Victoria Håkansson

Nyfiken på att äga en före detta Filadelfia Kyrka från 1929? Här finns en! Kyrkverksamheten är sedan lång tid nedlagd och den gamla kyrksalen har byggts om för att kunna vara, samlingslokal, ateljé, utställningslokal, butikslokal eller kanske café/restaurang?. Här är det väl egentligen bara fantasin som sätter gränserna. I byggnaden finns idag även en lägenhet om 3 rum å kök fördelat på 112 kvm. Kyrksalen har öppet till nock och man har murat upp en stor kamin som sträcker sig nästan ända upp i nock. De stora fönstren tillsammans med tak höjden ger rummet en härlig rymd. Lägenheten är i två etage och i bra skick och vid entrén finns en stor insynsskyddad altan. I källarplanet finns även möjlighet att bygga ytterligare en lägenhet eller ytterligare en lokal för någon typ av verksamhet. Det centrala läget längs Ekebyvägen är perfekt för att kunna vara lättillgängligt för de flesta kundgrupper som skulle kunna tänkas. Avståndet till bland annat bra kommunikationer, butiker, tågstation och biograf. Sunne centrum med all nödvändig samhällsservice är inom gångavstånd. Bakom fastigheten finns en nyanlagd park som ger möjlighet att njuta av lugnet mitt i centrum. Härliga naturområden för rekreation, bad och träning finns en cykeltur bort och idrottsanläggningar, kultursevärdheter, golfbanor och vintersportsområden finns en biltur från bostaden. Det här är helt enkelt ett perfekt läge för den som uppskattar att bo och jobba centralt!

Kliv in i detta hus och upptäck ett inbjudande hem vars stora ytor bjuder in till umgänge med familj och vänner. Här erbjuds ett ljust boende som är i så fint skick att det bara är att flytta in. Här finns även en källarlägenheten som kan hyras ut, användas som generationsboende eller varför inte av den egne företagaren eller dig som vill jobba hemifrån. Denna bostad skapar massor av förutsättningar för den kreative. Den stora och trevliga hörntomten som huset är beläget på har fruktträd, bärbuskar, stora gräsytor, lekstuga, hönshus med tillhörande hönsgård och många soltimmar. Här finns även en mysig, modern och nyrenoverad friggebod med ljus och fräsch och plats för två bäddar. Husets trevliga och fina balkong har trätrall, härlig kvällssol och plats för ett mindre bord och den stora, insynsskyddade och trevliga altanen har trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar. I Sunne ligger dessa omtyckta, trivsamma och populära kvarter. Sunne centrum med fina butiker och mysiga restauranger ligger inom gångavstånd och kolsnäsudden med Sunne Sommarland och badplats ligger en cykeltur bort. Området bjuder även på förskola, skola, idrottshall, fotbollsplan och lekparker. Här på Hasselbolsvägen 1 är det lätt för hela familjen att trivas! Välkommen till visningen!

Lummig tomt med utsikt över sjön Fryken! Välkommen till natursköna Stavik i Östra Ämtervik, här finner vi en mysig tomt om 1 520 kvm med strålande utsikt mot sjön Fryken och Fryksdalens nejder. Tomten har ett avskilt läge med flertalet björkar, det är utsikt till norr över fjället med sin mäktiga skog samt mot sjön Fryken, det är närhet till de redan bebyggda tomterna där det finns mysiga röda sommarstugor och beväxta lummiga trädgårdar. Här finns det verkligen möjlighet att skapa sin egen lilla oas. Stavik ligger i vackra Sunne kommun som är välkänt för sina många sjöar, stora skogsområden och spännande djurliv, här finns det gott om badplatser och härliga strövområden samt möjligheter för många utomhusaktiviteter. Ett stenkast bort från tomten finns möjlighet till bad och i närheten finns svamp och bärrika skogsområden, det är ca 7 km in till Sunne centrum med mysiga butiker, mataffärer, restauranger, vårdcentral och sportanläggningar.

Lantlig dröm i ett otroligt mysigt och avskilt läge med en väl omhändertagen och charmig villa! Dessa fastigheter har mycket att erbjuda med ett otroligt vackert läge och ljuvlig utsikt ut över den närliggande naturen och skogen. Detta är verkligen en lantlig dröm och här finner man en villa från 1920 om 110 kvm som kan användas som ett permanentboende eller en fritidsboende i mycket hög standard och är redo att avnjutas direkt då det går utmärkt att flytta in i precis som det är. Villan har genomgått flera välplanerade och vackra renoveringar samt uppdateringar de senaste åren, men man har valt att behålla den lantliga charmen och framhäva den på ett modernt sätt. Det är ett mycket stilrent hem samt man har valt en mysig färgsättning och fina materialval. Bostadens fönster släpper in mycket ljus, vilket skapar en luftig och härlig känsla och här framträder de fräscha ytskikten och skapar känslan av ett modernt boende som inte kräver mycket underhåll. Bostaden har ett familjevänligt och lugnt läge i trivsamma och fridfulla Lysvik, här kommer vänner och familj verkligen att trivas direkt. På entréplan finns det gott om plats med ett praktiskt kök med generösa arbetsytor och här finns allt ett modernt kök behöver och en mysig vedspis, ett rymligt badrum som är nyligen helrenoverat och vardagsrummet är smakfullt inrett och har synlig murstock. Det finns tre sovrum i mycket behagliga storlekar och en klädkammare på övre plan. I anslutning till entrén finns en stor härlig terrass under tak i både söderläge och västerläge, här kan man njuta både på dagtid och under varma sommarkvällar. Dessutom finns ett källarplan med mycket förvaringsmöjligheter. Villan står på en lättskött, härlig och fin tomt som är inbäddad bland träden med välskött gräsmatta, bärbuskar, stora gräsytor och många soltimmar. Fastigheterna har en totalareal om 6 235 kvm vilket innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn, passar utmärkt för såväl lek, umgänge och odling. Här finns två jordkällare, en förrådsbyggnad samt ett magasin med förrådsdel, här finns möjlighet att kunna skapa ett hemmakontor, verkstad, hobbyrum eller gästrum. Det är cirka 5 km till Lysvik med bland annat skola, restauranger, tågstation och matbutik, det är cirka 26 km till Sunne centrum och cirka 22 km till Torsby där det finns butiker, restauranger och all närservice man kan tänkas behöva. Varmt välkomna att boka in er på visning av detta fantastiska boende!

Nygård, en fastighet med mängder av möjligheter, vackert och lugnt beläget i Ekshärad, Värmland, ca 10 mil från Karlstad. Nygård har tidigare använts som behandlingshem och flyktingförläggning men från från början så fanns här en lanthushållsskola. Fastigheten har nu stått oanvänd sedan 2017. Detta är en fastighet där endast fantasin sätter gränser och möjlighet att skapa något utöver det vanliga. En anläggning för rekreation, konferens, bygga om till bostäder, olika typer av matproduktion, bryggeri eller varför inte fortsätta i tidigare anda? Behandlingshem eller boende för personer med olika behov? Fastigheten utgörs av ca 7,4 ha mark där övervägande del är tomtmark. Totalt finns 11 byggnader på fastigheten. Huvudbyggnaden med matsal, restaurangkök, sällskapsutrymmen. kontor, lärosal, rum för boende och och hygienutrymmen. 3 byggnader i varierande storlek, avsedda för boende med sovrum och gemensamhetsutrymmen, hygienutrymmen och förrådsutrymmen. 2 ekomomibyggnader inrymmande bla. förrådsutrymmen, snickarbod, loge, loft och vedbod. Logen inredd för att kunna användas vid större sammankomster här finns även en scen inrättad för att kunna ha uppträdande eller föreläsningar. Logen rymmer även sällskapsutrymmen och hygienutrymmen. Restaurangbyggnaden med stor matsal, restaurangkök, pizzakök, diskutrymmen, sällskapsutrymmen, tvättstugor. hygienutrymmen och med en nyrenoverad lägenhet om 2 rum och kök. 1 kedjehuslänga med 3 separata bostäder om 3-4 rum och kök. Till två av husen finns garage. Ett av husen har källare där det finns bla. pannrum och tvättstuga. På området finns strövområden och stigar och omgivningarna ger ett parkliknaden intryck. genom fastigheten går en ravin som skapar en lummig och härlig karaktär till utemiljön. I närområdet finner du fina vandringsmöjligheter, Klarälven med möjlighet till paddling bad och fiske, strax intill fastigheten finns en elljusbana med skidspår på vinter halvåret. Ekshärad är en tätort med ca 950 invånare i Hagfors kommun. Här finns mataffärer, pizzeria, tankstationer, butiker, förskola, skola F-9, skridskobanor och skidstadion för längd och utförsåkning.

Fastighet i centrala Sunne med egen strandlinje vid Lerälven! Varmt välkomna till denna fastighet i centrala Sunne om 950 kvm med ett fantastiskt och harmoniskt läge vid Lerälven där man har egen strandlinje och udde. Fastigheten ligger i ett barnvänligt och mycket populärt område för barnfamiljer och här finns mycket potential att kunna skapa ett trivsamt hem eller fritidsboende. Man har möjlighet att skapa en bostad helt efter eget tycke och smak då villan om 82 kvm, som är fördelad på tre rum och kök, är i behov av renovering. Den nuvarande ägaren har börjat förbereda den befintliga villan för renovering och det mesta av den tidigare inredningen är uttagen. Det finns även möjlighet att få uppföra ett helt nytt boende då fastigheten även skulle lämpa sig mycket väl för att uppföra ett helt ny byggnad på. Här finns redan kommunalt vatten och avlopp för att kunna koppla upp sig på samt elanslutning finns redan på fastigheten. Man kan även bygga ut den befintliga huskroppen för att skapa ett större boende, här är det är bara fantasin som sätter gränserna. På tomten finns en garagebyggnad som delvis ligger på Sunne kommuns mark, här finns ett servitut och denna byggnad skulle kunna renoveras eller så kan man uppföra en ny byggnad för att exempelvis skapa ett mysigt båthus i suterräng vid älven. Detta är en fastighet med ett perfekt läge i hjärtat av Sunne. En kort promenad bort finns restauranger, mysiga butiker, skolor och all nödvändig samhällsservice samt Kolsnäs med Sunne sommarland och badplats. Det finns dessutom goda möjligheter att pendla till Karlstad, Kil, Arvika och Torsby tack vare närheten till E45 samt det är gångavstånd till Sunnes tåg- och busstation. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Boka in er på visning idag!

Här på Villagatan 7 finner ni denna charmiga villa från 1959 om 116 kvm under pågående renovering, på denna fastighet kan man verkligen skapa ett mysigt och välkomnande hem. Bostaden har en mysig planlösning som bidrar till att skapa ett trivsamt hem med plats för många sällskapsytor. Detta är ett boende som till viss del är oinrett, men man har lagt om vissa golv och förberett för att lägga nya golv på övre plan samt för målning eller tapetsering av väggarna i bostaden. Här får man chansen att sätta sin egen prägel på inredningen, ytskikten och färgvalen redan från början. När man kommer in i huset möts man av en entréhall mellan entréplan och källarplan som skapar en fantastisk vy av bostaden. På nedre plan finns det gott om sociala ytor med en stor övre hall/allrum med insatt braskassett i den fina öppna spisen samt utgång till den stora altanen under tak och altandäck, nedre plan erbjuder också vardagsrum och ett mindre oinrett kök samt WC. Från allrummet går trappen upp till övre plan, här finner vi ett sovrum med en underbar rundad balkong med smidesräcke samt ett allrum, kattvindar och WC. På källarplan finner vi trevliga generösa ytor med rum för både förvaring, gästrum och gillestuga för umgänge, här finns också bastu med el aggregat, förråd och ett oinrett rum att kunna skapa ett badrum/tvättstuga i. Här har man möjligheten att fortsätta renoveringen av bostadshuset med den stora fördelen att många förbättringar redan är gjorda. Huset står på en lummig trädgårdstomt om 1 500 kvm i söderläge med många soltimmar. Denna fina villa i centrala Gräsmark har verkligen mycket som är värt att uppmärksamma med närhet till både fritidsaktiviteter, skola och mataffär. På fastigheten finns det en gäststuga med trädäck samt en gäststuga med tillhörande förråd, vilket skapar större utrymme för gäster. "Vackerheta i Gräsmark" som det så fint kallas är en ljuvlig landbygdsort som lever upp till sin liknelse, här finns många sjöar med gott om badplatser, vackra skogsområden och spännande djurliv, härliga strövområden samt möjligheter för många utomhusaktiviteter.

Skapa drömhuset på denna otroligt mysiga och lättbebyggda trädgårdstomt! Det här är chansen att skapa drömhemmet från grunden, här erbjuds en stor och friköpt trädgårdstomt med barnvänligt och unikt läge på Skäggebergsvägen 1 i centrala Sunne. En utmärkt möjlighet för den som vill bo med Fryken inom gångavstånd och härlig natur samt Lerälven inpå knuten. Vid fastigheterna finns det redan förberett anslutning till kommunalt vatten och avlopp samt fjärrvärme, här finns det också förberett borrhål för bergvärme. Den östra fastigheten om 941 kvm är en av tre fantastiska tomter som nyligen avstyckats, till dessa följer dessutom vackra arkitektritade ritningar av bostadshus med redan godkända bygglov för både enbostadsshus samt tvåbostadshus med planlösningar. Fastigheterna omgärdas av trästaket och en mycket charmig smidesgrind som inger en privat känsla samt trygghet, här finns det verkligen möjlighet att skapa sin egen oas. Alla tre tomterna är lummiga och uppvuxna samt har ett något avskilt läge mitt i centrala Sunne med närhet till mysiga butiker, mataffärer, restauranger, vårdcentral och sportanläggningar. Tomternas läge är idealiskt för dig med högt ställda krav på boendets område. I vackra Sunne finns det gott om badplatser, härliga strövområden och möjligheter för många kulturupplevelser samt utomhusaktiviteter. Inom en halvtimmes bilresa finner vi Mårbacka Minnesgård, Selma Spa, Rottneros Park, Västanå Teater, Alma Lööv museum, Sunne Golfbana, Sunne Sommarland och Ski Sunne, samt mängder av andra fritidsaktiviteter. Dessutom går det utmärkt att pendla för både jobb eller studier härifrån till Torsby, Karlstad och Kil tack vare både tåg- och busskommunikationer samt närheten till väg E45. Varmt välkomna att höra av er för mer information eller visning av dessa underbara fastigheter.