Anne-Mari Backjanis

Välplanerad bostadsrätt med ett fantastiskt ski in - ski out-läge i Kläppen. Här har du möjligheten att åka direkt till och från bostaden på skidor och hoppa på Orrens lift, som ligger bara några meter bort. Området erbjuder även preparerade längdspår för skidåkning. Under sommaren passerar Kläppens hinderbana precis utanför, en löparslinga på cirka 3 km med olika träningshinder längs vägen. Du kan också cykla och vandra genom den natursköna omgivningen och ta del av alla de smultronställen och aktiviteter som Kläppen har att erbjuda. Missa inte de spännande grottorna på toppen av berget, ett magiskt utflyktsmål för barnen - Det sägs vara där trollen bott! Här välkomnas du in till en öppen planlösning mellan kök och allrum. Allrum med imponerande takhöjd och härligt ljusinsläpp. Här kan du njuta framför en mysig brasa eller på den härliga solaltanen med utsikt över Kläppens skidbackar. Köket har ljus köksinredning och utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Bostaden inrymmer 10 bäddar fördelat på två sovrum och ett sovloft. I det större sovrummet på entréplan finns en dubbelsäng samt en extrasäng som går att fälla ner från väggen. Det andra sovrummet är inrett med en familjesäng (våningssäng med bredare underslaf) och loftet med fyra enkelsängar. Bostaden har två badrum, båda med dusch och toalett. Det större badrummet är dessutom utrustat med bastu, och i det mindre finns ett praktiskt torkskåp. Hallen är rymlig med klinkergolv och golvvärme samt bra förvaringsmöjligheter. Låsbart skidförråd finns i direkt anslutning till entrén. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga inredningsdetaljer och tillhörigheter. Täcken, kuddar och madrasskydd hyrs av Kläppen Ski Resort. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under uthyrningsperioden och ingå avtalet med Kläppen. Möjliga hyresintäkter säsongen 2024/2024 var ca 130 000 kr efter att Kläppen dragit av sin provision. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.