Gullbrändsgatan 1213 C

Välkommen till denna exklusiva och moderna lägenhet belägen i hjärtat av Gullbrändan! Området är beläget med ett fantastiskt ski in - ski outläge till utförsåkning i toppklass. Härifrån är det bekvämt gångavstånd till Tranantorget där du finner restauranger, afterski, bageri, skidskola, hotell och nöjen. Sommarsäsongen i Kläppen erbjuder härliga och naturnära aktiviteter för hela familjen. Nytt för i år är Trollsterleden, där du fredagar och lördagar kan ta gondolen upp till toppen där den nya cykel- och vandringsleden startar. Under sommaren kan du även paddla kanot eller SUP i Västerdalälven, spela discgolf, äventyrsgolf och minigolf samt besöka Iris Glasscafé på Kläppens Camping. Läs gärna mer på: klappen.se/sommar/ Lägenheten har genomgående hög standard och de bekvämligheter som behövs för en trivsam fjällsemester. Lägenheten inrymmer 4 rum och kök, har en boarea om 64 kvm samt utgång till altan i söderläge. I lägenheten finns ett modernt kök i grå ton med rostfria vitvaror och öppen planlösning mot vardagsrummet. Tre sovrum där ett har en dubbelsäng och de två andra har våningssängar med bredare underslaf, totalt 6-8 bäddar. Två helkaklade badrum med dusch, wc, handfat. Det större badrummet har även tvättmaskin, torktumlare samt anslutande bastu. Generös entréhall med klinkergolv, avhängningsyta, städskåp och garderob. Genomgående ekparkett i alla rum. Hall samt kök/vardagsrum har liggande grå träpanel på väggarna. Sovrummen har ljust målade väggar. Båda badrummen har kakel och klinker i grå ton. Förråd i markplan ingår. Säljaren har informerat om att uthyrningsavtal med Kläppen Ski Resort finns och köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Möjliga hyresintäkter på ca 110 000 kr/ år vid maximal uthyrning. Samtliga lägenheter i föreningen har genomgående vattenburen golvvärme via bergvärme, som ger låga driftskostnader. Fastigheten är ansluten till fibernät och köparen tecknar och bekostar eget abonnemang. Till lägenheten ingår en parkeringsplats med laddstolpe. Tillträde kan ske snart, enligt sedvanligt beslut om medlemskap. Inventarier i förevisat skick ingår. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.