Klippen 105

Varmt välkommen till Klippen 105. Ett välskött hus med plats för många där det bara är att flytta in. Här bor ni med lantligt läge med skogen som granne men ändå med närhet till mycket. Huset är generöst med sina 210/110 kvm i två plan plus källare. Här finns plats för den stora familjen och även tomten är väl tilltagen på 4 428 kvm. Huset består av entréplan med ett härligt renoverat kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här kan många laga mat ihop utan att trängas och det finns även plats för en matplats. Vardagsrummet består av två härliga rum i fil med gott om plats för större matgrupp och soffhörna. Här får ni ett härligt ljus tack vare fönster i två väderstreck. Vi har även de charmiga, blyinfattade, färgade fönstren som ger rummet och huset charm och karaktär. Vidare hittar vi på entréplan ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng samt ett renoverat duschrum. Går vi en trappa upp finns det ännu mera utrymmen och idag disponeras övervåningen på tre rum. Tv-rum/allrum med stora ytor, ett stort kontor samt ett sovrum. Här är det behoven som får styra och det finns möjlighet till andra uppdelningar. På övervåningen är det även ett utrymme som är förberett för att göra ytterligare ett badrum. I källaren hittar ni också gott om utrymme och här finns både garage, pannrum, tvättstuga och utrymmen som idag används som gym och förvaring. Även här kan ni låta behovet styra för ytorna finns. Den generösa tomten bjuder på sol under hela dagen och här finn verkligen möjligheter för den som är odlingsintresserad. Tomten är plan så det passar utmärkt att sätta upp en studsmatta eller gungställning och skulle ni önska att komplettera med ett garage eller en carport så finns plats. Idag finns det här på tomten ett trädäck med pergola och soldäck, odlingslådor och en mysig utedusch. Vill nu utöka med ett spabad finns här gott om plats. Till fastigheten finns det även ett servitut som ger er rätt att runda tomten och då köra på grannens mark. Detta för att möjliggöra för dig med lastbil/åkeri att enkelt ta dig in och ut på din tomt. Servitutet har inte brukats på många år så vägen behöver ses över men möjligheten finns. För dig som gillar naturen är det bara att promenera vidare från tomten så når ni skogsvägar, stigar och svamp-och bärmarker på en minut. Det finns också ett belyst elljusspår in kort promenad från fastigheten. Här bor ni helt enkelt lantligt men ändå med närhet till mycket. På fyra minuter når ni Torpshammars tågstation för den som vill pendla mot Sundsvall eller Ånge och Östersund. Här finns också matbutik, pizzeria med rättigheter samt lågstadieskola. På under 10 minuter med bil når ni också Fränsta med lite större utbud av diverse närservice, skola, förskola. Åker ni istället åt andra hållet i mindre än 15 min når ni istället Stöde med närlivs, skola, förskola. Varmt välkommen på visning!