitt i backen i Lindvallen! Här får du ett liftnära boende i en obelånad bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Lägenheten är belägen mellan Experium och Gustavtorget i Lindvallen bara några tiotal meter från till Gladans liftstation. Här bor du med närhet till allt du kan önska i fjällen och ett stort aktivitetsutbud för hela familjen både sommar som vinter. Allt från skidåkning till restauranger, shopping, bad/spa, lekland, gym, bowling, frisör mm. I bostaden finner du 3 rum och kök på en väldisponerad boyta om ca 41 kvm fördelat på hall/entré med goda förvaringsmöjligheter, allrum med köksdel, två sovrum och badrum. Totalt 6-8 bäddar. Ljusa och fräscha färger genomgående i hela bostaden. Den välplanerade köksdelen är fullt modernt utrustad. De två sovrummen är fördelade på ett större med två våningssängar där en av sängarna har en bredare underslaf s.k. familjesäng och det mindre sovrummet har en våningssäng där underslafen också är bredare. Badrummet har golv- och väggmatta i gråa nyanser och inrymmer wc, dusch och torkskåp. Uteplats på framsidan samt ett förråd i anslutning till ytterdörren. Bostaden belastas inte av något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut med mycket goda uthyrningsintäkter. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Fräsch bostadsrätt i den obelånade föreningen Fjällviolen på Kläppgatan, i det mest attraktiva området Gullbrändan i Kläppen. Ski in - ski outläge mitt i hjärtat av Kläppen Ski Resort. Här tar du på dig skidorna direkt utanför dörren och glider ut i pisten. Hotell Kurbits och Tranantorget når du på några minuters promenad från lägenheten. Här finner du sportshop, skidskola, café, bageri och några av Kläppens bästa restauranger, där du kan avnjuta både luncher och goda middagar. Vid Tranantorget kan du kliva på gondolliften som tar dig upp till Kläppens mysiga toppstuga, med vy över hela dalgången och fjällkammen. Lägenheten ligger på andra våningen med balkong och fin utsikt över pisterna i bästa söderläget. Bostaden har en boarea om 73 kvm, fördelat på fyra rum och köksdel, ett större sovrum med dubbelsäng och två mindre sovrum med våningssängar där en av sängarna har en bredare underslaf s.k. familjesäng. Generös hall med förvaring och avhängningsyta samt klinkergolv, torkskåp och gästtoalett. Helkaklat badrum med dusch och bastu samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med braskamin och utgång till balkong. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggnadsmicro, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Till lägenheten hör ett utvändigt skidförråd. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. Uppvärmning sker med bergvärmesystem och vattenburen golvvärme, vilket ger låga driftskostnader. Uppmärkt parkeringsplats i direkt anslutning till byggnaden med egen elbilsladdare. Lägenheten är kopplad till uthyrningsavtal med Kläppen Ski Resort AB som löper över nästa säsong 22/23. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Ägarbokade veckor för säsong 22/23: Vecka 51-52 samt vecka 8. Möjliga hyresintäkter ca 125 000 -150 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision (avdrag görs för egna veckor). För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

* Sänkt pris* Välplanerad fräsch lägenhet i parhus med skidväg till och från transportliften direkt utanför altanen. Mitt i Pistens stugområde är ett av Kläppens mest eftertraktade, då transportliftarna går i direkt anslutning till stugorna, som tar dig till hela Kläppens skidsystem. Vill du gå på tur och åka längdskidor finns preparerade skidspår direkt utanför knuten och sommartid passerar Kläppens nya hinderbana alldeles intill, en löparslinga på ca 3 km med olika träningshinder längs slingan. På sommaren kan du även cykla och vandra i den vackra naturen och uppleva alla smultronställen och sommaraktiviteter som Kläppen har att erbjuda. Goda uthyrningsmöjligheter om du vill finansiera ditt fritidsboende med uthyrning genom Kläppens Ski Resort. Bostaden inrymmer mysigt allrum med generös takhöjd och braskamin samt fullt utrustad köksdel. Från allrummet tar du dig via altandörr ut till den härliga solaltanen med utsikt över fjällnaturen och Kläppens skidbackar. I allrummet finns en trappa upp till sovloftet som inrymmer fyra bäddar. Från den rymliga entréhallen angränsar två badrum samt två sovrum där ett av sovrummen har en extrasäng att fälla ner från väggen. Totalt finns 8-10 bäddar. Båda badrummen är utrustade med dusch, wc och det mindre har även torkskåp och det större har bastu. Låsbart skidförråd finns direkt utanför entrén. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga saker. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe och ta över eventuella bokningar. Hyresintäkter om ca 100-120 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna nyttjade veckor. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna fina hörnlägenhet i nybyggda Tranangårdarna i Kläppen. Lägenheten är belägen på tredje våningen med balkong och fin utsikt över Kläppens pister. Bostaden har en boarea om ca 79 kvm, fördelat på fyra rum och köksdel. Ett masterbedroom med dubbelsäng, ett sovrum med två våningssängar samt ett sovrum med familjesäng (våningssäng med bredare underslaf). Rejäl hall med väggmonterad pjäxtork, torkskåp, förvaringsmöjligheter och avhängningsyta. Klinkergolv med elektrisk komfortvärme i badrummen. Här erbjuds två bekväma helkaklade badrum med dusch och wc samt bastu och tvättmöjligheter i det större av badrummen. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till den härliga balkongen. Här kan du sitta och njuta av utsikten mot pisterna och se ner mot Tranantorgets aktiviteter utanför hotell Kurbits. Köket är toppmodernt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggnadsmicro, kyl och frys samt diskmaskin. Generösa sällskapsytor både runt matbord och soffhörnan gör det bekvämt för hela familjen. Möbler, utrustning och inventarier ingår i förevisat skick. Till lägenheten hör ett utvändigt skidförråd. Hiss finns till varje våningsplan Tillträde enligt överenskommelse. Uppvärmning sker med bergvärmesystem vilket ger låga driftskostnader. Första året tar inte föreningen ut någon månadsavgift. Andra och tredje året kommer föreningen att stå för en räntegaranti och månadsavgiften blir oförändrad om 4 949 kr/månad. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och överta bokningar för kommande säsong. Hyresintäkter om ca 160 000 kr när uthyraren dragit av sin provision. Avdrag görs för egna veckor. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Trevligt välunderhållet fritidshus i populära stugområdet Gubbmyren! Här bor du naturskönt med bär- och svampskogen runt knuten och med fina vandrings- och cykelleder. Vintertid finner du välpreparerade längdskidspår och skoterled i området. Här passerar Skistars skid- och badbuss direkt utanför dörren som tar dig direkt till de olika skidanläggningarna. Gångväg till Sälfjällstorget i Lindvallen finns också i området. Välkommen till denna mysiga stuga på 73 kvm som inrymmer fyra rum och kök. Den charmiga köksdelen har härligt engelsk röda luckor och är fullt modernt utrustat med allt du behöver för din matlagning i fjällen. Här finns plats för matbordsgrupp för den större familjen. Utgång direkt från köksdelen till uteplatsen med vacker utsikt mot naturen och Lindvallens skidbackar. Det generösa allrummet med ryggåstak och grova stockar ger en härlig rymd. Rummet erbjuder sällskapsytor för hela familjen och här kan du sitta runt den mysiga braskaminen och elda under kalla vinterkvällar. Totalt finns tre sovrum med bra förvaringsmöjligheter och med våningssängar, varav ett med familjesäng med bredare underslaf. Badrummet har praktisk duschkabin och bastu. Den rymliga hallen har goda avhängningsmöjligheter. Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut med goda hyresintäkter. Inventarier ingår i förevisat skick förutom gasolvärmare och personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Charmigt rundtimmerhus högt beläget med härlig fjällutsikt i soligt läge på Myrflodammen! Området är mycket omtyckt och känt för sina fina vandrings- och cykelleder, preparerade längskidspår samt skoterleder. Här kan du enkelt ta dig till skidanläggningarna med hjälp av Skistars skid & badbuss som går runt i området dagligen under vintersäsongen. Myrflodammen har även sin egna lilla skidbacke med knapplift för dom små barnen! Välkommen till detta välskötta storstilade timmerhus med härlig fjällkänsla och imponerande takhöjd som ger ett ljust och luftigt intryck. De vackra spröjsade fönsterpartierna erbjuder magiskt fjällutsikt. Här sitter du skönt i allrummet och lyssnar till den sprakande täljstenskaminen som pryder rummet och ger skön värme efter en dag i friska luften. Allrummet och köket är byggt i öppen planlösning och köket har ljusa luckor och är fullt modernt utrustat med fräscha rostfria vitvaror. Totalt finns tre sovrum i entréplanet varav ett med dubbelsäng och de andra med våningssängar. Det mysiga loftet erbjuder ytterligare sovplatser. Badrummet är helkaklat och har dusch och bastu samt tvättmöjligheter. På tomten finns en liten vedbod och garage med varmbonad förrådsdel där du kan förvara dina skidor och pjäxor. Inventarierna kan övertas enligt separat överenskommelse. Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut med goda hyresintäkter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välplanerat charmigt fritidsboende, högt beläget i attraktiva området Orrliden. Här bor du med närhet till preparerade skidspår, skoterleder och den populära skid- & badbussen som passerar i området vintertid. Du kan även promenera och cykla i den härliga naturen på fina leder som du har tillgång till runt husknuten. På tomten finns ett större fritidshus, gäststuga samt förrådsbyggnad med tillbyggd vedbod. Här får du fenomenal utsikt mot Tandådalen och Hundfjällets skidanläggningar och med altaner som ligger i bästa solläget! Stugorna är välskötta och löpande renoveringarna och förbättringar har gjorts under åren. Huvudbostaden har ett stort allrum med renoverad köksdel som erbjuder sällskapsytor för hela familjen. Här finns en otroligt fin murad öppen spis med insats som ger skön värme i hela stugan. Köket har gott om arbetsbänkar och fullt modernt utrustat med allt du behöver för att laga goda middagar för mysiga hemmakvällar. Stugan har totalt fyra sovrum med sovplatser för två personer i varje rum. Ett av rummen har enkelsängar och resterande sovrum har våningssängar. Varje rum har också tillgång till förvaring. Badrummet med wc, tvättmaskin, dusch och bastu. I hallen finns torkskåp, pjäxtorkar och bra avhängningsyta. Runt huset finns en rejäl altan med plats för utemöbler, här sitter du skönt och njuter av den otroligt vackra utsikten över fjället i bästa solläget. Gäststugan är mysigt planerad med högt ryggåstak i det kombinerade allrum och köksdelen som är utrustad med spis/ugn, mirco, kyl/frys och diskmaskin, allt för en bekväm vistelse i fjällen. Stugan inrymmer två sovrum med våningssängar och förvaring, totalt 4 bäddar, perfekt för den lilla familjen. Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, dusch och bastu. Här finns även en liten hall med avhängningsyta och praktiskt torkskåp och utanför entrédörren löper altanen runt knuten som ligger i bästa solläget och även härifrån går det att skymta den magnifika utsikten över fjället. Gäststugan är uthyrd via Skistar och köparen förbinder sig att inträda uthyrningsavtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 55 000- 60 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna ägarveckor. Ägarveckor kan bokas efter överenskommelse. På tomten finns även en tillbyggd friggebod med vedförråd. Inventarier ingår i förevisat skick förutom en del inredning och personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till denna fräscha lägenhet med toppläge! Här bor du mitt i pisten och med gångavstånd till flertalet av Sälens bästa restauranger och faciliteter i Lindvallens område. Besök gärna den mysiga skridskobanan som ligger mitt på torget eller Hotell Bügelhof som erbjuder, restaurang, bar, gym, SPA- och relaxavdelning. Från torget kan du även hoppa på Skid- & badbussen som tar dig mellan skidanläggningarna när du vill lämna bilen hemma. Sommartid kan du cykla på några av Sälens vackra leder eller åka downhill och ta liften upp med cykeln, till toppen av Gustavbacken. Här finns även höghöjdsbana, ett äventyr för hela familjen samt padel, bad, fiske och vandring och många fler sommaraktiviteter. Denna moderna lägenhet har en genomgående varm och ombonad känsla med rustika materialval. De stora fönsterpartierna i allrummet och sovrummet ger ett härligt ljusinsläpp i hela bostaden. Allrummet har öppen planlösning med kökdsdel och braskamin och fönsterpartierna är öppningsbara vilket gör det enkelt att ta sig ut till balkongen när man vill softa i solen. I andra delen av lägenheten finns ett större sovrum med både våningssäng och dubbelsäng och med hjälp av den smarta lösningen med skjutdörrar mellan kan sängarna skärmas av och bli två sovrum. Utgång till balkongen från sovrummet som erbjuder utsikt mot skidbackarna. I entrén finns smarta förvaringslösningar samt torkskåp och i anslutning till hallen det helkaklade badrummet med wc, dusch och härlig bastu med glaspartier. Lägenhetens loftplan har ett stort rum med öppna glaspartier ner mot allrummet och här får du plats med både dubbelsäng och möjlighet till fler sovplatser. Till bostaden hör två förråd samt en parkeringsplats i föreningens garage. Inventarierna ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Uthyrningsavtal finns med Skistar och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 100 -120 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Ägarbokade veckor inför kommande säsong: 18-22/12, 29/12-5/1, 19-26/2, 9-16/4. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välunderhållen fin timmerstuga byggd i rundtimmer och belägen i det populära stugområdet Gubbmyren! Här bor du naturskönt med bär- och svampskogen runt knuten och med fina vandrings- och cykelleder. Vintertid finner du välpreparerade längdskidspår och skoterled i området. Här passerar även Skistars skid- och badbuss vid infarten till Taggsvampsvägen ca 200 m från stugan, som tar dig direkt till de olika skidanläggningarna. Gångväg från området finns till Sälfjällstorget i Lindvallen. Välkommen till denna fina timmerstuga som är mycket välvårdad och omhändertagen och unik i sina många detaljer, både på in- och utsidan. Härliga takad altanen på framsidan av stugan som leder runt till baksidan. Här njuter du av soluppgången i öster och kan förflytta dig med solen till framsidan och se solnedgången i väster. I det stora allrummet möts du av den enorma murade braskaminen som är placerad mitt i rummet. Här finns plats för mysiga stunder framför brasan med hela familjen. Allrummet delas med en köksdel som är fullt utrustat med allt du behöver för trevliga middagar. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord för den större familjen! Ett extra allrum med känslan av "uterum" och ytterligare en braskamin finner du i den inbyggda altanen, perfekt sällskapsyta med hög mysfaktor. De totalt 8 bäddarna är fördelade på tre sovrum, ett sovrum med dubbelsäng och de andra två sovrummen har våningssängar. Badrum med dusch, wc och bastu för härliga SPA-kvällar. På gården finns en friggebod och vedbod. Inventarier ingår ej. Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal. Goda uthyrningsmöjligheter finns. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välplanerad bostadsrättslägenhet i populära Sätertjärn med utsikt mot Tandådalen och Hundfjällets skidbackar. Nära till preparerade skidspår och skoterled och från området är det endast en kort bilfärd till både Tandådalens och Hundfjällets backar och aktiviteter. Skidbussen passerar utanför och gör det enkelt att ta sig till backarna. Bostadens entréplan inrymmer allrum och kök med braskamin samt utgång till altanen på husets framsida, två sovrum med våningssängar samt bäddsoffa i allrummet som ger gott om bäddplatser. Badrum med bastu och hall med praktiskt förråd/klädkammare i anslutning och på loftet, som inreddes 2009, finns allrum, sovrum med dubbelsäng samt gästtoalett. Utvändigt finns ett skidförråd i anslutning till entrén. Vidsträckt altan i söder- och västerläge runt två sidor på huset ger gott om plats för utemöbler och umgänge. Tandådalen och Hundfjället erbjuder ett flertal restauranger, barer, sportshoppar, bad, gym, matbutiker och bageri och dessutom är nu Hundfjällscenters byggnad sammanlänkad med Skistars nya Lodgehotell med sitt fina utbud. Här erbjuds även fina preparerade längdspår, vandringsleder och cykelleder samt transportlift som binder samman skidanläggningarna om du vill ha ytterligare variation i skidåkningen. Bostaden ligger endast ca 10 minuters bilväg från nya flygplatsen Scandinavian Mountains Airport. Inventarier i förevisat skick ingår i köpet förutom tavlor, ölkyl samt personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut med goda uthyrningsintäkter. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Trevlig välplanerad suterrängvåning i den attraktiva bostadsrättsföreningen Grandgårdarna som är belägen vid Sälfjällstorget i Lindvallen. Mysigt stugområde med liften ett stenkast från stugan som tar dig till hela Lindvallens skidsystem. Gångavstånd till flertalet restauranger, café samt shopping runt torget. Bostaden inrymmer mindre hall med avhängningsyta och allrum i öppen planlösningen med köksdelen. Allrummets sällskapsdelar bjuder på soffgrupp med mysig braskamin samt matgrupp. Köket är fullt modernt utrustat med goda förvaringsmöjligheter i extra barbänk. Lägenheten har två sovrum, ett sovrum med våningssäng med bredare underslaf s.k. familjesäng, andra sovrummet har två våningssängar, en med bredare underslaf, totalt 6-8 bäddar. Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc, bastu samt elektrisk handdukstork och torkskåp. Låsbart skidförråd finns i direkt anslutning till entrén samt parkering för två bilar med motorvärmaruttag. Inventarier ingår i förevisat skick. Säljaren har informerat köparen om att uthyrningsavtal finns med SkiStar via föreningens huvudavtal. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och ta över bokningar för nästkommande säsong. Uthyrningsintäkter om ca 120 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Uthyrningsintäkterna fördelas därefter ut till var och en bostadsrättsinnehavare i BRF Grandgårdarna efter att föreningen dragit av BRF-årsavgiften om ca 40 000-50 000 kr vilket ger ett överskott om ca 70 - 80 000 kr/år. För mer information om Grandgårdarna, besök deras egen hemsida www.grandgardarna.se Lindvallen erbjuder ett stort aktivitetsutbud för både vuxna och barn både sommar som vinter. Ett litet axplock från utbudet utöver skidåkningen finns cykel- och vandringsleder, restauranger, shopping, bad/spa, lekland, gym, bowling, frisör mm. Läs mer på www.skistar.com Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.