Östanbjörke 208

I Östanbjörke ca 1,4 mil från Sunne centrum finner ni denna vackert belägna gård med en bostadsbyggnad som genom åren har renoverats med tanke på att behålla den gamla charmen. Bostaden rymmer ett riktigt stort kök som ger plats för många. fina sällskapsutrymmen och tre rejäla sovrum varav ett har walk in closet, två bad/duschrum, gästrum, kontor och tvättstuga. Här finns plats för den lite större familjen eller för dig som bara vill ha yta och rymd i ditt hem. På den stora solrika tomten finner du en nyrenoverad lillstuga om ca 40 kvm och 2 rum, perfekt för gäster eller varför inte för dig som vill jobba hemifrån? Ekonomibyggnaderna rymmer, pannrum och varmförråd, kallgarage, logar, loft, nybyggt hönshus, traktorgarage och mängder av förvaringsmöjligheter. Då åkermarken om ca 4,7 ha ligger samlat kring gården lämpar sig ekonomibyggnader väl för djurhållning. I den lilla björkdungen i nordvästra delen av åkermarken finns några mindre timrade byggnader som skulle kunna fungera fint som exempelvis fårhus. Skogen om 9,8 ha finns dels vid hemskiftet tillsammans med åkermarken och ett utskifte utgörs endast av skogsmark. Skogen är relativt ung och till övervägande del i ålder 30-50, virkesförrådet om 784 m3sk fördelas på 74% gran, 16% löv och 10% tall, medelbonitet in 7,1 m3sk/ha Fastigheten ingår i Hällsjöns VVO. Östanbjörke är ett naturskönt område med flera mindre vattendrag för fiske, fina strövområden med både bär och svamprika marker. Vid Hällsjön ca 6 km från bostaden finner du en fin badplats och eftersom sjön är liten kommer den snabbt upp i härliga badtemperaturer. Här finns sandstrand och brygga. I Bäck ca 2 km bort finns en kooperativ förskola, fotbollsplan och under sommarhalvåret en retroloppis i den gamla kvarnbyggnaden. Närmsta samhälle är Sunne där finns förskolor, skolor, vårdcentral, mataffärer, restauranger, fina butiker och all annan nödvändig samhällsservis. Från Sunne kan du enkelt pendla med tåg till Karlstad eller Torsby. Närmsta större flygplats är Gardemoen ca 18 mil bort.