Philip Pallin

Välkommen till denna charmiga fastighet strax utanför Fränsta i området Norra Gullgård. Huset ligger i en grönskande idyll med en fantastisk trädgård. Vackra buskar, träd och grönska omger huset och med de 2 växthusen som finns på gården blir trädgården extra trevlig. Fastigheten har anslutning till kommunalt vatten, avlopp och anslutet till fiber för extra bekvämlighet. Entrén till huset sker från en liten veranda med tak. Hallen är rymlig och har bra plats för förvaring och gott om plats att hänga av sig ytterkläder. Köket ligger direkt till vänster när du kliver in genom ytterdörren och är praktiskt planerat med bra bänkytor. Vidare in i huset så når man husets allrum. Allrummet är ger en ljus och fräsch känsla och är väldigt rymligt. Här finns också en utgång till den så trevliga inglasade balkongen. Badrummet på entréplan har tvättmaskin, WC och kommod. På husets övervåningen finns sovrummen och garderobsutrymmen. Här finns även det andra badrummet som innehåller WC, kommod och dusch. På tomten finns även garage, gäststuga och bra med förrådsutrymmen. Välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Denna bostadsrätt på populära Västra Vägen i Granlo är verkligen något som kan passa de flesta! Med en bostadsyta på 96,5 kvadratmeter och en stor inglasad balkong som kan användas som ett extra rum under stora delar av året erbjuder denna lägenhet en härlig boendemiljö. Lägenheten rymmer tre sovrum. Huvudsovrummet inbringar ett fint ljus med det stora fönstret och ljusa ytskikten. Här finns också plats för en fullstor säng och förvaringsutrymmen. De två mindre sovrummen har även de plats för förvaring och säng men även skrivbord om man skulle vilja ha de. Vidare i lägenheten finns det ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier över hela bortre väggen vilket gör att rummet känns otroligt luftigt. De stora ytorna i vardagsrummet gör att du både får plats med soffgrupp och matgrupp om det skulle önskas. Köket har en praktisk layout vilket ger generöst med arbetsytor och plats för en matgrupp. Något som är en stor fördel är att det finns ett badrum och en mindre toalett. I badrummet har du badkar/dusch, handfat, wc, tvättmaskin och torkskåp. Toaletten har handfat och wc. Detta är verkligen ett bekvämt och funktionellt hem. Något som också är ett stort plus är att bo i en välskött förening vilket bidrar till trygghet och en trivsam atmosfär. Lägenheten ligger i Granlo, ett område med närhet till bekvämligheter som mataffärer, apotek, pizzeria, 2 18-håls minigolfbanor, förskola och mycket mer. Till Sundsvall centrum tar du dig enkelt både till fots och med cykel, det är även bra bussförbindelser som tar dig snabbt och enkelt in till centrum. Välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Denna fastighet ligger uppe på en kulle med 360 graders utsikt över vatten och natur. Ett väldigt unikt läge som inte kommer ut på marknaden varje dag, så passa på nu! Utöver en fantastisk utsikt står det 2 byggnader på fastigheten. Den första byggnaden är nybyggd sedan ett par år tillbaka och praktiskt planerad med ett sovrum/allrum, badrum och en walk in closet. Här är det också indraget golvvärme i hela byggnaden. Den andra byggnaden har ett kök, Wc och sovrum/allrum. Den har även en altan som sträcker sig runt husknuten och från den har du inte bara en fantastik utsikt utan också sol större delar av dygnet. Inte nog med detta har fastigheten ett servitut för brygga och badplats i Ljungan alldeles nedanför tomtgränsen. Möjligheterna här är många. Bygg ut någon av de befintliga byggnaderna för ett större boende, bygg ett helt nytt hus och behåll någon av de befintliga byggnaderna som gästhus eller bara behåll det som de är just nu. Detta är något för alla! Läget erbjuder både naturskön miljö men även närhet till det mesta. Det är enbart ca 2,5 km till Matfors centrum där du har matbutik, restaurang, skola mm. Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

När du kliver in i lägenheten möts du av en modern och stilren atmosfär. Den smarta planlösningen ger en känsla av rymd och ljus. Den låga månadsavgiften gör detta till ett perfekt boende med låg boendekostnad. Köket är praktiskt utrustat med allt du behöver för att laga goda måltider. Här finns ugn, häll, diskho, fläkt, kyl och frys - allt för att underlätta din vardag. Badrummet är kaklat och har dusch, toalett och handfat. Allrummet är verkligen praktiskt utformat. Den smarta lösningen med en loftsäng ger dig möjlighet att maximera utrymmet och skapa en bekväm sovplats samtidigt som du har gott om plats för en mysig soffa, en matgrupp och bra med förvaring. Lägenheten har renoverats med stil och elegans. Varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en bekväm och funktionell livsmiljö. Den här är lägenheten kombinerar praktiskt boende med stil och elegans Haga är ett mycket populärt område som erbjuder allt du kan önska dig. Med närheten till mataffärer, idrottsanläggningar, skolor och sjukhus har du allt du behöver inom bekvämt avstånd. Välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Vill du komma bort från stadskärnan och vardagsstressen till ett fridfullt ställe med magiska vyer? Då har du hittat rätt. Fastigheten ligger uppe på en liten höjd vilket gör att du har fantastisk utsikt över den så härliga omgivningen. Fastighetens huvudbyggnad består av ett entréplan och övervåning. Entréplan rymmer en hall, badrum, kök, sovrum och vardagsrum. Vidare finns en hall/allrum, pannrum och sovrum på övervåningen. Huvudbyggnadens veranda är underbar, här kan du sitta både morgon som kväll och blicka ut över den fantastiska omgivningen. Det är bara en kort promenad ner till Munkbysjön där det erbjuds bad på en fin badplats och bra fiske av abborre, gädda och mört. Området är väldigt lugnt och skönt med en magisk natur och fritidsliv. Men här finns också en hel del populära ställen och aktiviteter att besöka. Bara ca 1 mil från fastigheten ligger Flataklacken som är Sveriges mittpunkt och ett populärt ställe att utforska. Boda Borg är också en populär attraktion att besöka och ligger även det ca 1 mil bort. Det finns också en äventyrspark/bad kallad Camp Mid Adventure som erbjuder alla möjliga olika aktiviteter att göra och även dit är det ca 1 mil. Om du gillar golf så är det ca 2,3 mil till Hussborgs golfklubb. In till Torpshammar är det ca 8 km och där finns både mataffär och restauranger. Utvecklingen runt om Torpshammar går framåt med många nya jobbmöjligheter som planeras att öppna upp. Ett exempel på det är viskan anstalten som planeras att öppna inom ett par år vilket kommer ge runt 130 personer jobb. Varmt välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Äntligen finns möjligheten att förvärva en otroligt fin villa på populära Hovsmedsvägen i Timrå. De 147 kvadratmetrarna är fördelade på 2 våningsplan. Entréplan välkomnar er in av en fint renoverad hall som även erbjuder bra med plats för både förvaring och avhängning. Här ligger det ett så praktiskt och snyggt klinkergolv med golvvärme under. Vidare in möts du av ett socialt utrymme med kök och matrum i öppen planlösning. Från köket har du även en utgång till den trevliga altanen som sträcker sig runt halva huskroppen. På detta plan har du även ett rymligt vardagsrum med ljusa ytskikt och bra med utrymme för både soffgrupp och matgrupp. Det finns även ett kaklat badrum och en tvättstuga som också kan fungera som en groventré. Tar du dig sedan upp för trappan till övervåningen möts du av 3 sovrum, en klädkammare och ett till badrum. Huvudsovrummet har även en egen klädkammare. Planlösningen och rumsfördelningen på denna villa är verkligen perfekt, på entréplan har du de generösa och sociala ytorna där du kan bjuda in vänner och familj för trevliga tillställningar medans övervåningen blir en avskild del för avkoppling. Tomten har en generös gräsmatta med gott om plats för spel och lek. Som sagt sträcker sig också altanen runt halva huskroppen vilket gör att du också har sol stora delar av dygnet. På tomten finns även 2 uppfarter för bilarna och ett garage. Området är väldigt familjärt och i de flesta hushåll bor det barnfamiljer. Det finns en gemensam lekpark dit barnen i området går för att umgås och leka, perfekt område för familjen att trivas i. Även fast läget bjuder på en väldigt bra natur och landsbygd är det nära till allt. Det är ca 2,5 km till Timrå Centrum där du finner livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, systembolag, spelbutik och mycket mer. Du tar dig också enkelt ut på e:4an och är i Birsta City på några minuter och i Sundsvalls centrum på ytterligare några minuter. I kombination av ett attraktivt läge och fint hus gör detta till ett perfekt köp, detta får ni inte missa! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Välkommen till denna smart planerade 1:a med gångavstånd till både Mittuniversitetet och Sundsvalls härliga stadskärna. Lägenheten ligger i en väldigt stabil och bra förening. Den har en rymlig hall med både plats för avhängning och extra förvaring i den tillhörande klädkammaren. Badrummet har kakel och klinker i ljusa färger. Allrummet ger en känsla av rymd och ljus. Här finns även plats för soffgrupp och matgrupp. Praktiskt planerat finns yta för sovalkov där man får plats med en dubbelsäng. Det separata köket har allt som behövs för att kunna utföra köksarbetet i lugn och ro. Denna lägenhet får du inte missa! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Mitt i hjärtat av Nolby ligger denna mycket trevliga fastighet. med sina dryga 2000kvm tomt och 150kvm stora uppvärmda garagebyggnad fås känslan av ett lite lantligare boende. Det är inte ofta man stöter på en sådant här boende i ett gemytligt barnområde som Nolby. Huset i sig är fördelat på två plan med ett sovrum, allrum, kök samt badrum i entréplan. På det övre planet hittar ni 2 st enorma sovrum/allrum. Tomten i sig är fantastiskt härlig och erbjuder gott om frukt och bär på sommarhalvåret. Allt från äppelträd till jordgubbar och smultron. En väldoftande syrén ger en liten guldkant på sommarkänslan. Garaget är som sagt rymligt och ger plats för både bil och skotrar och mer därtill. Luftvärmepump för uppvärmning i dagsläget men det är förberett för vattenburen golvvärme i garagedelen. Här finns också ett extra sovrum/gästrum samt gott om förrådsförvaring. Helt enkelt ett boende som sticker ut och en stark rekommendation att besöka på plats. Välkomna till Bodingvägen15

Välkommen till denna vackra villa! Här möts vi av en ljus öppen planlösning och många trevliga sociala ytor. Bostaden har moderna färgval och enhetligt trägolv som ger bostaden en lugn och vacker känsla. Hela bostaden har plats för mycket gäster, umgänge och härliga bjudningar. Mysig golvvärme på entréplan och övervåning, Den härliga trädgården med stor altan och träddäck bjuder till odling och lugn. Huset är ett Skidstahus byggt 2015 på en äldre renoverad källargrund. På entréplanet finns kaminen, det stora vardagsrummet i öppen planlösning med matrumsdel och kök. Här finns även utgång till den stora takade altanen. Välkommen upp på det övre planet och de mer privata utrymmena. Här finns tre sovrum, klädkammare med platsbyggd förvaring, ytterligare ett stort badrum med dusch och badkar. Här finns också ett mindre allrum. I källarplanet finns gillestuga/sovrum, Bastu med dusch utanför, wc, stort pannrum, matkällare och plats för mycket förvaring egen ingång till källarplanet med vedförvaringsdel. På fastigheten finns även ett dubbelgarage med, förrådsdel, 2 garageportar som ger utrymme för att parkera 2 bilar samtidigt. Här är förberett för golvvärme Gårdsplanen har plats för att parkera flera och större bilar. Detta är ett hus som måste upplevas på plats! Välkommen med er visningsbokning!

Nu finns möjligheten att bli ägare till en verkligt havsnära fastighet Centralt i Söråker. Egentligen 2 st fastigheter men dom säljs tillsammans. På fastigheten står en mysig bostad med kök och allrum på nedre plan och sovrum på det övre. Allrum med öppen spis och en fantastisk utsikt över vattnet. Ett stort altandäck kopplar samman bostadshuset med komplementbyggnaden där det nybyggda badrummet finns. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter för både sommar och vinterredskapen. Det här är verkligen en plats där lugnet infinner sig direkt vid ankomst. Knastriga grusvägar, sandstrand, vatten så långt man kan se och sol hela dagen. Badmöjlighet direkt från tomten, ett stenkast bort kan ni lägga i båten för en härlig fisketur eller varför inte bara avnjuta lugnet på den härliga altanen. Granne med fastigheten finner ni även fågelsångens naturreservat. Den här underbara fastigheten måste verkligen upplevas på plats. Så ta chansen nu och anmäl er på visning. Ni kommer inte ångra er. Välkomna till Norrviksgatan 47.

Nu finns möjlighet att förvärva denna etta med låg avgift i populära Haga! Bostaden är väl omhändertaget, ljus och trivsamt. I allrummet ligger ekparkett medan klinker är lagt i både hall och kök. Allrummet har en alkov med plats för säng och här väljer ni själv hur mycket ni vill gränsa av mot övriga rummet, förslagsvis med garderober för ytterligare förvaring. Badrummet är rymligt med ljust kakel och klinker, här finns dusch, tvättställ, spegelskåp med förvaring samt WC. Kokvrån har goda förvaringsmöjligheter för sin storlek och fint ljusinsläpp från ett av bostadens tre fönster. Med sin låga avgift är denna bostad perfekt för studenten, veckopendlaren och - eller förstagångsköparen. Området är populärt med närhet till allt ni kan behöva. Ni når flera busslinjer, matvaruaffär, skolor, förskolor och härliga naturområden med promenadstigar och elljusspår. Du kan på promenadavstånd även nå busslinje 2, vilken tar dig mot stadskärnan eller mot Birsta shoppingområde. På ca 20 minuters promenad når du Norra Berget där det finns trevliga grönområden, fantastiska utsiktsplatser och elljusspår som under vintertid nyttjas som skidspår. Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Välkommen till Ö och denna fina villa som är ett 1,5 plans hus med insynsskyddat läge. Med denna fastighet har du lyxen av att ha ett eget stort dubbelgarage om ca 90 kvm, stor härlig altan härlig vy, mysigt spabad, och en trevlig trädgårdstomt om 2 988kvm. Här finns även stora möjligheter att parkera husvagn, trailer eller flera bilar. Huset är mycket fint renoverat och med alla dessa utrymmen för förvaring och bilar ger det stora möjligheter. Lugnt område där man får en egen oas innanför härlig grönska. Här bor du i ett bra lantligt läge med bara ca 15 minuter bilresa till Ånge centrum. I Ånge finns buss och tågstation för pendlare, skola, förskola och gymnasium. på närmare avstånd inns friskola i Erikslund. För naturälskare finns skidspår, skoterled och fiske i Ljungan eller enkla promenader i de vackra omgivningarna. Välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Välkomna till denna mycket fina villa på barnvänliga Hemanet. Fina grönytor och lågtrafikerad gata gör området mycket populärt. Huset ger en hemtrevlig känsla och är mycket bra disponerat. På entreplan finns 2 st sovrum, kök med utgång mot den inglasade altanen och badrum samt ett trevligt allrum. Det övre planet erbjuder ytterligare soffhäng/allrum, badrum och ett större sovrum. Här finns även gott om förvaring. Tullikivin som står centralt i huset på entreplan borgar för en mycket ekonomisk uppvärmning men ger ju såklart även den där varma och mysiga känslan som vi alla önskar en blöt och kall vinterdag. Det finns många härliga fördelar med det här huset och den inglasade altanen är en av dom. ett fantastiskt sätt att förlänga utomhussäsongen både på vår och höst. Mot baksidan av huset finns gott om plan och fin gräsmatta som lämpar sig utmärkt för hopp och lek eller varför inte en svalkande pool till sommaren? Just ja, garage med stort tillhörande förråd finns det ju också såklart. Låter det för bra för att vara sant? Anmäl er på visning och se för er själva. Varmt välkomna till Häggvägen 10

Äntligen en villa i detta mycket populära område. Högt uppe på Bobergsvägen hittar vi denna trevliga fastighet med rymlig tomt och direkt angränsande till en fin lekpark. När du svänger in på tomten möts du av en fin röd träfasad inramad av god växtlighet som omgående ger en mysig känsla. Huset är uppdelat i 2 våningsplan plan varav ett entréplan och ett källarplan. I entréplan finns en rymlig hall, hela 4 st sovrum, stort vardagsrum, kök med gott om plats för matbord samt badrum. Från ett av sovrummen har man direkt utgång till verandan och den härliga baksidan som vetter mot lekplatsen. Känslan på baksidan är insynsskyddad och mysig trots närhet till grannar. I källarplan hittar du ett sovrum, gillestuga med öppen spis, tvättstuga, bastu, wc och förråd. Det är ett mycket familjevänligt område inramat av skog och elljusspår. Alldeles intill tomten ligger som tidigare nämnt en lekpark och i området finns gott om barnfamiljer. Till centrum är det bara ca 1 km och inom den radien finns det skolor, förskolor, gymnasium, mataffärer, restauranger, systembolag, tågstation, bank, apotek och vårdcentral mm. Om du är intresserad av idrott så ligger idrottsanläggningen i Ånge med bland annat ishockeyplan och fotbollsplan bara ca 2 km bort. Helt enkelt ett perfekt boende Välkommen till Bobergsvägen 26

Nu finns chansen att köpa dessa fyra små stugor vid Lomtjärn. Stugorna passar lika bra för privat som till uthyrningsverksamhet. I stora service stugan finns kök och hygienutrymme, de tre små finns plats för två våningssängar i var stuga. Fiber finns indraget och en stor tomt på 26.000 kvadratmeter gör att möjligheterna för utveckling finns. Idag hyrs två sovstugor ut med tillgång till servicebyggnaden, hyresgästen har hyrt i 3 år från ca mitten av april till slutet av oktober. Vid sidan om den stora vändplanen finns en mysig grillplats med vindskydd. På fastigheten finns även en förråds byggnad, stor vändplan, nära till badmöjligheter i tjärn som har badbrygga. Visning enligt överenskommelse. Kontakta ansvarig mäklare då stugorna idag har hyresgäst.