1/24
2 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
40,8 m²
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Avgift
3 444 kr/mån
Driftkostnad
1 440 kr/år
Byggår
1985
Förening
BRF Gula Byn
Energiklass
F
Pris/m²
67 402 kr/m²
Antal besök
54
Premium
Uteplats
Välkommen till Gula Byn 403C och ett lättillgängligt fjällboende med ett svårslaget läge mitt i Lindvallen. Här bor du med Gladans liftstation som närmaste granne och kan enkelt ta dig ut i skidsystemet direkt från området. Samtidigt har du både Experiumtorget och Gustavtorget på bekvämt avstånd med restauranger, shopping, nöjen och service. Bostadsrättsföreningen är obelånad och har en mycket god ekonomi med en välfylld kassa efter genomförda markförsäljningar.
Bostaden omfattar cirka 41 kvm och erbjuder en yteffektiv planlösning med två separata sovrum och totalt 6–8 bäddar. Allrum och kök möts i en öppen och social yta där matplats och soffgrupp samsas naturligt. Interiören har en ombonad fjällkaraktär med trädetaljer, mörkt trägolv och ljusa väggar som tillsammans skapar en varm och trivsam känsla.
- Optimalt ski in/ski out-läge med Gladans liftstation som närmaste granne
- Obelånad bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och välfylld kassa
- Centralt placerad mellan Experiumtorget och Gustavtorget
- Välplanerade cirka 41 kvm med två separata sovrum och 6–8 bäddar
- Öppen och social planlösning mellan kök, matplats och allrum
- Uteplats och praktiskt förråd
- Gångavstånd till restauranger, shopping, bad, spa och barnområden
- Fjällaktiviteter direkt utanför dörren året runt
Köket är funktionellt utformat med gott om förvaring och arbetsytor och ligger i direkt anslutning till matplatsen. Här finns bra förutsättningar för gemensamma middagar efter en dag på fjället samtidigt som den öppna lösningen gör att kök och allrum blir en naturlig samlingsplats för hela sällskapet.
De två separata sovrummen är inredd med våningssängar samt dubbelsäng och ger möjlighet till flera sovplatser utan att ta utrymme från bostadens sociala delar. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch. Entrén är praktiskt utformad med plats för ytterkläder och utrustning, och i anslutning till bostaden finns även förråd.
Utanför entrén finns en skyddad uteplats där det finns möjlighet att slå sig ner och njuta av fjällmiljön. Från området når du skidåkningen på några få steg och under barmarkssäsongen finns vandring, cykling och andra fjällaktiviteter alldeles i närheten.
Gula Byn har ett centralt men samtidigt lugnt läge mellan Experiumtorget och Gustavtorget. På promenadavstånd finns bland annat restauranger, butiker, bad och spa samt Lindvallens barnområden. Kombinationen av det centrala läget och den direkta närheten till skidåkningen gör boendet smidigt både för den egna fjällvistelsen och för uthyrning.
Bostaden hyrs ut genom SkiStar AB under säsongen 2026/2027. Under säsongen 2025/2026 uppgick säljarens hyresintäkt till cirka 116 000 kr efter avdrag för Skistars provision, med en ägarbokad vecka.
Ägarbokade perioder för säsongen 26/27 är för närvarande: V. 2, 3, 12 & 13
Foto: Alexander Neimert, Fjällfoto
