Kallasvik 5

Fånga din andes uppmärksamhet med denna pärla i Stockholms skärgård, bara en timme från stadens puls. Denna byggnad har åretruntstandard och en egen brygga med segelbåtsdjup belägen på en privilegierad sjötomt. Den imponerande huvudbyggnaden är perfekt placerad på en hög och fri vy, erbjuder panoramautsikt över det lugna vattnet och den omgivande naturen. Inuti välkomnar en öppen planlösningen till generösa sociala ytor, perfekta för gemenskap. Med 1-2 sovrum erbjuder detta hem en bekväm atmosfär. Dessutom kompletteras fastigheten av ett separat gästhus, idealiskt för besökare eller som en privat reträtt, samt en separat tvättstuga för praktisk och bekväm boendekomfort. Här finns också ett garage samt en verktygsbod. Utanför lockar en privat brygganläggning till avslappnade dagar vid vattnet och spännande äventyr på sjön. Den långa strandlinjen erbjuder gott om utrymme för avkoppling och lek, medan den närliggande naturen lockar till svamp- och bärplockning. Utnyttja denna sällsynta möjlighet att köpa en plats i Stockholms skärgård, där naturens skönhet möter bekvämligheten av stadslivet bara en kort bilresa bort. Viktigt att notera är att detta är ett arrendeobjekt, som är vanligt förekommande på Mörkö. Basarrendet är 95 900 kr per år och justeras med tillägg av 3,5% per år avtalet löper t o m 2032-03-31. Därefter kommer avtalet att förlängas. En viktig detalj är att arrendetomter inte kan belånas med vanliga bostadslån. Mörkö är under förvaltning av Bordsjö Skogar AB och Hörningsholms Godsförvaltning, vilka hanterar samtliga arrenden på ön. Arrendatorn gör ofta betydande investeringar i byggnaderna på arrendetomten, vilket är anledningen till de bestämmelser om direkt besittningsskydd som finns i jordabalken. Jordägaren tillåter uthyrning i upp till 8 veckor om året, vilket kan hjälpa till att finansiera arrendeavgiften. Om det finns särskilda skäl för ytterligare uthyrning måste arrendatorn ansöka om utökat tillstånd från jordägaren. Mörkö är känt för sin natursköna skönhet och har flera charmiga bondgårdar med betande djur i området. På ön bedrivs även jordbruk, närhet till samhällen som Hölö, Vagnhärad, Trosa och Järna. Det är också relativt nära till Södertälje och Nyköping. Under sommarhalvåret håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet. Där hittar du även en bensinstation och en kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns ett café, konstutställningar och sommartidskonserter med kända artister. Nyligen har Mörkö Lanthandel öppnat – en handel som är öppen dygnet runt året om, där du checkar in och ut. I norra delen av ön hittar du Engsholms slott, även kallat Sveriges sista Vasaborg. Det erbjuder luncher, middagar och övernattningar i en fantastisk miljö. I Tunaberg finns ett utsökt Crêperie. Mörkö är känt för Hörningsholms slott, som ligger i den lilla byn Hörningsholm, nära Skanssundet i öns nordligaste del. Slottet kallas vanligtvis bara Hörningsholm och ligger strategiskt på en kulle med utsikt över sundet, som idag är en del av Södertälje kanal. Platsen har varit befäst sedan 1200-talet och förstördes tillsammans med stora delar av Sörmlands kust av ryssarna under 1700-talet. Slottet i sin nuvarande form uppfördes på mitten av 1700-talet och är idag i privat ägo av släkten Bonde, som också äger stora delar av marken på Mörkö.