Kjell Johansson Fastighetsbyrå AB

Strandnära obebyggd skärgårdstomt med lugnt och skyddat läge på attraktiva Södermöja med Waxholmsbåtsförbindelse

Högt beläget fritidshus i bästa västerläge med en hänförande utsikt över havet. Här kan du njuta av solnedgångar som målar himlen i spektakulära färger, direkt från den rymliga altanen. Omringat av orörd natur och klipphällar, erbjuder dessa hus en perfekt kombination av avskildhet och skönhet. Inredningen är smakfullt renoverad för att bevara husets charm samtidigt som moderna bekvämligheter gör vistelsen bekväm. Med närhet till båtplats och Waxholmsbåtens året-runt-förbindelser, blir det enkelt att ta sig ut till andra delar av skärgården. Missa inte chansen att förvärva detta unika fritidshus där varje dag känns som en semester! Fritidshus i utmärkt skick med två gästhus, beläget högt med fantastisk havsutsikt. Endast 75 meter från Waxholmsbåten, som erbjuder året-runt-förbindelse. På bara tre minuters promenad når du en brygga med soldäck där båten ligger förtöjd, och där finns även tillräckligt djup för segelbåtar. Säljaren nyttjar denna plats genom ett separat avtal med markägaren; platsen är aldrig befolkad, och ett nytt avtal kan tecknas vid köp. Säljaren använder även en annan båtplats direkt nedanför huset vid W-bryggan. Fem minuters promenad från huset finns en sandstrand, vilket gör att du enkelt kan njuta av spontan strandutflykter och somriga äventyr. Upplev lyxen av att ha en egen sandstrand praktiskt taget runt hörnet! Basarrendet är 26.796 kr per år, med indexreglerad avgift och fastighetsskatt. Avtalet löper till 2026-12-31 och måste sägas upp ett år i förväg för villkorsändring. Vid utebliven uppsägning förlängs arrendetiden med fem år i taget. OBS! Arrenderätt kan ej pantsättas eller belånas som en friköpt fastighet. Ingen lagfartsavgift tillkommer. Ornö, den största ön i södra skärgården, erbjuder vidsträckta strövområden och rika svamp- och bärskogar, med en stor del av södra ön som naturreservat. Bebyggelsen är främst nära vattnet, medan centralt på ön ligger Kyrkviken med kyrka, värdshus, skola, hotell, café, brödbod, Elpodtaxi, padelbanor samt cykel- och kajakuthyrning. Ornö har cirka 300 fastboende, främst runt Kyrkviken och Vargvik. Ön nås med bilfärja från Dalarö till Hässelmara, med bilväg och bussförbindelse till Lättinge, samt Waxholmsbåt året runt från Dalarö till Björkösund. Under sommaren finns båtförbindelser från Stockholm till Kyrkviken och vidare ut i ytterskärgården, med destinationer som Fjärdlång, Utö och Huvudskär. Med egen båt når man enkelt ytterskärgården och havsbandet på några minuter, med fantastiska kobbar, släta badhällar, laguner och fina naturhamnar.

Unikt tillfälle att förvärva strandnära Villa Calcar med sjöutsikt och perfekt kvällssolsläge i Vitsand vid Mälarens strand endast 35 minuter från Stockholm Anrika villa Calcar - en vacker sekelskiftesvilla uppförd 1887 ståtar med sitt fina läge vid Mälarens strand omgärdad av vacker natur. En stor och praktfull herrgårdsliknande byggnad med fascinerande arkitektur och tidsenliga rum. Interiört erbjuds fina härliga ytor med stora sällskapsrum och vacker vy mot vattnet från flera fönster. Vidare är takhöjden, fönster, balkongerna, den stora terrassen och de många kakelugnarna enastående. Husets karaktär omfattar samtliga utrymmen. Här finns umgängesytor där ni verkligen kan bjuda in vänner och bekanta till stora festligheter. Med nuvarande planlösning finns två lägenheter som hyrs ut. Praktfull tomt 4 895 m² med ett perfekt kvällssolsläge, flera naturliga uteplatser samt stora plana gräsytor optimalt för den odlingsintresserade eller varför inte fester under sommarsolen eller lek och bollspel. Bara någon minuts promenad till fin sandstrand. Nära tre golfbanor, Viksberg GK, Salem GK och Högantorp GK. Den vackra byggnaden, det strandnära läget och den fina naturen ger ett boende med det där lilla extra! Knut Almgren ägare av K A Almgrens sidenväveri i Stockholm lät bygga Villa Calcar till sig och sin familj i slutet av 1800-talet. Efter Almgrens bodde här en doktor Olsson som byggde om huset på 1950-talet. Nuvarande ägare är förmodligen den tredje ägaren till denna vackra byggnad. Varmt välkommen med er intresseanmälan till Villa Calcar!

Sjötomt om totalt 10 800 m² varav vattenområde 3 250 m² med avskilt läge och vackra solnedgångar över Kyrksjön - Hölö ca 45 minuter från Stockholms innerstad. Det här är en fantastisk fastighet för den som vill bo i en avskild idyll med lång egen strandlinje omgiven av vacker natur. Stilfullt hus om totalt 211 m², 6 r o k med spännande planlösning. Kök och matplats med högt i tak och sjöutsikt, sällskapsrum med utgång till stort inglasat uterum och altan med långsträckt sjöutsikt, hobbyrum, 3-4 sovrum. Bergvärme och indraget fiber. Carport, sjöbod, förrådsbyggnad och växthus. Fiskeområde i Kyrksjön med abborre, gädda, gös, kräftor m.m. Fastigheten är avstyckad från den stora gården Kjulsta, som ligger i närheten. Sonen på gården stod på backen under en ek, såg ut över sjön och tänkte: Här ska mitt matbord stå. Som aktiv konstnär ritade han huset, lät bygga det och levde med sin familj här. Golvet i det stora sällskapsrummet är av norskt skiffer som han själv knackat och lagt in. Han sålde senare fastigheten till nuvarande ägare som gjorde om skulptörsateljén till kök. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

En idyll på Smådalarö - Renoveringsmöjlighet med två bostadshus och separat garagebyggnad

Ståtlig sekelskiftesvilla med moderniseringsbehov belägen på en generös sjötomt i idylliska Rävsnäs. Fin havsutsikt över viken och öppet hav

Sjötomt med udde på Gräddö-Asken 5 minuters båtresa från Gräddö Rådmansö en timmes bilresa från Stockholm

Välkommen till denna sjötomt vid sjön Svartträsket på Djurö med vedeldad bastu och badbrygga med lång strandlinje mot sjön samt nära bra service

Sjöställe med två toppfräscha bostadshus och vackert läge på Bodskäret invid Söderöra knappt 10 minuters båtfärd från Blidö - Bromskär. Sjöstuga med bastu och egen brygga. Smakfullt inrett året-om-hus 74 m², 4 r o k samt stort altandäck delvis under tak med uppvärmd pool. Gästhus ca 27 m², 2 r o k med altan. Attefallshus 25 m² inrett med arbetsrum, toalettutrymme samt carport för 4-hjuling m.m. Byggnad med verkstad, tvättstuga och carport. Sjöstuga med bastu, dusch och relaxavdelning. Enligt gällande plan avstyckningsbar tomt om 4 308 m² lätt sluttande mot vattnet med stora plana gräsytor perfekt för den odlingsintresserade eller varför inte fester under sommarsolen eller lek och bollspel. Om man vill besöka ön vintertid så trafikerar Waxholmsbolaget Söderöra året runt därifrån får man ta egen roddbåt när isen inte bär. Bil- och båtplats ingår på Blidö vid Bromskär. På Blidö finns bl a en av skärgårdens bästa ICA-affärer som dessutom har öppet året runt och är belägen på vägen till Bromskär. På ön finns också en bio, Blidö hamnkrog, vandrarhem och padelbanor med minigolf. Blidö kyrka ger många möjligheter till fina musikupplevelser. Här kan ni verkligen fly undan den stressiga vardagen med alla måsten. Tänk er att starta dagen med ett dopp vid egna bryggan och sedan ett bastubad eller varför inte ta båten och upptäcka alla utflyksmål som finns i området. Varmt välkommen med din intresseanmälan till Bodskäret 35!

Nu finns äntligen tillfälle att köpa detta unikt belägna och spännande radhus i 3 plan samt även en nyinredd atelje överst med värsta utsikten, 8 r o k om totalt 247 m² med fantastisk storslagen havsutsikt över Stockholms inlopp och Lidingö i natursköna och populära Hasseludden med Bullerbykänsla ca 25 minuter från Södermalm. Tänk att vid denna årstid parkera bilen vid garagelängan och därefter ta den korta promenaden genom den syrenbeklädda vägen ner till ditt nya hem samt Hasseluddens brygga och blicka ut mot det vackra inloppet mot Stockholm, en helt unik och fantastisk känsla eller kanske har du förmånen att pendla med den reguljära båtförbindelsen. Lyxigt att även kunna besöka storstaden med båt en sommardag eller varför inte en kväll för en god middag eller andra nöjen. Trädgårdstomt med fruktträd, syrener, rododendron samt ett härligt gemensamt parkliknande område med badstrand och båtplatsmöjlighet. Bekvämt med garageplats i gemensam byggnad nära fastigheten. Ta den närbelägna bussen till Slussen alt båtpendla med SL-båtar till arbetet i Stockholm alt åka österut till Vaxholm och kanske vidare ut i vår vackra skärgård. Vill man njuta av japanskt bad så finns omtyckta Hasseludden Yasuragi precis i närheten, en anläggning för kropp och själ, se www.yasuragi.se men även Skepparholmen Nacka Spa- och konferenshotell, se www.skepparholmen.se där även båthamn med båtplatser finns. Här kan man sommartid arbeta i stan och med total livskvalité njuta av allt på denna underbara plats samt att pendla med båten från Hasseluddens brygga till och från arbetet. Hasseludden har mycket fin genuin natur, här kan du njuta av lugnet året runt med sköna promenader, löprundor och cykelturer. Vid Orminge centrum finns affärer skola, förskolor och sporthall. I slutet på 1700-talet låg det välbesökta Hasseluddens värdshus vid Hasseluddens brygga. Idag är värdshusrörelsen nedlagd och bryggan används som angöringsställe för reguljär båtförbindelse till Stockholms City och skärgården.

Drömmer du om ett torpliknande hus på landet, omgiven av vackra åkrar och natur? Detta idylliska hem erbjuder allt du kan önska dig för en rofylld tillvaro, bara 50 minuter från Södermalm. Huset har en charmig inglasad veranda med matsalsdel och tv-hörna, perfekt för mysiga kvällar och sociala stunder. Köket är utrustat med en vedspis som ger extra värme och hemtrevnad. Det finns tre sovrum, varav ett med öppen spis för maximal mysfaktor. Utöver huvudbyggnaden finns ett gästhus med sovrum, litet pentrykök, vedspis och öppen spis, vilket gör det idealiskt för gäster eller extra familjemedlemmar. Dusch och wc är separat, och det finns även ett utedass för en autentisk lantlig upplevelse. För bekvämlighetens skull ingår alla inventarier i köpet, inklusive utemöbler och grillar – ett riktigt "turnkey"-erbjudande. Med stora altandäck för avkoppling och sociala tillställningar, och en borrad brunn för pålitlig vattenförsörjning, är detta hemmet där du kan njuta av både komfort och naturens skönhet. Missa inte chansen att förvärva denna unika pärla! Viktigt att notera är att detta är ett arrendeobjekt, vilket är vanligt på Mörkö. Basarrendet är 45 216 kr per år och justeras med ett tillägg på 3% per år från och med år 2025. Avtalet löper till och med 2034-03-31 och basarrendet följer KPI varje år. Därefter kommer avtalet att förlängas. En viktig detalj är att arrendetomter inte kan belånas med vanliga bostadslån. Mörkö är under förvaltning av Bordsjö Skogar AB och Hörningsholms Godsförvaltning, vilka hanterar samtliga arrenden på ön. Arrendatorn gör ofta betydande investeringar i byggnaderna på arrendetomten, vilket är anledningen till de bestämmelser om direkt besittningsskydd som finns i jordabalken. Jordägaren tillåter uthyrning i upp till 8 veckor om året, vilket kan hjälpa till att finansiera arrendeavgiften. Om det finns särskilda skäl för ytterligare uthyrning måste arrendatorn ansöka om utökat tillstånd från jordägaren. Mörkö är känt för sin natursköna skönhet och har flera charmiga bondgårdar med betande djur i området. På ön bedrivs även jordbruk, närhet till samhällen som Hölö, Vagnhärad, Trosa och Järna. Det är också relativt nära till Södertälje och Nyköping. Under sommarhalvåret håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet. Där hittar du även en bensinstation och en kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns ett café, konstutställningar och sommartidskonserter med kända artister. Nyligen har Mörkö Lanthandel öppnat – en handel som är öppen dygnet runt året om, där du checkar in och ut. I norra delen av ön hittar du Engsholms slott, även kallat Sveriges sista Vasaborg. Det erbjuder luncher, middagar och övernattningar i en fantastisk miljö. I Tunaberg finns ett utsökt Crêperie. Mörkö är känt för Hörningsholms slott, som ligger i den lilla byn Hörningsholm, nära Skanssundet i öns nordligaste del. Slottet kallas vanligtvis bara Hörningsholm och ligger strategiskt på en kulle med utsikt över sundet, som idag är en del av Södertälje kanal. Platsen har varit befäst sedan 1200-talet och förstördes tillsammans med stora delar av Sörmlands kust av ryssarna under 1700-talet. Slottet i sin nuvarande form uppfördes på mitten av 1700-talet och är idag i privat ägo av släkten Bonde, som också äger stora delar av marken på Mörkö.