HusmanHagberg Sundsvall

Här är verkligen en otroligt fin möjlighet att förvärva en fastighet med kanonpris och bra läge som bara står och väntar på att en dröm ska förverkligas. Med skogen som granne och havet inom räckhåll är läget helt magiskt, du får det bästa av två världar. Väl inne i byggnaden är huset redo för din personliga touch med sin avskalade interiör, vilket ger dig en perfekt start för renovering och du kan börja sätta dina planer i verk direkt. Det är inte bara byggnaden som redan är förberedd för att underlätta starten av en renovering, tomten är även den förberedd med en ny infartsväg och det har tagits bort träd för möjlighet till fina gräsytor utanför huset. Fastigheten är också anslutet till kommunalt vatten och avlopp, vilket gör hela processen smidigare för dig som köpare. Huset säljs med friskrivningsklausul. Juniskär är ett fantastiskt område med fin historia. Juniskärs café är på bekvämt cykelavstånd med fantastisk mat, minigolfbana och annat i härlig skärgårdsmiljö. I Kvisslebycentrum som är ca 3 km bort finns bl.a. Ica kvantum, systembolag, apotek, vårdcentral, klädbutik, blombutik, gym, bensinmack, biltvätt, simhall, bibliotek. Det är inte ofta en sån här chans dyker upp, så missa den inte!

Nu finns det chansen att förvärva denna hemtrevliga villa i Boda, Torpshammar. Direkt när man öppnar dörren och kliver in i hallen möts man av den hemtrevliga känslan. Hallen är rymlig och det finns också gott om plats för förvaring. Här har vi också ett förråd/klädkammare som också skulle kunna byggas om till duschrum/WC. Köket är fräscht med goda arbetsytor och det finns även plats för ett matbord. Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp. Från vardagsrummet finns en trappa till neder plan där vi hittar sovrum, allrum samt utgång till det härliga inglasade uterummet. Här nere har vi också WC, dusch, bubbelbadkar och tvättstuga. Tomten är härligt och generös och idag är en del av den nedre tomten outnyttjad och här finns det möjlighet att slya av för att komma närmare Ljungan som rinner nedanför huset. Här finns verkligen utrymme och för den som gillar att odla är tomten perfekt. Här finns också en gäststuga med sovrum och förråd. Här bor ni privat men ändå med närhet till mycket. På under 10 minuter med bil når ni Stöde med diverse närservice, skola, förskola. För den som pendlar finns det också tågstation i Stöde med flera avgångar per dag. Även Torpshammar når ni på bara några minuter med mataffär. Det här är verkligen ett hus som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning.

Nu finns möjlighet att förvärva denna trevliga enplansvilla med 4 sovrum, härlig tomt, stort kök och garage i Ovansjö. Här bor ni bekvämt med genomgående gott skick. Huset har goda utrymmen för umgänge med både familj och vänner. Köket är modernt renoverat med en hemtrevlig känsla och här finns gott om arbetsytor och plats för matbord. Från köket har vi också access till tvättstugan med dusch, bastu, groventré och garage. Vardagsrummet är generöst med kamin och utgång till husets trevliga baksida. Tomten är stor och generös och här behöver ni inte trängas. Gott om plats för odlingar och sommarens lekar och spel. Vidare har vi en gästtoalett samt ett badrum med badkar. Här är det bara att flytta in och börja trivas och huset finns tillgängligt för snabbt tillträde om så önskas. Området är naturnära med fina svamp- och bärskogar inpå knuten. Centrala Ånge når ni på under 10 minuter med skolor, förskolor, butiker och restauranger. Vill ni hellre styra mot fjällen är det endast ca 1,5- 2 timmar till Klövsjö och Vemdalens skidanläggningar. Varmt välkommen att boka er på visning.

Välkomna till Gålviken 118 Här finner ni en stor fastighet som under de senaste åren genomgått en rejäl förvandling utomhus från en enkel gräsmatta till en läcker trädgård med mängder med olika trädsorter, fruktträd, bärbuskar, vackra träd, odlingsytor, växthus ja allt ni kan behöva för att odla er själva fram. En stor rejäl jordkällare för vinterförvaring av de egenodlade grödorna. Bra garagebyggnad för förvaring av redskapen till odlingen med stor vedbod för vinterns ved. Själva boningshuset är genomgående i bra skick, det byggdes ut ca -1990 med badrum, tvättstuga och balkongen på övreplan. Stort kök med plats för matbord, men även möjlighet till matrum i anslutning, stort vardagsrum med kamin som hjälper uppvärmningen i huset. På övreplan finner ni ett allrum, balkong med kvällssol, 2st sovrum och en WC. Söker ni ett lantligt hus med goda odlingsmöjligheter, nära Stödesjön så har ni kommit rätt! Till Stöde, affär, pizzeria, tåg, busspendling mm så är det ca 10min med bil och tar ni bilen in till Sundsvall så tar det ca 40min. Varmt välkomna på visning!

Nu finns det möjlighet att förvärva detta mysiga fritidshus med fantastiskt läge i Stora Havstoviken. Här får ni en generös naturtomt med vacker utsikt över havet. Stugan byggdes ut 2015 med kök och duschrum och består idag av detta samt vardagsrum och ett rum som idag används som matrum. Matrummet har tidigare nyttjats som sovrum men idag används gäststugan på tomten för extra sängplatser när inte vardagsrummet räcker till. Det inglasade uterummet har gott om plats för matbord och här kan ni också njuta av den vackra vyn. Förutom gäststugan finns två ytterligare byggnader på tomten som idag inrymmer vedbod och förråd. Servitut på båtplats sedan avstyckningen finns. Huset säljs med de flesta inventarierna. Varmt välkommen att boka er på visning.

Välkommen till Barrtagsvägen 12C Nu finns det möjlighet att förvärva ett av de familjevänliga radhusen med balkong, uteplats och garage på populära Barrtagsvägen. Rymliga och smarta 105 kvadratmeter, fördelade på 4 rum och kök. Här ingår vatten, värme, internet/TV i månadsavgiften. Radhuset som överlåts som bostadsrätt har generösa ytor där familjen har ordentligt med plats. På entréplan finns plats för ytterkläder och skor samt förråd med ordentligt förvaringsutrymme. Här finns även ett sovrum, wc, ingång till tvättstuga och garage. En trappa upp finns husets mer sociala utrymmen med vardagsrum, kök, två mysiga sovrum samt ett badrum. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn samkt fläkt. Det finns bra med bänkytor och skåp och här finns plats för ett större matbord. Från köket öppnar en balkongdörr upp till en härlig terrass mellan husen där man kan ta sin kaffekopp i lugn och ro. Terrassen övergår i sin tur till gräsmattan som gränsar mot skogen. Från det stora vardagsrummet når du vidare den trevliga balkongen. Här bor du nära centrala Ånge i vacker och lugn natur. Till Ånges mysiga stadskärna har du gång- eller cykelavstånd. På 10 minuter promenerar du ner till stationen och därifrån kan du ta dig vidare med buss och/eller tåg till Sundsvall eller Östersund. Välkommen att boka dig på visning på Barrtagsvägen 12C!

Nu finns det möjlighet att förvärva Grönviken 496. Idag ett enklare sommarboende men med möjlighet att göra till ett permanentboende som önskas. Läget är oslagbart med ett stenkast ned till Revsundsjön med båthus och badmöjligheter. Här finns också ca 6 ha åker och betesmark så för den som vill ha djur finns här utrymmet. Taket byttes och elen byttes ut år 2000. Huset är äldre med entréplan med kök, vardagsrum och skafferi. På övre plan hittar vi två sovrum med plats för dubbelsängar. Ni bor ostört utan insyn från grannar och här kan ni verkligen skapa er egna oas oavsett hur ni vill använda fastigheten. Det finns idag endast indraget sommarvatten kopplat till en äldre stenkista men huset har ett föreläggande mot att släppa ut avloppsvatten vilket gör att denna anläggning inte får användas. Vid nybyggnation/renovering behöver alltså en avloppslösning installeras då det idag inte finns någon godkänd lösning. Köparen kommer får möjlighet att besikta fastigheten och därefter kommer fastigheten säljas med en friskrivningsklausul. Det här är en fastighet som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka er på visning!

Välkommen till denna charmiga fastighet strax utanför Fränsta i området Norra Gullgård. Huset ligger i en grönskande idyll med en fantastisk trädgård. Vackra buskar, träd och grönska omger huset och med de 2 växthusen som finns på gården blir trädgården extra trevlig. Fastigheten har anslutning till kommunalt vatten, avlopp och anslutet till fiber för extra bekvämlighet. Entrén till huset sker från en liten veranda med tak. Hallen är rymlig och har bra plats för förvaring och gott om plats att hänga av sig ytterkläder. Köket ligger direkt till vänster när du kliver in genom ytterdörren och är praktiskt planerat med bra bänkytor. Vidare in i huset så når man husets allrum. Allrummet är ger en ljus och fräsch känsla och är väldigt rymligt. Här finns också en utgång till den så trevliga inglasade balkongen. Badrummet på entréplan har tvättmaskin, WC och kommod. På husets övervåningen finns sovrummen och garderobsutrymmen. Här finns även det andra badrummet som innehåller WC, kommod och dusch. På tomten finns även garage, gäststuga och bra med förrådsutrymmen. Välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Välkommen till Vallarevägen 1! Bostaden är belägen i ett populärt, centralt barnområde i Ånge med endast en kort promenad till den fina badplatsen Vojen, ca 1km till ishallen och ca 1km in till torget med tågstation och allt som Ånge kan erbjuda. På möjligt promenadavstånd finns även Ånge ridklubb endast ca 1,5km från huset. På entréplan finns kök, vardagsrum, badrum, ett rum som idag saknar golv men som passar utmärkt till sovrum samt ett generöst vardagsrum. Vardagsrummet går att dela av för att skapa fler sovrum om så önskas. Från vardagsrummet har vi också utgång till tomtens baksida. Här finns det stora ytor och ni har plats för odlingar och studsmatta. Här finns också en uteplats med plats för bord och stolar. I hallen finns trappen som leder upp till övre plan där toalett samt ytterligare två sovrum finns. Vidare har vi källarplan som inrymmer pannrum, hobbyrum och tvättstuga. Det finns även ett garage med plats för mindre bil på framsidan. Fiber är indraget. Här har ni en bostad som det bara är att flytta in i samtidigt som det finns rum ni kan utveckla och anpassa huset efter era behov. Varmt välkomna på visning!

Denna bostadsrätt på populära Västra Vägen i Granlo är verkligen något som kan passa de flesta! Med en bostadsyta på 96,5 kvadratmeter och en stor inglasad balkong som kan användas som ett extra rum under stora delar av året erbjuder denna lägenhet en härlig boendemiljö. Lägenheten rymmer tre sovrum. Huvudsovrummet inbringar ett fint ljus med det stora fönstret och ljusa ytskikten. Här finns också plats för en fullstor säng och förvaringsutrymmen. De två mindre sovrummen har även de plats för förvaring och säng men även skrivbord om man skulle vilja ha de. Vidare i lägenheten finns det ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier över hela bortre väggen vilket gör att rummet känns otroligt luftigt. De stora ytorna i vardagsrummet gör att du både får plats med soffgrupp och matgrupp om det skulle önskas. Köket har en praktisk layout vilket ger generöst med arbetsytor och plats för en matgrupp. Något som är en stor fördel är att det finns ett badrum och en mindre toalett. I badrummet har du badkar/dusch, handfat, wc, tvättmaskin och torkskåp. Toaletten har handfat och wc. Detta är verkligen ett bekvämt och funktionellt hem. Något som också är ett stort plus är att bo i en välskött förening vilket bidrar till trygghet och en trivsam atmosfär. Lägenheten ligger i Granlo, ett område med närhet till bekvämligheter som mataffärer, apotek, pizzeria, 2 18-håls minigolfbanor, förskola och mycket mer. Till Sundsvall centrum tar du dig enkelt både till fots och med cykel, det är även bra bussförbindelser som tar dig snabbt och enkelt in till centrum. Välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

I ett läge utöver det vanliga hittar ni det här supermysiga boendet. Med havet och skogen som närmsta granne på bara 25 minuters bilväg söder om Sundsvall. Det är lätt att förundras över den fantastiska utsikten och det lugn som sprider sig i kroppen när man vandrar längs Björköfjärdens strand. Mingbäcken flyter ut framför huset så här rastar vårfåglarna, stor id leker och uttrarna har sitt stråk. Över fjärden regerar havsörnarna och ibland sticker en säl upp huvudet. Både vinter o sommar erbjuder fjärden ett rikt abborrfiske. På fastigheten står flertalet byggnader varav en fullt utrustad gäststuga med en köksutsikt utöver det vanliga. Ytterligare ett isolerat gästrum och gott om förvaringsbodar skapar en fin gårdskänsla på fastigheten. Eget Båthus med elvinch står längst ner på den gemensamägda marken mot vattnet. Man har nyligen skapat en sämfällighetsförening och köpt in ett antal markbitar och då även denna. Ett fantastiskt lyft för denna fastighet då full rådighet råder över den del som ligger nedanför sin specifika fastighet. Så nära äkta strandtomt du kan komma. Huset i sig är välrenoverat och fint omhändertaget. Vackert parkettgolv i vardagsrum och kök, modernt kök och två sovrum med heltäckningsmatta. Allrum med kamin skapar en extra mysig stämning en kall och regning höstdag. En väl tilltagen inglasning gör att man kan njuta av miljön utomhus tidigare på våren och längre in på hösten och utgör en härlig samlingsplats när det är familj och vänner på besök. Från dörren har du bara ca 3 km till vackra Skatan fiskeläge Där finns gästhamn med toppmodern hamnstuga, skärgårdsboende, rökeri, badmöjligheter, restaurang och café. I Rökeriet kan du köpa fisk, delikatesser och egengjorda tillbehör och röror. Väl värt en cykeltur. För mer info kontakta fastighetsmäklare Joakim Lundström på HusmanHagberg Sundsvall

Varmt välkomna till Hällesjö 801! Här finner ni en fastighet med sjötomt in mot Gransjöån som endast några meter bort mynnar ut i Hällsjön, på våren stiger här fantastiska mängder fisk upp för lek i sjöarna uppöver i systemet, ett vackert skådespel, själva Hällsjön är känd för fina Gäddor och Abborrar men det simmar även fina braxen för den som metar. I området finner ni även ca 70st sjöar och vattendrag med Öring, röding, harr, lake, ål och flera andra fiskarter. (https://www.hallesjofishing.se/se) Huset ligger endast några meter i från ån och man har ett mycket trevligt läge. Själva huset är av enklare standard med kaminer, mulltoa men passar utmärkt som fritidshus för den naturintresserade. Hällesjö kan beskrivas som ett paradis för de natur/skog/fiskeintresserade, in omgivningen finner ni mängder med sjöar med bra fiske efter de flesta arter som finns i östra Jämtland, ni finner enorma skogsarealer utan bebyggelse för bärplockning, vandring och liknande. Allt detta finner ni mittemellan Sundsvall och Östersund med Kälarne och Hammarstrand som närmaste mindre orter med mataffärer mm. Äldre stuk på ytskikten, där allt dock är i bra skick och fullt funktionellt. Flera bra sidobyggnader som både gårdshus med gästrum och en stor förrådslänga med utedass. Varmt välkomna Hällesjö, varmt välkomna på visning!

Välkomna till detta härliga boende i hjärtat av Alby. Med skog och ängar som närmsta granne hittar ni här ett mycket mysigt hus med stor gästlägenhet och härlig bastu. Bäcken som porlar precis runt knuten och fåglar som kvittrar är stora delar av dygnet det enda som hörs. Huset rymmer i entréplan ett stort allrum med utgång till härligt inglasat uterum, rymligt kök, matrum samt badrum. På övre planet finns 2 st mycket mysiga sovrum samt gott om förvaring. I gårdshuset finns ett litet kök, soffplats och ett stort sov/allrum. Perfekt när man har gäster på besök men fortfarande vill ha lite egenplats. På fastigheten finns vidare förråd och bodar, En liten snickarboa samt pumphus. Gårdensplanen är stor och insynsskyddad och erbjuder en härlig uppväxt trädgård och lummig atmosfär. Varmt välkomna för ett besök på plats.

Denna fastighet ligger uppe på en kulle med 360 graders utsikt över vatten och natur. Ett väldigt unikt läge som inte kommer ut på marknaden varje dag, så passa på nu! Utöver en fantastisk utsikt står det 2 byggnader på fastigheten. Den första byggnaden är nybyggd sedan ett par år tillbaka och praktiskt planerad med ett sovrum/allrum, badrum och en walk in closet. Här är det också indraget golvvärme i hela byggnaden. Den andra byggnaden har ett kök, Wc och sovrum/allrum. Den har även en altan som sträcker sig runt husknuten och från den har du inte bara en fantastik utsikt utan också sol större delar av dygnet. Inte nog med detta har fastigheten ett servitut för brygga och badplats i Ljungan alldeles nedanför tomtgränsen. Möjligheterna här är många. Bygg ut någon av de befintliga byggnaderna för ett större boende, bygg ett helt nytt hus och behåll någon av de befintliga byggnaderna som gästhus eller bara behåll det som de är just nu. Detta är något för alla! Läget erbjuder både naturskön miljö men även närhet till det mesta. Det är enbart ca 2,5 km till Matfors centrum där du har matbutik, restaurang, skola mm. Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

När du kliver in i lägenheten möts du av en modern och stilren atmosfär. Den smarta planlösningen ger en känsla av rymd och ljus. Den låga månadsavgiften gör detta till ett perfekt boende med låg boendekostnad. Köket är praktiskt utrustat med allt du behöver för att laga goda måltider. Här finns ugn, häll, diskho, fläkt, kyl och frys - allt för att underlätta din vardag. Badrummet är kaklat och har dusch, toalett och handfat. Allrummet är verkligen praktiskt utformat. Den smarta lösningen med en loftsäng ger dig möjlighet att maximera utrymmet och skapa en bekväm sovplats samtidigt som du har gott om plats för en mysig soffa, en matgrupp och bra med förvaring. Lägenheten har renoverats med stil och elegans. Varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en bekväm och funktionell livsmiljö. Den här är lägenheten kombinerar praktiskt boende med stil och elegans Haga är ett mycket populärt område som erbjuder allt du kan önska dig. Med närheten till mataffärer, idrottsanläggningar, skolor och sjukhus har du allt du behöver inom bekvämt avstånd. Välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Välkomna till denna fantastiskt trevliga villa i Hallsta. Ett hus som man märker att de nuvarande ägarna har älskat och brytt sig om. Beläget i ett naturskönt område med bara några hundra meter till vattnet hittar ni ett supermysigt hem. En alldeles lagom stor tomt med plan gräsmatta, fint växthus och inte för många grannar. Tomten är plan och förutom en vacker gräsmatta finns här en trevlig växtlighet i form av träd och buskar som ramar in på ett väldigt fint sätt. Huset har en mycket öppen planlösning mellan kök, matrum samt allrum och känslan är klart större än vad boarean visar. Mitt mellan allrum och matrum står en vacker kamin som även den bidrar till den mysiga känslan samt hjälper till att hålla värmekostnader nere. Vidare finns 2 stora sovrum som tidigare varit 3st. Möjligheten är god att åter igen dela av ena sovrummet om behovet skulle uppstå. En rymlig tvättstuga vid entrén gör det enkelt vintertid med blöta kläder och annat som snabbt behöver tas om hand och torka. Badrummet är även det rymligt med stor dusch. Vinden har bra ståhöjd så möjlighet att inreda ett till plan eller ett loft finns för den som skulle vilja. På baksidan av huset med utgång från köket finns en stor altan med en del under tak för dom gångerna solen blir för het och en del öppet för er som gillar att steka i värmen. Garage finns även det och förvaringsmöjligheterna är mycket goda. Välkomna att boka in er på visning och upptäck ert nya hem.

Varmt välkomna till dessa hyresfastigheter i Kälarna, båda fastigheterna finner ni i centralaste Kälarne med allt som Kälarne har att erbjuda på bekvämt gångavstånd. De flesta lägenheterna i båda fastigheterna är ytskikts renoverade senaste åren och det är idag endast 2 vakanser totalt på de 10st lägenheterna. Mycket driftsnetto och dessutom möjligheter att skapa ytterligare en lägenhet av en lokal för att få ytterliga intäkter på fastigheterna. Intäkter uthyrt idag: 473 472kr, Uthyrt fullbelagt 550272kr, Totala driftskostnader 273852kr. Nettohyra vid fullbelagt 276 420kr. För detaljerad info se bifogade filer! Varmt välkomna på visning eller kontakta mäklaren för mer info.