Sälenmäklaren AB

Välkommen till denna fina bostadsrätt belägen i attraktiva området Gullbrändan i Kläppen! Här erbjuds ett liftnära boende med ski in - skioutläge i en obelånad bostadsrättsförening med god ekonomi. Den välplanerade gavellägenheten på 62 kvm ligger i markplan med stor terrass mot väster i soligt läge. Bostaden erbjuder ett generöst allrum med köksdel, två sovrum och två exklusiva badrum – en perfekt lyx som ger varje sovrum tillgång till sitt eget privata badrum. Här välkomnas du in till en öppen planlösning mellan kök och allrum, med fönster och uteplats mot innergården. På väggarna sitter robusta vita träpaneler och på golvet härligt slitstark ekparkett. Mitt i rummet pryds väggen av en braskamin som du kan se och njuta av från hela rummet. Köket är ett Vedumkök i grått som har alla bekvämligheter med bra arbetsytor. Bostaden inrymmer två sovrum varav ett med dubbelsäng samt platsbyggd förvaring och det andra med två våningssängar där en av sängarna har en bredare underslaf. Totalt finns 6-7 bäddar samt 2 extrabäddar i hörnsoffan. Två helkaklade badrum med dusch, wc och handdukstorkar samt i det större badrummet finns även bastu och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare att tillgå. Båda badrummen har takdusch och duschväggar i glas. Praktisk hall med klinkergolv och platsbyggd förvaring för avhängning samt sittbänk med integrerad pjäxtork under. Hallen är även utrustad med garderober och torkskåp. Utanför entrén finns en mindre takad altan mot öster. Skidförråd i direkt anslutning till entrén med Yale doorman-kodlås. Förrådet är avdelat med ett motordrivet rulljalusi med kodlås, perfekt för privat förvaring vid uthyrning. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Kläppen under uthyrningspeioden. Hyresförmedlingsavtalet löper ut i april 2025, men kan förlängas av Köparen. Hyresintäkter om ca 105 000 kr när uthyraren dragit av sin provision enligt säljarens information. Påskhelgen är reserverad för eget bruk (s.k ägarbokad). (Vid full uthyrning kan ca 130 000 kr i hyresintäkter uppnås). Inventarier ingår i förevisat skick. Tillträde enligt överenskommelse. Från bostaden har du gångavstånd till restauranger, skidskola, sportshop, café och bageri. Kläppen erbjuder även gondolliften som du kan ansluta till från det närliggande Tranantorget som tar dig upp till Kläppens mysiga toppstuga, med vy över hela dalgången och fjällkammen. Här väljer du vilket väderstreck och pister du vill ta dig nerför på skidorna. Kläppen erbjuder många familjeaktiviteter både sommar som vinter. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Nu ges möjlighet att förvärva en undervåning i attraktiva Blå Byn. Bostadsrättsföreningen Granliden är obelånad och lägenheten hyrs ut med goda uthyrningsintäkter via Skistar. Här bor du med bekvämt gångavstånd till både Experium och Gustavtorget i Lindvallen som erbjuder ett brett utbud av både vinter- och sommaraktiviteter, restauranger, bad/spa, shopping och nöjen. Till närmsta skidlift har du ca 150 m. Bostaden inrymmer allrum med generösa sällskapsytor i öppen planlösning med köksdelen. Kök med vit köksinredning utrustat med micro och diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt spis och ugn. Två sovrum med två våningssängar som har s.k. familjesäng med bredare underslaf, totalt 8-10 bäddar. Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme för bästa komfort, utrustat med WC, kommod, dusch och bastu samt torkskåp. Hall med avhängningsyta och skoställ. Utanför entrédörren ges möjlighet att sitta och sola i söderläge på altanen. I anslutning till entrén finns låsbart skidförråd. Uthyrningsavtal med Skistar. Uthyrningsintäkter om ca 100 000 - 130 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Högfjällets bästa läge med magnifik panoramautsikt! Välkommen till denna charmiga bostadsrätt som bjuder på hänförande vyer över Storfjället och Östra Kalvens majestätiska fjällkam. Här bor du i hjärtat av fjällvärlden med närhet till allt som gör livet i fjällen magiskt – från vidsträckta pister, längdspår till vandringsleder, nöjen och övriga aktiviteter. Med anslutningsliftar från Högfjället glider du enkelt vidare till Lindvallens skidanläggning, och om du vill utforska fler skidområden utan att använda bilen, avgår Skid- och Badbussen bekvämt från Högfjällshotellets busshållplats. För skoterentusiaster finns dessutom leder som du enkelt kan ansluta till i området. Denna välskötta lägenhet om 42 m² inrymmer allrum med köksdel, två mysiga sovrum samt ett badrum med både dusch och bastu – perfekt för avkoppling efter en dag på skidor. Allrummet är ljust och inbjudande med härlig takhöjd och praktisk köksdel som utrustats med spis, ugn, micro samt kombinerad kyl/frys. På väggen i allrummet har en fondvägg installerats för att öka mysfaktorn med lodgekänsla. Härifrån når du den soliga balkongen som bjuder på fri sikt över fjällens hisnande landskap. Sovrummen är smart planerade, varav det ena har plats för dubbelsäng och det andra en våningssäng. Föreningen tillåter en utbyggnad av det mindre sovrummet för att öka boytan. Hallen välkomnar dig med ett robust klinkergolv och gott om förvaringsutrymme – en perfekt bas för att organisera allt från skidutrustning till vandringskängor. Här bor du på ett sätt som förenar komfort och naturupplevelser. Med skidbacken nästan utanför dörren och fjället som granne är detta en oas för dig som älskar friluftsliv och bekvämlighet i perfekt harmoni. Bostaden är inte bunden till något uthyrningsavtal, men möjligheten att hyra ut med goda intäkter finns för den som önskar. Inventarier ingår ej. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Bostadsrätt i obelånad förening med oslagbar utsikt mot Hundfjället och endast ett stenkast från elljusspåret i Tandådalen! Här har du även närhet till den smidiga transportliften som förbinder Tandådalen och Hundfjället. Om du drömmer om en rofylld tillvaro med närhet till allt vad fjällen har att erbjuda, är detta boendet för dig! Bostaden är smakfullt inredd med en öppen planlösning och ett härligt ryggåstak. Här möts du av ett generöst ljusinsläpp från de väl tilltagna fönsterpartierna som bjuder på en imponerande utsikt över fjällkammen. Totalt inrymmer bostaden 8 bäddar fördelat på två sovrum med våningssängar. Praktiskt duschrum med bastu samt en separat wc. Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter och torkskåp. Eget låsbart förråd i anslutning till entrén. Bostaden belastas inte av något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut med goda uthyrningsmöjligheter. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Möjlighet till utbyggnad finns enligt detaljplan i området. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Nu har du chansen att förvärva en övervåning på Vintergatan i Lindvallen – ett av de mest eftertraktade lägena i hela Sälenfjällen! Denna övervåning och hörnlägenhet erbjuder ett oslagbart läge med en fantastisk utsikt över skidbackarna belägen i ett perfekt solläge. Här bor du verkligen mitt i allt – med skidbackarna som din närmaste granne och hela Lindvallens serviceutbud på nära gångavstånd. Läget är en dröm för alla som älskar vinteraktiviteter, och för den som föredrar längdskidåkning finns de välpreparerade spåren bara ett stenkast bort. Denna hörnlägenhet ger ett extra inslag av lugn och privatliv, samtidigt som den öppnar upp för underbar utsikt mot belysta skidbackar och kalfjäll. Härifrån kan du njuta av solen hela dagen och ta del av den magiska stämningen i Lindvallen – året runt. Bostaden är perfekt för familjen med sina tre sovrum, två badrum och en öppen planlösning som skapar en härlig rymd. I allrummet får du ett härligt ljusflöde och, självklart, den fantastiska utsikten över skidbackarna. Härifrån har du också utgång till den soliga balkongen – den en perfekt platsen för att koppla i vårsolen efter en dag i backarna. Köket är funktionellt med ljusa ytor och utrustat – spis, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn samt diskmaskin. De tre sovrummen erbjuder totalt 8-9 bäddar, varav två har dubbelsäng och ett rymmer två våningssängar, varav en med familjeslaf. Alla sovrum har praktiska förvaringslösningar. Lägenhetens två badrum är rymliga, och det ena har dessutom en bastu – en perfekt plats för att slappna av efter dagens äventyr. Hallen erbjuder även smarta förvaringslösningar och ett torkskåp för skidkläderna. Lägenheten hyrs ut via Skistar, med ägarbokade veckor under vinterveckorna 12, 13 och 14, och enligt säljarens uppgifter ger den hyresintäkter om cirka 180 000 kr efter avdrag för uthyrarens provision. Hyresavtalet löper fram till vintersäsongen 2025 och är därefter uppsagt. Möjlighet finns att förlänga avtalet för dig som vill fortsätta hyra ut bostaden. Bostaden överlåtes med inventarier i förevisat skick förutom vissa inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter. För mer information, digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till en ny och modern bostadsrätt belägen i vackra Orrliden! Här bor du granne med längdskidspår och skistars skid och badbuss. Skoterleder passerar en liten bit bort. Under barmarksperioden så finns både fina vandringsleder och cykelleder. Bostaden utgör en del av ett parhus och skapar en inbjudande atmosfär genom generösa fönster som släpper in naturligt ljus från golv till tak. Från uteplatsen erbjuds ett optimalt solläge och underbar utsikt över både Tandådalen och Hundfjället. Bostaden är smart utformad med moderna inslag med en öppen planlösning för vardagsrum och kök. Köket är välplanerat och fullt utrustat. Vardagsrummet är inbjudande med sina ljusa färger och naturmaterial som skapar en trivsam atmosfär. Här finns även en braskamin och gott om plats för sociala stunder med hela familjen, oavsett om det är vid matbordet eller i soffan. På det nedre planet återfinns även två sovrum, varav det ena är utrustat med en dubbelsäng och smarta förvaringslösningar. Det andra sovrummet har en praktisk familjesäng. Vadrummet är helkaklat och erbjuder en dusch, tvättmaskin, torktumlare och bastu. På det övre planet finner du ett mindre vardagsrum som även fungerar som gästrum med bäddsoffa. Här finns även två sovrum med charmiga snedtak som ger möjlighet till flera sovplatser. Det andra helkaklade badrummet inkluderar en dusch. Praktiskt hall med golvvärme, luftvärmepump och möjlighet att installera torkskåp. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter och vissa inredningsdetaljer. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till denna charmiga villa med hänförande utsikt. Här får du ett välskött boende med närhet till allt. Bostaden är centralt belägen i Sälens by och du kan med en kortare promenad ta dig till förskola, skola, galleria, matbutiker, gym och restauranger. Området är omslutet av vacker natur och skog med närhet till vandrings- och cykelleder, skoterled samt belyst skidspår. Från bostaden har du ca 3 km till Sälens golfbana och ca 8 minuters bilresa till Lindvallens skidanläggning. Bostaden om ca 150 kvm inrymmer fem sovrum och två badrum fördelat på två plan. Här välkomnas du in till en charmig hall med vit bröstpanel och klinker. Praktisk platsbyggd förvaring med detaljer som skapar en hemtrevlig känsla. Entréplan inrymmer kök och allrum, två sovrum, groventré med tvättstuga samt ett badrum. Det större köket med utsikt över det vackra fjället har en ombonad och hemtrevlig känsla med vit bröstpanel och charmiga detaljer. Fullt utrustat kök med vita köksluckor och bänkskiva i trä. I anslutning till köket finns en kombinerad tvättstuga och groventré med torkskåp, tvättmaskin, torktumlare och generöst med förvaring. Här kan du även ansluta till uteplatsen där du kan njuta av utsikten i solen! Ombonat allrum med braskamin och vacker fjällutsikt. Här kan du med fördel njuta framför brasan eller varför inte runt middagsbordet med trevligt sällskap. I anslutning till allrummet finns de två sovrummen belägna på nedre plan. Från ett av sovrummen finns utgång till en uteplats, här kan du njuta av utsikten i bästa solläge. Entré plan inrymmer ett helkaklat badrum med dusch. Övre plan inrymmer tre sovrum och ett allrum. Rymliga sovrum med snedtak och praktiska förvarigslösningar. Allrum med möjlighet till ytterligare ett sovrum. Helkaklat badrum med dusch och badkar samt en bastu. Till fastigheten tillhör en friliggande förrådsbyggnad som delvis är isolerad. Utrymme och byggrätt finns för uppförande av carport eller garage. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välplanerad bostadsrätt i obelånad förening med ett perfekt ski in - ski outläge i attraktiva Trolldalen i Hundfjället. Här bor du granne med Lavenliften i ett naturskönt läge som inbjuder till eftermiddagssol och fina vyer mot kalfjäll. Från området kan du promenera till Hundfjällets breda serviceutbud med bland annat restauranger, spa och livsmedelsbutiker. I området passerar dessutom preparerade längdskidspår. Bostaden har en boarea om 90 m² med genomgående ljus färgsättning och hög standard. Stort fullutrustat kök med härlig köksö och öppen planlösning mot allrum med braskamin. Från allrummet finns utgång till en större altan i ett soligt och ostört läge med fin utsikt mot kalfjäll. Totalt finns fyra sovrum i bostaden varav två är större med dubbelsäng samt två något mindre rum med familjesäng som har en bredare underslaf. Totalt finns 8+2 bäddar. Två helkaklade badrum varav det ena är större med tillhörande bastu. Välplanerad praktiskt hall med generösa ytor för ombyte och integrerad pjäx/skotork. Goda förvaringsmöjligheter samt torkskåp, tvättmaskin, torktumlare och städskåp. Uppvärmning via bergvärmeanläggning med genomgående vattenburen golvvärme i hela lägenheten vilket ger låga driftskostnader. Till bostaden tillhör två låsbara skidförråd varav ett större med plats för cykel. Uppställningsplats med laddstolpe för elbil. Bostaden är ej bunden vid något uthyrningsavtal. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Charmigt fritidshus med enastående läge högst upp på Horrmundberget i Kläppen. Här kan du njuta av naturens lugn samt den vackra utsikten över fjällandskapet. I området finns transportlift, skidspår, vandrings- och skoterleder. Bostaden är ett nyrenoverat Forsgrenshus med isolertimmer och ligger på en mysig tomt omgiven av gärdsgård. På fastigheten finns även gäststuga, varmbonat skoterförråd, slogbod samt vedeldad badtunna. Fritidshuset är byggt i ett plan med loft och erbjuder en boyta på cirka 82 kvm, fördelad på fyra rum och kök samt sovloft. Allrummet är rymligt med gott om sällskapsytor att umgås på. Utgång via altandörr till den takade solaltanen i sydvästläge. En vacker braskamin i högblank metall pryder rummet och ger skön värme under kalla vinterkvällar. Köket är fullt modernt utrustat med spis/ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. En trappa i allrummet leder upp till det öppna sovloftet som rymmer både dubbelsäng och soffa. Tre sovrum i entréplanet fördelat på två rum med våningssäng samt ett större med plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum med dusch, wc, bastu, tvättmöjligheter. Inventarier ingår ej, men kan diskuteras. Husgeråd i köket ingår i förevisat skick. Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut med goda hyresintäkter via Kläppen Ski Resort. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning, besiktningsprotokoll och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Toppläge mitt i backen vid barnområdet i Lindvallen! Välkommen till denna fräscha bostadsrätt i Lindvallen i den obelånade föreningen Kopparbyn! Här snackar vi extremt bra ski in – ski outläge med skidbacken direkt utanför dörren. En kort promenad från bostaden når du Experium som erbjuder äventyrsbad, spa, bowling, gym, butiker och restauranger. För den som föredrar längdskidor finns preparerade längdspår ett stenkast från bostaden. Lindvallen är en perfekt destination för hela familjen med ett stort utbud av aktiviteter både sommar och vinter. Bostaden har renoverats smakfullt och inrymmer tre sovrum och två badrum. Här välkomnas du in till en öppen planlösning mellan köksdelen och allrummet med direkt utsikt över skidbacken! Allrum med modern robust träpanel som skapar en riktigt mysig lodgekänsla. Lägenheten känns inbjudande och ombonad i varje rum. Stilrent kök med grå köksinredning utrustat med spis/ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Bostadens tre sovrum inrymmer 10–12 bäddar varav ett rum har dubbelsäng och de övriga två rummen har två våningssängar, där en av våningssängarna är en s.k. familjesäng med bredare underslaf. Två badrum med våtrumsmatta och utrustade med dusch och toalett och bastu i det större badrummen. Generös hall med praktiska förvaringslösningar. Utvändigt skidförråd i direkt anslutning till entrén. Uthyrningsavtal finns med Skistar AB och avtalet är uppsagt och löper ut den 30 april 2025. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Skistar. Hyresintäkter om ca 300 000 kr brutto före Skistars provision. Ägarbokade veckor säsongen 2024/2025 är vecka 9 och v13. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. Ta chansen att uppleva detta härliga boende! För mer information eller för att boka digital eller privat visning, kontakta ansvarig mäklare. Du kan även utforska bostaden direkt genom vår virtuella 3D-visning – klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att ta en rundtur!

Nu finns möjligheten att bli ägare till detta ljusa och fräscha boende om tre rum varav två sovrum med ett perfekt ski- in/outläge. Bostaden är renoverad under senare år i en varm och ombonad stil med flertalet praktiska lösningar. Bostaden belastas inte av ett hyresförmedlingsavtal för kommande vintersäsong. Här bor du fri från insyn på våning 2 av 2 i den övre delen i Grå Byn som är högt beläget i området med utsikt över naturen och grantopparna. Under vintersäsongen knäpper du på dig skidorna direkt utanför dörren och boendet lever verkligen upp till begreppet Ski in-Ski out. Eftersom denna lägenhet är belägen på övre plan så bor du även granne med den gemensamma bastun och tillhörande duschutrymme som går att boka privat. Väl i bostaden så välkomnas du av en hall med praktisk, smakfull och funktionell lösning för förvaring av såväl sommar- som vinterutrustning. Härifrån kommer du in i ett rymligt badrum som har en rejäl tvättställskommod med lådor, gott om hängare, krokar, dusch samt torkskåp. När du har passerat hallen möts du av en öppen ljus sällskapsyta med vardagsrum och ett modernt fullutrustat kök för trivsamt umgänge. Köksdelen har ett trevligt runt matbord med dold iläggsskiva och plats för upp till 4-6 personer. En L-formad bäddsoffa med 2 sängplatser + förvaring under sittdelen och ett funktionellt satsbord. Tv-väggfästet kan vridas i upp till 90 grader i vardera riktning och är av märket Vogel’s vilket medför att du kan titta på tv i alla delar av allrummet. Sovrummen har platsbyggda familjesängar med tapetserade sänghimlar där de undre bäddarna är 120cm. Här finns bra förvaring i form av väggskåp, galgar och krokar. Under sängarna finns gott om plats för ex. större väskor samt bra sänglådor på hjul. Alla rum i boendet har mörkläggningsgardiner. I byggnadens entréplan finns ett enskilt skidförråd och gemensam vallabänk. I nära anslutning till bostaden finns en anvisad parkeringsplats som tillhör lägenheten. Därutöver tillhandahåller föreningen 8 stycken parkeringsplatser med laddstolpe för laddning av elbil. För er som efterfrågar tvättmöjligheter så tillhandhålls en bokningsbar tvättstuga för föreningens medlemmar. Bostaden belastas för närvarande inte av ett hyresförmedlingsavtal men har tidigare hyrts ut via Bengt-Martins. Möjlig intäkt är ca 139 000kr per vintersäsong efter avdrag för uthyrarens provision. I köpeskillingen ingår inventarier i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till denna mysiga och charmiga fjällstuga, högt belägen i det attraktiva området Orrliden i Tandådalen. Med en vacker utsikt över både fjällandskapet och skidbackarna är det lätt att förstå varför detta är en plats att längta till. Här bor du endast ett stenkast från fina preparerade skidspår och i närområdet finns även skoterled och hållplats till den populära skid- & badbussen, som med enkelhet tar dig vidare till skidanläggningarna. I entrén välkomnas du in till en inbjudande hall som leder dig vidare in i ett ljust och rymligt allrum. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus och bjuder på en magnifik utsikt över fjällen. Allrummet har gott om plats för umgänge och pryds av en murad öppen spis i ena hörnet, perfekt för att samla familjen framför en värmande brasa efter en dag i skidbackarna. Härifrån har du även utgång till den takade altanen i soligt söderläge, med egen murad öppenspis utomhus har du här en skön plats att njuta på året runt. Köket är välplanerat och inrymmer allt för bekväm matlagning. Från köket når du två av de totalt fyra sovrummen, där det ena inrymmer våningssäng och det andra en enkelsäng. Från hallen når du de andra två sovrummen samt badrummet med wc och dusch. På fastigheten finns ett fristående förråd med vedförvaring. Inventarier som ingår är sängar, soffa, soffbord, matbord och stolar samt viss husgeråd. Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan samt besiktningsprotokoll, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Här på Fräkenvägen i Lindvallen väntar ett unikt parhus med mysig lodgekänsla som erbjuder allt för dig som söker komfort och stil i fjällen. Bekvämt gångavstånd till Sälfjällstorgets liv och rörelse där du finner skidbackar, liftar, restauranger, shopping och underhållning. Detta härliga parhus består av två spegelvända lägenheter, var och en utformad för att maximera både mys och funktion. Här möts du av en modern och öppen planlösning där allrum och köksdel smälter samman och det vita köket ger en elegant kontrast mot den mörka träpanelen som pryder både väggar och tak. Här finns även en värmande braskamin, två rymliga sovrum och ett charmigt sovloft med totalt 8+1 bäddar samt ett fräscht badrum med wc och duschkabin. Attefallshuset är fullt utrustat med ett mysigt litet allrum, kökspentry som är kombinerat med ett sovrum med våningssäng och ett badrum med wc, dusch och praktisk tvättstuga, vilket gör den perfekt för gäster eller uthyrning. Utomhus lockar en stor altan i soligt söderläge med nedsänkt spabad, idealiskt för stjärnklara kvällar samt ett separat avkopplande bastuhus. På fastigheten finns även ett fristående förråd som rymmer gott om förvaring för skidutrustning och andra tillhörigheter. Det finns ett bygglov beviljat för A-delen att bygga ut allrummet med ca 14 kvm mot altanen. Säljaren bedriver privat uthyrning i båda lägenheterna samt attefallshuset. Vissa veckor är redan uppbokade för säsongen 24/25. Hyresintäkter för alla tre enheter har uppgått till ca 450 000 kr/år. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Kontakta ansvarig mäklare för visning och intresseanmälan. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Exklusiv bostadsrätt med perfekt ski in – skioutläge belägen i attraktiva Tmmerby Village, Lindavallen! Området, är beläget mitt i hjärtat av Lindvallen och du tar dig enkelt till och från backen på skidor. Intill bostaden finns den nya liften Söderåsen Express, vilken tar dig till ända upp till toppen av Lindvallen. Bara en kort promenad från Timmerby Village ligger Experium, en plats som lockar med åretruntaktiviteter för hela familjen. Välplanerad bostad om 140 kvm med moderna inslag och exklusiva materialval. Bostaden är fördelat på två plan och präglas av generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp. Här välkomnas du in till ett större allrum med en generös takhöjd och fönster upp till nock. Mitt i allrummet finns en stenbeklädd elstad. Öppen planlösning mellan kök och allrum med köksinredning i en modern grå ton. Detaljer och stänkskydd i rökt ek från Kvänum Brahe samt bänkskiva i kalksten. Fullt utrustat kök med vitvaror från Miele, med exklusiva tillval i form av vinkyl och kaffemaskin. Till bostaden tillhör en större balkong med eftermiddagssol och ett härligt spabad. Bostaden inrymmer fyra sovrum fördelade på två plan med platsbyggda förvaringslösningar från Kvänum Brahe. På övre plan finns bostadens andra allrum med ryggåstak och härlig utsikt samt gott om plats för sällskap och umgänge. Två badrum med kaklade väggar och klinkergolv i en smakfull grå ton. I badrummet på övre plan finns anslutning till bastu och på nedre plan tvättmaskin och torktumlare. I byggnadens entré finns ett större varmförråd med pjäxtork och utrymme för ombyte så att du med enkelhet tar dig ut i skidbacken. Bostaden säljs omöblerad. Samtliga interiörbilder ska ses som inspirationsbilder då dessa är tagna från en spegelvänd exempellägenhet i området med andra tillval och material. Bilderna skiljer sig därför mot den aktuella lägenheten som försäljningen avser. I Timber Heights har Permia Inredningar samt Slettvoll anpassat varsitt unikt möbel- och inredningspaket som presenteras rum för rum med tillhörande offerter. Kontakta mäklaren för mer information. För mer information, digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka

Välplanerad bostadsrätt i obelånad förening med fin utsikt över skidbackarna i Hundfjället. Några hundra meter från bostaden når du alla liftar och skidbackar med hela Hundfjällets aktivitetsutbud, inte minst den populära Trollskogen, som är barnens mecka. Här bor du även med närhet till preparerade längdspår, skoterleder samt flera mysiga restauranger. Bostaden ligger i markplan och inrymmer ett större allrum med öppen planlösning mot köksdelen. Här finns gott om sällskapsytor för hela familjen att samlas på. Braskaminen pryder allrummet och värmer skönt när kylan kryper på efter en dag i skidbacken. Köksdelen är modernt utrustad med allt du behöver för att laga mat i fjällen. Från allrummet har du utgång till den härliga altanen i soligt söderläge med utsikt mot skidbackarna. Totalt finns 8-9 bäddar fördelat på 3 sovrum. Det större sovrummet inrymmer dubbelsäng, ett av sovrummen har familjesäng med bredare underslaf och det tredje sovrummet har två våningssängar. Helkaklat badrum med dusch, wc, bastu samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Utöver det finns en helkaklad separat wc. Hall med klinkergolv och praktisk förvaring i garderob med torkskåp som döljer sig bakom skjutdörrar med spegelglas. Hela lägenheten har vatten buren golvvärme som ger en skön komfortkänsla. Ett förråd i direkt anslutning till lägenheten samt ett fristående förråd vid parkeringsplatsen tillhör lägenheten. Goda uthyrningsmöjligheter. Bostaden hyrs ut via Skistar och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 120 - 130 000 kr/säsong netto. Avdrag görs för egna veckor. Avtalet är uppsagt och upphör i maj 2025. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Bostadsrätt mitt i pisten vid Sälfjällstorget i Lindvallen! Här bor du i ett enastående läge med gångavstånd till ett stort utbud av restauranger, butiker, aktiviteter och nöjen. Här finns med andra ord allt du kan önska i fjällen som den mysiga skridskobanan som ligger mitt på torget eller besök gärna Hotell Bügelhof som erbjuder, restaurang, bar, gym, SPA och relax. Från torget kan du även hoppa på Skid- & badbussen som tar dig mellan skidanläggningarna när du vill lämna bilen hemma. Sommartid kan du även cykla på några av Sälens vackra leder eller åka downhill och ta liften upp med cykeln till toppen av Gustavbacken. I Lindvallen finns även höghöjdsbana, ett äventyr för hela familjen samt padel, bad, fiske och vandring och många fler sommaraktiviteter. Bostaden är välplanerad på sina 60 kvm och har en modern rustik ombonad stil med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en trevlig braskamin. Öppen planlösning i det kombinerade kök/allrummet med utgång till balkongen. Här kan du med fördel njuta av utsikten och solen. Det moderna köket kombineras med den höga takhöjden som ger rummet en härlig rymd. I andra delen av bostaden finns ett sovrum med stora fönsterpartier likt allrummet och med balkong. Rummet är smart fördelat med moderna skjutdörrar som gör det möjligt att avskärma rummet med dubbelsängen till ett privat utrymme från övriga rummet med våningssäng. Helkaklat badrum med dusch och bastu. Rymlig hall med torkskåp och avhängningsyta. Lägenhetens loftplan har ett stort rum med öppna glaspartier ner mot allrummet. Här finns plats för både dubbelsäng och enkelsäng och möjlighet till fler sovplatser. Totalt finns 7 bäddar i lägenheten. Inventarier ingår i förevisat skick förutom privata tillhörigheter. Skidförråd finns i suterrängplanet för samtliga lägenheter i samma hus. Uthyrningsavtal finns med SkiStar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 136 000 kr för säsongen 2023/2024 när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna ägarveckor. Ägarveckor kommande säsong 2024/2025: Vecka 1, 7 och 9. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Välkommen till ett fantastiskt boende i charmiga och populära Dalbyn, mitt i hjärtat av Lindvallen! Här får du allt du behöver för en aktiv och avkopplande fjällvistelse, oavsett årstid. På kort gångavstånd når du skidliftar, välpreparerade längdspår och Experium, som erbjuder äventyrsbad, spa, bowling, gym, butiker och restauranger. Lindvallen är en perfekt destination för hela familjen med ett stort utbud av aktiviteter både sommar och vinter. Bostaden bjuder på ett ljust och rymligt allrum med imponerande ryggåstak som skapar en luftig känsla. Här får du öppen planlösning med köksdelen och från köksdelen leder en altandörr ut till en solig altan i sydvästläge – den perfekta platsen att njuta på efter en dag i skidbacken. Bostaden är i sitt ursprungliga utförande men har tagits väl om hand med charmiga furupaneler som ger en genuin fjällkänsla. Med plats för 6-9 personer är detta ett idealiskt boende för både familj och vänner. Sovrummet på entréplan är utrustat med familjevåningssäng (bredare underslaf), och på det öppna sovloftet finns ytterligare två familjevåningssängar, samt gott om förvaring. Badrummet är praktiskt inrett med våtrumsmatta och har allt du behöver: dusch, bastu, wc, handfat och torkskåp. Hallen erbjuder en slitstark golvmatta och goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skidutrustning. Det finns även ett utvändigt skidförråd i anslutning till entrén som är delat i två, med en privat del för dina personliga tillhörigheter. Inventarierna ingår i köpet, med undantag för personliga ägodelar. Bostaden har ett uthyrningsavtal med Skistar AB, vilket ger möjlighet till goda hyresintäkter om cirka 130 000 kr per år efter att Skistar dragit av sin provision, enligt säljarens uppgifter. Köparen tar över befintliga och kommande bokningar samt ingår ett nytt avtal med Skistar. För säsongen 2024/2025 är vecka 12 ägarbokad. Ta chansen att uppleva detta härliga boende! För mer information eller för att boka digital eller privat visning, kontakta ansvarig mäklare. Du kan även utforska bostaden direkt genom vår virtuella 3D-visning – klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att ta en rundtur!

Nu har du chansen att förvärva ett charmigt permanent- eller fritidsboende med stor potential! Fastigheten ligger på en större tomt och är byggd i ett plan med souterrängvåning, vilket ger generösa, luftiga rum. Bostaden ligger nära Transtrands kyrka, omgiven av vackra åkrar och natursköna vyer. Huset är i behov av renovering, vilket ger möjlighet att sätta din egen prägel. I souterrängplanet möts du av två rum som kan användas som sovrum eller allrum. Ett av rummen har dessutom en mysig öppen spis. Här finns också tvättrum med dusch och tvättmaskin, en gästtoalett, matkällare, teknikrum och ett rymligt garage med separat förrådsdel. Övre planet erbjuder ett stort, ljust allrum med fönster i två väderstreck och en öppen spis som bidrar till en trivsam atmosfär. Köket ligger i direkt anslutning, vilket öppnar upp för möjligheten till en öppen planlösning vid renovering. Köket är i 80-tals standard med hällspis, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Badrum med dusch och wc. Från hallen finns utgång mot väster till trädgården samt en altandörr som leder ut till balkongen i österläge. Bostaden har totalt fyra sovrum på övre planet och ytterligare två sovrum alternativ allrum i souterrängplanet. På fastigheten finns två separata förrådsbyggnader, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Tillträde enligt överenskommelse. Från bostaden tar det cirka 10 minuter med bil till Sälens by, där du hittar skola, förskolor, vårdcentral, gym, idrottshall, livsmedelsbutiker och restauranger samt en golfbana. Det är endast 5 km bilväg till både Kläppens skidanläggning och till vackra Hemfjällstangen, som erbjuder fantastiska vandrings- och skoterleder ut på fjället samt preparerade längdspår. För digital eller privat visning och intresseanmälan och besiktningsprotokoll, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.