Sälenmäklaren AB

I obelånad förening kan du nu förvärva denna ljusa och mysiga undervåning i attraktiva Blå byn. Här bor du med bekvämt gångavstånd till både Experium och Gustavtorget i Lindvallen som erbjuder ett brett utbud av sommaraktiviteter, restauranger, bad/spa, shopping och nöjen. Till närmsta skidlift är det ca 150 m. I bostaden finner du en välplanerad boyta om ca 59 kvm fördelat på allrum med köksdel i öppen planlösning, två sovrum där ena sovrummet har dubbelsäng och praktisk skjutdörr och det andra har två våningssängar, totalt 6 bäddar. Fräscht helkaklat badrum med WC, kommod, dusch och bastu samt torkskåp. Hall med klinkergolv och golvvärme. Utvändigt kan du njuta av solen på altandäcket i söderläge. Låsbart skidförråd finns i anslutning till entrén. Helt enkelt ett fantastiskt liftnära boende för hela familjen med goda uthyrningsmöjligheter. Uthyrningsavtal finns med Skistar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Uthyrningsintäkter om ca 120 000 - 147 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Stilren och modern bostadsrätt vackert belägen i fjällnatur med närhet till transportlift (ca 200m), längdspår och skoterled. Här bor du med gångavstånd till Stötens fina utbud av restauranger, aktiviteter och matvaru- och sportaffärer. Stötens aktiviteter är anpassat till alla åldrar liten som stor. Sommartid kan man vandra, cykla, fiska och paddla kanot i den fina fjällmiljön. Vintertid åker du utför med Sälens längsta fallhöjdsmeter i gröna barnpister och i mer avancerade pister eller varför inte en tur på längden i de perfekt preparerade skidspåren och rösade leder i olika längder. Bostaden är smart planerad och ligger i ett av föreningens bästa lägen med balkong i soligt söderläge och hänförande utsikt mot Stötens skidanläggning. Med kök och allrum i öppen planlösning ger det er den perfekta ytan för socialt umgänge. Tre sovrum med totalt 8 bäddar och två badrum utrustade med dusch och wc samt det ena med även bastu och tvättmaskin. Nere på markplan finns tillgång till ett rymligt skidförråd. Ska du bara snabbt hem till lägenheten på lunch kan du ställa skidorna i det praktiska skidstället som finns precis nedanför entrén. Lägenheten säljes med inventarier förutom personliga tillhörigheter och viss inredning. Tillträde enligt överenskommelse. Säljaren har privat uthyrning under vintersäsong. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

I den trevliga bostadsrättsföreningen Grandgårdarna på Nedre Gårdsvägen ligger denna fina mysiga stuga. Här bor du ett stenkast från Sälfjällstorget i Lindvallen med liftar och fina restauranger samt shopping på promenadavstånd. Fristående stuga med loft från 2010 med en boarea om ca 60 m². Bostaden inrymmer allrum med köksdel i öppen planlösning och härligt högt ryggåstak vilket gör en ljus och luftig känsla. Två sovrum samt badrum med wc, dusch och bastu. Öppet sovloft med plats för dubbelsäng. Här kan hela familjen samlas i allrummet framför braskaminen under kyliga vinterkvällar och umgås på de öppna sällskapsytorna. Det praktiska köket är utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och micro. Låsbart skidförråd finns i direkt anslutning till entrén samt bilparkering med plats för två bilar och uttag för två motorvärmare. Inventarier ingår i förevisat skick. Säljaren har informerat köparen om att uthyrningsavtal finns med SkiStar via föreningens huvudavtal. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och ta över bokningar för kommande säsong. Uthyrningsintäkterna för denna bostad ligger på ca 140 000kr/år när uthyraren har dragit sin provision. Intäkten från uthyrning kvittas mot föreningens avgifter och överskottet betalas ut till bostadsrättsinnehavaren. Tidigare år har överskottet efter kvittning mot föreningens avgift varit ca 40 000 kr – 60 000 kr/år för denna lägenhet. (Observera att beräknade intäkter och avgifter till föreningen kan komma att ändras i framtiden, och således kan det antagna överskottet också påverkas. Överskottet påverkas även av egna nyttjade ägarveckor). För mer information om Grandgårdarna, besök deras egen hemsida www.grandgardarna.se Tillträde enligt överenskommelse. Lindvallen erbjuder ett stort aktivitetsutbud för både vuxna och barn både sommar som vinter. Ett litet axplock från utbudet utöver skidåkningen finns cykel- och vandringsleder, restauranger, shopping, bad/spa, lekland, gym, bowling, frisör mm. Läs mer på www.skistar.com För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Bostadsrätt i välskött förening belägen i populära Högfjällsbyarna! Ett stenkast från bostaden finner du Högfjällets utförsåkning, längdspår och serviceutbud. Genom anslutningsliftar kan du ta dig vidare på skidor till Lindvallens utbud av skidåkning. För den som vill lämna bilen hemma men utforska andra skidanläggningar finns Skid- och Badbussen som avgår från Högfjällshotellet. I anslutning till området finns även preparerade skoterleder, Bostaden inrymmer allrum med köksdel med härligt ljusinsläpp och ljusa färger. En större sovdel med gott om förvaring och utrymme för flera sängplatser. Badrum med dusch wc samt bastu. På framsidan finns en härlig uteplats för dig som vill avnjuta vårsolen samt ett förråd att tillgå. Möjliga ca intäkter 75 000 kr/vintersäsong efter avdrag för uthyrarens provision med några ägarbokade veckor. Inventarier ingår i förevisat skick förutom vissa inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Fin tomt i naturskönt läge i Stöten för den som vill förverkliga sin dröm om en egen nybyggd fjällstuga! Denna fastighet är belägen endast ett stenkast från Granfjällsliften så du tar dig enkelt vidare till övriga liftar och pister. Området erbjuder skoterleder, preparerade längdspår och vacker fjällnatur. Vid Stötentorget finner du ett utbud av aktiviteter för både stora och små, så som restauranger, bad och spa, bowling, mataffärer och shopping m.m. Från Stöten är det ca 20 minuters bilväg till den nya flygplatsen Scandinavian Mountains Airport. Byggrätten, information från plankarta och planbestämmelser: - Största bruttoarea per tomt är 160 kvm. - Största byggnadsarea per tomt är 120 kvm - Utöver angivna areor får skärmtak och balkonger uppföras med sammanlagt högst 25 kvm byggnadsarea per tomt. - Högsta byggnadshöjd är för huvudbyggnad 4,5 m - Högsta byggnadshöjd för uthus är 3,0 m - Högsta taklutning är 30 grader - Fasadmaterial ska vara av trä - Takmaterial ska vara gräs/torv/sedum eller likvärdigt - Högst en huvudbyggnad och ett uthus får uppföras - Endast friliggande hus får uppföras - Boningsrum får inte inredas i uthus Anslutningsavgifter tillkommer för vatten/avlopp och debiteras 28.600 kronor per bostadsenhet (taxa enligt år 2021) . Betalas av köparen. Elanslutningsavgift tillkommer. Betalas av köparen. Anslutningsavgifter: Malungs El, max 50A, 25 500 kr + moms. Vamas, enligt 2023-års taxa 33 825 kr/bostadsenhet, del av anläggningsavgiften är debiterad och betald i samband med Vamas övertagande av VA-anläggningen i området Stöten.

Tomt belägen i Salbäcksheden som är ett mycket attraktivt område nära Hundfjället. Bra läge med generös byggrätt . Perfekt för dig som vill förverkliga drömmen om en fjällstuga! Bekvämt bilavstånd till lift och service i både Hundfjället och Tandådalen. Planbestämmelser: - Byggrätt 120 kvm - Byggnadshöjd max 3,5 m för huvudbyggnad och 2,5 m för uthusbyggnad - Högst 30 graders taklutning Vid bygglov debiteras anläggningsavgift för vatten och spillvatten enligt gällande VA-taxa. Enligt 2023 års taxa är anläggningsavgiften, 208.835 kr (inkluderar 1 bostadsenhet). Vid fler än en bostadsenhet tillkommer ytterligare avgift/bostadsenhet om 33.825 kr samt avgift/tomtyta om 1514 kr. Anslutningsavgiften för el betalas av köparen och för 16-25A är den 44 375kr inkl. moms. enligt 2023 års taxa. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Nu ges möjlighet att förvärva denna hörntomt med oslagbart läge mitt i backen! Denna hörntomt är högt belägen och erbjuder en fantastisk utsikt över Sälfjällstorget och Sälens dalgång. Denna tomt passar dig som vill bygga ett större drömhus med pisten som närmsta granne. Härifrån kan du med enkelhet ta på dig skidorna och glida direkt ut i backen eller varför inte ner till Sälfjällstorget och Lindvallen som erbjuder ett stort utbud av restauranger, butiker och andra nöjen. Den generösa byggrätten med 150 kvm byggarea ger möjligheten att bygga det större boendet. Plattan för bostaden får utgöra 150 kvm och med den högsta byggnadshöjden om 4,5 m möjliggörs tre våningar med suterrängplan, mellanplan och loft med en total yta på över 300 kvm även om en stor del av entréplanet lämnas öppet upp till taknocken. Kontakta Ludwig för mer information och intresseanmälan.

Välkommen till detta unika boende intill Hundfjället, bestående av tre lägenheter i ett parhus! Här får du ett toppmodernt boende med närhet till skidanläggningen samt till skoter- och längdskidspår. Boendet passar utmärkt som generationsboende för den stora familjen, och erbjuder även goda uthyrningsmöjligheter. Hela fastigheten är fördelad på tre separata bostadsenheter och inrymmer totalt 24 bäddar fördelat på 11 sovrum. Lägenhet A - är belägen i entréplan och inrymmer modernt fullt utrustat kök i naturnära färger och robusta materialval med liggande träpaneler på väggarna. Här finns plats för matbord och utgång till uteplatsen. Ett mindre allrum med braskamin och 3 sovrum samt två badrum. De tre sovrummen inrymmer totalt 6 bäddar fördelat på ett rum med dubbelsäng och övriga med en våningssäng i varje. I Samtliga sovrum finns förvaringsmöjligheter. Bostaden har två helkalkade badrum med dusch där det större badrummet även har bastu, tvättmaskin och torkskåp samt arbetsbänk. I bastun kan du avnjuta utsikten genom glasdörren eller varför inte svalka dig i snön! Den rymliga hallen är mycket bra planerad med goda avhängningsmöjligheter. Lägenhet B - är belägen på övre plan ovanför lägenhet A. Denna lägenhet erbjuder ett större allrum med goda sällskapsytor, även här finns braskamin. Köksdelen är fullt utrustad och smart planerad med moderna och smakfulla detaljer och färger. Här finns plats för matbord och utgång till balkongen. De totalt 6 bäddarna är fördelade på tre sovrum. Innanför köket finner du ett större sovrum med dubbelsäng, förvaring samt större fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. I ett av de övriga sovrummen finner du två enkelsängar samt det tredje sovrummet har en våningssäng. Även i denna lägenhet finns två helkalkade badrum med dusch varav det större badrummet även erbjuder bastu. Den välplanerade hallen har bra ytor för avhängning. Lägenhet C - är fördelad i två plan. Entréplanet inrymmer ett stort kök med fantastiskt ljusinsläpp och utgång från köket till uteplats i syd/väst. Ett stilrent fullt utrustat kök med bra förvaring och plats för den större matgruppen. Entréplanet inrymmer också två helkaklade badrum med dusch varav ett med badkar, tvättmaskin, torkskåp och bastu. Även i denna bastu finns en glasdörr som ger möjlighet till härlig utsikt och chansen till att svalka sig i snön. Ett sovrum med dubbelsäng samt förvaring. På övre planet finner du ett stort allrum med ryggåstak och mycket goda sällskapsytor, mysig braskamin samt utgång till balkongen i syd/väst. Här finns 10 bäddar fördelade på fyra sovrum. Det större sovrummet inrymmer dubbelsäng och har ett härligt ljusinsläpp från det stora fönstret. De övriga sovrummen erbjuder två enkelsängar varav ett har två våningssängar. Lägenhet 13A och 13C belastas av uthyrningsavtal via Skistar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Lägenhet 13B belastas av uthyrningsavtal via GUMO. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Möjliga hyresintäkter vid 80% beläggningsgrad vintersäsong och efter att uthyrarna dragit sina provisioner är ca 475 000 kr. Ett skotergarage/förråd finns till varje lägenhet, beläget på tomten bakom huset. När snön kommer och skoterspåren håller, finns en genväg från förråden som leder bort mot riksvägen och över den mot Trolldalens område. Där kan du ta Lavenliften upp i Hundfjällets skidområde. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer, personliga tillhör

Lägenhet med unikt läge mitt i pisten vid Sälfjällstorget, Lindvallen. Boendet är perfekt för dig som vill bo modernt och bekvämt med närhet till det mesta. Härifrån har du gångavstånd till flertalet av Sälens bästa restauranger, galleria, hotell, bar, afterski och skidspår. När du anländer parkerar du i garaget och tar dig via trapphuset direkt upp till lägenheten. Då skiddagen börjar plockar du fram skidutrustningen i ett av dina två skidförråd utanför och tar dig direkt ut i skidbacken. Bättre Ski in - Ski out läge får man leta efter. För dig som vill lämna bilen hemma och ändå besöka andra anläggningar i Sälen finns Skid- & Badbussen från Sälfjällstorget. Sälfjällstorget bjuder på ett flertal aktiviteter både under sommar - och vintersäsong. Bostaden har en total yta om 69 m² (60 m² +9 m²) och erbjuder en genomgående modern, varm och ombonad känsla med utsikt i flera väderstreck. Här möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och torkskåp, ett härligt kök med luckor i varmgrå ton, braskamin och stora fönsterpartier vilket ger ett fint ljusinsläpp. Öppen planlösning mot sovrum med plats för dubbelsäng samt sovalkov platsbyggd våningssäng. Stora öppningsbara glaspartier med fransk balkong och härlig utsikt mot skidbacken. Från hallen finns åtkomst till bostadens sovloft med utrymme för flertalet sovplatser och förvaring. Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och bastu. Bostaden hyrs ut genom egen uthyrning möjlig intäkter 206 380 kr 2022. Köparen förbinder sig inträda avtalet i säljarens ställe. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och visningsförfrågan.

Bostadsrätt belägen på markplan i attraktiva Högisbyn med fenomenal utsikt över Högfjället! Här bor du med ski in - skiotuläge och kan med fördel glida på skidorna till och från bostaden. I området finns preparerade längdspår och skoterleder att ansluta till. Här bor du granne med de andrika Högfjällshotellet och med gångavstånd till restauranger och andra nöjen. Under sommarhalvåret och mot hösten har du möjlighet att utforska den vackra fjällmiljön genom att vandra längs några av Sälenfjällets fina vandringsleder. Du kan också delta i utomhusaktiviteter som padel, träna på utegymmet eller njuta av cykellederna som erbjuds. Bostaden är stilfullt renoverad under senare åren och inbjuder till härlig utsikt i soligt läge. Bostaden om tre tum utgörs av ett större allrum med utgång till stor uteplats i markplan. Anslutande fullutrustad köksdel och sovrum med två våningssängar. Rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter och torkskåp. Från hallen har du åtkomst till ett större sovrum med dubbelsäng och tillhörande förvaring. Badrum med våtrumsmatta, kaklade väggar, bastu, dusch wc, och kommod. Lägenheten hyrs ut via Högfjällshotellet och köparen förbinder sig inträda avtalet i säljarens. Möjliga intäkter ca 120 000kr/år efter avdrag för uthyrarens provision. Uppsägning av uthyrningsavtalet kan ske och då kan avtalet upphöra tidigast våren 2023. Inventarier ingår i förevisat skicka förutom inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till denna toppfräscha välplanerade bostadsrätt med bästa Ski-in/Ski-outläget i Kläppen! Här bor du mitt i skidbacken och med gångavstånd till Kläppens fina aktivitetsutbud, restauranger, matbutik, café och shopping. Nära till välpreparerade ländskidspår och vandringsleder. Bostadsrätten har en boarea om 75 kvm och inrymmer rymligt allrum med köksdel, braskamin samt utgång till balkong. Här möts du redan i hallen av ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren i allrummet. Bostaden har genomgående moderna och stilfulla färg- och materialval. Här är det bara att flytta in! Köket är fullt modernt utrustat med allt du behöver för matlagning som spishäll med inbyggnadsugn och micro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Allrummet har plats för ett större matbord och i andra delen av rummet ryms soffgrupp framför brasan. Totalt inrymmer bostaden tre sovrum varav ett med dubbelsäng och ett med våningssäng samt ett med s.k. familjesäng med bredare underslaf. Helkaklat badrum med dusch och bastu samt arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare. I den rymliga hallen finns torkskåp och smarta förvaringslösningar samt helkaklad gästtoalett. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten. I anslutning till entrén på loftgången finns ett utvändigt skidförråd tillhörande bostaden. Bostaden är kopplad till uthyrningsavtal via Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 135 000 kr efter att uthyraren dragit sin provision vid full vinterbeläggning mellan jul och till säsongens slut i april. Avdrag görs för egna veckor. Ägarbokade veckor kommande säsong 2023/2024 är vecka 14. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer, sittpallar, 2 svarta stolar med dalahästtyg, 2 rotting fåtöljer samt personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Bostadsrättslägenhet i Grå Byn, Tandådalen med ski in - skioutläge och gångavstånd till längdspår, butiker, restauranger, matvaruaffär och nöjen. Lägenheten ligger i entréplanet och inrymmer hall, allrum med köksdel, sovrum med två våningssängar där en skiljevägg med garderober delar sängarna i två sovalkover, totalt 4 bäddar. Köksdelen har vita köksluckor och vitt kakel och är utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. I badrummet finns dusch, wc, varmvattenberedare och torkskåp. Elen är delvis utbytt under 2021 och i samband med det byttes torkskåpet och varmvattenberedaren. I trapphusets övre plan finns en gemensam bastu med dubbla duschar som delas med övriga lägenheter i samma byggnad. Utrymmet kan bokas privat. Entréplanet bjuder på ett låsbart skidskåp till varje lägenhet samt gemensam vallabänk. Möjlighet finns även att boka bostadsrättsföreningens gemensamma tvättstuga nere vid parkeringen i samma hus som läkarstationen i Tandådalen. Uthyrningsavtal är tecknat med Skistar, köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 70-85 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna nyttjade veckor. Inventarier i förevisat skick ingår, förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till detta välskötta parhus i Mitt i Pistenområdet på Kläppen. Här bor du med närhet till Kläppens fina utbud och faciliteter! I området finns transportliftar och transportsträckor som tar dig till hela Kläppens skidsystem. Preparerade längdskidspår och skoterleder är nära till hands för dig som vill njuta av Kläppbergets fjällmiljö. Sommartid finns hinderbana, motionsspår, paddling, cykling och vandring i den vackra naturen. En perfekt familjeanläggning både sommar som vinter med mysiga restauranger, bageri, shopping, hotell mm. Goda uthyrningsmöjligheter för dig som vill finansiera ditt fritidsboende genom uthyrning via Kläppen Ski Resort. Parhuset är delat i två spegelvända lägenheter där varje lägenhet har allrum med köksdel och baskamin, två sovrum och sovloft samt två badrum med dusch och wc, där det större badrummet även har bastu. Sovrummen är fördelade på ett rum med dubbelsäng samt vägghängd utfällbar extrasäng och det mindre sovrummet har två enkelsängar. Sovloftet har en skiljevägg mellan de två dubbelsängarna, totalt finns 8-9 bäddar i varje lägenhet. Allrummet har ljusa naturnära färger med högt ryggåstak, vilket ger en härlig känsla av rymlighet. Köket är fullt modernt utrustat med allt du behöver för matlagning i fjällen. Utgång från allrummet till den gemensamma altanen i västerläge. Här bor du på hörntomt i änden av gatan och omges av den fina naturen, perfekt för dig som har småbarn då det inte är någon genomfartstrafik. På tomten finns en förrådsbyggnad/skotergarage tillhörande bostaden. Bostaden är kopplad till uthyrningsavtal med Kläppen Ski Resort som löper över säsongen 23/24. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Ägarbokade veckor för säsongen 23/24: Lägenhet 518A Vecka 2 och vecka 10. Inga ägarveckor i 518B. Möjliga hyresintäkter ca 200 000 - 220 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision (avdrag görs för egna veckor). Inventarierna ingår i förevisat skicka förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. Säljaren har beställt laddbox för elbilar som kommer att installeras under hösten 2023. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Unikt tillfälle att förvärva en övervåning i Högisbyn med hänförande utsikt över Storfjället. Här bor du med optimal ski in/out och absolut gångavstånd till allt du kan önska i fjällen. Välkommen till en smakfullt renoverad lägenhet i Brf Högisbyn med underbar utsikt över backar och fjäll. Bostaden om totalt tre rum inrymmer ett större allrum med anslutande fullutrustad köksdel. Härligt ljusinsläpp samt utgång till altan som inbjuder till sol större delen av dagen. Totalt finns två sovrum varav ett med dubbelsäng och ett med två våningssängar. Badrum med dusch bastu och wc. Praktisk hall med torkskåp och generösa förvaringsmöjligheter. Goda uthyrningsmöjligheter. Lägenheten hyrs ut via Högfjällshotellet och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe. Ägarbokade veckor: 50, 1, 5, 11, 12, 14. Alla ägarbokade veckor avser onsdag-söndag förutom påsken som avser onsdag-måndag. Hyresintäkter enligt säljarens uppskattning ca 100 000kr. Uppsägning av uthyrningsavtalet kan ske och då kan avtalet upphöra tidigast våren 2023. Inventarier ingår i förevisat skicka förutom inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till denna fina välplanerade lägenhet med liften direkt utanför dörren och utsikt mot Hundfjällets branter och skidbackar! Här får du känslan av att du bor i en stuga då lägenheten ligger i markplan med egen ingång och dessutom på hörntomt. Föreningen diskuterar nu eventuellt att man ska få bygga altandäck utanför dörren i bästa solläget. Tänk dig att sitta i relaxfåtöljen på den altanen, en fin vårdag, med gnistrande snö och takdropp samt solen i zenit! Här knäpper du på dig skidorna och glider några meter till liften som tar dig till hela skidområdet och vill du utöka din skidåkning kan du ta transportliften bort till Hundfjällets skidanläggning. Området passar dig som vill bo med gångavstånd till alla faciliteter, som restauranger, matbutiker, shopping och caféer. Här finns fina preparerade längdspår, promenadstråk och andra roliga aktiviteter som skoterturer och hundspann för den som tröttnat på skidåkningen. Sommartid finns härliga cykelleder som tar dig ut i den vackra naturen och du kan även promenera genom Trollskogen i Hundfjället och avsluta med en frasig våffla vid Joängets Fjällgård som har öppet året runt. Bostadens generösa allrum i öppen planlösning med köket skapar gott om plats för socialt umgänge i soffhörnan. Här är mysfaktorn hög med det härliga ryggåstaket och det fina ljusinsläppet från panoramafönstren. Här kan du sitta på vinterkvällarna och blicka bort mot de belysta skidbackarna i Hundfjället. Köksdelen är fullt modernt utrustad med allt du behöver för matlagning i fjällen och här finns plats för matbord för hela sällskapet. Bostaden inrymmer även två sovrum samt badrum med bastu. Det ena sovrummet utgörs av ett master bedroom med gott om förvaring och plats för dubbelsäng och det andra sovrummet är utrustat med s.k. familjesäng med bredare underslaf och tillhörande förvaring. Badrummet är helkaklat med wc, dusch, handdukstork samt tvättmaskin och bastu. Hallen är generöst tilltagen med städskåp, torkskåp, hatthyllor och sittbänk med pjäxtorkar under. I direkt anslutning till entrén finns ett utvändigt skidförråd. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. Bostaden hyrs ut via SkiStar, köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Vintersäsongen 2023/2024 är följande perioder för närvarande ägarbokade, vilket betyder att dessa perioder är spärrade för uthyrning och kan därmed nyttjas av en köpare för egen del: Vecka 5 (lör-lör), vecka 7 (lör-lör) vecka 14 (lör-lör). Möjliga hyresintäkter om ca 120 000 kr efter avdrag för uthyrarens provision. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.