1/12
9 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 051 m²
Premium
Drömmer du om ett exklusivt fjällboende med det bästa tänkbara läget? Nu har du möjligheten att förvärva en unik hörntomt mitt i backen i Lindvallen – en plats där skidåkning och natursköna vyer blir en del av din vardag.
Denna högt belägna tomt bjuder på en hänförande utsikt över Sälfjällstorget, den vackra dalgången i öster och det gnistrande fjällandskapet. Här kan du skapa ditt drömhus med pisten precis utanför dörren – en sann ski-in/ski-out-upplevelse där du bara spänner på skidorna och glider rakt ut i Lindvallens fantastiska skidsystem.
När du inte susar ner för backarna väntar ett pulserande fjälliv bara en kort promenad bort. Sälfjällstorget lockar med charmiga restauranger, mysiga afterski-ställen och aktiviteter för hela familjen. Oavsett årstid erbjuder Lindvallen en upplevelse utöver det vanliga, med allt från vandring och cykling till förstklassiga nöjen och avkoppling i storslagen natur.
Det här är en sällsynt chans att säkra en av fjällvärldens mest eftertraktade tomter – förverkliga din vision om det perfekta fjällboendet och låt drömmen bli verklighet!
Den generösa byggrätten med 150 kvm byggnadsarea ger möjligheten att bygga det större boendet. Plattan för bostaden får utgöra 150 kvm och med den högsta byggnadshöjden om 4,5 m möjliggörs tre våningar med suterrängplan, mellanplan och loft med en total yta på över 300 kvm även om en stor del av entréplanet lämnas öppet upp till taknocken.
Byggrätter enligt planbestämmelser:
- Största exploatering per fastighet är 150 kvadratmeter byggnadsarea per hus samt garage/förråd 25 m2
- Tak ska vara av matt mörk beläggning
- Fasad ska utformas huvudsakligen i trä
- Minsta fastighetsstorlek är 800 kvadratmeter
- Endast suterränghus
- Genomförandetiden är 15 år från att planen vunnit laga kraft
- Högsta byggnadshöjd 4,5 meter
- Största takvinkel 30 grader
Bygglov får inte ges för byggnad förrän anslutningspunkterna till allmänt VA har kommit till stånd.
När ansökan om anslutning inkommit tas ärendet upp för projektering och planering av utbyggnad av ledningsnätet samt upprättande av förbindelsepunkt till fastigheten. När förbindelsepunkt är upprättad debiteras anläggningsavgift enligt gällande VA-taxa.
Enligt 2025-års taxa blir kostnaden:
Obebyggd tomt – om beviljat bygglov ej finns
Avg/servis = 85.140:-
Avg/förbindelsepunkt = 62.440 :-
Avg/tomtyta = 59.655:-
Summa: 207.235 :-
När bygglov beviljats
Avg/servis = 85.140:-
Avg/förbindelsepunkt = 62.440:-
Avg/tomtyta = 59.655:-
Avg/bostadsenhet = 44.649:- (beräknat på 1 bostadsenhet)
Summa: 251.884:-
Anslutningsavgifter:
Malungs El enligt 2025-års taxa:
16-25 A 54 125 kr inkl. moms
35-63A 78 500kr inkl. moms
Kontakta Anne-Mari för mer information och intresseanmälan och fullständig byggrätt enligt planbestämmelser.
