Mikael Sillerström

Välkommen till en charmig fastighet vackert beläget mot fina Sundsjön som erbjuder den nya ägaren perfekta möjligheter att få starta igång näringslivet eller utnyttja den som en fritidsfastighet! Med sin totala yta på 2,4 ha varav 1,5 produktiv skogsmark erhåller skiftet en totalvolym på 383 m³sk och en medelbonitet på 4,1 m³sk per ha. Som pricken över I:et erbjuder fastigheten en mindre timmerstuga med vedspis, tillhörande vattenbrunn, utedass och förråd, gasoldrivet kylskåp samt bäddar för 4 personer där man kan sätta prägel utifrån egna önskningar. Lite längre ner efter vägen hittar ni den tillhörande åkermarken som vetter ut mot Sundsjön där möjligheter för båtplats finns. Fastigheten försäljs genom öppen budgivning och med ett utgångspris om 500 000 kr. Välkommen på visning! För ev. ytterligare information kring fastigheten kontakta fastighetsmäklare Jonas Kullström 076-127 09 18, [email protected]

Obebyggd skogsfastighet som utgörs av fyra sammanhängande skogsskiften som sträcker sig i öst-västlig riktning mellan Kärrnässjön och Edsviken. Total areal om 156,7 ha varav 104,6 ha produktiv skogsmark med hög bonitet om 5,2 m³/ha och ett virkesförråd om 10 484 m³sk. Fastigheten är granskogsdominerad och har skog i de flesta huggningsklasser men där 1 383 m³sk utgörs av slutavverkningsskog. Förutom de växtliga yngre skogarna finns alltså en möjlighet till ett visst kassaflöde. Fastigheten har älg- och småviltjakt. Fastigheten försäljs genom skriftlig anbudsgivning med en prisidé om 3.800.000 kr, vilket skall ha inkommit senast 2024-08-30.

Rejäl skogsfastighet vid Ångrobodarna vilken ligger mellan Myrviken och Börtnan. Fastigheten består av ett skifte med ett virkesförråd om ca 40 000 m³sk. Volymen utgörs uteslutande av Contortatall i åldrarna 40-50 år vilket borgar för en hög tillväxt där boniteten är satt till 5,3 m³sk. Här är möjligheten för den som vill placera sitt kapital i skog med hög värdetillväxt och avkastning. Fastigheten ligger ensligt och avskilt med fina jaktmöjligheter med en god vilttillgång på både småvilt, älg och björn. I fastighetens nordöstra del finns en välskött bovall med flertalet byggnader, lämplig som jakt- och fritidsboende. Från bovallen finner Ni en enastående vy mot Fuan och de övriga vidderna. Fastigheten försäljs genom skriftligt anbudsgivning med en prisidé om 15.000.000 kr senast 2024-08-30. Mer om detta finns beskrivet i prospektet.

Drömmer du om att få njuta av total tystnad i verklig vildmark? Just nu har du möjlighet att förvärva ditt paradis på jorden då det nu finns två tomter om ca 1500 m2 med rak panoramavy över sjön Harsjön strax norr om byn Ånn med närhet till Storulvån, Duved och Åre. Från Ånn finns ingen bilväg till tomterna, utan hit får du vandra, skida eller kanske åka snöskoter, vilket borgar för att ensamhet och harmoni. Här går du med några snabba steg ner till Harsjön och drar upp kvällens middag i form av nyfångad Öring som kanske tillagas över kvällens lägereld. Den som tittar igenom underlaget på fastigheterna kommer att se två mycket speciella tomter som lämpar sig för ett exklusivt boende i en miljö som är svår att finna. Utöver detta så ligger Ånn endast 3 mil väster om Åre där man har tillgång till all samhällsservice och ett svårslaget nöjesliv, vilket ger goda möjligheter att kombinera tystnaden och lugnet med övriga intressen. Välkommen upp till tomterna där Jämtlands och Norges fjällmassiv gör sig som bäst. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Mikael Sillerström 063-157122, [email protected] eller mäklarassistent Anders Sahlin 063-157112 , [email protected] för närmare detaljer.