3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
53 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
2 369 kr/mån
Driftkostnad
34 795 kr/år
Byggår
2018
Förening
BRF Timmerbyn Topp Västra
Pris/m²
65 943 kr/m²
Antal besök
258
Premium
Balkong
Välskött lägenhet med fantastiskt ski in/ski out-läge i attraktiva Timmerbyn Top – ett lugnt men samtidigt centralt fjällområde i Lindvallen, vackert inramat av skog och skidbackar. Här tar du på dig skidorna vid husknuten och glider direkt ut i backen. På bara några minuter når du Gustavtorget eller Söderåstorget med liftar, restauranger och afterski, samtidigt som Experium med bad, spa och nöjen finns på bekvämt promenadavstånd. Även sommartid finns mycket att uppleva, med vandring, downhillcykling och fina cykelleder i närområdet. Vid Svansjön väntar dessutom klätterpark och flera aktiviteter för både stora och små. Timmerbyn Top passar familjer och sällskap som vill kombinera en aktiv fjällsemester med ett bekvämt boende och närhet till det mesta Lindvallen har att erbjuda. Från Lindvallen tar det cirka 20 minuter med bil till Scandinavian Mountains Airport, vilket gör resan smidig även för mer långväga gäster.
• Perfekt Ski in skiout läge
• Vy mot skidbacken
• Braskamin och bastu
• Balkong
• Rymligt sovloft
Lägenheten är välplanerad och redan i entrén möts du av en praktisk hall med gott om plats för ytterkläder samt en väggfast pjäxtork. I anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet med wc, dusch och bastu. Bastun har stilrena glasväggar och blir en härlig plats att varva ner i skön värme efter en dag i skidbacken eller på cykeln. Den ombonade sovavdelningen rymmer både dubbelsäng och våningssäng och är smart avskärmad för att skapa avskildhet och flexibilitet för familj och gäster. Tillsammans med dubbelsängen på loftet erbjuder lägenheten totalt 6 bäddar.
Kök, matplats och soffhörna samlas i ett luftigt rum med generös takhöjd och stora fönster som förstärker fjällkänslan. Köket erbjuder goda arbetsytor och fina förutsättningar för gemensam matlagning, medan braskaminen sprider värme och skapar en naturlig samlingspunkt efter dagens aktiviteter. Från matplatsen leder skjutdörrar i glas ut till balkongen, där du kan följa skidåkningen i backen och samtidigt njuta av utsikten.
Sammantaget är detta ett genomtänkt och trivsamt fjällboende där varje kvadratmeter tas tillvara. En lägenhet som passar lika bra för aktiva dagar och avkopplande kvällar som för såväl kortare vistelser som längre ledigheter.
Bostaden hyrs ut genom Skistar AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtal med skistar under avtalsperioden. Möjliga hyresintäkter är ca 160 000 kr/år. Ägarbokade veckor för säsongen 26/27: jul, nyår samt Vecka 8.
Inventarier i förevisat skick ingår förutom inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter.
Tillträde enligt överenskommelse.
För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.
Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.
Foto: Alexander Neimert, Fjällfoto
