Sälenmäklaren AB

Välkommen till detta välplanerade parhus i det attraktiva stugområdet Mitt i pisten i Kläppen! I området finns möjlighet att ta transportliften som ligger några hundra meter från bostaden och även ansluta till längdspår och skoterled. På bekvämt promenadavstånd finns restauranger, bageri och alla övriga nöjes- och aktivitetsutbud som KIäppen erbjuder hela familjen året runt. Bostaden är fördelad på två separata spegelvända lägenheter, där varje del inrymmer allrum med köksdel, braskamin samt utgång till det gemensamma altanen med vidunderlig utsikt mot dalgången och fjällkammen. Allrummet är ljust och trevligt med fina fönsterpartier som ger bra ljusinsläpp och den generösa takhöjden gör att lägenheten känns luftig och rymlig. Köksdelen är modernt och bekvämt utrustad med allt du behöver för matlagning i fjällen. Totalt finns 16 bäddar i hela bostaden och dessa är fördelade på 8 bäddar i varje lägenhet i de två sovrummen i entréplanet samt på sovloftet. I det större sovrummet finns en dubbelsäng samt förvaring och i det mindre rummet två enkelsängar samt förvaring. Loftet inrymmer två enkelsängar samt två utdragbara underslafar, vilket gör plats för fyra sängar samt bra förvaringsmöjligheter. Entréhallen är rymlig och har klinker med golvvärme och här finns både städskåp och torkskåp. Badrum med wc, dusch och bastu. I anslutning till entrén finns två utvändiga skidförråd. Säljaren hyr ut bostaden via Kläppen Ski Resort och köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Våren 2024 är följande perioder för närvarande ägarbokade, vilket betyder att dessa perioder är spärrade för uthyrning och kan därmed nyttjas av en köpare för egen del. 517A: Vecka 9 sön-sön samt vecka 10 (sön-sön). Möjliga hyresintäkter om ca 203 000 kr efter avdrag för uthyrarens provision. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till en välplanerad fjällstuga i Kläppen med härlig utsikt över fjällen i ett soligt läge! Här bor du med ski in/ski out läge med skidvägen utanför dörren. Fastigheten är friköpt med en generös byggrätt om 120m2. Skidvägen ansluter direkt till Kläppens populära barnområde och skidanläggning som gör det enkelt att ta sig vidare ut i pisten! Gångavstånd till Kläppens restauranger, bageri och övrigt serviceutbud. Både längdspår och cykelleder passerar i området och skoterleder en liten bit bort. Bostaden om 55 kvm är fördelad på ett allrum med köksdel, tre sovrum samt ett badrum. Allrummet är rymligt med ryggåstak, ett härligt ljusinsläpp och fantastisk utsikt över Sälenfjällen. Öppen planlösning mot köksdel och matplats. Utgång till altanen som erbjuder en fantastisk utsikt över fjället. Totalt inrymmer bostaden 6 bäddar fördelat på tre sovrum. I det större sovrummet finns en dubbelsäng samt förvaring och i de två mindre sovrummen finns en våningssäng samt förvaring. Badrum med golv- och väggmatta samt dusch och torkskåp. Praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter och i anslutning till entrén finns ett tvådelat förråd med gott om förvaring. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. Generös byggrätt och goda möjligheter finns till till/utbyggnad. För byggrätt se under övrigt och detaljplan. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB och köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och överta bokningar för kommande säsong. Ägarbokade veckor är för närvarande v. 7 samt över jul och nyår 2024. Hyresintäkt för 2021/2022: 84 251 kr, 2022/2023: 66 832 kr. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till Sjungarbacken PLUS som ger dig tillgång till det där lilla extra; bland annat, utomhus spabad, mindre familje-spa med bubbelbadkar och bastu samt uppvärmd utomhuspool (7,5 x 3,5 m) under sommarsäsongen. Dessutom finns här gemensamt aktivitetsrum/lekrum med olika spel för barn och ungdomar samt en samling/festlokal att låna. Med gångavstånd till restauranger, matbutik, shopping och längdspår, finns här aktiviteter som passar alla åldrar i direkt anslutning till boendet. Bostaden inrymmer ett välplanerat allrum med öppen spis och utgång till altan där man kan sitta och njuta av vårsolen efter en dag i skidbacken. Fullt utrustad köksdel, ett sovrum med våningssäng, hall och nyrenoverat badrum med dusch samt sovloft med två dubbelsängar. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att inträde avtalet i säljarens ställe och överta de bokningar som finns för kommande säsong. Möjliga hyresintäkter efter avdragen provision ca 70 000 kr. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Nu ges möjligheten att förvärva denna tomt och bygga en egen fjällstuga. Tomten är vackert och naturskönt belägen i Nedre Ranchen Lodge-området, endast ett stenkast från längdspåren. Gångavstånd till Ranchenplatån där transportliften (Ranchliften) tar dig upp till Stötentorget. Härifrån kan du sedan ta dig vidare inom anläggningen för härlig skidåkning i pister med olika svårhetsgrader. Stöten erbjuder även ett utbud av restauranger och nöjen – allt ifrån spabad till bowling och skotersafari. Sommartid kan man vandra, cykla, fiska och paddla kanot i den fina fjällmiljön. Detaljplan i området antagen år 2015, reviderad 2016, genomförandetid 2025-12-31 Planbestämmelserna anger bland annat följande: Största tillåtna byggnadsyta (BYA): 114 kvm Högsta byggnadshöjd: 3,5 meter Största taklutning 30 grader För fullständiga planbestämmelser och planbeskrivning, se under dokument. Det kommunala bolaget VAMAS uppger: Del av anslutningsavgiften till kommunalt vatten och avlopp är betald. Vid bygglov debiteras en avgift/bostadsenhet enligt gällande VA-taxa, f.n. 40 590 kr för år 2024. Köparen bekostar elanslutning till fastigheten. Kontakta Malungs Elnät för mer information och priser. malungselnat.se

Välplanerad parhuslägenhet med loft belägen ett stenkast från transportlift i Mitt i Pisten-området, som är ett av Kläppens populäraste stugområden. Här finns även skidväg ner till Tranantorget och preparerade längdspår knappt 100 meter från husknuten, vilka man också når via skidvägen som går bakom huset, bästa ski in/outläget! Bakom huset passerar också Kläppens nya hinderbana, en löparslinga på ca 3 km med olika träningshinder längs slingan. Under sommaren kan du utforska den vackra naturen genom cykling eller vandring och uppleva alla fantastiska platser och sommaraktiviteter som Kläppen har att erbjuda. Strax nedanför Kläppens camping rinner Västerdalälven där du kan bada, fiska, paddla kanot och uppleva massor av roliga äventyr med hela familjen. Bostaden har ett trivsamt allrum med generös takhöjd, fullt utrustad köksdel och en mysig braskamin för kyliga kvällar. Från allrummet har du direktutgång via altandörren till den underbara solaltanen med en fantastisk utsikt över fjällnaturen och Kläppens skidbackar. På entréplan finner du också en rymlig hall med gott om plats för avhängning och från hallen angränsar två badrum samt 2 sovrum där ett av sovrummen har en extrasäng att fälla ner från väggen. Totalt upp till 10 bäddar. Låsbart skidförråd i direkt anslutning till entrén samt ett förråd på baksidan av huset. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga saker. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Skiresort AB och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe och ta över bokningarna för kommande vintersäsong. Hyresintäkter om ca 100 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna nyttjade veckor. Ägarbokade veckor för säsongen 2023/24: V.48, 49, 50, 51, 52, 1, 3, tors-sön v.6, tors-sön v.13 & 14. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Bostadsrätt med oslagbart ski in - skioutläge i centrala Stöten! Ett stenkast från lägenheten finns Stötens utbud av restauranger och nöjen, allt från spabad till bowling och skotersafari. I området hittar du även längdskidspår och skoterleder. Lägenheten inrymmer allrum med kökdsdel där allrummet är inrett med soffa, TV samt köksmöbel. Sovrum med två separata sovalkover med skjutdörrar till båda. Helkaklat badrum med dusch och torkskåp. Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Föreningen erbjuder gemensamma ytor i trapphusen med bastu och relax som får nyttjas av både gäster som hyr och lägenhetsinnehavare. Bostaden hyrs ut via Stöten i Sälen. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 60 000 -70 000kr per vintersäsong efter att Stöten dragit sin provision enligt säljarens uppgifter. Möbler och inventarier ägs av föreningen och byts ut efterhand vid behov. Skidförråd finns på balkongen samt i entrén. Tillträde enligt överenskommelse För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till denna mysiga bostadsrätt i obelånad förening. Här bor du med utsikt över Hundfjället, med närhet till längdspåren och transportliften mellan Tandådalen och Hundfjället. Bostaden inrymmer ett allrum med ett imponerande fönsterparti med ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt. Öppen planlösning mellan kök och allrum med ryggåstak. Här finns gott om sällskapsytor för hela familjen. Två sovrum med våningssängar, totalt 8 bäddar. WC med golv- och väggmatta, samt ett separat duschrum med bastu. Rymlig hall med gott om förvaring och torkskåp. Tandådalen erbjuder aktiviteter och nöjen för hela familjen, en fördel med denna del av fjället är förbindelsen med lift eller gångväg till Hundfjället. Här får du ta del av två skidanläggningar med både utförsåkning, längdspår och skoterleder. Utvändigt förråd i anslutning till entrén, parkering utanför dörren. Möjlighet till utbyggnad finns. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. Bostaden hyrs ut via Skistar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Möjliga intäkter ca 158 000kr kr före avdrag för uthyrarens provision. Ägarbokade veckor för säsongen 23/24 är: V.8, 13 & 14 För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till en bostadsrätt i obelånad förening med en fantastisk utsikt i Röda Byn, Tandådalen. Ski in/ski outläge med Solliften runt hörnet och längdspåren utanför dörren. Inom gångavstånd finns även matbutiker, caféer, barer, butiker och restauranger. För den som vill utforska mer av skidområdet finns transportliften som tar dig mellan Tandådalen och Hundfjället. Du har enkel tillgång till båda skidanläggningarna vilket ger dig oändliga möjligheter att upptäcka nya backar och spännande terräng. Bostaden om ca 50 kvm är omsorgsfullt inredd och har allt du behöver för en bekväm vistelse. Det välutrustade köket och allrummet blir hjärtat av bostaden där hela familjen får plats att umgås. Här får du ett härligt ljusinsläpp och en hänförande utsikt över fjället. Utgång till balkongen med Tandådalens bästa solläge! Två mysiga sovrum varav ett har dubbelsäng och det andra två våningssängar, totalt på 6 bäddar. Efter en aktiv dag utomhus kan du med fördel koppla av i bastun, eller njuta av en varm dusch. Separat wc med handfat och toalett. Rymlig hall med torkskåp och förvaringsmöjligheter. Bostaden hyrs ut via GUMO. Beräknade intäkter enligt säljaren ca 100 000 kr. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Bostadsrätt i parhus med loft i obelånad förening, utsikt över Hundfjället. I området passerar Skid- och badbuss som tar dig till skidanläggningarna. Runt husknuten finns Orrlidens längd- och skoterspår samt under sommartid vandrings- och cykelleder. Bostaden om totalt 83 kvadratmeter utgörs av 5 rum varav tre sovrum. Här möts du av ett större luftigt allrum i entréplan med ryggåstak. Anslutande köksdel och utgång till altan i soligt läge. Från allrummet har du perfekt utsikt över skidbackar och fjäll. Badrum med bastu dusch och separat wc. I loftplan finns ytterligare ett allrum samt ett sovrum och anslutande badrum med wc och dusch. Även från loftets allrum finns utgång till en mindre balkong. Möjlighet att installera braskamin kan finnas i samråd med styrelsen. Förråd finns i anslutning till entrén. Bostaden hyrs ut via Sälens Fritidshus. Enligt säljarens uppgift har intäkterna under vinter 22/23 varit 140 000kr och sommar 25 000 kr. Inventarier ingår i förevisat skick förutom vissa inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till denna mysiga välplanerade bostadsrätt på 45 m² mitt i Lindvallen! Bostaden har öppen planlösning mellan kök och allrum. Det moderna köket med svarta skåpluckor är fullt utrustat och har gott om bänkytor. Allrummet är rymligt och har plats för matbord och soffa. Vitmålad träpanel är genomgående i bostaden. Helkaklat badrum med dusch och wc. Hall med praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob. Rymligt loft med plats för både dubbelsäng och våningssäng med familjeslaf. Här bor du med gångavstånd till liftar, skidspår och flertalet av Sälens bästa restauranger och faciliteter i Lindvallens område. Besök gärna den mysiga skridskobanan som ligger mitt på torget eller Hotell Bügelhof som erbjuder, restaurang, bar, gym, SPA- och relaxavdelning. Från torget kan du även hoppa på Skid- & badbussen som tar dig mellan de olika skidanläggningarna när du vill lämna bilen hemma. Sommartid kan du cykla på några av Sälens vackra leder eller åka downhill och ta liften upp med cykeln, till toppen av Gustavbacken. Här finns även höghöjdsbana, ett äventyr för hela familjen samt padel, bad, fiske och vandring och många fler sommaraktiviteter. I direkt anslutning till entrén finns skidförråd. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter och inredningsdetaljer. Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal hos uthyrningsföretag. Säljaren hyr ut i privat regi och köparen tar över ansvaret för eventuella bokningar för säsongen 2023/2024. Hyresintäkter om ca 70 000 kr /säsong enligt säljarens upplysning från tidigare uthyrningsår. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Unikt tillfälle att förvärva en större bostadsrätt om ca 100m2 i obelånad förening. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Lindvallens skidliftar, preparerade längdspår och Experium med sitt äventyrsbad, spa, bowling, gym, butiker och ett flertal restauranger. Lindvallen bjuder på ett stort utbud av olika aktiviteter för barn och vuxna både sommar som vinter. Välkommen till denna bostadsrätt i suterräng med loft. Bostaden inrymmer allrum med härligt ljusinsläpp och högt i tak. En separat köksdel med utgång till uteplatsen. Här kan du njuta av utsikten över Lindvallen och sol större delen av dagen. Entréplan inrymmer ett sovrum och badrum med golv- och väggmatta samt dusch. Loft med plats för två separata sovdelar. Nedre plan inrymmer ett allrum samt en relaxdel. Här finns bastu, badkar, tvättmaskin och torkskåp. Separat wc. Fristående förråd med vallabod tillhör för närvarande bostadsrätten. Lägenheten belastas inte med uthyrningsavtal och tillträde kan ske enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Fantastisk lägenhet belägen mitt i skidbackarna vid Sälfjällstorget i Lindvallen. Boendet är perfekt för dig som söker en modern och bekväm bostad med närhet till allt du kan önska i fjällen. Här har du ett bekvämt gångavstånd till några av Sälens bästa restauranger, galleria, hotell, barer, skidspår mm. Bostaden har en total yta på 69 kvadratmeter (60 boa+ 9 bia) och skapar en genomgående modern och ombonad atmosfär. Balkonger i flera riktningar ger möjlighet till soliga stunder under större delen av dagen. När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och torkskåp. Ett mysigt allrum med fullt utrustat kök, braskamin och stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus. Den öppna planlösningen inkluderar ett sovrum med plats för en dubbelsäng samt en sovalkov med en platsbyggd våningssäng. De stora, öppningsbara glaspartierna och den franska balkongen erbjuder en härlig utsikt över skidbacken. Från hallen kan du även nå en sovloft som ger plats för flera sovplatser och gott om förvaringsutrymme. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, toalett, handfat med förvaring och en bastu. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Bostaden belastas inte av ett uthyrningsavtal. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Parhus i optimalt läge på Gubbmyren med goda uthyrningsmöjligheter. Här bor du med gångavstånd till både Lindvallen och Sälfjällstorget. Runt husknuten finns preparerade längdspår och 100 meter från bostaden passerar Skistars skid och badbuss. En liten bit bort kan du även ansluta till skoterled. Bostaden har en sammanlagd yta på 77 m2, fördelat på två lägenheter om cirka 38 m2 var. Varje enhet erbjuder ett öppet allrum med köksdel, en hall med torkskåp, ett badrum med toalett och dusch samt två sovrum med en våningssäng i varje rum. Den nedre slafen på sängarna är något bredare, vilket ger plats för 4-5 bäddar i varje lägenhet. På bostadens framsida finns en altan i soligt läge med utsikt mot Lindvallen. I anslutning till entrén återfinns två låsbara skidförråd. Bostaden hyrs ut via Bengt Martin’s AB. Möjliga intäkter ca 100 000kr/vintersäsong efter avdrag för uthyrarens provision. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Fräsch välplanerad lägenhet med fantastiskt ski in - ski outläge i Mitt i Pistenområdet som är ett av Kläppens populäraste område! Härifrån kan du enkelt glida ut till Hökens lift och ta dig upp i backarna eller via en av skidvägarna ner till Tranantorget. Vill du gå på tur och åka längdskidor finns preparerade skidspår direkt utanför knuten och sommartid passerar Kläppens nya hinderbana alldeles intill, en löparslinga på ca 3 km med olika träningshinder längs slingan. På sommaren kan du även cykla och vandra i den vackra naturen och uppleva alla smultronställen och sommaraktiviteter som Kläppen har att erbjuda. Bostaden inrymmer mysigt allrum med generös takhöjd och braskamin samt fullt utrustad köksdel. Från allrummet tar du dig via altandörr ut till den härliga solaltanen med utsikt över fjällnaturen och Kläppens skidbackar. I allrummet finns en trappa upp till det inbyggda sovloftet som inrymmer fyra bäddar. Från den rymliga entréhallen angränsar två badrum samt två sovrum där ett av sovrummen har en extrasäng att fälla ner från väggen. Totalt upp till 10 bäddar. Båda badrummen är utrustade med dusch, wc och i det större badrummet finns även bastu. Låsbart skidförråd finns direkt utanför entrén. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 100-120 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor. Ägarbokade veckor säsong 2023/2024 är vecka 14 (30/3-6/4). Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.