Öravattnet 2:1, del av

Obebyggd och välskött produktionsfastighet om ca 140 ha varav ca 120 ha är produktiv skogsmark. Tyngdpunkt på yngre högproducerande skogar där 83 % av arealen befinner sig i huggningsklassen G1. Totalt virkesförråd om ca 17 800 m³sk med årets tillväxt inräknad samt med en bonitet uppskattad till 4,7 m³sk/ha/år. Öravattnet 2:1, del av är en fastighet för den jakt- och fiskeintresserade samt för den som söker en stark förräntning av insatt kapital. Årlig tillväxt ligger i dag på ca 700 m3sk vilket borgar för en i framtiden god bestockning. Fastigheten står inför kommande perioder med större uttag av gallringsvolymer. Fastigheten ingår i Mårdsjöns Viltvårdsområde som omfattar 9 126 hektar, vilket i sin tur ingår i Stuguns Älg- och Kronskötselområde. Viltvårdsområdet är uppdelat i fyra sektioner/älgjaktlag med vardera ca 2 300 ha, älgjakt medges för en köpare i en av sektionerna. Jakten efter övrigt vilt får dock bedrivas inom hela viltvårdsområdets areal om 9 126 ha. All till fastigheten tillhörande jakt övergår till köparen på tillträdesdagen. Fastigheten försäljs genom skriftlig anbudsgivning med en prisidé om 6 800 000 kr senast 15 maj 2024. Se gärna bifogad flygfilm. För ev. ytterligare information kring fastigheten kontakta fastighetsmäklare Mikael Sillerström 063-15 71 22, [email protected] alt. Alexandra Nilsson 063 - 15 71 19, [email protected]