1/40
9 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
6 rum
Boarea
140 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
5 393 kr/mån
Driftkostnad
66 900 kr/år
Premium
Balkong
Exklusiv och rymlig fjällbostad om 140 m² med ett mycket attraktivt ski in ski out läge i hjärtat av Lindvallen. Här bor du med skidbackarna precis utanför dörren och bekvämt avstånd till Söderåstorget med liftar, restauranger och afterski. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, fyra sovrum (8+2 bäddar), två badrum och en stor balkong med spabad med plats för familj och vänner.
- Mycket attraktivt ski in ski out läge
- Mycket goda historiska hyresintäkter
- Stenbeklädd eldstad
- Genomgående exklusiva materialval
- Fyra sovrum med totalt 8+2 bäddar
- Två helkaklade badrum, varav ett med bastu
- Två generösa allrum och luftig takhöjd
- Stor balkong
- Stort förråd
- God ekonomi i bostadsrättsföreningen
- Laddstolpe
- Stort varmbonad skidföråd i trapphuset.
Bostaden är fördelad på två plan med generös takhöjd, stora fönsterpartier och ljusa, luftiga sällskapsytor. Entréplanet erbjuder ett rymligt allrum med en stenbeklädd eldstad som naturlig mittpunkt. Här finns gott om plats för umgänge i öppen anslutning till kök och matplats. Köket är stilrent utformat med goda arbetsytor och välplanerad förvaring. På detta plan finns även två sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch och praktisk tvättdel. Från hallen nås den stora balkongen med gott om utrymme för utemöbler.
En trappa upp finns ytterligare ett generöst allrum med öppet ner mot sällskapsdelen på entréplanet. Här finns även två sovrum samt ett helkaklat badrum med rymlig bastu. Totalt erbjuder bostaden fyra sovrum med 8 till 9 bäddar och två separata allrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Till bostaden hör även ett stort förråd med goda förvaringsmöjligheter.
Läget i Timmerby Village ger närhet till det mesta som Lindvallen har att erbjuda. Söderåstorget med liftar, restauranger och afterski nås på bara några minuter och Experium med bad, spa och nöjen ligger på kort promenadavstånd. Sommartid finns fina möjligheter till vandring och cykling i närområdet. Här bor du med närhet till aktiviteter året runt och endast cirka 20 minuter med bil till Scandinavian Mountain Airport.
Bostaden har hyrts ut genom SkiStar AB under säsongen 2025/2026. Uthyrningsavtalet är uppsagt med upphörande omkring den 1 maj 2027.
Säljarens hyresintäkt är ca 336 000 kr efter avdrag för uthyrarens provision. Ägarbokad vecka under säsongen 26/27 är vecka 13.
Inventarier i förevisat skick ingår i köpeskillingen.
För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.
Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.
Foto: Alexander Neimert, Fjällfoto
